房產買賣委托公證書樣本

2024-10-11 委托書

　　公證書，是指公證處根據(jù)當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。下面是房產買賣委托公證書樣本，歡迎閱讀。

　　房產買賣委托公證書樣本 1

　　委托人：______，女，________年____月____日出生，身份證住址： _____________，身份證編號：_________________。

　　委托人：______，男，________年____月____日出生，身份證住址：______________，身份證編號：_________________。

　　受托人：______，男，________年____月____日出生，身份證住址：______________，身份證號碼：_________________。

　　我們委托人系夫妻關系，位于____市____區(qū)________________號（權______________）房屋屬我們委托人共同所有。現(xiàn)因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù),特全權委托______辦理如下事項:

　　一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

　　合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關按揭的一切事宜。二、到____市房產管理部門及相關部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

　　三、繳納維修基金，并辦理維修基金的`轉移登記等相關事宜。

　　四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

　　委托人：

　　_____年____月____日

　　房產買賣委托公證書樣本 2

　　委托人： _____， _____ ， _____ 年 _____月 _____日出生，身份證住址： __________ ，身份證號碼： __________ 。

　　_____ ， _____ ， _____年 _____月 _____ 日出生，身份證住址： _____，身份證號碼： __________ 。

　　受托人： _____ ， _____ ，_____年 _____ 月 _____日出生，身份證住址： __________，身份證號碼： _______________。

　　我們夫婦 __________以銀行按揭方式購有房地產一處，位于 ____________________，房產證編號：_____粵房地權證_____號，權屬人__________：。現(xiàn)委托為我們的合法代理人，并以我們的名義全權辦理上述房屋的下列事項，受托人均可單獨辦理以下事項：

　　一. 到檔案部門查詢、打印檔案單(即查冊)。

　　二. 辦理銀行提前還款申請手續(xù)及簽署相關文件，代為去銀行查詢打印供樓對帳單及供樓流水、欠貸金額清單。

　　三. 到銀行股份有限公司提前還清上述房產原按揭貸款的相關手續(xù)(即贖樓手續(xù))，提供存折或卡扣除貸款(不需要提供身份證原件辦理)。全權辦理贖樓申請、撤銷贖樓申請以及贖樓帳戶資金凍結手續(xù)，并從委托人還貸帳戶直接向銀行還款贖樓。領取上述房產的《房地產權證》、《商品房買賣合同》、貸款合同、發(fā)票、樓款付清證明書、保險單據(jù)、銀行貸款利息發(fā)票等相關文件資料。

　　四. 到房管所辦理上述房產的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地產權證等相關事宜，并代為簽署相關文件。辦理相關手續(xù)并領取注銷后房地產權證。到相關單位開具戶口證明。

　　五. 到房管所辦理上述房產的.過戶、贈與、轉移登記等相關手續(xù)(包含網(wǎng)簽)，代為簽署房地產買賣、贈與合同等相關文件，注銷已簽房地產買賣合同，重簽房地產買賣、贈與合同。向稅務部門、房管局部門申請辦理減免稅費手續(xù)并在有關文件上簽字，并領取相關文件。到房管局開具家庭唯一住房證明等相關證明。到稅務部門辦理繳交稅費、簽字等相關事項。

　　六. 代表委托人協(xié)助買家申請銀行按揭貸款，開立銀行帳戶，并代為簽署銀行相關資料及擔保公司文件。簽署資金監(jiān)管協(xié)議、解除資金監(jiān)管協(xié)議、資金劃轉申請書等相關手續(xù)。

　　七. 與買家到住房公積金中心辦理申請住房供積金貸款，簽字、按奈指模、提供資料;到建設銀行辦理存折或儲蓄卡，辦理相關申請貸款事項。

　　八. 房地產權證變更相關事項：簽字、領證等等。代繳上述物業(yè)維修資金，補辦維修資金發(fā)票、更名等相關事項。

　　九. 辦理上述房產的水、電、煤氣、天然氣、電話、有線電視、數(shù)字電視等過戶手續(xù)及物業(yè)交接手續(xù)。

　　十. 接受房管部門的詢問，并在詢問筆錄及有關表格、文件上簽名。

　　代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件，我均予承認。代理期限自本委托書簽署之日起至上述事項辦妥之日止。代理人有轉委托權。

委托人：(簽名)

　　___年___月___日