房地產(chǎn)中介租賃合同模型

2022-07-27 租賃合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房地產(chǎn)中介租賃合同模型，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(法定代理人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　公平和效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求。為了使這種可能性成為現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，并參照行業(yè)慣例，達(dá)成如下共識(shí)；

　　一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購(gòu))中介事務(wù)。

　　二、委托權(quán)限

　　為乙方辦理書面授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代其接受貨物或款項(xiàng)。

　　三、代理期限為20xx年，委托事項(xiàng)和權(quán)限不得擅自變更或終止。

　　四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內(nèi)售出的全部金額，包括事實(shí)合同項(xiàng)下的金額。乙方按此金額提取中介費(fèi)人民幣 %，中介費(fèi)自買賣合同(或事實(shí)合同)簽訂之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有權(quán)查詢和了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，并提前與乙方預(yù)約以提高效率；

　　2、不得違背中介事項(xiàng)；按約定支付費(fèi)用。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在中介事項(xiàng)沒(méi)有錯(cuò)的前提下，有權(quán)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；但保持溝通暢通；

　　2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)、偽造、捏造證據(jù)，并有權(quán)終止中介行為，甲方應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元賠償金；

　　3、如甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)，乙方有權(quán)終止中介事務(wù)，并讓甲方承擔(dān)責(zé)任；

　　4、認(rèn)真履行職責(zé)，通過(guò)正當(dāng)渠道維護(hù)甲方合法權(quán)益。

　　八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的勞動(dòng)不僅體現(xiàn)在時(shí)間和體力的消耗上，還體現(xiàn)在其知識(shí)、技能和社會(huì)資源的運(yùn)用上。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)相關(guān)知識(shí)對(duì)種苗市場(chǎng)的分析意見(jiàn)，從程序或?qū)嶓w上選擇處理相關(guān)業(yè)務(wù)的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接觸乙方客戶，每次接觸必須通知乙方。乙方有權(quán)了解和參與甲方與乙方客戶的'會(huì)談，甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。

　　十一、如甲方拒絕核對(duì)乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目，導(dǎo)致中介合同數(shù)量無(wú)法核實(shí)，可推定甲方應(yīng)付的中介費(fèi)為人民幣50萬(wàn)元。甲方未按時(shí)繳納中介費(fèi)的，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬(wàn)元。

　　十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾，以本條約定為準(zhǔn)。)

　　十三、乙方不得對(duì)甲方和代理人就居間行為的結(jié)果作出任何承諾；甲方對(duì)乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的分析和預(yù)測(cè)不應(yīng)被解釋為做出該承諾。

　　十四、如果爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以通過(guò)以下兩種方式處理。

　　1、向乙方所在地法院提起訴訟。

　　2、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　　十五、未盡事宜，按照誠(chéng)實(shí)、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過(guò)調(diào)解或雙方同意的方式進(jìn)行。雙方都有義務(wù)為對(duì)方保密。

　　十六、本合同手寫內(nèi)容與機(jī)器打印內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十七、雙方應(yīng)提倡使用書面形式，口頭行為不產(chǎn)生反對(duì)書面材料的效果。

　　十八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　年月日