工業(yè)園區(qū)管理制度

2024-10-22 制度

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多地方都會使用到制度，制度具有合理性和合法性分配功能。我們該怎么擬定制度呢？下面是小編收集整理的工業(yè)園區(qū)管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 1

　　第一章總則

　　第一條為加強工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》，制定本管理制度。

　　第二條攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱“園管會”）按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》的規(guī)定，代表區(qū)政府履行對高粱坪工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、華山新技術(shù)工業(yè)園區(qū)（以下統(tǒng)稱“園區(qū)”）的管理。園管會為本制度實施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。

　　第二章入園管理

　　第三條為進(jìn)一步加強對園區(qū)企業(yè)入園的管理工作，規(guī)范各項工作程序，結(jié)合我區(qū)實際，制定以下條款。

　　第四條進(jìn)入園區(qū)的`投資項目必須具備以下條件：

　�。ㄒ唬┓瞎I(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項目；

　�。ǘ┓蠂耶a(chǎn)業(yè)政策；

　�。ㄈ┓习踩a(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)；

　�。ㄋ模┕潭ㄙY產(chǎn)投資在500萬元以上的項目，其項目的投入強度為每畝150萬元以上。

　　第五條申請在工業(yè)園區(qū)投資新建項目，由投資者向園管會申報以下材料：

　�。ㄒ唬╉椖咳雸@申請書；

　�。ǘ┩顿Y者身份證復(fù)印件；

　�。ㄈ┢髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　（四）企業(yè)的國稅、地稅登記證復(fù)印件；

　�。ㄎ澹┿y行資信證明；

　�。╉椖拷ㄗh書；

　　（七）項目可行性論證報告；

　�。ò耍╉椖凯h(huán)境初步評審意見；

　�。ň牛╉椖苛㈨棃蟾婊騻浒肝募�。

　　第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區(qū)：

　　（一）一次性固定資產(chǎn)投資總額在3000萬元以上的項目；

　�。ǘ└咝录夹g(shù)項目；

　�。ㄈ┡c園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的項目。

　　第七條入園程序：

　�。ㄒ唬┤雸@申請：入園企業(yè)提交相關(guān)項目可行性報告，領(lǐng)取并填報《工業(yè)園區(qū)入園申請表》一式叁份。

　　（二）項目預(yù)審：園管會負(fù)責(zé)組織區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局、區(qū)城建局、區(qū)環(huán)保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)財政局及相關(guān)專家按市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，及時進(jìn)行項目入園論證、企業(yè)資信審查。預(yù)審?fù)ㄟ^后，由園管會下發(fā)《入園通知書》。

　�。ㄈ┦掷m(xù)辦理：

　　1、園管會陪同企業(yè)現(xiàn)場踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選址，協(xié)助辦理項目用地規(guī)劃定點批復(fù)。

　　2、由市國土資源局分局牽頭，鎮(zhèn)（街辦）、園管會配合，在限定時間內(nèi)完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測繪報告，市國土資源局分局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市國土部門辦理相關(guān)土地手續(xù)。

　　3、區(qū)環(huán)保局參與入園項目的論證工作，負(fù)責(zé)對項目環(huán)境影響評價文本的審批申報及市環(huán)保專家的評審。

　　4、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局參與入園項目的論證工作，負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對項目的審批。

　　5、區(qū)安監(jiān)局參與入園項目的論證工作，負(fù)責(zé)對項目安全生產(chǎn)的檢查，�；髽I(yè)實行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴(kuò)建項目實行“三同時”審查工作。

　　6、由園管會負(fù)責(zé)對企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)證照。

　　7、由園管會協(xié)調(diào)，消防部門對建筑工程及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱核準(zhǔn)、登記、注冊，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照；國稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監(jiān)督局為企業(yè)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。

　　8、區(qū)農(nóng)業(yè)水利局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。

　　第八條入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過程產(chǎn)生的相關(guān)材料報園管會存檔備案。

　　第九條土地的使用，依照國家現(xiàn)行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費用由企業(yè)承擔(dān)，園管會負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規(guī)定的使用年限期滿，企業(yè)如需繼續(xù)使用該地塊，按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　第十條投資者要按申報項目進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營項目、不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、不得超越征地界限占用土地。

　　第三章入園建設(shè)

　　第十一條企業(yè)正式施工前，應(yīng)及時取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、立項審批、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國有土地使用證》，并提供廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖；園區(qū)內(nèi)企業(yè)出入口設(shè)置，應(yīng)服從園區(qū)總體規(guī)劃，不得隨意設(shè)置。

　　第十二條企業(yè)建筑工程建設(shè)由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設(shè)計、施工，報建設(shè)規(guī)劃管理部門審定后方可實施。施工中要主動接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項由園管會協(xié)調(diào)幫助辦理。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 2

　　1、值班人員要按上級批準(zhǔn)的值班方式和時間進(jìn)行值班，不得私自調(diào)班和連值二班，值班表經(jīng)本公司經(jīng)理或工程主管批準(zhǔn)后，不得任意更改35千伏高壓室。每班保持二至三人，正常應(yīng)保持三人。

　　2、服從上級運行值班人員的調(diào)度操作保命令(除嚴(yán)重威脅設(shè)備和人員安全外)。

　　3、在值班時間內(nèi)要堅守崗位，不應(yīng)遲到早退，不得擅離職守，因故需要離開，必須經(jīng)工程主管或經(jīng)理批準(zhǔn)后方可離開。在值班崗位上除按規(guī)定時間收聽天氣預(yù)報、新聞節(jié)目外，不聽收音機(jī)、不看電視、不打瞌睡、不睡覺(有規(guī)定除外)，不做與運行無關(guān)的任務(wù)任何事情(如洗衣服、看小說、看雜志、做功課等)。

　　4、變電高壓室電話是生產(chǎn)工具，不準(zhǔn)在電話里聊天。值班時間內(nèi)值班負(fù)責(zé)人不能離開到外面就餐，應(yīng)由值班人員代買飯菜帶回，但控制室需保持二人。

　　5、在值班崗位上要認(rèn)真做好值班工作，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程制度，做到嚴(yán)肅認(rèn)真，一絲不茍，要經(jīng)常注意分析儀表的`變化，準(zhǔn)時抄表，定期進(jìn)行各種檢查和試驗，對不正常情況要加強監(jiān)視。

　　6、各項記錄要按規(guī)定記入各種記錄簿，做到字跡清楚、正確、詳細(xì)，不準(zhǔn)馬馬虎虎，字跡模糊，含意不清，甚至亂涂、偽造數(shù)據(jù)等。在值班時間內(nèi)不許會客，如遇特殊情況，須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，可在門房間會客，非值班人員不得擅自進(jìn)入控制室、高壓室。

　　7、發(fā)生異常和差錯情況，要如實反映情況，從中吸取教訓(xùn)，不得弄虛作假，隱瞞真相。

　　8、要注意文明工作，值班時間內(nèi)衣著要整齊，佩帶標(biāo)志，不準(zhǔn)穿拖鞋及拖鞋皮，在巡視或操作時不準(zhǔn)穿背心、短褲及裙子，做好清潔維護(hù)工作，保持現(xiàn)場整潔，不準(zhǔn)在運行設(shè)備附近掛烘衣服。

　　9、不得利用工作關(guān)系對用戶進(jìn)行"吃、拿、要"等不正當(dāng)行為。

　　10、值班人員在接班前和值班時間內(nèi)嚴(yán)禁飲酒，離開機(jī)房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。

　　11、要做好防火、防盜、安全保衛(wèi)工作，控制室高壓室嚴(yán)禁吸煙。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 3

　　㈠物業(yè)概況

　　工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理分為碧湖和南山兩個區(qū)塊。

　　碧湖區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃和市政設(shè)施維護(hù)等。

　　南山區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃，綠化養(yǎng)護(hù)、市政設(shè)施維護(hù)及路燈維護(hù)管理等。

　�、嫖飿I(yè)管理服務(wù)方案與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

　　1、基本要求:

　�、艌@區(qū)實行全面保潔，垃圾清掃、清運及時，整體環(huán)境舒適，綠化效果佳，環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)良好。道路統(tǒng)掃后必須做到車行道凈、人行道凈、綠化帶凈，無砂、石、土，無雜草雜物，無跳掃漏掃、漏畚，無煙頭紙屑，明溝等暢通無沉積物。

　　每天收集清運垃圾一次，按時擦洗垃圾箱、垃圾桶等；做到垃圾箱、垃圾桶等整潔無污漬，清掃產(chǎn)生的沙石、土不得掃入下水道或倒入綠化帶及沿路邊。

　�、莆飿I(yè)公司有完善的物管方案，質(zhì)量管理、維修管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全，服務(wù)管理人員行為規(guī)范，業(yè)務(wù)素質(zhì)高，服務(wù)主動熱情。

　　⑶園區(qū)的配套設(shè)施及水、電、消防等共用設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)及時。

　�、葓@區(qū)垃圾箱擺設(shè)整齊，外觀整潔；道路護(hù)欄及其它附屬設(shè)施清潔；道路標(biāo)志等清潔完美。

　�、蓪嵭形飿I(yè)管理服務(wù)明碼標(biāo)價，按規(guī)定在園區(qū)的公示欄或顯著位置公示物業(yè)管理服務(wù)的'內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)以及所提供的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的項目和收費價目。

　　(6)設(shè)有服務(wù)接待中心，公示服務(wù)電話，白天專人值班接待，及時受理業(yè)主咨詢、投訴，處理有關(guān)物業(yè)服務(wù)事務(wù)，并建立完整的投訴、維護(hù)和回訪記錄。

　　2、市政設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)

　　⑴維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場所明示，工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確，執(zhí)行良好。

　�、茍@區(qū)設(shè)施按照項目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運轉(zhuǎn)正常，維護(hù)良好，保養(yǎng)檢修制度完備，有設(shè)施運行記錄；對設(shè)施故障及重大事件或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。

　�、羌毙迗笮薨胄r內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，預(yù)約維修報修按雙方約定時間到達(dá)現(xiàn)場，回訪率100%。

　　⑷水、電、消防等設(shè)施維護(hù)人員技能熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。

　�、傻缆菲秸〞�，停車泊位劃定整齊。

　�、实缆饭舱彰髟O(shè)施完好率100%。

　�、耸姓O(shè)施整潔，主要設(shè)施標(biāo)識清楚齊全，危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)志和防范措施。

　�、逃晁Ⅰ烤吭聶z查1次，根據(jù)需要定期清理疏通、保持通暢，無堵塞外溢。

　　⑼在接到相關(guān)部門停水、停電通知后，按規(guī)定時間提前通知用戶。

　�、螌灿迷O(shè)施定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修及時組織修復(fù)；道路設(shè)施的看護(hù)，發(fā)現(xiàn)有損壞和被違規(guī)占用的，在5小時內(nèi)報告園區(qū)管委會。

　　3、保潔服務(wù)

　　(1)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道、人行道)每天清掃1次，干凈整潔；室外標(biāo)識、宣傳欄、信報箱、垃圾箱等每周擦拭1次。

　　(2)生活垃圾日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。

　　(3)對區(qū)內(nèi)主干道路的積水、積雪、煙花炮屑及時進(jìn)行清掃。

　　(4)建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。垃圾設(shè)施每天清潔1次，無異味。

　　(5)飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進(jìn)行勸告，并報告有關(guān)部門進(jìn)行處理。

　　4、綠化養(yǎng)護(hù)管理

　　(1)綠化管理養(yǎng)護(hù)措施，保證無破壞，踐踏隨意占用綠地現(xiàn)象。

　　(2)做好日常綠化養(yǎng)護(hù)、定期進(jìn)行澆水、施肥、整形、修剪、鋤草松土、防治病蟲害，確�；ú輼淠旧L良好，整齊美觀。

　　(3)綠化地內(nèi)清潔衛(wèi)生，無紙屑、煙頭等雜物。

　　(4)加大宣傳力度，是人人關(guān)心愛護(hù)花、草、樹木。

　　(5)接受園林綠化管理部門的技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。

　　(6)設(shè)有提示人們愛護(hù)綠化的宣傳牌。

　　5、公共秩序維護(hù)

　　(1)配合公安部門作好園區(qū)的安全防范工作，消除隱患。

　　(2)按照規(guī)定路線和時間巡邏，對園區(qū)重點部位每1小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。

　　(3)制定火災(zāi)、浸水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案。

　　(4)園區(qū)箱變等部位，設(shè)置安全警示標(biāo)志。

　　(5)做好園區(qū)的安全宣傳工作，增強業(yè)主的防范意識。

　　6、綜合管理服務(wù)

　�、沤⑽飿I(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定較完善的物業(yè)管理方案并組織實施。

　　⑵按規(guī)范簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項目、內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。

　　⑶管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證書，特種作業(yè)員工應(yīng)100%持有政府或?qū)I(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗。

　�、冗\用計算機(jī)對業(yè)主資料、收費管理、日常辦公等進(jìn)行管理。

　�、山⑼晟频臋n案管理制度(包括物業(yè)竣工驗收資料、設(shè)備管理檔案、業(yè)主資料、日常管理檔案等)，各種基礎(chǔ)資料、臺帳報表、圖冊健全，保存完好。

　�、侍峁┯袃斕丶s服務(wù)和代辦服務(wù)，公示服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。

　�、瞬扇∪霊糇咴L、業(yè)主座談會、電話溝通、問卷調(diào)查等形式開展回訪工作，回訪率100%，對薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)。

　�、探⑹姓O(shè)施維修臺帳，帳目清楚、準(zhǔn)確，按規(guī)定報銷市政設(shè)施設(shè)備維修材料費用，定期匯總報批使用情況。

　　7、如有需要(遇上級部門考察視察等原因)，中標(biāo)人必須無條件實行突擊保潔，保潔人應(yīng)達(dá)到招標(biāo)人的要求。

　　8、碧湖區(qū)塊和南山區(qū)塊企業(yè)內(nèi)部垃圾清運由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，費用由企業(yè)直接支付給中標(biāo)人，具體事宜由招標(biāo)人牽頭，中標(biāo)人與企業(yè)另行協(xié)商。

　�、缙渌⒁馐马�

　　1、評標(biāo)委員會及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不向落標(biāo)的投標(biāo)人解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。

　　2、本次招標(biāo)設(shè)標(biāo)底價，如果投標(biāo)報價高于標(biāo)底價，則此項報價無效。

　　3、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓他人。

　　4、投標(biāo)報價包含:

　　①承包人對物業(yè)管理工作所安排的所有管理人員、保潔、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)人員等相關(guān)人員的工資、勞保福利、保險及稅收等一切費用。

　�、诔邪藢ξ飿I(yè)管理工作所配備工具、材料、運輸車輛等的費用以及垃圾清運至垃圾填埋場運輸費和垃圾處置費。

　�、郯袠�(biāo)人另需解決的辦公及管理用房，臨時垃圾轉(zhuǎn)運點。

　　5、本次招標(biāo)代理服務(wù)費由業(yè)主支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。各投標(biāo)人不需將招標(biāo)服務(wù)費考慮進(jìn)投標(biāo)報價。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 4

　　根據(jù)公司推行全面目標(biāo)管理的措施，結(jié)合本管理處的實際情況制定以下管理目標(biāo):

　　一、房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù):

　　1、房屋外觀:

　　① 外墻:無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現(xiàn)象；

　�、� 室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規(guī)劃設(shè)置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無安全隱患；

　　③ 每年五一節(jié)和春節(jié)前后進(jìn)行兩次房屋外墻清洗。

　　2、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù):

　�、� 按時交接班，認(rèn)真填寫設(shè)備運行記錄；

　　② 嚴(yán)格安全操作程序，做好安全作業(yè)措施；

　�、� 做好防水、防雷、防安全事故、防止小動物侵入等措施；

　�、� 不斷提高技術(shù)技能和服務(wù)意識；

　�、� 加強巡查，每隔2小時對各類設(shè)施設(shè)備巡查一次，發(fā)現(xiàn)問題立即解決，對園區(qū)內(nèi)的各類情況做到心中有數(shù)；

　�、� 制定應(yīng)急預(yù)案措施，一旦出現(xiàn)情況就能按規(guī)定執(zhí)行；

　�、� 常備日常的應(yīng)急維修材料。

　　只要認(rèn)真做好以上幾點，才能做到及時回復(fù)及時維修。

　　二、清潔、綠化:

　　1、清潔衛(wèi)生:

　　① 環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站；

　�、� 清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有專職清潔人員和明確的責(zé)任區(qū)域，實行標(biāo)準(zhǔn)化的清潔保潔:

　�、� 每天藥廠工人上班以前做到大面積基本清掃干凈完畢，并隨時在園區(qū)進(jìn)行保潔工作；

　�、� 周一、三、五，對死角部位重要清掃；

　�、� 周二、四、六對草坪燈具、圍墻燈具、旗桿、旗臺、門窗、玻璃門等進(jìn)行全面清洗；

　　⑷ 每個月組織保安配合清潔工進(jìn)行清潔大掃除。

　�、� 做到垃圾日產(chǎn)日清；

　�、� 定期進(jìn)行衛(wèi)生消殺和滅四害:

　�、� 在春夏季節(jié)對污水站，每周兩次進(jìn)行滅蚊、蠅工作；

　�、� 在春夏秋季，中下旬進(jìn)行滅鼠，投放藥物工作；

　�、� 每周一、三、五，對綜合樓進(jìn)行降臭處理；

　�、� 春夏秋，周六綜合樓滅蚊、滅蠅、滅蟑螂等工作。

　　2、綠化:

　　綠化工作分為四季，并按月計算。

　　① 春、冬兩季除對日常的養(yǎng)護(hù)、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進(jìn)行；

　�、� 夏、秋兩季養(yǎng)護(hù)和澆水加大力度。每月上旬進(jìn)行施肥1次，除雜草2次(使用除草劑)，防蟲2次，防病1次，剪草3次；

　�、� 根據(jù)季節(jié)不同，在園區(qū)綠化帶定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，修剪打藥、施肥、澆水等工作；

　　三、安全、消防及車輛管理:

　　1、安全工作:

　�、� 隨時對園區(qū)內(nèi)日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對重點部位加強監(jiān)控；

　�、� 巡邏人員應(yīng)不定時地對園區(qū)各部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)情況立即報告，并按預(yù)案進(jìn)行監(jiān)控；

　�、� 各崗位執(zhí)勤人員應(yīng)在控制范圍內(nèi)巡邏，多觀察，不放過任何小問題；

　�、� 嚴(yán)格執(zhí)行公司與藥廠建立地安全制定；

　�、� 制定并熟悉安全事故預(yù)案。

　　2、消防工作:

　　① 定期和不定期進(jìn)行仔細(xì)檢查消防各類指標(biāo)，是否處于備用；

　�、� 定期和不定期進(jìn)行仔細(xì)檢查消防重點部位，以預(yù)防為主；

　　③ 定期培訓(xùn)員工地消防意識和各類器材的使用；

　�、� 嚴(yán)格執(zhí)行公司和藥廠建立的消防安全制度；

　�、� 加強對藥廠員工進(jìn)行安全教育和消防安全宣傳；

　　3、車輛管理:

　�、� 建立車輛管理制度；

　�、� 制定安全防范措施，出門實行憑證通行制度；

　�、� 進(jìn)出廠區(qū)車輛管理有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響他人通行，出門有登記；

　�、� 園區(qū)內(nèi)車場有專人疏導(dǎo)管理有序，排列整齊；

　�、� 非機(jī)動車集中管理，管理有序，停放整齊，場地整潔；

　�、� 有明顯指導(dǎo)及安全標(biāo)志；

　　四、行政管理:

　　1、管理處各工種必須制定每天各時段，各崗位的人員按排班表，并報告管理處，以便監(jiān)督檢查；

　　2、加大對各工種及工作監(jiān)督檢查力度，和工作指導(dǎo)，使各工種及工作能夠落實情況及各項制度是否到位，使隊伍工作能力不斷提高和進(jìn)步；

　　3、加強和每位員工的`溝通，隨時掌握員工的思想動態(tài)及時為大家盡可能地排憂解難，多給予開導(dǎo)和幫助，讓員工放下思想包袱，多為他們辦實事，才能提高員工的工作積極性和敬業(yè)精神，以便更好的工作；

　　4、采取優(yōu)勝劣汰的原則，拉開工資差距，對工作能力強:表現(xiàn)好的給予獎勵，對工作表現(xiàn)差的以教育為主，處罰為輔，在內(nèi)部展開比，學(xué)，幫，超等有益活動使大家共同提高；

　　5、我們應(yīng)和業(yè)主的關(guān)系拉近距離，對用戶以“用戶至上，服務(wù)第一”的宗旨，熱情為業(yè)主服務(wù)，排憂解難，使得我們的服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量給他們留下深刻印象，讓業(yè)主感到滿意；

　　6、加強和各級部門的聯(lián)系，隨時了解政府、公司的各項法律法規(guī)制度，以便開展安排工作；

　　7、定期每周組織各工種開會匯報工作，安排下周工作，提出問題，建議，和培訓(xùn)工作；

　　8、在工作之余為員工開展有意義的文化娛樂活動，豐富員工的業(yè)余生活，是他們成為一個團(tuán)結(jié)集體，以公司為家以工作為主，共同為公司的事業(yè)發(fā)展作出自己的一份貢獻(xiàn)；

　　9、發(fā)揚勤儉節(jié)約的精神，嚴(yán)格控制成本，不該用的絕對不用，該用的不能浪費；

　　10、建立完善的庫房管理，帳目清楚，及各類設(shè)備工具的使用制度，能夠達(dá)到最長使用壽命。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 5

　　1、值班人員要按上級批準(zhǔn)的'值班方式和時間進(jìn)行值班，不得私自調(diào)班和連值二班，值班表經(jīng)本公司經(jīng)理或工程主管批準(zhǔn)后，不得任意更改35千伏高壓室。每班保持二至三人，正常應(yīng)保持三人。

　　2、服從上級運行值班人員的調(diào)度操作保命令(除嚴(yán)重威脅設(shè)備和人員安全外)。3、在值班時間內(nèi)要堅守崗位，不應(yīng)遲到早退，不得擅離職守，因故需要離開，必須經(jīng)工程主管或經(jīng)理批準(zhǔn)后方可離開。在值班崗位上除按規(guī)定時間收聽天氣預(yù)報、新聞節(jié)目外，不聽收音機(jī)、不看電視、不打瞌睡、不睡覺(有規(guī)定除外)，不做與運行無關(guān)的任務(wù)任何事情(如洗衣服、看小說、看雜志、做功課等)。

　　5、在值班崗位上要認(rèn)真做好值班工作，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程制度，做到嚴(yán)肅認(rèn)真，一絲不茍，要經(jīng)常注意分析儀表的變化，準(zhǔn)時抄表，定期進(jìn)行各種檢查和試驗，對不正常情況要加強監(jiān)視。

　　7、發(fā)生異常和差錯情況，要如實反映情況，從中吸取教訓(xùn)，不得弄虛作假，隱瞞真相。

　　9、不得利用工作關(guān)系對用戶進(jìn)行"吃、拿、要"等不正當(dāng)行為。

　　10、值班人員在接班前和值班時間內(nèi)嚴(yán)禁飲酒，離開機(jī)房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。

　　11、要做好防火、防盜、安全保衛(wèi)工作，控制室高壓室嚴(yán)禁吸煙。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 6

　　1、全面承擔(dān)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工作和工業(yè)園區(qū)管理工作。

　　2、在工業(yè)園區(qū)建設(shè)期間完成項目立項手續(xù)、建設(shè)的前期手續(xù)辦理、施工力量、材料的考察和招投標(biāo)的手續(xù)辦理等工作。

　　3、按要求完成工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙的方案修改與協(xié)調(diào)。

　　4、按建設(shè)工程《施工規(guī)范》，做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程“四控制”的監(jiān)督、管理工作。即:工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價控制和安全文明施工管理等工作。

　　5、做好工業(yè)園區(qū)與外部關(guān)系的協(xié)調(diào)、溝通;協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理方的關(guān)系，保證園區(qū)建設(shè)工程順利進(jìn)行。

　　6、從服務(wù)大局出發(fā)，完善本部門職責(zé)，有計劃的做好工業(yè)園區(qū)的`綜合管理。即:做好工業(yè)園區(qū)的綠化、環(huán)衛(wèi)以及道路、公用設(shè)施的維護(hù)管理，保證建設(shè)道路暢通。

　　7、做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程檔案存檔、管理工作。

　　8、加強工業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，為集團(tuán)公司和園區(qū)單位、部門創(chuàng)造有序的生產(chǎn)秩序和良好的生活環(huán)境。

　　9、積極宣傳、教育、引導(dǎo)員工，遵守各項管理。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 7

　　工業(yè)爐窯作為生產(chǎn)的.核心設(shè)備，其運行狀態(tài)直接影響產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)效率和企業(yè)效益。有效的管理制度能夠：

　　1. 確保設(shè)備穩(wěn)定運行，減少因故障造成的停機(jī)時間，提高生產(chǎn)效率。

　　2. 防范安全事故，保障員工生命安全，維護(hù)企業(yè)聲譽。

　　3. 實現(xiàn)環(huán)保達(dá)標(biāo)，遵守法規(guī)要求，避免環(huán)境罰款，提升企業(yè)社會責(zé)任感。

　　4. 通過能耗管理，降低運營成本，提高企業(yè)盈利能力。

　　5. 延長設(shè)備壽命，減少設(shè)備更新?lián)Q代的投入，實現(xiàn)資產(chǎn)保值。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 8

　　1、設(shè)備大修是工作量最大的一種有計劃的預(yù)防性維修，對設(shè)備的全部或大部分解體檢查，稱之為大修。

　　2、中修是根據(jù)設(shè)備的結(jié)構(gòu)特點而定的，對技術(shù)狀態(tài)已達(dá)不到使用要求的設(shè)備，按實際需要進(jìn)行有針對性的修理，恢復(fù)設(shè)備的性能。

　　3、對中修以上的'設(shè)備進(jìn)行修復(fù)前，必須要有書面報告交經(jīng)理，說明:設(shè)備安裝日期、使用時間、損壞程度及修復(fù)費用等。

　　4、對設(shè)備大修必須書面得到公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，專業(yè)性、技術(shù)性較強的設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)有專業(yè)公司出具的鑒定報告及預(yù)估的修復(fù)費用報告。

　　5、對非正常情況下出現(xiàn)的設(shè)備大、中修理工作，有關(guān)專業(yè)主管必須在修理工作實施前，出具詳細(xì)的分析報告，必要時追究有關(guān)人員責(zé)任。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 9

　　1、動火作業(yè)要做到“四不準(zhǔn)”，即審批手續(xù)不全不準(zhǔn)動火、安全措施不落實不準(zhǔn)動火、作業(yè)現(xiàn)場無監(jiān)護(hù)人員不準(zhǔn)動火、操作人員無特種作業(yè)證不準(zhǔn)動火。

　　2、動火單位在動火時應(yīng)派責(zé)任心強、具有一定專業(yè)能力的安全技術(shù)管理人員，并配備安全檢測儀器、儀表，監(jiān)督安全措施的落實和檢查施工現(xiàn)場安全狀況。

　　3、工業(yè)動火實行四級管理，由負(fù)責(zé)動火的施工單位編制動火安全措施，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)審核后，報公司安全管理部門逐級審批。

　　4、動火作業(yè)人員對手續(xù)不全和措施不落實有權(quán)拒絕動火，并向上級有關(guān)部門報告。

　　5、對明火作業(yè)所使用的設(shè)備和測爆儀器，必須經(jīng)國家指定部門鑒定認(rèn)可。使用前，應(yīng)認(rèn)真檢查該設(shè)備、儀器是否處于正常狀態(tài)。

　　6、凡盛有殘存易燃、易爆及有毒物質(zhì)的倉庫、容器、儲罐等，未經(jīng)徹底清理、除氣、測爆，不得進(jìn)行動火作業(yè)。

　　7、凡能拆卸的`管系、機(jī)件等需要動火時，應(yīng)在電焊間或工作間進(jìn)行，否則應(yīng)移至安全地點進(jìn)行。

　　8、凡需切割、焊接油氣管線時，必須事先清除管內(nèi)的油、氣，同時對相連的管線、容器進(jìn)行有效的隔離和封閉后，由監(jiān)護(hù)人員確認(rèn)達(dá)到安全條件后方可進(jìn)行，并隨時進(jìn)行測爆監(jiān)視。

　　9、需在高處進(jìn)行明火作業(yè)時，應(yīng)事先徹底檢查周圍環(huán)境，清除易燃、易爆、可燃物品，并充分考慮當(dāng)時的風(fēng)速、風(fēng)向，防止火花濺落。

　　10、明火作業(yè)前，必須徹底檢查施工現(xiàn)場，清除動火部位及附近的一切可燃物質(zhì)，配備足夠的消防器材。作業(yè)時，要有專人監(jiān)護(hù)。作業(yè)完畢，必須清理現(xiàn)場，在確認(rèn)無火種后，人員方可撤離。

　　11、禁止在六級及以上風(fēng)力時進(jìn)行明火作業(yè)。

　　12、動火作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞保用品。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 10

　　第一章總則

　　第1條為規(guī)范公司和員工的行為，維護(hù)公司和員工雙方的合法權(quán)益，根據(jù)勞動法及其配套法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，制定本規(guī)章制度。

　　第2條公司簡介:主要經(jīng)營企業(yè)管理咨詢、企業(yè)形象策劃、會議及活動策劃、品牌研究及推廣的私營有限責(zé)任公司。

　　第3條公司機(jī)構(gòu):銷售部門、財務(wù)部門以及行政部門。

　　第4條本規(guī)章制度所稱的公司是指廣州市伯乃斯咨詢有限公司;

　　員工是指廣州市伯乃斯咨詢有限公司招用的所有人員(包括管理人員、技術(shù)人員和普通員工)。

　　第5條本規(guī)章制度適用于公司所有員工，包括管理人員、技術(shù)人員和普通員工;

　　包括試用工和正式工;

　　對特殊職位的員工另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　第6條員工享有取得勞動報酬、休息休假、獲得勞動安全衛(wèi)生保護(hù)、享受社會保險和福利等勞動權(quán)利，同時應(yīng)當(dāng)履行完成勞動任務(wù)、遵守公司規(guī)章制度和職業(yè)道德等勞動義務(wù)。

　　第7條公司負(fù)有支付員工勞動報酬、為員工提供勞動和生活條件、保護(hù)員工合法勞動權(quán)益等義務(wù)，同時享有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)、勞動用工和人事管理權(quán)、工資獎金分配權(quán)、依法制定規(guī)章制度權(quán)等權(quán)利。

　　第二章員工招用與培訓(xùn)教育

　　第8條公司招用員工實行男女平等、民族平等原則，特殊工種或崗位對性別、民族有特別規(guī)定的從其規(guī)定。

　　第9條公司招用員工實行全面考核、擇優(yōu)錄用、任人唯賢、先內(nèi)部選用后對外招聘的原則，不招用不符合錄用條件的員工。

　　第10條員工應(yīng)聘公司職位時，一般應(yīng)當(dāng)年滿18周歲(必須年滿16周歲)，身體健康，現(xiàn)實表現(xiàn)良好。

　　第11條員工應(yīng)聘公司職位時，必須是與其他用人單位合法解除或終止了勞動關(guān)系，必須如實正確填寫入職《登記表》，不得填寫任何虛假內(nèi)容。

　　第12條員工應(yīng)聘時提供的身份證、畢業(yè)證、計生證等證件必須是本人的真實證件，不得借用或偽造證件欺騙公司。

　　公司錄用員工，不收取員工的押金(物)，不扣留員工的身份證、畢業(yè)證等證件。

　　第13條公司十分重視員工的培訓(xùn)和教育，根據(jù)員工素質(zhì)和崗位要求，實行職前培訓(xùn)、職業(yè)教育或在崗深造培訓(xùn)教育，培養(yǎng)員工的職業(yè)自豪感和職業(yè)道德意識。

　　第14條公司用于員工職業(yè)技能培訓(xùn)費用的支付和員工違約時培訓(xùn)費用的賠償問題由勞動合同另行約定。

　　試用期內(nèi)解除勞動合同和合同期滿終止勞動合同，員工不用支付培訓(xùn)費用;

　　員工無過錯而由公司解除勞動合同的，員工不用支付培訓(xùn)費用。

　　第15條勞動合同對培訓(xùn)費用的支付沒有約定時，如果試用期滿在合同期內(nèi)，員工提出解除勞動合同，則公司有權(quán)要求員工支付培訓(xùn)費用，具體支付辦法是:約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以員工已履行的服務(wù)期限遞減支付;

　　沒有約定服務(wù)期的，按勞動合同期等分出資金額，以員工已履行的合同期限遞減支付;

　　沒有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以員工已履行的服務(wù)期限遞減支付。

　　第16條公司對新錄用的員工實行試用期制度，根據(jù)勞動合同期限的長短，試用期為15天至6個月:合同期限不滿6個月的，試用期15天;

　　合同期限滿6個月不滿一年的，試用期30天;

　　合同期限滿一年不滿兩年的，試用期60天;

　　合同期限滿兩年以上的，試用期3至6個月。

　　試用期包括在勞動合同期限中，并算作本公司的工作年限。

　　第三章勞動合同管理

　　第17條公司招用員工實行勞動合同制度，自員工入職之日起30日內(nèi)簽訂勞動合同，勞動合同由雙方各執(zhí)一份。

　　第18條勞動合同統(tǒng)一使用勞動局印制的勞動合同文本，勞動合同必須經(jīng)員工本人、公司法定代表人(或法定代表人書面授權(quán)的人)簽字，并加蓋公司公章方能生效。

　　第19條勞動合同自雙方簽字蓋章時成立并生效;

　　勞動合同對合同生效時間或條件另有約定的，從其約定。

　　第20條在本公司連續(xù)工作滿10年以上的員工，可以與公司簽訂無固定期限的勞動合同，但公司不同意續(xù)延的除外。

　　本市戶口的員工，男性連續(xù)工齡滿25年、女性連續(xù)工齡滿20年，且在本公司連續(xù)工齡滿5年的，可以與公司簽訂無固期限的勞動合同，但公司不同意續(xù)延的除外。

　　第21條公司與員工協(xié)商一致可以解除勞動合同，由公司提出解除勞動合同的，依法支付員工經(jīng)濟(jì)補償金(按本規(guī)定第31條支付);

　　由員工提出解除勞動合同的，可以不支付員工經(jīng)濟(jì)補償金。

　　雙方協(xié)商一致可以變更勞動合同的內(nèi)容，包括變更合同期限、工作崗位、勞動報酬、違約責(zé)任等。

　　第22條員工有下列情形之一的，公司可以解除勞動合同:

　　(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

　　(2)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者公司規(guī)章制度的;

　　(3)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對公司利益造成重大損害的;

　　(4)被依法追究刑事責(zé)任的;

　　(5)被的;

　　(6)公司依法制定的懲罰制度中規(guī)定可以辭退的;

　　(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　公司依本條規(guī)定解除勞動合同，可以不支付員工經(jīng)濟(jì)補償金。

　　第23條有下列情形之一，公司提前30天書面通知員工，可以解除勞動合同:

　　(1)員工患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事公司另行安排的.適當(dāng)工作的(經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn));

　　(2)員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的;

　　(4)公司生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的;

　　(5)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　公司依本條規(guī)定解除勞動合同，按國家及本省、市有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟(jì)補償金(按本規(guī)定第31條支付);

　　未提前30天通知員工的，另多支付員工一個月工資的補償金(代通知金);

　　依本條第一款第(1)項解除勞動合同，除依法支付經(jīng)濟(jì)補償金外，同時支付員工六個月工資的醫(yī)療補助費。

　　患重病的增加50%，患絕癥的增加100%。

　　第24條員工有下列情形之一，公司不得依據(jù)本規(guī)定第23條的規(guī)定解除勞動合同，但可以依據(jù)本規(guī)定第22條的規(guī)定解除勞動合同:

　　(1)患職業(yè)病或因工負(fù)傷被確認(rèn)完全喪失或部分喪失勞動能力的;

　　(2)患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(3)女職工在符合計劃生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的

　　(4)應(yīng)征入伍，在義務(wù)服兵役期間的;

　　(5)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　第25條公司與員工可以在勞動合同中約定違反勞動合同的違約責(zé)任，違約金的約定，遵循公平、合理的原則。

　　員工違反法律規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，應(yīng)賠償公司下列損失:

　　(1)公司錄用員工所支付的費用;

　　(2)公司為員工支付的培訓(xùn)費用，雙方另有約定的按約定辦理;

　　(3)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

　　(4)勞動合同約定的其他賠償費用。

　　第26條非公司過錯，員工提出解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知公司。

　　知悉公司商業(yè)秘密的員工，勞動合同或保密協(xié)議對提前通知期另有約定的從其約定(不超過6個月)。

　　員工給公司造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的，不得依前兩款規(guī)定解除勞動合同。

　　員工自動離職，屬于違法解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)按本規(guī)定第25條第二款的規(guī)定賠償公司的損失。

　　第27條有下列情形之一，勞動合同終止:

　　(1)勞動合同期滿，雙方不再續(xù)訂的;

　　(2)勞動合同約定的終止條件出現(xiàn)的;

　　(3)員工死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的;

　　(4)公司依法解散、破產(chǎn)或者被撤銷的;

　　(5)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　終止勞動合同，公司可以不支付員工經(jīng)濟(jì)補償金;

　　法律、法規(guī)、規(guī)章有特別規(guī)定的從其規(guī)定。

　　第28條員工在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，女職工在符合計劃生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)，勞動合同期滿的，勞動合同的期限自動延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期滿為止(本規(guī)定第22條的情形除外)。

　　工業(yè)園區(qū)管理制度 11

　　工業(yè)管理制度是企業(yè)運營的核心組成部分，它涵蓋了生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、人力資源、財務(wù)等多個領(lǐng)域，旨在確保企業(yè)高效、有序地運行。這些制度不僅規(guī)定了各環(huán)節(jié)的操作流程，還明確了責(zé)任分配，為員工行為提供了明確的`指導(dǎo)。

　　內(nèi)容概述：

　　1.生產(chǎn)管理：定義生產(chǎn)計劃、調(diào)度、工藝流程、設(shè)備維護(hù)等，確保生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

　　2.質(zhì)量控制：設(shè)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實施檢驗程序，保證產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。

　　3.安全管理：制定安全規(guī)程，預(yù)防事故，保護(hù)員工的生命財產(chǎn)安全。

　　4.人力資源：規(guī)定招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等流程，促進(jìn)員工發(fā)展和團(tuán)隊建設(shè)。

　　5.財務(wù)管理：確立預(yù)算、成本控制、審計和報告制度，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

　　6.供應(yīng)鏈管理：協(xié)調(diào)供應(yīng)商、庫存、物流等環(huán)節(jié)，確保資源的有效利用。

　　7.環(huán)保與可持續(xù)性：遵循環(huán)保法規(guī)，推動綠色生產(chǎn)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。