購買地下車位協(xié)議書

2021-06-13 協(xié)議書

　　出讓方：

　　買受方：

　　甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方居住的小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的物

　　乙方有償購買甲方所有的位于小區(qū) 號地下停車位，具體車位位置以附圖為準(zhǔn)。該車位大小為 m× m，劃線分割，車位使用年限按國家法律政策規(guī)定處理。

　　甲方保證對以上停車位享有合法的所有權(quán)，確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何經(jīng)濟(jì)、民事糾紛。

　　二、價款、付款方式

　　本協(xié)議所指的.上述車位轉(zhuǎn)讓價款為人民幣貳拾萬正（￥200000），乙方付款方式為一次性付清全款，付款期限為2012年月日前。甲方的銀行賬戶為：

　　三、權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方簽署本協(xié)議后至乙方付款期限前，不得再將該車位另租售于他人或自行處分該車位權(quán)利。

　　2、待甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后應(yīng)當(dāng)及時備齊登記材料，并于個工作日內(nèi)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，稅費(fèi)和登記費(fèi)用由甲乙雙方按照國家有關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

　　3、乙方受讓的車位系自用小客車停用，未經(jīng)允許乙方不得擅自改變該車位的使用功能。

　　4、乙方使用該停車位須接受和遵守小區(qū)所在物業(yè)的統(tǒng)一管理，并繳納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理該車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方未按照約定期限付清全部轉(zhuǎn)讓價款的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除該協(xié)議，乙方須按照轉(zhuǎn)讓價款的20%賠償甲方。

　　2、由于甲方原因?qū)е律鲜鲕囄徊荒苻k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)或發(fā)生法律糾紛致使車位權(quán)利受限的，有甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)單方面解除該協(xié)議，甲方須退還已收價款并按照轉(zhuǎn)讓價款的20%賠償甲方。

　　五、合同生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。雙方對本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由物業(yè)所在地基層人民法院管轄。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：