現(xiàn)如今，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的賣房簡單協(xié)議書（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
賣房簡單協(xié)議書1
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：
房屋座落在云南文山斗南錳業(yè)股份有限公司家屬曲五幢一單元四樓401室，房屋為磚混結構商品房，房屋在第四層，面積為66平方米。
第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得。
第三條房屋配套附屬設施水、電、由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。
第四條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：四萬四千元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起20xx年xx月xx日內乙方交付貳萬四千元；20xx年xx月xx日前把剩下兩萬元付清后；才把產權轉移到乙方名下。
第五條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第六條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的水電費及其它費用由乙方負責支付給甲方。
第七條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第八條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的'違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十二條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十四條如公司有任何變動，待付清余額后，由乙方獨自承擔，不得推卸給甲方。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 負責人：（簽章）
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
賣房簡單協(xié)議書2
甲方(出賣人)：乙方(買受人)：
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房產座落于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)東湖之春小區(qū)6#樓3單元102室，建筑面積為80.36平方米。
(二) 由于此房屬于安置房，房產證由銀川市德勝工業(yè)園區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產發(fā)票。此合同簽訂時，乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產的.一切費用均由乙方(買受人)承擔;
第二條甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整;房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整，余款一年內付清。
第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出賣人簽名)乙方(買受人簽名)：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
證人：
X年X月X日
賣房簡單協(xié)議書3
甲方(出售人)：
乙方(買房人)：
經甲乙雙方商定，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買XXX的（原房屋產權為XX）房屋及其住宅所屬設施具體狀況如下：
(一)所售房屋座落于XXX家屬院。主建筑面積為 方米以及院落和建筑設施;
(二)出售房屋的所有權證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四鄰見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權及相關權益隨該房屋一并轉讓。
甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。
房價款的`支付方式為一次性付款。支付時間為： 年 月 日前（ 日內）。
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
本契約一式三 份，甲乙雙方各留執(zhí)一份，證明人一份。
甲 方(簽章)：
乙 方(簽章)：
見證人(簽章):
簽約日期：
賣房簡單協(xié)議書4
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 的'房屋賣給乙方，建筑面積 平方米。
二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫 佰 拾 萬 仟 佰 元 角 分，小寫（￥： 元）。
三、乙方在 年 月 日簽訂本合同時，一次性支付房款 佰 拾 萬 仟 佰 元 角 分，小寫（￥： 元）。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、無糾紛，無轉讓，無抵押。
五、甲方協(xié)助乙方辦理該房產有關手續(xù)，但所產生的有關費用由乙方承擔。
六、甲方應在乙方交納全部房款后將房屋交給乙方。
七、該房屋交付給乙方后所產生的一切費用（物業(yè)費、水費、電費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由乙方負責。
八、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再由其他方式解決。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：
住址：
乙方(買方)：
住址：
印)身份證號： 電話： 年印)身份證號： 電話：
xxxx年xx月xx日
賣房簡單協(xié)議書5
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就父親建筑的一棟房屋層直室廳分為兩股交給兄弟兩的買賣事項，經家族親戚的協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方因結婚需要錢自愿將分給本人的間房屋出賣給乙方（西版頭），建筑面積平方米。
二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫整小寫（￥：元）。
三、乙方在年月日簽訂本合同時，支付現(xiàn)金元整，當場一筆付清。
四、自簽訂合同之日起，該房屋的.一切管理權由甲方負責。
五、本合同簽訂后，如一方違反合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款的10%的違約金。
六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂協(xié)議起生效。甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
證明人:代筆人：
年月日
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