銷售合同

2022-05-20 銷售合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的銷售合同9篇，歡迎大家分享。

銷售合同篇1

　　銷售業(yè)績合同

　　甲方：

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就銷售業(yè)績及利益分配相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、業(yè)績指標(biāo)

　　部門：＿＿＿＿＿＿

　　業(yè)績指標(biāo)：＿＿＿＿＿＿＿

　　履行期限：年月日至年月日

　　二、完成標(biāo)準(zhǔn)

　�。� ＿完成銷售任務(wù) 萬以上部分，超額部分毛利潤的作為＿＿獎金。

　　三、其他事項

　　1、獎金領(lǐng)取時間：獎金在年終總結(jié)大會時統(tǒng)一發(fā)放。

　　2、毛利潤是指：合同總造價扣除正常提成，基礎(chǔ)裝修造價扣除公

　　司管理費，不扣除辦公費、水電費、租賃費、物管費、廣告費等費用后的利潤。（以財務(wù)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

　　四、附則

　　1、本合同甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同履行完成后自行終止。

　　甲方：

　　乙方：

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銷售合同篇2

　　甲方_________乙方_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商在平等互利的基礎(chǔ)上甲方授權(quán)乙方兼職在_________地區(qū)有償為甲方銷售產(chǎn)品及服務(wù)。由甲方協(xié)調(diào)并支援乙方日常的業(yè)務(wù)工作。

　　一、總則

　　1.甲方授權(quán)_________為甲方兼職人員銷售甲方的產(chǎn)品及工程服務(wù)。

　　2.本協(xié)議有效期_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期滿后經(jīng)雙方協(xié)商后續(xù)簽。

　　3.乙方作為甲方的兼職應(yīng)遵循甲方的各項規(guī)定和政策和甲方保持一致。不得做出有損甲方利益的事情否則甲方有權(quán)中止乙方作為甲方的兼職銷售員資格并追究其責(zé)任。

　　4.甲乙雙方應(yīng)本著互利互惠、友好協(xié)商顧客至上的原則共同發(fā)展。

　　二、質(zhì)量

　　1.甲方嚴(yán)格保證所提供的產(chǎn)品其各項技術(shù)指標(biāo)均達(dá)到說明書及所提供技術(shù)資料之要求。

　　2.乙方為甲方代理銷售產(chǎn)品中涉及技術(shù)問題需甲方協(xié)助談判時應(yīng)事前通知甲方由甲方進(jìn)行技術(shù)支援。

　　3.甲方免費為乙方提供產(chǎn)品說明書、技術(shù)資料、公司簡介、資質(zhì)證書等所需資料。

　　4.業(yè)務(wù)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、價格

　　1.甲方提供統(tǒng)一的價格表給乙方乙方不得擅自將價格表內(nèi)容透漏給競爭對手。

　　2.甲方按代理價給乙方超出代理價部分的差額扣除稅金作為乙方銷售傭金。

　　3.甲方視乙方年銷售額情況按銷售額代理價計算的_________給乙方作為獎勵。

　　4.特殊業(yè)務(wù)競爭價格需調(diào)整的低于代理價需經(jīng)甲方同意酌情處理。

　　5.甲方因技術(shù)、原材料、市場等因素影響需要變動價格時應(yīng)提前通知乙方乙方價格自行調(diào)整。

　　四、貨款

　　1.乙方應(yīng)要求用戶按代理價作為預(yù)付款底數(shù)若用戶無預(yù)付款乙方須個人墊付乙方提貨時付足貨款代理價。

　　2.特殊情況需經(jīng)本公司批準(zhǔn)后確定。

　　五、傭金乙方在合同款全部到帳后提取傭金。

　　六、供貨

　　1.甲方對乙方代理產(chǎn)品的供貨實行優(yōu)先保證的原則供貨時間按甲方答復(fù)時間為準(zhǔn)。

　　2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同付款條件執(zhí)行預(yù)付款來款推遲則供貨期順延正常供貨時按合同條款執(zhí)行供需緊張時按來款先后確定。

　　3.乙方及其用戶單方中止訂貨合同雙方可協(xié)商解決協(xié)商不成則通過法律解決。

　　七、發(fā)票乙方為甲方銷售的產(chǎn)品其銷售發(fā)票需由甲方按乙方實際成交價開票的付足全部貨款后甲方方能將發(fā)票移交乙方或乙方用戶特殊情況例外。

　　八、運輸

　　1.運輸方式乙方自提或甲方代辦運輸。

　　2.甲方代辦運輸?shù)囊曳叫柙诎l(fā)貨前將運費與貨款一同付給甲方甲方按市場運價標(biāo)準(zhǔn)收費。

　　3.貨物在甲方的吊裝由甲方免費吊裝到達(dá)乙方用戶后的吊裝搬運等由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、安裝及售后服務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的系統(tǒng)安裝指導(dǎo)。

　　2.甲方對產(chǎn)品保修12個月保修期內(nèi)凡屬甲方制造中的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)屬乙方用戶原因造成的問題費用由乙方或乙方用戶負(fù)擔(dān)。

　　3.保修期以外的產(chǎn)品視產(chǎn)品的具體情況確定有償或無償服務(wù)乙方應(yīng)與用戶積極配合甲方服務(wù)否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、其他乙方在下定單時須注明用戶單位名稱、聯(lián)系人、電話以便甲方建立用戶檔案及時為用戶提供售后服務(wù)。協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效一式二份雙方各執(zhí)一份。

　　甲方蓋章_________ 乙方簽字_________

　　法定代表人簽字_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售合同篇3

　　賣方：簡稱甲方）身份證號碼：

　　買方：簡稱乙方）身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整，（大寫：____佰_貳拾捌萬元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __ 元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 _拾__ 萬元整給甲方，剩余房款人民幣0元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由___方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起___日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1。甲方是共人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是，代表人是。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廣安市房地產(chǎn)交易中心一份、_______ 公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售合同篇4

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)編號為的苗木銷售合同，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售的“森禾”品牌苗木，到期予以回購的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議;

　　一、合同的標(biāo)的，數(shù)量、規(guī)格、價格及質(zhì)量要求

　　甲方所回購大苗的數(shù)量、規(guī)格、價格及質(zhì)量要求具體如下表：

　　樹種

　　數(shù)量

　�。ㄈf株）

　　回購規(guī)格

　　回購單價

　�。ㄔ�/株）

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　米徑（cm）

　　苗高（cm）

　　1、根系發(fā)達(dá)，側(cè)根健壯，須根多；

　　2、苗木粗壯、挺直，樹冠均稱。頂芽健壯；

　　3、無檢疫性病蟲害和機(jī)械損傷。

　　小計

　　合同總價

　　小于佰拾萬仟佰元整

　　說明：①本合同的回購單價是指上車價，起苗、包裝、上車、檢疫費由乙方承擔(dān)，運輸和卸車費用由甲方承擔(dān)；②本合同的包裝要求應(yīng)符合行業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)，帶直徑30cm、厚30cm以上的土球，用稻草繩或編織物包扎。

　　二、交貨時間、地點及驗貨方法

　　交貨地點：乙方苗圃所在地大貨車可行駛的公路邊。

　　交貨時間：乙方應(yīng)在_______年____月____日至______年____月____日向甲方分批交付“森禾”牌大苗。

　　驗貨方法，在乙方的苗木種植地按本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場驗苗。

　　三、付款方式

　　甲方在回購大苗檢驗合格后____天內(nèi)預(yù)先支付始乙方合格苗款總金額的30%，余額在苗木全部提走后的_____天內(nèi)全部付清。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方免費提供三年內(nèi)苗木種植管理的技術(shù)指導(dǎo)。

　　2、苗木自種植起的三年內(nèi)，甲方有義務(wù)按合同的規(guī)定回購由乙方種植達(dá)到合格規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量要求的“森禾”牌大苗，但非“森禾”牌小苗長成的大苗，甲方有權(quán)拒絕回購。如發(fā)現(xiàn)冒充行為，則甲方有權(quán)決定拒絕回購所有的該批大苗或者選擇回購該批大苗。

　　3、乙方有權(quán)要求甲方在三年內(nèi)回購達(dá)到本合同規(guī)定和質(zhì)量的“森禾”牌大

　　苗。

　　4、乙方應(yīng)自覺維護(hù)“森禾”苗木的品牌權(quán)，不得擅自在外以非“森禾”牌的苗木冒充“森禾”牌的苗木進(jìn)行銷售。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如果甲方違反合同的規(guī)定，到時不回購乙方種植的達(dá)到合同規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量的“森禾”牌大苗，則甲方需支付給乙方不回購的合格“森禾”牌大苗苗款_____%的違約金(單價以本合同規(guī)定的回購價為準(zhǔn))。

　　2、如果甲方違反合同的規(guī)定，不能按時付款，則需支付同期銀行借款利息二倍的罰金給乙方。

　　3、如果乙方違反合同的規(guī)定，以非“森禾”牌的大苗冒充“森禾”牌的大苗甲方回購，則需支付給甲方冒充“森禾”牌大苗總苗款20%的違約金，并有權(quán)拒絕回收所有該批大苗或有選擇地回購該批大苗。

　　4、如果乙方違反合同的規(guī)定，擅自在外以非“森禾”牌的苗木冒充“森禾”牌的苗木進(jìn)行銷售，則甲方除了有權(quán)要求乙方停止繼續(xù)以“森禾”的品牌進(jìn)行銷售并就該冒用“森禾”品牌的行為進(jìn)行賠償外(賠償額以冒充“森禾”品牌的苗木銷售額的.______%計)，對其假冒行為保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)力。

　　5、不論是甲方還是乙方，如果上面的賠償還不能彌補(bǔ)所遭受的直接損失的，則造成損失的一方必須對受損失的一方進(jìn)行進(jìn)一步的賠償。

　　六、免除責(zé)任

　　雙方在合同的履行過程中，如遇不可抗力，致使合同不能履行或不能全部履行的，可免除違約責(zé)任，但遇可抗力的一方應(yīng)在遭遇不可抗力后的七個工作日內(nèi)及時通知另一方，以免造成更大的損失。如貽誤通知，則貽誤通知的一方需對因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、其它事宜

　　1、如果甲方需要乙方繼續(xù)培養(yǎng)大苗，則須提前與乙方協(xié)商并簽訂續(xù)培協(xié)議。

　　2、如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則交有管轄權(quán)的法院通過訴訟解決.

　　3、如果三周年達(dá)不到甲方回購規(guī)格，回購時間順延壹年〔即至20xx年4月30日止〕，超出順延時間甲方有權(quán)不予回購。

　　4、。

　　八、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　電話：

　　簽約時間：年月日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　電話：

　　簽約時間：年月日

銷售合同篇5

　　甲方（需方）：

　　乙方（供方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本合同，以便共同遵守。

　　1、產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、單位、數(shù)量及價格

　　合同總金額（rmb）大寫：小寫：

　　2、產(chǎn)品交貨方法及時間

　　交貨時間：合同簽訂生效后，乙方于年月日前將本合同產(chǎn)品發(fā)給甲方；

　　乙方將合同產(chǎn)品運輸至甲方，交貨地點為

　　運輸方式：

　　3、付款方式及期限

　　甲方用現(xiàn)款付款方式付出合同款項：甲方于 20xx 年月日以現(xiàn)金付款方式付出合同全額款項；

　　乙方在收到甲方貨款后，向甲方開具銷售發(fā)票。

　　4、所有權(quán)

　　如甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)履行完付款義務(wù)，貨物的產(chǎn)權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)將貨物收回或要求甲方支付全部貨款并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需承擔(dān)因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不僅限于支付違約金、貨物收回費用和如果本合同完全履行給乙方帶來的預(yù)期利潤及其他相關(guān)費用。

　　5、驗收期限及方式

　　甲方須在收到貨物后 2 日內(nèi)組織完成全部貨物的驗收。若貨物抵達(dá)后的2日內(nèi)無書面或傳真向乙方提出質(zhì)疑，則視為驗收合格。

　　產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)原廠產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)要求和合同技術(shù)參數(shù)驗收。

　　6、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

　　乙方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照廠商出廠標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。并且提供產(chǎn)品廠家標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)與保修，免費提供電話技術(shù)支持和咨詢，同時提供各種XX。

　　7、違約責(zé)任及糾紛處理

　　乙方因廠商、運輸延誤、運輸滅失或不可抗力的原因不能及時交貨的，應(yīng)向甲方說明，甲方不得以此向乙方主張違約責(zé)任。如無說明，遲交貨超過規(guī)定期限3天以上，應(yīng)向甲方賠償不能交貨部分貨款的0.1%，遲交貨15天以上，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或由乙方繼續(xù)履行供貨義務(wù)，但需向甲方支付不能交貨部分貨款的1％；如無上述問題，甲方不能以任何理由退貨。

　　甲方延遲付款1—5天，每天按遲付金額的0.1%計算違約金；5天以上按遲付金額的0.3%計算違約金。

　　供需合同一旦簽定后，單方面解除合同的一方應(yīng)支付對方合同金額的20%作為賠償金。

　　甲方違反合同約定拒絕接貨，或甲方在合同生效后中途退貨，應(yīng)當(dāng)向乙方償付退貨部分貨款20%的違約金。

　　本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或由XX市工商行政管理部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院訴訟，雙方當(dāng)事人同意接受乙方所在地人民法院的司法管轄。

　　8、不可抗力及風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因（戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震或人力不可抗拒之事件）不能履行合同應(yīng)在24小時內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑氃?日內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍咧鞴懿块T提供的不可抗力的原因不能履行合同的證明材料。在發(fā)生不可抗力的情況下，應(yīng)允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)實際狀況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　本合同中，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　貨物的風(fēng)險自甲方簽收后轉(zhuǎn)移至甲方。

　　9、附則與其它

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　為縮短訂貨期，需方可用傳真方式訂立合同，傳真件需加蓋單位公章并由法定代表人或委托代理人簽名，供方收到上述傳真件后即加蓋印章傳給需方即合同成立，傳真件及其復(fù)印件視為原件，具有同等法律效力。

　　本合同簽名人員有權(quán)代表甲方，保證合同履行。如因甲方需要，該人員不能代表甲方，則甲方應(yīng)立即書面通知乙方，如因甲方未立即通知乙方而給乙方造成損失或費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章后生效。

　　其它需說明的事宜，以下無正文。

　　甲方（需方）蓋章：乙方（供方）蓋章：

　　法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真電話：傳真電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

銷售合同篇6

　　發(fā)展商：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：

　　代理商：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：傳真：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“誠實守信、互惠互利”的合作原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

　　第一條：委托事項及內(nèi)容

　　甲方將其投資開發(fā)的位于項目，委托乙方在甲方允許的代理區(qū)域?qū)嵤╀N售。

　　代理商：乙方按照甲方銷售政策和銷售價格代理銷售并獲取提成，規(guī)定考核指標(biāo)為每月銷售額不低于萬元。

　　第二條：項目概況

　　本項目由組成，建筑面積共計約萬平方米,（面積最終以政府相關(guān)部門實測的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　第三條：委托期限

　　委托期限自年月日至年月日（試運營期），委托期限自年月日至年月日止（委托考核期）。前二個月內(nèi)為銷售代理試運營期，第二個月為考核月，試運營期通過甲方的考核后方可成為委托銷售代理商，屆時甲方向乙方出具當(dāng)?shù)卮硎跈?quán)委托書。

　　第四條：委托銷售價格

　　委托銷售價格在銷售初期詳見甲方提供的印有甲方印章之附件：海印長天《授權(quán)銷售價格表》，甲方保證乙方的銷售價格與甲方銷售現(xiàn)場的銷售價格是完全一致的。甲方可根據(jù)市場情況隨時調(diào)整價格，調(diào)整后的價格詳見印有甲方印章之附件：海印長天《授權(quán)銷售價格表》。

　　第五條：合作方式

　　1.乙方為公司性質(zhì)者需提供營業(yè)執(zhí)照、法人機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證影印件各一份交于甲方；乙方為個人者需提供身份證影印件、個人的戶籍證明原件、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)證影印件或當(dāng)?shù)卣珓?wù)人員出具的擔(dān)保函、擔(dān)保人身份證影印件各一份等能證明乙方資質(zhì)及經(jīng)濟(jì)能力的文件。

　　2、由乙方提供本項目的售樓賣場（注：乙方可利用現(xiàn)有銷售中心，售樓中心內(nèi)可同時銷售其它項目，但必須保證本項目沙盤的擺放及安排至少二名專職銷售人員實施各項銷售作業(yè)），費用由乙方承擔(dān)；

　　3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計要求進(jìn)行銷售中心甲方項目的包裝、裝飾、模型制作，費用由甲方承擔(dān)，乙方提供電話、傳真等售樓業(yè)務(wù)所需用品；

　　4. 乙方售樓中心應(yīng)按照甲方項目的包裝設(shè)計電子文檔設(shè)計，甲方負(fù)責(zé)給乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)支持，甲方駐場支持人員當(dāng)月工資由甲方承擔(dān)，同時乙方提供住宿；

　　5.乙方負(fù)責(zé)向承購方催交房款，并在購房客戶交清首付款之日交齊甲方銀行規(guī)定的按揭資料等，甲方全力配合。

　　6.甲乙雙方達(dá)成代理關(guān)系后，經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后，甲方授權(quán)乙方一個銷售軟件賬號（附加加密鑰匙一把）及項目公示夾一套，交于乙方時乙方須繳納押金伍佰元整于財務(wù)部，在甲乙雙方解除合同時，乙方退還加密鑰匙及公示夾時，甲方退還乙方全額押金。

　　7.銷售控制管理辦法：銷售總控制設(shè)在甲方銷售部，乙方在成交之前應(yīng)登陸銷售軟件查看待售房源，成交房源經(jīng)甲方總控傳真簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。否則引起的重復(fù)銷售問題由乙方負(fù)責(zé)。乙方的客戶界定根據(jù)乙方在銷售軟件上登記的客戶名單及登記時間為準(zhǔn)。

　　8.乙方不得以任何甲方的名義向客戶直接收取購房款項，客戶購房款應(yīng)直接交給甲方財務(wù)部門或甲方財務(wù)部門指定的銀行帳戶，乙方超越權(quán)限向客戶收取的款項，甲方不予認(rèn)可，相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　9.甲方給于乙方前貳個月作為市場預(yù)熱期，甲方對乙方不作為業(yè)績指標(biāo)考核。

　　第六條：甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1、在約定期限內(nèi)甲方要求乙方提交有關(guān)銷售策劃報告，確認(rèn)后由乙方組織實施。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方在委托代理范圍內(nèi)從銷售的角度提供書面意見和建議。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方每月向甲方匯報銷售進(jìn)度狀況及調(diào)整銷售策略和意見。

　　4、甲方負(fù)責(zé)向乙方成交之客戶直接收取房款，乙方不得以任何形式收取房款。

　　5、甲方與乙方共同審定銷售執(zhí)行方案。

　　6、甲方保證該項目土地使用權(quán)、房屋權(quán)屬等一切相關(guān)手續(xù)文件合法、真實、清晰，沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛及其他違法行為，如因此給乙方或購房者造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé) 任。

　　7、甲方銷售策略及價格調(diào)整及時通知乙方，乙方應(yīng)在甲方認(rèn)可的范圍內(nèi)進(jìn)行項目的宣傳推廣與銷售。

　　8、甲方應(yīng)按合同約定按時向乙方支付代理費用。

　　9、甲方須每月出具乙方已銷售總額的證明材料予乙方。

　　10、甲方承諾給予各個代理區(qū)域的項目銷售優(yōu)惠政策平等。

　　11、甲方要求乙方每一地區(qū)必須保證二人（含二人）以上通過甲方現(xiàn)場培訓(xùn)考核，培訓(xùn)期間培訓(xùn)人員的吃住由甲方承擔(dān)。

　　第七條：乙方權(quán)利與責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)保障其具有履行本合同的主體資格和能力；

　　2.乙方定期向甲方報告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，做好客戶信息反饋工作，定期總結(jié)并根據(jù)市場動態(tài)向甲方建議調(diào)整銷售策略，并及時答復(fù)甲方查詢；

　　3.乙方業(yè)務(wù)人員薪資、獎金、補(bǔ)貼及交通費用、售樓處內(nèi)電話費、水費、電費等相關(guān)費用等均由乙方負(fù)擔(dān)；

　　4.乙方如認(rèn)為甲方提供的銷售策略、價格等一系列行銷措施需調(diào)整或變更均須事先向甲方報告并經(jīng)甲方書面同意后方可實施；

　　5. 乙方銷售現(xiàn)場應(yīng)按照甲方要求在醒目的位置張貼《授權(quán)委托書》，并負(fù)責(zé)向購買方催收房款。

　　6、乙方在本地做促銷活動時，甲方應(yīng)提供協(xié)助工作。如房展會及各種宣傳性公益活動等。

　　第八條：代理費及提取方式

　　1.代理費率：

　　在乙方完成月考核200萬銷售額指標(biāo)的情況下，按3%計提代理費率；月銷售額超出400萬，售出單元按成交金額的4%計收代理費；若乙方在沒能完成月考核指標(biāo)的情況下，售出單元按成交金額的2%計收代理費，項目廣告推廣費用均不含在上述代理費中。

　　2.代理費率的計算：

　　乙方當(dāng)月代理費=當(dāng)月售出單元合計合同總額×當(dāng)月計提代理費率。（代理費用以客戶首付款到位簽定購房合同，乙方協(xié)助準(zhǔn)備好貸款資料，銀行審核無誤為準(zhǔn)，放可結(jié)算傭金）

　　3.結(jié)算時間：

　　雙方商定每月5日為代理費結(jié)算時間。每月1日，乙方向甲方提供當(dāng)月銷售統(tǒng)計，扣除上個月退房已結(jié)代理傭金，雙方共同確認(rèn)后，甲方于每月5日向乙方支付當(dāng)月代理費的90%，剩余10%在次年一月底前扣除退房已結(jié)代理傭金后一次性結(jié)清。乙方結(jié)算代理傭金以乙方提供的發(fā)票結(jié)算，若無發(fā)票者，由甲方代扣相關(guān)稅金。

　　4.業(yè)績的界定：

　　1)一次性付款：按成交價全款到達(dá)甲方帳戶，并簽定購房合同為準(zhǔn)。

　　2)銀行按揭付款：甲方項目取得預(yù)售許可證的在客戶交齊總房款的30%首付款到達(dá)甲方帳戶，并提供銀行認(rèn)可的買受人所有按揭資料為準(zhǔn)；在項目未取得預(yù)售許可證前，在客戶交納不可退大定金貳萬元的，既認(rèn)定乙方代理成功，甲方按成交合同額予以乙方傭金結(jié)算；

　　第九條：廣告推廣及費用界定辦法

　　1、甲乙雙方達(dá)成代理關(guān)系時，甲方首次免費提供宣傳單頁五萬份甲方可提供一定的推廣支持。

　　2、甲方協(xié)助乙方每月在乙方代理區(qū)域舉辦兩次或兩次以上推介會或促銷活動，乙方負(fù)責(zé)組織人員，活動所需要的禮品、物料由甲方免費提供。

　　第十條：目標(biāo)考核管理辦法

　　甲方對乙方的工作進(jìn)行月度目標(biāo)考核管理：

　　1、成交合同金額考核指標(biāo)：考核指標(biāo)為每月不低于200萬元。

　　在雙方簽定合同后的考核月度內(nèi)，本考核指標(biāo)按照甲方收取到乙方客戶壹萬元/套的定金為準(zhǔn)。

　　2、到訪現(xiàn)場客戶數(shù)量指標(biāo)：

　　在月度考核內(nèi)，乙方保證每月實現(xiàn)到場看房的客戶不少于30批，看房團(tuán)人員及乙方隨團(tuán)人員午餐由甲方免費提供（30元/位標(biāo)準(zhǔn)），乙方須向甲方提供看房團(tuán)人員名單一份，以便雙方傭金結(jié)算參考；看房團(tuán)人員若有需在膠南留宿者甲方可協(xié)助乙方聯(lián)絡(luò)住處，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、如果乙方月度沒有完成以上任何一項指標(biāo)，即視為本月沒能達(dá)成考核指標(biāo)，成交部分的代理費用按照成交額的2%進(jìn)行結(jié)算。

　　4、乙方如果連續(xù)兩個月均沒有達(dá)到月均100萬的銷售額，甲方有權(quán)單方面終止本合同。

　　第十一條：退定與退房

　　客戶在交過不可退的選房定金或房款后，發(fā)生退定或退房行為，如果因為甲方原因，乙方不承擔(dān)責(zé)任（不計傭金）。如因乙方原因，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方在該客戶購買行為中

　　收取的代理費可在下期結(jié)算時扣還給甲方。如遇客戶無理（無法律依據(jù)）退定、退房，所沒收的定金或所罰違約金，雙方按照6：4（甲方60%）比例分配。

　　第十二條：其它事項

　　1.若乙方應(yīng)甲方特別授權(quán)，在超出本合同約定權(quán)限的情況下完成對外銷售的，甲方仍須按合約給付相應(yīng)代理傭金于乙方。

　　2在甲乙雙方合作過程中如遇到不可抗力時，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　第十三條：爭議解決

　　若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條：本合同自簽字之日起生效，其附件、補(bǔ)充文件、備忘文件與合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同共柒頁壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　第十六條：附件

　　1）代理公司來客登記表；

　　2）代理傭金結(jié)算表；

　　3）代理公司代理區(qū)域廣告推廣申請表；

　　4）項目物料備品交接雙方確認(rèn)單；

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

銷售合同篇7

　　甲方（供貨方）：

　　乙方（購貨方）：

　　甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方責(zé)任

　　甲方：

　　1、甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家有關(guān)部門的質(zhì)量要求，否則一切后果由甲方負(fù)責(zé)。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題假一賠十，并承擔(dān)給乙方和顧客造成的危害和法律責(zé)任，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　2、在乙方訂貨后，甲方必須在1—3個月內(nèi)到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。

　　3、如甲方擅自漲價，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方并承擔(dān)一切后果。

　　5、甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定的地點，由甲方承擔(dān)運輸費用。乙方：

　　1、乙方應(yīng)配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。

　　2、乙方每月必須提供準(zhǔn)確、真實的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務(wù)反應(yīng)。

　　3、按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在酒水購銷合同書期內(nèi)結(jié)算貨款。

　　4、乙方購進(jìn)的產(chǎn)品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調(diào)

　　換別的產(chǎn)品或原價辦理退貨。

　　二、結(jié)算方式：款到付貨

　　三、標(biāo)的價值

　　在此期間以行業(yè)最低價格，隨行就市，每次訂貨額不得低于100萬元。

　　四、酒水購銷合同書期限

　　本協(xié)議有效期限20 11 年5月 1 日至20 12 年5 月 1 日止，協(xié)議期滿壹個月內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約，本酒水購銷合同書期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、違約責(zé)任

　　1、未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷售額。

　　六、其他

　　本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：法人：法人：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日