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xxx銀行股分有限公司xxx分行西區(qū)支行：
xxx市xxx房地產(chǎn)有限公司精心策劃，并全力投資開發(fā)的位于xxx市西區(qū)xxx路旁，該項(xiàng)目總占地面積約為166666平方米，總建筑面積約40萬平方米，計(jì)劃分五期開發(fā)，其中：一期規(guī)劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區(qū)，容積率為2。27%，總戶數(shù)612戶，建筑密度30%，建筑面積約71648平方米，其中：住宅面積54020㎡，商業(yè)6102㎡平方米，車庫面積為：10717㎡，其它面積為：809㎡。經(jīng)過我司對(duì)本項(xiàng)目的再次論證和研究。
開發(fā)條件及依據(jù)是：
一、地理位置的優(yōu)越性
本項(xiàng)目一期所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場(chǎng)概念，置業(yè)者的消費(fèi)觀念也越來越理性化，區(qū)域性市場(chǎng)環(huán)境也較為成熟等等，這些，為本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營奠定了經(jīng)濟(jì)效益基礎(chǔ)。且本項(xiàng)目所處地理位置，周邊的市政、生活、教育、人文等配套設(shè)施有的已基本完善，為居民提供了良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。
二、社會(huì)和地區(qū)性效益明顯
隨著本項(xiàng)目開發(fā)的成熟，帶給項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)和健康發(fā)展的作用，形成良性的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，為政府帶來一定的財(cái)政收入；隨著本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，可以改觀區(qū)內(nèi)的城市面貌，起到房地產(chǎn)開發(fā)的帶動(dòng)作用；其次，由于本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營成本得到有力的控制，造就了本項(xiàng)目增值、保質(zhì)的能力，因此，帶給企業(yè)和社會(huì)的效益是非常明顯的。
三、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
我公司根據(jù)西區(qū)xxx片區(qū)只有兩所公辦小學(xué)——xxx小學(xué)及xxx小學(xué)，其學(xué)位遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求，也為了解決學(xué)生讀書問題以及作為項(xiàng)目開發(fā)的配套設(shè)施，所以我公司于xxx年投資xxx多萬元興建了一所小學(xué)并命名為"xxx市xxx學(xué)校"，該學(xué)校的落成完全解決項(xiàng)目業(yè)主子女的讀書問題。
綜上所述，本項(xiàng)目為合理性的開發(fā)項(xiàng)目，投資開發(fā)是可行的。本公司對(duì)該項(xiàng)目的計(jì)劃總投資約14400萬元，計(jì)劃于xxx年7月動(dòng)工。我公司為了加快該期的施工進(jìn)度用最短的。時(shí)間將房屋推出市場(chǎng)，以致滿足市場(chǎng)需求。預(yù)計(jì)工程進(jìn)入后期資金較為緊張，現(xiàn)向貴社申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)貸款人民幣8000萬元，期限為三年，我公司將以售樓款償還貸款，并以土地作為抵押物。望給予審批。
特此申請(qǐng)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)單位：xxx
xxxx年xx月xx日
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