超市轉(zhuǎn)讓合同

2022-09-13 租賃合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的`合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的2022超市轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　1、甲方于年月日前將位于超市(面積約平方米)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　2、門(mén)市租金每年元人民幣。

　　租賃期限：從年月日至年月日前三年租金不變，后兩年租金每年遞增 %，每年租金必須當(dāng)年月日之前交清，否則視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、超市內(nèi)的硬件(電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜)折舊一并轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)價(jià)格為元人民幣一次性給付甲方。

　　4、超市內(nèi)及庫(kù)房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤(pán)點(diǎn)共計(jì) 元整。

　　5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費(fèi)、貨款等共計(jì) 元整。

　　6、乙方在租用此門(mén)市期間所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(其中包括營(yíng)業(yè)隱形稅、房產(chǎn)稅等)和自己所用的水、電、氣、電話(huà)費(fèi)等和概由乙方自行承擔(dān)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護(hù)、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災(zāi)、燃?xì)庵卸�、偷竊、違法等事均與甲方無(wú)關(guān)，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　8、乙方在租賃期中，若對(duì)房屋進(jìn)行安全裝修，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾(不含可搬運(yùn)物品)，在合同期滿(mǎn)后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價(jià)要求甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方在租賃期中所用的設(shè)備，在期滿(mǎn)后不得以借口作價(jià)要求甲方購(gòu)買(mǎi)。

　　9、該超市的所有營(yíng)業(yè)證照原屬名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門(mén)更換所有營(yíng)業(yè)證照法人名字，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若乙方?jīng)]有及時(shí)變更所有營(yíng)業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費(fèi)及債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，若產(chǎn)生法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。

　　11、本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日