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農村租地協(xié)議書

2021-06-09 協(xié)議書

  甲方:(租賃)XXX

  乙方:(承租)XXX

  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為,根據有關法律法規(guī)規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條 耕地的使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田(山地),在國家的基本保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農業(yè)無關的產業(yè)。

  第二條 租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于____,總面積約____畝。

  第三條 租賃期限

  租賃時間共 年,從年  月  日起至  年  月  日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

  第四條 租賃費用的數額和繳納方式

  按照先繳費后使用,一年一交的方式繳納租賃費。

  第五條 甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

  2、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

  3、維護乙方相關合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的`耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

  2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

  3、在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

  4、按本合同的約定繳納租賃費。

  第六條 違約責任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。

  2、乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。

  第七條 解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向當地上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

  第八條 其它事項

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):

  簽訂時間:

  年 月日

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