“群星苑”項(xiàng)目為精裝修住房，配置全套品牌家具、家電，可拎包入住。由于本項(xiàng)目為“群星苑”動(dòng)遷房小區(qū)其中三幢，小區(qū)治安、公共部位清潔等由“群星苑”物業(yè)按動(dòng)遷房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，樓幢內(nèi)公共部位清潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、日常報(bào)修、入住和退租手續(xù)等優(yōu)租房事項(xiàng)，則由我中心委托鄰近的優(yōu)租房項(xiàng)目“錦程之星”小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行管理。

　　目前“群星苑”項(xiàng)目對(duì)外招租的主要有二室一廳簡(jiǎn)單家庭型、三室一廳簡(jiǎn)單家庭型、三室一廳高級(jí)家庭型、四室高級(jí)家庭標(biāo)準(zhǔn)型和四室高級(jí)家庭非標(biāo)準(zhǔn)型等。其中二室一廳簡(jiǎn)單家庭型面積在87平方米左右、三室一廳簡(jiǎn)單家庭型面積在109平方米左右，三室一廳高級(jí)家庭型面積在127平方米左右、四室高級(jí)家庭標(biāo)準(zhǔn)型面積在156平方米左右、www.fdcew.com四室高級(jí)家庭非標(biāo)準(zhǔn)型面積在190平方米左右，以上房源均供本科學(xué)歷的已婚人才、碩士學(xué)歷以上或具高級(jí)職稱(chēng)的園區(qū)人才租住。

　　考慮到優(yōu)租房入住人才對(duì)網(wǎng)絡(luò)和數(shù)字電視的實(shí)際需要，“群星苑”小區(qū)統(tǒng)一開(kāi)通寬帶和有線(xiàn)電視，經(jīng)與江蘇廣電和蘇州電信協(xié)商，為所有租戶(hù)爭(zhēng)取到了初裝費(fèi)全免和部分資費(fèi)的優(yōu)惠。為了使得優(yōu)租房資產(chǎn)得到最大程度的保護(hù)，將優(yōu)租房完好地交給一批批優(yōu)租房租戶(hù)使用，更好地為園區(qū)人才服務(wù)，“群星苑”還將統(tǒng)一開(kāi)設(shè)每年進(jìn)行兩次日常項(xiàng)目保潔和一次特殊項(xiàng)目保潔的入室清潔服務(wù)。“群星苑”各房型租金和其他服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　戶(hù)型

　　面積

　　租金

　　(含物業(yè)費(fèi))

　　有線(xiàn)電視

　　收視費(fèi)

　　寬帶

　　上網(wǎng)費(fèi)

　　上門(mén)

　　清潔費(fèi)

　　優(yōu)租房房租可從個(gè)人園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)住房賬戶(hù)等政策可動(dòng)用賬戶(hù)中直接抵扣，每月公積金不夠抵扣房租的差額，可選擇一次性交清或委托銀行按季代扣。其他費(fèi)用在簽約時(shí)按年一次性收取，在簽約時(shí)還收取相當(dāng)于二個(gè)月租金的租房保證金。另外，租戶(hù)辦理入住時(shí)，需繳納鑰匙、門(mén)卡等押金費(fèi)用。“群星苑”優(yōu)租房將創(chuàng)造安居樂(lè)業(yè)的生活環(huán)境，解決各方人才的安居之憂(yōu)。

　　優(yōu)租房租賃對(duì)象要求：同時(shí)符合下列條件的園區(qū)企事業(yè)單位員工，可申請(qǐng)租住優(yōu)租房：(1)在園區(qū)內(nèi)就業(yè)的，優(yōu)先考慮畢業(yè)不滿(mǎn)5年的新員工;(2)未在蘇州購(gòu)房;本人和配偶在蘇州市無(wú)居住條件;(3)未動(dòng)用原公積金普通專(zhuān)戶(hù)或住房賬戶(hù)購(gòu)房的甲類(lèi)計(jì)劃員工和繳納住房公積金的乙類(lèi)計(jì)劃員工;(4)與所在企事業(yè)單位已簽訂勞動(dòng)合同，優(yōu)先考慮IC產(chǎn)業(yè)、軟件業(yè)、新材料、生物醫(yī)藥、科研等科技創(chuàng)新型企業(yè)，汽車(chē)航空零部件、電子與信息產(chǎn)業(yè)、機(jī)械等先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)，旅游管理、商貿(mào)管理、商業(yè)服務(wù)、物流、投資金融、文化藝術(shù)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè);(5)本科以上學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)列入園區(qū)當(dāng)年度《緊缺和急需專(zhuān)業(yè)人才目錄》大專(zhuān)以上學(xué)歷或經(jīng)園區(qū)組織人事局核定的高技能人才，本科以上學(xué)歷優(yōu)先安排。

　　符合條件的人才，可于 3月1日起可向所在單位提出申請(qǐng)，并由所在單位匯總后統(tǒng)一向園區(qū)公租房管理中心申請(qǐng)租賃。申請(qǐng)租賃可通過(guò)本中心網(wǎng)站“優(yōu)租房在線(xiàn)服務(wù)”進(jìn)行，具體辦事流程請(qǐng)瀏覽網(wǎng)站《申請(qǐng)流程》。

　　聯(lián)系地址：蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理中心(園區(qū)置業(yè)商務(wù)廣場(chǎng)三樓);聯(lián)系人：

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