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連鎖藥房租房租賃合同

2022-11-03 租賃合同

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編幫大家整理的連鎖藥房租房租賃合同通用,歡迎大家分享。

連鎖藥房租房租賃合同通用1

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  因經(jīng)營需要,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特簽訂協(xié)議如下:_________________

  一、甲方同意將位于的門面房(四間)約M2租給乙方使用。

  二、租用時(shí)間:_________________租期八年,自____年____月____日至____年____月____日止。

  二、租用價(jià)格:_________________前三年租金為____元整,中三年租金為____元整,后二年租金為____元整。

  三、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù):_________________

  1、乙方在租用期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,按章納稅,涉及違法或違規(guī)行為其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或連帶責(zé)任。

  2、乙方如需裝璜,不得損壞甲方原有設(shè)施,不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu),如有損壞按價(jià)賠償,裝璜費(fèi)用由乙方自理。

  3、甲方依法擁有該門面房的出租權(quán),完全有權(quán)對該門面房進(jìn)行出租,倘若有任何第三人對本合同項(xiàng)下的該門面房提出權(quán)利主張,一律由甲方自行負(fù)責(zé)和處理。

  4、如遇政府拆遷,經(jīng)營和裝潢賠償部分歸乙方所有。

  5、在租用期內(nèi),甲、乙方必須維護(hù)對方的名譽(yù)和利益。

  6、租賃期間電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理及清潔費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  7、甲方必須將其身份證、房產(chǎn)證資料的復(fù)印件提供給乙方。

  四、附則:_________________

  1、任何一方不能履行上述協(xié)議,均視為違約。如有違約,違約方賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  2、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽名后生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  代表(簽名):_________________代表(簽名):_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  ____年____月____日

連鎖藥房租房租賃合同通用2

  出租方(甲方):______

  身份證:_________________

  承租方(乙方):______

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:________________。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  a、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的`違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  b、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  c、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  d、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  e、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________

  日期:____________日期:____________

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