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農(nóng)村宅基地確權(quán)實(shí)習(xí)總結(jié)

2024-01-04 總結(jié)

  總結(jié)是對某一特定時(shí)間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯(cuò)誤,提高工作效益,我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。你所見過的總結(jié)應(yīng)該是什么樣的?以下是小編整理的農(nóng)村宅基地確權(quán)實(shí)習(xí)總結(jié),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

  伴隨著畢業(yè)鐘聲的敲起,我們在大學(xué)的最后一個(gè)階段—頂崗實(shí)習(xí)也悄然落下帷幕,這次頂崗實(shí)習(xí)我在武漢星云測繪有限公司完成,參與了本公司的峨眉山宅基地確權(quán)服務(wù)項(xiàng)目,現(xiàn)對自己的實(shí)習(xí)做一總結(jié)。

  一、實(shí)習(xí)目的

  1.了解土地管理辦法以及地籍測量的技術(shù)應(yīng)用與方法。

  2.熟練掌握地籍測量儀器(全站儀)的操作方法。

  3.掌握界址點(diǎn)測量的外業(yè)實(shí)施方法和界址點(diǎn)坐標(biāo)的計(jì)算。

  4.熟練掌握地籍調(diào)查的程序,地籍草圖的繪制,宗地圖的繪制。

  地籍調(diào)查的目的是為了獲取每一宗地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、用途、等級等基本,為土地登記提供依據(jù)資料。

  地籍調(diào)查形成的資料成果主要有:

 。1)地籍調(diào)查表、宗地草圖和界址點(diǎn)、界址邊勘丈原始記錄。

 。2)地籍控制測量原始記錄、控制點(diǎn)網(wǎng)圖和平差計(jì)算成果。

 。3)解析界址點(diǎn)成果表。

  (4)地籍鉛筆原圖和著墨底圖、地籍圖分幅接合表及宗地圖。

 。5)面積量算成果及土地分類匯總統(tǒng)計(jì)表。

 。6)地籍。

  二、實(shí)習(xí)時(shí)間、地點(diǎn)

  野外實(shí)習(xí)

  時(shí)間:20xx年3月4日--5月26日

  地點(diǎn):峨眉山市

  三、實(shí)習(xí)具體內(nèi)容

  地籍調(diào)查是土地登記工作中為確定土地權(quán)屬、明析產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)性調(diào)查,其成果資料是保護(hù)土地所有者和土地使用者合法權(quán)益、解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛的重要憑據(jù)。同時(shí),通過地籍調(diào)查還可全面掌握一個(gè)地區(qū)的土地類型、數(shù)量、分布和利用狀況,以及土地在國民經(jīng)濟(jì)各部門之間、在各種經(jīng)濟(jì)成分之間的分配情況,從而為建立科學(xué)的土地管理體系,為合理利用和保護(hù)土地,為制定土地利用規(guī)劃、計(jì)劃及有關(guān)政策、實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡、調(diào)控土地供需、規(guī)范土地市場等提供信息保障。

  地籍測量是為滿足地籍調(diào)查中對確定宗地的權(quán)屬界線、位置、形狀、數(shù)量等地籍要素的水平投影的需要而進(jìn)行的測量工作,是服務(wù)于地籍管理的一種專業(yè)測量。其主要任務(wù)是根據(jù)權(quán)屬調(diào)查依法認(rèn)定的權(quán)屬界址和使用性狀,實(shí)地測量每宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn)及其他地籍要素。

  一)實(shí)習(xí)地基本概況:

  峨眉山市位于四川盆地西南邊緣,距成都約160公里,峨眉山市西南7公里屬四川盆地西南邊緣向青藏高原過渡地帶。地跨東經(jīng)103o10'38″至103o37'16″,北緯29o16'33″至29o43'28″。全市幅員面積1181.1287平方公里,受地質(zhì)構(gòu)造的影響,地貌由東北向西南成階梯狀逐漸遞增,地勢由東北海拔386米向西南逐漸升高到海拔3098.8米。峨眉山市地基本地形由平原和山地地形組成,且川西南平原向土地地形的地帶,故丘陵地形也較高,主要分布在市域北產(chǎn)及西北部。

  峨眉山市轄12個(gè)鎮(zhèn)(綏山、峨山、勝利、高橋、龍池、羅目、樂都、雙福、符溪、大為、九里、桂花橋),6個(gè)鄉(xiāng)(新坪、普興、龍門、沙溪、川主、黃灣),253個(gè)行政村(不含城區(qū)),1938個(gè)社,全市總?cè)丝?3萬人,其中農(nóng)業(yè)人口29.4764萬人,農(nóng)村宅基地約10萬宗,全市有農(nóng)村勞動(dòng)力11.8458萬人,人多地少,勞動(dòng)力富裕。峨眉山市旅游業(yè)和工業(yè)較發(fā)達(dá),是全國優(yōu)秀旅游城市、全國園林綠化先進(jìn)市。

  二)地籍調(diào)查:

  我們對上團(tuán)城三街1000余戶宅基地進(jìn)行了調(diào)查,分別填寫了地籍調(diào)查表。在調(diào)查過程中,老宅基地是調(diào)查的重點(diǎn),同時(shí)也是難點(diǎn)。因?yàn)橛嘘P(guān)宅基地糾紛就源于此。老宅基地特點(diǎn)是多數(shù)是一院多戶。在宅基地分?jǐn)偵洗嬖谥艽蠓制。另外,由于本地?jīng)濟(jì)發(fā)展和時(shí)間的推移,許多老宅都已經(jīng)倒塌。出現(xiàn)了大面積的空心村。這是本次調(diào)查要解決的問題之一。

  三)地籍控制測量:

  地籍測量和一般測量工作的施測一樣,也必須遵循“先整體后局部”、“先控制后細(xì)部”的原則,首先進(jìn)行地籍控制測量。地籍控制測量分為平面控制測量和高程控制測量。對地籍測量來說,通常只對測區(qū)建立平面控制,僅在山區(qū)和丘陵地區(qū)才實(shí)施高程控制測量。

  本次地籍控制測量主要利用導(dǎo)線控制,依據(jù)當(dāng)?shù)匾呀?jīng)給出的控制點(diǎn)來控制主要街道的位置以及一些房角點(diǎn)位置。以便最后準(zhǔn)確繪制地籍利用現(xiàn)狀圖。地籍細(xì)部測量在地籍控制測量的基礎(chǔ)上進(jìn)行,其目的是測定每宗地的權(quán)屬界址點(diǎn)位置、形狀、面積等基本情況。地籍細(xì)部測量工作的內(nèi)容是:

  (1)土地權(quán)屬界址點(diǎn)及其他地籍要素的測定。

  (2)繪制基本地籍圖。

 。3)面積量算。

  四)宗地草圖繪制及調(diào)查表填寫

  宗地草圖是在權(quán)屬調(diào)查時(shí)實(shí)地繪制的,描述宗地位置、界址點(diǎn)、界址邊和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄。內(nèi)容包括:本宗地號、門牌號和土地使用者名稱;本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)編號;相鄰宗地號、門牌號和土地使用者名稱;界址邊長、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)相關(guān)距離和條件距離;確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊方位所必須的或其他需要的建筑物、構(gòu)筑物等。

  宗地草圖必須在實(shí)地邊勘丈邊繪制,不得涂改,不得復(fù)制,其內(nèi)容有確定宗地界址點(diǎn)位置的各種丈量記錄和描述,因此宗地草圖是解決土地權(quán)屬糾紛、恢復(fù)宗地界址的重要憑據(jù)。

  我們依據(jù)以上要求繪制宗地草圖,明確了每家每戶的宗地四至,界址點(diǎn),界址邊長度,接著填寫地籍調(diào)查表。對于老宅基地的調(diào)查表內(nèi)容共用情況進(jìn)行了明確的描述,并且準(zhǔn)確計(jì)算了共用面積。

  五)實(shí)習(xí)地的宅基地利用現(xiàn)狀圖的繪制

  野外工作完成后,我們把調(diào)查和測量的數(shù)據(jù)匯總整理,進(jìn)行地籍原圖(宅基地利用現(xiàn)狀圖)的繪制。

  地籍原圖是通過土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的數(shù)據(jù)資料繪制而成的,包括以下主要內(nèi)容:

 。1)地籍要素:包括行政界線、街坊界線、宗地的界址點(diǎn)、界址線、地籍號、用途、面積、坐標(biāo)、土地使用者或所有名稱及土地等級等。

 。2)圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)、控制點(diǎn)等數(shù)學(xué)要素。

  (3)河流、道路、建筑物、構(gòu)筑物等地物要素。

  地籍原圖是土地權(quán)屬法律憑證的原圖。在地籍原圖的基礎(chǔ)上,量算宗地面積及其他要素的面積,并蒙繪、復(fù)制宗地圖,作為土地證書和宗地檔案的附圖。

  本圖件的繪制,我們首先把數(shù)據(jù)展繪到一張大坐標(biāo)紙上,修改無誤后進(jìn)行電腦掃描,然后用CAD軟件進(jìn)行描圖。最終整理出一張整潔美觀的圖紙,呈交給土地管理部門。

  四、實(shí)習(xí)總結(jié)

  通過實(shí)習(xí)學(xué)會了以下內(nèi)容:

  1)使用全站儀測圖;初步掌握了圖根、地籍控制測量、地形圖、地籍圖的測繪工作。

  2)掌握了土地調(diào)查、地籍測量、土地整理、土地利用規(guī)劃

  3)地籍管理、土地利用管理和研究土地利用,編制及實(shí)施土地規(guī)劃的能力;

  4)熟悉國家有關(guān)土地資源管理的方針政策和法規(guī),了解社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展中土地資源管理的發(fā)展動(dòng)態(tài)。

  五)實(shí)習(xí)感受

  本次生產(chǎn)實(shí)習(xí)收獲頗多,感受頗深。收獲是學(xué)到了許多課堂以外的東西,許多時(shí)候現(xiàn)實(shí)工作與課堂內(nèi)容存在著很大的差距,這時(shí)我們就必須以實(shí)際情況為準(zhǔn)。此外,我還感受到現(xiàn)在農(nóng)村的土地管理上存在著很多問題:

  1.空心村整治需要下大力度;

  2.有很多地方存在著違章建筑,有的人家把自家車庫建到了宅基地以外,嚴(yán)重影響了別人的。

  3.農(nóng)村缺乏整體的規(guī)劃,房屋道路參差不齊。大量新宅基地還在吞噬農(nóng)用耕地。

  因此借這次實(shí)習(xí)的機(jī)會,也想提醒有關(guān)部門加以注意。更好的做好新形勢下的社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

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