受理范圍：房屋使用安全狀況鑒別和判定。

　　主要依據(jù)：《寧波市城市房屋使用安全管理條例》。

　　所需材料：

　　1、房屋安全鑒定申請書；

　　2、房屋安全鑒定協(xié)議：

　　3、身份證明或法人委托授權(quán)證明：

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)證或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，租賃合同或證明與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件；

　　5、設(shè)計圖紙及施工技術(shù)資料或必要的'檢測(驗)資料；

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他資料。

　　工作程序：

　　1、單位(個人)提出申請，領(lǐng)取并填寫房屋安全鑒定申請書；

　　2、受理委托，查驗有關(guān)證件、資料，并簽訂協(xié)議；

　　3、初始調(diào)查、現(xiàn)場查勘；

　　4、檢測驗算；

　　5、鑒定評級；

　　6、處理建議；

　　7、出具報告。

　　承諾時間：

　　受理房屋安全鑒定申請之日起10個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場勘查；勘查之日起20個工作日內(nèi)，發(fā)出房屋安全鑒定報告(對有明顯險情的房屋，應(yīng)當立即安排鑒定；房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在20個工作日內(nèi)不能鑒定完畢的，視情況提出階段性鑒定文件)。

　　1、辦理要件

　�。ㄒ唬┥暾埼７胯b定，需提供材料：

　�。�1） 鑒定申請報告（由當?shù)卣�府或單位主管部門簽署審查意見）

　�。�2） 申請登記表（由鑒定受理登記窗口提供）

　�。�3） 申請人身份證（或單位營業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件

　　（4） 產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件

　�。�5） 土地證（或建設(shè)用地使用證）原件與復(fù)印件

　　（6） 房屋原設(shè)計施工圖、地質(zhì)勘測資料、竣工驗收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料

　�。�7） 房屋現(xiàn)狀彩照（背面由村委會蓋章）

　　（二）申請房屋裝修結(jié)構(gòu)變動、明顯加大荷載、改變設(shè)計用途的結(jié)構(gòu)安全鑒定或抗震安全鑒定，需提供材料：

　�。�1） 申請登記表（由登記窗口提供或網(wǎng)站下載、復(fù)印）

　�。�2） 申請人身份證（或護照、單位營業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件

　�。�3） 產(chǎn)權(quán)證或其他有效的房產(chǎn)證明材料原件與復(fù)印件

　　（4） 房屋本層建筑與樓層結(jié)構(gòu)平面竣工圖、上層樓層平面竣工圖（均為整張圖紙）、以及其他竣工驗收資料

　�。�5） 搭建閣樓、增設(shè)海鮮池、加高樓地面等，須提供有資質(zhì)設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖

　�。�6） 原設(shè)計單位（或同等資質(zhì)設(shè)計單位）簽具的結(jié)構(gòu)修改圖或設(shè)計變改聯(lián)系單

　�。ㄈ�）申請房屋加層、擴建、改建（或補辦手續(xù)）安全鑒定，需提供材料：

　�。�1） 申請登記表（由受理登記窗口提供）

　�。�2） 申請人身份證（或單位營業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件

　�。�3） 產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件

　�。�4） 房屋設(shè)計施工圖、地質(zhì)勘測資料、竣工驗收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料

　　（四）申請房屋司法鑒定、糾紛仲裁、安全事故質(zhì)量鑒定或工程影響質(zhì)量鑒定，需提供材料：

　　（1） 書面委托書（由司法或仲裁部門，事故主管部門、工程建設(shè)單位提供）

　�。�2） 申請登記表（由受理登記窗口提供）

　�。�3） 必要時，應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件

　　（4） 房屋設(shè)計施工圖、地質(zhì)勘測資料、竣工驗收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料

　�。ㄎ澹┥暾埗�次鑒定、跟蹤鑒定或鑒定復(fù)印，需提供材料：

　　（1） 鑒定申請報告（由當?shù)卣�府或單位主管部門簽署審查意見）

　�。�2） 申請登記表（由鑒定受理登記窗口提供）

　　（3） 申請人身份證（或單位營業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件

　�。�4） 產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件

　�。�5） 前次鑒定報告

　�。�6） 房屋現(xiàn)狀與危險點的彩照等

　　(六)申請政府拆遷舊城改建房屋安全鑒定，需提供材料：

　�。�1）書面委托書（由政府拆遷改建指揮部提供）

　�。�2）申請登記表（由鑒定受理登記窗口提供或下裁、復(fù)印）

　�。�3）房屋基本情況說明（概況、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造情況）

　　2、在符合辦理要件的前提下，鑒定辦理時限

　　（1） 房屋裝修結(jié)構(gòu)變動、明顯加大荷載、改變設(shè)計用途的結(jié)構(gòu)安全鑒定：受理鑒定申請登記之日起7個工作日內(nèi)完成。

　�。�2） 危房鑒定：受理鑒定申請登記之日起15個工作日完成

　　（3） 其它各類鑒定：受理鑒定申請登記之日起20個工作日內(nèi)完成

　�。�4） 確有明顯險情或特殊任務(wù)的，可在受理鑒定申請登記之日起25個工作日內(nèi)完成，并根據(jù)實際情況及時告知申請人或申請單位。

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