甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_________服務中心（以下簡稱“服務中心”）、由乙方“服務中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務事宜達成以下協(xié)議條款：

　　一、服務內(nèi)容

　　乙方“服務中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務內(nèi)容包括但不限于：

　　1．應用服務：

　�。�1）小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務、收費管理和帳務管理。

　�。�2）小區(qū)管理服務主頁提供：主頁欄目內(nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會、信息中心、管理中心、服務中心、商務中心和小區(qū)論壇。

　　（3）銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實施：包括銀行代收業(yè)務的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。

　�。�4）小區(qū)商務系統(tǒng)技術(shù)實施：包括商務服務系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡支付數(shù)據(jù)傳輸。

　　2．數(shù)據(jù)服務

　　100m服務器運行和存儲空間。

　　二、服務期限

　　服務期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、甲方義務

　　1．負責“服務中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個性服務內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務和小區(qū)商務服務，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務服務。

　　2．負責所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務中心”發(fā)布非法信息。

　　3．按照本協(xié)議約定的服務收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務費用。

　　四、乙方義務

　　1．負責“服務中心”面向所有小區(qū)住戶提供的'公共服務內(nèi)容的建設(shè)，包括政務服務系統(tǒng)、商務服務系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務、商務和結(jié)算服務。

　　2．負責甲方應用系統(tǒng)的技術(shù)維護（包括操作培訓和程序修改），確保甲方應用系統(tǒng)能夠長期、穩(wěn)定、正常運行。

　　3．負責甲方小區(qū)商務服務系統(tǒng)的接入（不包括軟件開發(fā)）。

　　4．負責甲方應用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。

　　5．負責甲方應用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

　　五、甲方權(quán)利

　　1．在本協(xié)議約定的服務期內(nèi)，對“服務中心”二級平臺（即小區(qū)綜合管理服務平臺）和三級平臺（即小區(qū)物業(yè)管理平臺）擁有使用權(quán)。

　　2．根據(jù)自身管理需要，有權(quán)要求乙方對“服務中心”二、三級平臺軟件進行相應的調(diào)整和修改。

　　3．在“服務中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實施銀行代收。

　　4．根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務提供商建立小區(qū)商務服務系統(tǒng)并取得其營運收益。

　　5．在本協(xié)議約定的服務期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約（服務收費價格按照當時乙方的統(tǒng)一標準執(zhí)行）。

　　六、乙方權(quán)利

　　1．擁有“服務中心”應用系統(tǒng)（包括一、二、三級平臺）的完整產(chǎn)權(quán)。

　　2．有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務內(nèi)容并取得其營運收益。

　　3．當甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務費用，或者甲方在“服務中心”發(fā)布非法信息時，有權(quán)終止對甲方的服務。

　　七、違約責任

　　1．甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務時，視為違約。

　　2．甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此而給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　八、其它事項

　　1．本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。

　　2．本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　3．本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭議應友好協(xié)商解決；如有違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應由違約方承擔相應的經(jīng)濟損失；如發(fā)生協(xié)議糾紛，應提交當?shù)胤ㄔ哼M行訴訟。

　　4．本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

　　5．未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________

　　_________年__________月_______日_________年____月____日_________

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