裝飾維修合同

2023-04-17 維修合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的裝飾維修合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

裝飾維修合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方_____房屋裝修維修工作，雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：_____房屋裝修維修工程。

　　1.2工程范圍：

　　1.3工期：__________至__________共計(jì)_____天。

　　1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.5合同價(jià)款：預(yù)算價(jià)格____________________(大寫)￥__________包工包料。因設(shè)計(jì)變更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)行變更，合同價(jià)款可作相應(yīng)的調(diào)整，變更按實(shí)際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。但在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算時(shí)一次性調(diào)整。

　　1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的_____%預(yù)留_____%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。

　　第2條甲方權(quán)利義務(wù)

　　2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

　　2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。

　　2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。

　　第3條乙方權(quán)利義務(wù)

　　3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作。

　　3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣�、有關(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的.監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工。

　　第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工

　　4.1乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。

　　4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理。

　　第5條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家制訂的施工以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)，由甲方在驗(yàn)收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第6條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向__________仲裁委員會(huì)提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第7條附則

　　7.1本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。

　　7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)_________

　　代表：_____________代表：_____________

　　合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日

裝飾維修合同2

　　甲方：__________(委托方)

　　乙方：__________(承接方)

　　甲、乙雙方根據(jù)甲方簽訂的《_______項(xiàng)目裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，甲方委托乙方對(duì)__________裝修項(xiàng)目進(jìn)行維修保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的甲方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經(jīng)雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

　　二、工程內(nèi)容及保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的'質(zhì)量保修期以甲方通過(guò)工程驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交給業(yè)主，按照工程正式移交之日起計(jì)算，保修期限為_____年(特殊的見施工合同約定)。

　　三、維修費(fèi)及質(zhì)保金

　　1、甲方委托乙方維修時(shí)的維修費(fèi)用含：乙方維修人員的管理費(fèi)、維修人工費(fèi)、材料費(fèi)及車旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;費(fèi)用在其質(zhì)保金中扣除。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、質(zhì)保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)跟蹤追回質(zhì)保金，乙方應(yīng)協(xié)助和配合。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協(xié)商，并簽署相關(guān)維修增項(xiàng)協(xié)議。

　　2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗(yàn)收和交接手續(xù)，并保證該工程質(zhì)量的合規(guī)、合法性。

　　3、維修期間，甲方需積極配合乙方協(xié)調(diào)業(yè)主及物業(yè)管理人員關(guān)系，保證維修工作順利進(jìn)行。

　　4、交接期間乙方必須安排專業(yè)人員陪同甲方交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。

　　5、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　6、接到維修通知后，乙方必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則。

　　7、因甲方或乙方的施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用，經(jīng)第三方鑒定后，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　8、乙方應(yīng)建立回訪制度，即半年一次派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)登記處理，從而提高客戶滿意度。

　　9、對(duì)每一次維修完畢后，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

　　10、在維修期間，甲方必須指定維修聯(lián)絡(luò)人，與乙方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié)助乙方維修服務(wù)工作，甲方維修聯(lián)絡(luò)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。否則因無(wú)法溝通導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，皆由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方維修聯(lián)絡(luò)人：__________聯(lián)系方式：_______________

　　五、爭(zhēng)議

　　甲、乙雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可以和解或要求有關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。

　　六、不可抗力

　　不可抗力即雙方在簽署本協(xié)議前不可預(yù)見，在本協(xié)議履行時(shí)不可避免發(fā)生的自然災(zāi)害或社會(huì)性突發(fā)事件，雙方可協(xié)商解決，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、協(xié)議生效和終止

　　1、協(xié)議生效期：甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字和加蓋公章(或合同專用章)后協(xié)議方可生效。

　　2、協(xié)議終止期：在雙方本協(xié)議執(zhí)行完畢后，協(xié)議終止。

　　3、乙方根據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定單方解除本協(xié)議時(shí)，需書面通知甲方，甲方根據(jù)乙方所完成的工作情況對(duì)乙方實(shí)施補(bǔ)償。

　　八、本維修協(xié)議一式_____份，甲乙方雙方各持_____份，與裝修合同同具法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表：__________代表：__________