項目協(xié)議書

2022-03-29 協(xié)議書

　　在當今社會生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的項目協(xié)議書10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項目協(xié)議書篇1

　　甲方:

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《公司法》等法律規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，決定合股投資經(jīng)營x網(wǎng)絡(luò)有限公司。特訂立本協(xié)議，以便三方共同遵守：

　　一、合股投資經(jīng)營公司名稱為：

　　“x網(wǎng)絡(luò)有限公司”，性質(zhì)為有限責任公司，公司住所地在x。

　　二、經(jīng)營范圍為x等。

　　根據(jù)公司的實際經(jīng)營能力，可逐步拓展經(jīng)營范圍。

　　三、公司的投資方式為：

　　甲方以現(xiàn)金出資，占現(xiàn)金出資總額的70%，折合公司股份為63%；乙方以現(xiàn)金出資，占現(xiàn)金出資總額的30%，折合公司股份為27%；丙方以技術(shù)出資，折合股份為10%，負責處理所有技術(shù)問題。

　　四、各方出資方式

　　甲方與乙方在第一期共投資200萬，到使用完200萬后再共追加投資100萬，待追加的100萬使用完后再另追加投資100萬，如此類推，直到損益平衡后不再追加投資。

　　五、

　　甲方或乙方在任一期投資中，如一方不按比例追加投資，而由另一方單獨投資或多出資，則另一方按現(xiàn)金投資比率計算多出的投資部分算作一方向另一方的借款，并按1%的月息計息。如此類推，直至損益平衡不再追加投資時，另一方有權(quán)選擇：（1）雙方再按實際投資數(shù)（包括利息在內(nèi)）重新計算各自投資額和應(yīng)占的股份；（2）仍按本合同第三條約定的股份比率計算各方應(yīng)出資額，另一方有權(quán)就多出的投資部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息計息，向一方追討。

　　六、

　　公司設(shè)執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事由甲方擔任，兼任總經(jīng)理，并設(shè)置相應(yīng)的組織機構(gòu)。各機構(gòu)的負責人由三方協(xié)商出任。公司會計由方委派擔任，出納由方委派擔任。

　　七、

　　公司的重大事項經(jīng)股東會決議，需由全體股東一致通過，一般事務(wù)由總經(jīng)理全權(quán)處理。其他機構(gòu)各司其職，做到勤勉盡責。

　　八、利潤分配：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《公司章程》和股東會議決定按照股份比例在每個會計年度后一個月內(nèi)分取紅利。

　　九、

　　甲、乙任何一方中途撤出資金，需提前一個月提出并需得到對方及丙方同意。否則視為違約。

　　十、股份轉(zhuǎn)讓：

　　甲、乙任何一方轉(zhuǎn)讓股份，需得到另一方的同意，且另一方股東有優(yōu)先購買權(quán)。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需轉(zhuǎn)讓股份，必須經(jīng)得甲乙雙方同意。

　　十一、經(jīng)營期限：

　　甲、乙、丙三方合股投資經(jīng)營的期限為x年。以《公司章程》確定的起止時間為準。到期按照公司法的規(guī)定進行清算，如繼續(xù)合股經(jīng)營，續(xù)訂協(xié)議確定。

　　十二、違約責任：

　　甲、乙、丙三方應(yīng)當嚴格遵守該協(xié)議。如果甲方違約，應(yīng)按照乙方的出資額賠償乙方損失,并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失；如果乙違約，應(yīng)按照甲方的出資額賠償甲方損失,并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失。若丙方未得到甲方和乙方雙方的同意而擅自退出，或者不提供技術(shù)支持，則視為違約，需向甲方和乙方各支付違約金叁拾萬元并負責賠償甲乙的損失。

　　十三、

　　本協(xié)議未盡事項，按照《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行，也可經(jīng)各方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　十四、

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　十五、

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報有關(guān)部門一份備查。各方簽字蓋章后生效。

項目協(xié)議書篇2

　　甲方（管理方）：_____

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　乙方（掛靠方）：_____

　　住所：_______________

　　身份證號碼：_________

　　電話：_______________

　　為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：

　　一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。工程任務(wù)自行承攬。

　　二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。

　　三、掛靠期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失以及建設(shè)方對上述問題追究甲方的一切責任均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。

　　五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。

　　六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例；嚴格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。

　　七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。

　　八、施工質(zhì)量指標獎罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一項（如當年無交工工程的不計），每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎勵：_________平方米以下的獎勵______元，_____平方米以上_______平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵____元，_____平方米以上的優(yōu)良工程獎勵_________元。如當年有交工程項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款_________元。以上費用均不包含在掛靠費用之內(nèi)。

　　九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5％工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費標準交繳工程管理費。

　　十、掛靠管理費用為每年_________元。

　　交費辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費，當年_________月_________日至次年_________月_________日為一年度，當年___月___日前一次性交清第一年_________％的掛靠管理費，次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________％掛靠管理費，以后每年掛靠管理費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰_________％滯納金。

　　十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納_________元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔一切經(jīng)濟與法律責任外，甲方有權(quán)罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。

　　十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設(shè)方的工程進度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。

　　十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風險保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動失效。

　　十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日。

項目協(xié)議書篇3

　　發(fā)包單位：

　　施工單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》尊重平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就擎天柱廣告牌基礎(chǔ)撼沙工程的有關(guān)事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：根據(jù)基坑的設(shè)計范圍內(nèi)的全部內(nèi)容(毛石擠淤、毛石基礎(chǔ)、撼沙層)。

　　1.4工程量:結(jié)算時按現(xiàn)場實際工程量計算。

　　1.5質(zhì)量目標：基礎(chǔ)持力層承載力特征值fak大于160kpa。

　　第二條合同工期

　　2.1開工日期：(以實際進場時間為準)XX年6月5日。

　　2.2竣工日期：(即完工時間)XX年7月5日。

　　2.3該工程工期不予調(diào)整，除不可抗拒自然災(zāi)害及現(xiàn)場條件以外發(fā)包方原因影響，可順延工期。但必須有發(fā)包方簽證和蓋章。

　　2.4承包方未在雙方約定日期前完成全部承包內(nèi)容，將在總價中扣除工期違約金，拖延一天罰金1000元，以此類推，最高不超過總價的10%。

　　第三條工程造價及付款方式

　　3.1合同價款：以實際完成工程量結(jié)算，執(zhí)行XX遼寧省建設(shè)工程計價定額。

　　3.2此工程單獨結(jié)算，不予廣告牌工程掛鉤。

　　3.3承包方向發(fā)包方提交工程進度表，發(fā)包方向承包方支付工程進度款。

　　第四條雙方的工作和義務(wù)

　　4.1甲方的工作義務(wù)

　　(1)甲方派駐工地代表：全權(quán)負責本工程施工中的一切事宜。

　　(2)負責對乙方所施工的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進行全面監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　(3)負責向乙方進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度、文明施工的交底。

　　(4)負責本工程的對外聯(lián)系工作。

　　4.2乙方的工作義務(wù)

　　(1)乙方派駐工地代表：全權(quán)負責承包范圍內(nèi)施工的一切適宜。

　　(2)保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上訴人員。

　　(3)服從甲方管理，執(zhí)行發(fā)包方各部門制定的各項管理規(guī)定。

　　(4)嚴格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

　　(5)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向發(fā)包方報告并提出解決方案。

　　第五條關(guān)于工程驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為驗收標準。

　　5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。

　　5.3雙方應(yīng)及時辦理中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。

　　5.4由于乙方原因造成質(zhì)量或人員事故，其一切后果由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。

　　5.6工程竣工后，乙方提出將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意

　　第六條違約責任

　　6.1若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000違約金。

　　6.2乙方除自然力(臺風、龍卷風、地震、冰雹、大雨等)、政府、戰(zhàn)爭、火災(zāi)等不可抗力之因素外，應(yīng)按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約。

　　6.3如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內(nèi)付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給乙方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　第七條爭議或糾紛處理

　　7.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　7.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　8.1本合同一式兩份，雙方各持1份，均具有同等法律效力。

　　8.2在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽定補充協(xié)議，并具有同等法律效率。

　　發(fā)包方：承包方：

　　年月日年月日

項目協(xié)議書篇4

　　甲方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：

　　乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著互利互惠、公平公正、平等自愿、誠實守信的原則，雙方以優(yōu)勢互補、資源共享相互合作、共創(chuàng)各方所得，經(jīng)充分協(xié)商達成合作共識形成如下股份條款。

　　一、經(jīng)承接項目合作股東研究決定，該項目實行內(nèi)部承包股份制運作模式。風險提示：

　　應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。項目部內(nèi)部分工：承接工程以甲方為主，乙方為輔，施工以乙方為主，甲方為輔，共同承接：__________項目，為代表與發(fā)包方簽訂施工合同。

　　二、甲方負責承攬工程，協(xié)調(diào)發(fā)包單位及相關(guān)渠道，乙方負責工程質(zhì)量、安全及相關(guān)經(jīng)濟法律責任、財務(wù)管理，工程款雙印監(jiān)管，維護共同利益。

　　三、甲方責任風險提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

　　1、甲方負責承攬聯(lián)系工程業(yè)務(wù)承接，做好簽約前的全部工作。

　　2、甲方承攬工程業(yè)務(wù)簽約前期的全部費用由甲方承擔。

　　3、在施工過程中協(xié)調(diào)配合發(fā)包單位工作事宜。

　　4、甲方業(yè)務(wù)人員及人數(shù)由甲方根據(jù)工作量自行安排，其勞動報酬給付，業(yè)務(wù)經(jīng)費支出均由甲方墊付，不發(fā)生有效工程簽訂乙方不承擔。

　　5、甲方派代表安排或工程師監(jiān)督管理及工程質(zhì)量進度等工作。

　　6、負責協(xié)助辦理相關(guān)工作業(yè)務(wù)所需手續(xù)，組織施工及管理。

　　四、乙方責任

　　1、乙方負責合同簽訂后所交納的全部費用，及施工方案。

　　2、負責與發(fā)包單位履行工程合同執(zhí)行與施工工程完工和驗收。并承擔按合同要求應(yīng)負的工程責任。

　　3、在施工合同期內(nèi)，乙方對工程全面管理，承擔安全、質(zhì)量全部責任，出現(xiàn)安全工傷事故與甲方無關(guān)，對機械設(shè)備獨立使用保管和管理。在施工中因違規(guī)操作造成機械損失和人員傷害，及工程延期而造成拒付工程款項的，均由乙方負責并對工程承擔相應(yīng)責任。

　　4、提供合法有效的施工資質(zhì)簽訂施工合同，對工程承擔法律和經(jīng)濟一切責任及債務(wù)糾紛。甲方不承擔施工管理和債務(wù)糾紛，乙方按國家規(guī)定繳納各種稅費和規(guī)定費用。

　　5、乙方應(yīng)嚴格按照合同要求支付給甲方所得利潤分成，如到期應(yīng)該支付而沒有按時支付，每日加收應(yīng)付款額的_____%作為違約金。

　　五、利潤分配及支付方式

　　1、利潤分配：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按施工合同工程理論總價__________元（總工程總價以實際發(fā)生為準）。乙方支付甲方前期投入和后期協(xié)管利潤為總工程總價的__________%，即乙方應(yīng)支付給甲方__________元（實際包干價利潤為__________元整）。甲方所得利潤為稅收可由乙方代扣代交。

　　2、支付方式：在主合同簽訂并且乙方拿到施工圖紙、地勘報告等相關(guān)手續(xù)交樁交點后兩個工作日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方前期各種費用__________元（大寫______________________________元整）。第二次支付給甲方款項，在發(fā)包方交樁時，支付給甲方____________________元（大寫____________________整）。第三次支付給甲方進場子兩個工作日，在發(fā)包方__________%首批預(yù)付款到位的首個工作日支付給甲方____________________元人民幣（大寫____________________元整），以上款項均按甲方要求走公賬，余下款額作為甲方的合伙出資款。按工程進度支付，在每月最后一個工作日，以每月實際完成工程__________%的金額轉(zhuǎn)賬到甲方指定的賬戶上。

　　六、有關(guān)約定

　　1、甲方派出現(xiàn)場負責人，由乙方給予授權(quán)，乙方每月實際工程量報表（復(fù)印件）必須交給甲方負責人，作為每月工程結(jié)算依據(jù)，甲方負責人不參與乙方施工及現(xiàn)場管理（甲方負責人工資由甲方自行負責），待甲方費用全部結(jié)清時，本協(xié)議自動終止失效，并撤出甲方負責人員。（每月按合同約定的金額轉(zhuǎn)賬），因甲方違規(guī)干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成的損成一律由甲方全權(quán)負責，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　2、雙方認真履約，若乙方未按合同約定及時付給（付清）甲方所得利潤，甲方可以從工程發(fā)包方撥付給乙方的工程款中直接扣除乙方拖欠甲方的應(yīng)得款項，并在拖欠金額的`基數(shù)上每日追索__________%的違約金，乙方應(yīng)無條件給予配合，并出具相應(yīng)的完稅票據(jù)，情節(jié)嚴重時，甲方有權(quán)請求發(fā)包方終止乙方項目承包權(quán)，損失由乙方全部承擔。

　　七、違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、甲乙方不按本協(xié)議執(zhí)行或發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由法律部門解決，由此發(fā)生的一切訴訟費，代理費均由乙方承擔，并由乙方承擔總造價__________%的違約金。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)具體情況制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　八、合同簽訂本合同一式__________份，甲乙雙方各持__________份，自甲方與發(fā)包單位簽訂正式書面合同之日起生效，并在乙方應(yīng)得利潤全部結(jié)清后自動失效，本協(xié)議根據(jù)甲方施工合同延續(xù)同步延續(xù)，具備同等的法律效力。

　　甲方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日

　　乙方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日

項目協(xié)議書篇5

　　借款方：_________（簡稱甲方）

　　貸款方：_________銀行（簡稱乙方）

　　甲方為承包_________國（地區(qū)）_________工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在_________總行_________號文件核定的貸款指標范圍內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《_________關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）_________元。

　　二、乙方憑甲方報送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。

　　三、乙方提供貸款的期限是_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件。

　　四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按月息_________‰計算。超過還款期限，逾期部分加收_________％利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收_________％利息。貸款利息每季計收一次。

　　五、乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應(yīng)即通知乙方，并還清貸款本息。

　　六、甲方擔保人是_________。甲方到（

　　中國.Com期不能如數(shù)歸還時，由甲方的擔保人負連帶清償責任。

　　七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式3份，上述三方各執(zhí)1份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

　　開戶銀行及帳號：_________

　　擔保單位（蓋章）：_________

　　地址：_________

　　法人代表（簽字）：_________

　　開戶銀行及帳號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

項目協(xié)議書篇6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達成如下合作協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　1、項目名稱：____________。

　　2、方式：____________。

　　二、乙方職責

　　1、提供教學資源、教具、教材等項目運行所需物品。

　　2、招聘優(yōu)秀教師為學生授課。

　　3、進行授課教師的管理和支付相關(guān)費用。

　　4、在培訓時管理學生。

　　三、甲方職責

　　1、負責提供生源和教學場地。

　　2、進行宣傳和招生工作。

　　四、股份標準

　　1、授課老師的課時費用和交通費、餐費、教具費等由乙方承擔，并且甲方投入資金____元用于項目合作，占股____%。

　　2、乙方投入資金____元和提供場地，占股____%。

　　五、收費及結(jié)算方式

　　1、由甲方負責人收取學費，并出具收據(jù)，學員需在授課前繳納所學課時的費用，試聽滿意之后，費用不返。

　　2、結(jié)算方式：甲方負責人收取學生學費，試聽滿意后，將學費的____%預(yù)付給乙方，乙方于____月結(jié)算給授課教師應(yīng)得的收入。同時甲方將余下____%的學費支付給乙方。

　　六、禁止行為

　　1、從正式簽署之日起，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用本項目獨立或與第三方合作開展本培訓項目。

　　2、保護場地設(shè)施，嚴禁乙方學員人為損壞桌椅及辦公設(shè)施。課后，任課老師組織學生整理教室，保持教室內(nèi)整潔衛(wèi)生。

　　3、甲方不得對乙方隱瞞學員的信息。

　　七、違約責任

　　如一方違反本協(xié)議的任何條款，非違約方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償人民幣____元。

　　八、協(xié)議的解除

　　1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　2、合作協(xié)議期滿。

　　3、雙方同意終止協(xié)議的。

　　4、一方合伙人違反法律法規(guī)以及做出對對方有損害的事情的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

　　九、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　2、本協(xié)議一式____份，甲乙各執(zhí)____份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效。

　　3、合作期限：合作期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　4、爭議解決：任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交________仲裁委員會仲裁，并按________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

項目協(xié)議書篇7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就代理銷售(設(shè)備名稱)簽訂如下協(xié)議：

　　一、乙方負責代理設(shè)備及價格：

　　1．代理設(shè)備：

　　甲方正式授予乙方（設(shè)備名稱）銷售的代理權(quán)，負責該設(shè)備在區(qū)域的銷售工作。

　　2．乙方代理的設(shè)備型號為____________ ，設(shè)備價格（大寫）：____________________。

　　二、設(shè)備銷售貨款支付方式：

　　1.設(shè)備銷售貨款支付方式：

　　（1）付款時間：合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付合同總金額的60 %，貨到交貨地點三個工作日內(nèi)支付合同總金額的 30 %，設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個工作日內(nèi)付清合同總金額的 10 %。

　　（2）付款方式：最終乙方需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬戶。（3）甲方開戶行：，賬號：。

　　三、甲、乙雙方權(quán)利與責任

　　1、甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，并提供應(yīng)有的技術(shù)支持和售后服務(wù)；設(shè)備因質(zhì)量問題或技術(shù)問題產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方承擔；但在設(shè)備銷售運作的整個周期內(nèi)所產(chǎn)生的費用均由乙方負責。

　　2、在約定區(qū)域內(nèi)乙方享有該設(shè)備的獨家待理權(quán)，甲方不得授權(quán)第三人，乙方可以以自己名義針對該設(shè)備可自主進行市場開拓、銷售等工作。

　　3、雙方利益分配按以下第條執(zhí)行。

　　1）乙方按甲方提供的設(shè)備價格出售設(shè)備，銷售價格的%為乙方應(yīng)得利益。

　　2）甲方與乙方約定設(shè)備的最低價格，乙方按此價格向甲方支付貸款，乙方在銷售該設(shè)備時可自主定價，甲方不得干涉。

　　4、如甲方?jīng)]有按時、足額收到設(shè)備銷售款，甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負責對購買設(shè)備方的銷售款進行追繳。

　　5、乙方在負責甲方授權(quán)設(shè)備銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔其全部相關(guān)法律責任。

　　6、乙方在負責甲方授權(quán)設(shè)備銷售過程中，不得有做出不利于正當市場競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議約定內(nèi)容。

　　7、乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權(quán)保護合同》及《項目代理協(xié)議》等相應(yīng)協(xié)議的所有條款。

　　8、本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓他方。

　　四、簽署相關(guān)協(xié)議

　　甲、乙雙方必須簽署"商標及知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)定"和" 知識產(chǎn)權(quán)保護合同"，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、協(xié)議期限及簽署地點

　　1、協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽協(xié)議作廢；

　　2、本協(xié)議的簽訂地點：。

　　六、協(xié)議的中止

　　1、乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議；

　　2、乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時追究乙方的法律責任；

　　3、乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

　　七、協(xié)議糾紛的解決

　　在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時，可以向有管轄權(quán)的地方人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

項目協(xié)議書篇8

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　一、合作項目概況

　　1、甲、乙雙方初步商定本次合作為__________房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

　　2、項目地址：____________________。

　　3、占地面積：________平方米。

　　二、合作的范圍及內(nèi)容

　　1、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以________購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額。

　　2、根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次協(xié)議為本項目建設(shè)的初期協(xié)議，到項目可以開工建設(shè)時再簽訂正式協(xié)議，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。

　　三、合作方式

　　在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。

　　四、甲、乙雙方的工作與責任

　　1、甲方責任

　�。�1）向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。

　�。�2）在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)

　�。�3）負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。

　　2、乙方責任

　�。�1）承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。

　　（2）負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

　�。�3）負責辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。

　�。�4）雙方商定的其他工作。

　　五、保證與承諾

　　1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。

　　2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。

　　3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

　　4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，

　　六、合作期限

　　本協(xié)議有效期暫定為________年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

　　七、違約責任

　　1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

　　2、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔責任。

　　八、適用法律

　　1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

　　2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向________方所在地法院提起訴訟。

　　3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

　　4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

　　九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　3、本協(xié)議以中文寫成，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

　　4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議于________年________月________日在__________正式簽署。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

項目協(xié)議書篇9

　　甲方：吉林省信達農(nóng)業(yè)科技有限公司

　　乙方：

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著風險共擔，利益共贏的原則，就下列事宜達成協(xié)議：

　　一、合作項目及基地地址

　　1、甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)法規(guī),決定聯(lián)合建立河蟹養(yǎng)殖基地,主要從事河蟹養(yǎng)殖項目。

　　2、養(yǎng)殖基地地址:

　　二、合作方式：

　　甲方提供經(jīng)營場地，乙方提供技術(shù)和養(yǎng)殖管理。經(jīng)營地點：

　　三、合作期限：

　　合作期限自年月日至年月日止。

　　四、投資方式及比例分配

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，共同投資100萬元進行河蟹養(yǎng)殖項目投資，甲方出資70萬元，占投資比例的70%；乙方投資30萬元，占投資比例的30%。

　　2、為確保本項目能夠如期、正常運轉(zhuǎn)，甲乙雙方出資款項必須在以下期限前入賬：

　　第一期：在20xx年5月15日前入賬，出資金額40萬元，占投資比例的40%，甲方出資28萬元，乙方出資12萬元；

　　第二期：在年月日前入賬，出資金額30萬元，占投

　　資比例的30%，甲方出資21萬元，乙方出資9萬元；

　　第三期：在年月日前入賬，出資金額30萬元，占投資比例的30%，甲方出資21萬元，乙方出資9萬元。

　　3、如需追加投資，由甲乙雙方按原投資比例或雙方協(xié)商后各自重新追加。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供河蟹養(yǎng)殖的經(jīng)營場地、辦公、食宿場所設(shè)施。

　　2、甲方負責辦理當?shù)赜嘘P(guān)經(jīng)營手續(xù)。

　　3、甲方負責養(yǎng)殖基地的經(jīng)營、采購、銷售及財務(wù)管理。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負責養(yǎng)殖基地建設(shè)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù),且可根據(jù)情況配備相應(yīng)的技術(shù)人員，但甲方只提供食宿及辦公場所，不提供勞務(wù)費用。

　　2、乙方應(yīng)積極維護甲方的形象及信譽，必須保證養(yǎng)殖的品質(zhì)及技術(shù)的成熟。

　　3、乙方無權(quán)銷售給產(chǎn)品，必須交由甲方進行統(tǒng)一銷售。

　　六、利潤分配與債務(wù)承擔

　　1、合作雙方共同經(jīng)營、共擔風險，共負盈虧；

　　2、凈利潤在100萬元以內(nèi)，按照各自的投資比例進行分配；凈利潤超出100萬元，超出部分按甲方60%；乙方40%進行分配。

　　3、若經(jīng)營不善發(fā)生虧損，甲乙雙方各負擔50%。

　　4、債務(wù)由甲乙共同承擔。合作財產(chǎn)不足清償時，以甲乙雙方的比例（？）承擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另外一方應(yīng)當按比例在？日內(nèi)清償自己負擔的部分。

　　七、違約責任

　　1、一切經(jīng)濟及法律責任均以協(xié)議所涉及到的為準,由于一方故意或過失造成本合同不能履行或不能完全履行時,由此造成實際經(jīng)濟損失,由違約方承擔責任并雙倍賠償該經(jīng)濟損失。

　　2、由于一方不履行協(xié)議或嚴重違犯協(xié)議,造成另一方無法經(jīng)營或無法達到協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營目的視作違約方,對方有權(quán)向違約方索賠并有權(quán)終止合同。

　　3、任何一方在合作期限內(nèi)擅自終止合作，先行投資一律不返還，并按投資額的雙倍支付違約金。

　　八、合同爭議解決方式

　　本合協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列方式解決：

　　1、提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各一份，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽名）：

　　年月日

項目協(xié)議書篇10

　　本合同由以下各方與年月日在市簽訂：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、甲方是在市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。

　　2、乙方是在市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設(shè)經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以項目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行。

　　第一條甲方披露的本項目及公司概況

　　1.1本項目概況

　　1.1.1本項目位于市區(qū)，東至路，南至路，西至路，北至路，占地總面積為平方米(約畝)，土地性質(zhì)用途為，規(guī)劃設(shè)計指標為：容積率，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標等情況詳見附件1。

　　1.1.2甲方公司于年月日與國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為：，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計批復(fù)、等報建文件。

　　1.1.3本項目土地現(xiàn)狀：。

　　1.2甲方公司概況

　　1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;

　　1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用稅等費用共計人民幣元;

　　1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續(xù);

　　1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。

　　1.3項目名稱及建設(shè)內(nèi)容：

　　甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫)，總建筑面積為平方米(計容的總建筑面積為平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計方案制定。

　　第二條合作的先決條件

　　2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：

　　2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)自行或委托獨立第三方機構(gòu)對甲方公司和項目進行財務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報告滿意(以調(diào)查報告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件。

　　2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當?shù)貒敛块T認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險。

　　2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認為需要調(diào)整時本條款適用)

　　(如有其它先決條件根據(jù)項目具體情況增加)

　　第三條合作方式

　　3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設(shè)。

　　3.2甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權(quán)。

　　3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益和社會效益。

　　第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán)，甲方持有 49 %的股權(quán)。

　　若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價而導(dǎo)致的稅費由甲方承擔。

　　4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。

　　第五條項目的設(shè)計和開發(fā)建設(shè)

　　5.1乙方負責對本項目進行設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項工作且有知情權(quán)。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。

　　5.2本項目設(shè)計和開發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應(yīng)負責辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。雙方應(yīng)給予對方必要的協(xié)助和配合。

　　5.3公司應(yīng)在項目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起年內(nèi)竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應(yīng)順延，乙方不承擔項目延期的責任。

　　5.4項目戶型設(shè)計、總平面設(shè)計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設(shè)計。方案設(shè)計由甲方負責報批，乙方配合。各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導(dǎo)致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價格根據(jù)開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。

　　5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

　　第六條項目銷售

　　6.1 項目的銷售由乙方負責指派專業(yè)營銷機構(gòu)負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。

　　第七條項目建設(shè)資金投入、融資及財務(wù)安排

　　7.1雙方約定：項目工程建設(shè)資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權(quán)比例分攤。

　　7.2雙方約定：項目預(yù)售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設(shè)工程款，項目銷售工作

　　由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權(quán)或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設(shè)。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。

　　7.3甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項目在合法前提下達到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。

　　第八條項目銷售及利潤分配

　　8.1雙方同意，本項目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權(quán)比例進行分配。

　　第九條違約責任

　　9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行;

　　9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。

　　第十條法律適用及爭議解決

　　10.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。

　　10.2 因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條其他約定

　　11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件。

　　11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

　　11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方： (公章)

　　法定代表人：簽約地點：