隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的農村宅基地轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
農村宅基地轉讓合同1
轉讓方：______________（以下簡稱甲方）
受讓方：______________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓合同如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方（見附：圖1），上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同____日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的.，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
農村宅基地轉讓合同2
甲方：___身份證號碼___
乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：
(一)轉讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內部的成員;
(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;
(四)轉讓行為征得集體經(jīng)濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。
如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地;農村宅基地轉讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。
八、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
______年______月______日
乙方：___
身份證號碼
______年______月______日
中間人：證人：書寫人：
農村宅基地轉讓合同3
甲方（出讓方）：
身份證號碼：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、轉讓標的情況：甲方自愿將其持有的位于
拆遷安置所得全部宅基地使用權轉讓給乙方使用。甲方拆遷安置后的宅基地位于
�。ň唧w為止以現(xiàn)場為準）甲方所轉讓的宅基地面積約為
千方米（以實際領發(fā)的宅基地證登記面積為準 〕 乙方已了解該轉讓標的的狀況，且同意受讓。
二、總轉讓價格為：人民幣：
萬元整 〔 大寫：
萬圓整 〕
三、價格支付方式為：本協(xié)議簽訂時，乙方一次性付清。 〔 現(xiàn)金或銀行轉賬，現(xiàn)金以當場簽收的收據(jù)為憑證。）
四、轉讓后雙方權利、義務：
1 、乙方有權在受讓的宅基地上建造政府同意規(guī)劃的且符合相關法律法規(guī)要求規(guī)格內的拆遷安置房，建造費用由乙方承擔，房屋建造后，乙方對該建造房屋具有所有權。
2 、甲方的協(xié)助義務：甲方應協(xié)助乙方辦理建房相關手續(xù)，所產(chǎn)生的相關手續(xù)費由乙方承擔。但不包括乙方問題而導致的無法辦理。
3 、乙方受讓后宅基地使用權的期限與甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的轉讓行為系完全出自于甲方本人自愿，甲方轉讓后對今后該宅基地上可能產(chǎn)生的一切該宅基地使用權及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有。
4 、費用完全支付后，甲方應將所轉讓的宅基地所有使用權證等相關權利證明文件待政府有關部門發(fā)放之日起五個工作日內交付乙方保管所有（如今后政府允許可以宅基地過戶，甲方應配合乙方進行過戶手續(xù)，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。）
5 、使用權轉讓后乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權利和義務，乙方再次轉讓時甲方不得千涉乙方轉讓，但需提前 30 日通知甲方，在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。需甲方配合乙方辦理再次轉讓相關手續(xù)的，甲方應配合，產(chǎn)生相關費用由乙方支付。
6 、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
7 、任意方因違反相關法律法規(guī)及政策而導致的對方任何損失，受損失方有權向過錯方追償。
8 、甲方承諾該轉讓的`宅基地無其他共有人（繼承人），如有其他共有權人（繼承人），視為己獲得共有權人（繼承人）同意，放棄所有權利，不得以此為主張本協(xié)議無效。并承擔由此產(chǎn)生的后果。 9 、若遇到國家政策性變化，均不影響本協(xié)議履行。如影響本協(xié)議的由雙方補充條款解決。無法達成一致的，按爭議解決流程處理。
五、違約責任：本協(xié)議生效后，甲乙雙方均表示不再毀約，任何一方不得主動向國家及相關政府部門陳述本協(xié)議無效，并要求無效返還的主張。
甲乙雙方任意一方提出無效返還的主張被確認后，甲方贖回的價格為毀約時該宅基地及建筑物的市場價格或評估價格（無法評估時按市場價格確認），同時還應承擔轉讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息；違約方承擔當時市場價格和轉讓款差額的補足，如果當時價格低于轉讓款的，多余部分由非違約方獲得。同時違約方承擔轉讓款30%的違約金。
非違約方（獲得賠償違約金的一方）承擔舉證責任。
由第三方（與甲乙雙方無任何利益關系的自然人或政府機構或其他單位）提出無效主張被確認后，甲方應無償退還轉讓款，各自承擔各自的費用和損失。
該宅基地如有其它使用權人進行追索糾紛，則由甲方承擔本協(xié)議約定的違約法律責任。但不包括因乙方接受資格問題而導致的政府或集體的權利追索。
六、爭議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向宅基地所在集體請求調解，調解不成的雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，宅基地所在集體備份一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行地點為宅基地所在地。
出讓方（簽字）：_________
受讓方（簽字）：_________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
農村宅基地轉讓合同4
甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的'協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：_________________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元（大寫：_________________壹拾貳萬元整）。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
____年_____月_____日
農村宅基地轉讓合同5
轉讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
1、宅基地坐落于______市、______區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積______平方米。
2、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(____元)。
3、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(____元)。
4、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
5、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
6、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
7、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
______年______月______日
農村宅基地轉讓合同6
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
1、甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共平方米。具體位置東至南至西至北至。
2、上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。
若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的`轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：___________
乙方：___________
身份證號：________
身份證號：____________
______年______月______日
______年______月______日
農村宅基地轉讓合同7
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于________________的宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣________________萬元。
三、付款期限
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、房產(chǎn)歸屬
在法律政策許可的.前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
________年________月________日
農村宅基地轉讓合同8
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況宅基地坐落于215;市、215;區(qū)、215;村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰，北XX，西鄰，東鄰，面積215平方米。
二、轉讓金額及付款方式雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。
三、產(chǎn)權歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。
四、協(xié)調和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如協(xié)調處理不能順利解決土地產(chǎn)權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經(jīng)濟損失。
五、違約責任本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
證明人（簽字）：
________年____月____日
農村宅基地轉讓合同9
轉讓方：（簡稱甲方）
受讓方：（簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的`糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。
六、產(chǎn)權歸屬：
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。
以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。
如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：
乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
證明人： 身份證號：
年 月日
農村宅基地轉讓合同10
轉讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、轉讓房地產(chǎn)概況
甲方將位于________________________房屋及土地轉讓給乙方，轉讓后該土地使用權及房屋所有權歸乙方所有。該土地東西四至為___________________________________________________________________________________________;面積______________；房屋為7間，面積為__________________________________________________
二、轉讓價格
該房地產(chǎn)的轉讓價格為人民幣__________萬元。該價格包括因轉讓產(chǎn)生的契稅、過戶等相關費用。
三、付款方式及期限
乙方于本協(xié)議簽定時支付甲方定金人民幣________,于甲方將房屋及土地交付乙方后,乙方支付轉讓款人民幣_________元。
四、房地產(chǎn)交付
甲方應于本協(xié)議簽定后_____日內將房屋騰空并將轉讓的房屋及土地交付乙方，同時將土地及房屋權屬憑證交付乙方。
五、雙方的權利、義務
1、甲方保證對前述轉讓的房地產(chǎn)有完整的處分權；如該房地產(chǎn)還有其他共有權人，甲方保證已經(jīng)取得了其他共有權人對轉讓該房屋及土地的一致同意；
2、甲方保證該轉讓的房地產(chǎn)未曾設定任何形式的抵押亦不與他人存在任何權屬爭議。
3、房地產(chǎn)交付后甲方保證乙方對取得的房地產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益、處分的.權利。乙方可根據(jù)自己需求對地上的原有房屋進行修繕或重建，甲方應積極配合乙方辦理建房手續(xù)，修繕或重建產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、在法律、政策許可的情況下，甲方應無條件配合乙方辦理房屋、土地權屬證明及產(chǎn)權過戶手續(xù)，所涉的相關費用由乙方承擔。
六、不可抗力
1、本協(xié)議簽定后如遇國家拆遷、政府占地，雙方互不承擔違約責任，拆遷、占地所給予的一切補償及待遇由乙方享有，甲方應積極配合辦理。
2、房地產(chǎn)交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災、火災、地震等不可抗力，致使乙方受損，由此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后雙方均應認真履行，任何一方不得違約，否則應依法承擔違約責任。
2、乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定，每遲延一日，違約方應向守約方承擔本協(xié)議成交金額的萬分之五的違約金；遲延達十日以上，守約方有權解除合同，并有權要求違約方依法承擔賠償責任。
3、甲方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無法履行或使乙方無法實現(xiàn)對房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的合同目的，甲方應向乙方承擔本協(xié)議成交金額的兩倍的違約金，給乙方造成損失超過該違約金的，甲方并應另行承擔賠償責任。
4、如因甲方原因或非因雙方原因導致本協(xié)議無效，或甲方（包括甲方共有人、繼承人等房地產(chǎn)權利人）要求乙方返還房地產(chǎn)，則甲方除應全額退還乙方轉讓款外，甲方還應向乙方支付與返還時的房地產(chǎn)評估價同等金額的損失補償款。
八、爭議解決
如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可訴至相關管轄權法院解決。
九、補充條款
本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、協(xié)議生效
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：_年_月_日_年_月_日
農村宅基地轉讓合同11
轉讓方：__________（簡稱甲方）
身份證號:__________
受讓方：__________（簡稱乙方）
身份證號:__________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、基本情況：
宅基地坐落于__________，面積為_____平方米。東西至_____ ,南北至_____ ,房屋_____間，房間結構為_____，長寬：_____米。
二、轉讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣_____，包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。
三、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給_____元）。
四、產(chǎn)權歸屬：
甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的.費用）
如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、其他事項：
�。ㄒ唬┳员竞贤炗喩穑撜丶胺课莸乃袡�、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
�。ǘ┩恋厥褂米C及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
�。ㄈ┍竞贤噪p方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
�。ㄋ模┍竞贤皇饺�，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系地址：__________
見證人:__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
農村宅基地轉讓合同12
轉讓方(簡稱甲方)：____________________
受讓方(簡稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。
第二條、甲方保證
保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
第三條、轉讓金額
該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。
第四條、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。
第五條、宅基地交付時間
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。
第六條、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
第八條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第九條、爭議糾紛解決
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條、通知
甲方：____________________乙方：____________________
________年________月________日
農村宅基地轉讓合同13
轉讓方(以下簡稱甲方):____________身份證號：________
受讓人(以下簡稱乙方):________身份證號：________
甲方自愿將宅基地永久有償轉讓給乙方。本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，甲方現(xiàn)達成以下協(xié)議：
一、宅基地位置、面積
甲方將坐落____________________________和_____________________宅基地有償轉讓給乙方，為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
總轉讓金額為人民幣：小寫：元。乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付甲方。
三、本協(xié)議項下宅基地(土地)轉讓的目的為:建房或其他(處置權歸乙方所有)。
四、雙方責任
1.甲方確認其家屬（包括父母、兄弟姐妹和子女）對本合同項下的轉讓交易無異議，乙方必須對本土地享有合法權利.地上權和使用權，土地不得有權利缺陷。否則，甲方應賠償乙方造成的一切損失。
2、土地權利和使用權轉讓后，乙方享有在法律規(guī)定范圍內占有、使用、轉售、收入和處置土地的`權利。甲方不得以任何理由干涉。甲方需要辦理有關法律程序的，應當無條件協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓。甲方必須保證沒有其他人事單位主張土地的地上權和使用權，并配合協(xié)調處理與成員、村委會和基層政府的關系。
4.乙方繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方繼承人應保證乙方和乙方繼承人的權利不受侵犯。
5.土地所有權糾紛由甲方（轉讓人）解決，造成的費用損失由甲方（轉讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；
6.國家政策變更不影響本合同的履行；
7、土地被國家或村集體征用的，乙方單獨享有收入和相關補償，甲方不得主張任何權利，甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。
8.乙方按約定支付各項款項后，甲方所有人不得對本次交易有其他分割要求，乙方仍有權完全處置宅基地（土地）。
五、違約責任：
雙方必須嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定。甲方違約的，甲方除退還乙方支付的全部土地權利和使用權轉讓費及相關費用外，還應賠償乙方投資建設及相關設施造成的全部費用和損失。此外，還應按違約時土地、地上建筑物及附件市場價格總和計算_______向乙方支付違約金。乙方違約的，自愿放棄相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂的補充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式_______甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
甲方(轉讓方):__________乙方(受讓人):________公證人：__________
簽字(手印)：________簽字(手印)：________
身份證：________身份證：________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農村宅基地轉讓合同14
轉讓方：______（簡稱甲方）
受讓方：______（簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：______
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
______年______月______日
農村宅基地轉讓合同15
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
住址：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地的'坐落，面積
甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉讓給乙方。
上述宅基地的使用權歸乙方所有。
二、轉讓金額
該宗土地轉讓金額為人民幣
三、付款方式以及期限
乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付人民幣，轉讓款項已經(jīng)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。
3、因甲方將土地證遺失，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔
六、未盡事宜
雙方另行協(xié)商處理。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方（簽名）：
____年____月____日
乙方（簽名）：
____年____月____日
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