商鋪委托招商合同書(shū)

2023-12-13 委托合同

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的商鋪委托招商合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　委托方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　被委托方：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，訂立本委托書(shū)。

一、委托事項(xiàng)

　　甲方自愿將在________所購(gòu)買(mǎi) 層號(hào)的商鋪委托交由乙方招商。

二、委托期限

　　委托期限 _____年，自_______年 _____月___日起至______年 ____月___日止。委托期滿(mǎn)后，乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)條件歸還甲方。

三、委托權(quán)限

　　1、在本委托書(shū)第二條所約定的期限內(nèi)，為市場(chǎng)培育期，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶(hù)簽訂《租賃合同》。甲方就號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。

　　2、在本委托書(shū)第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。

　　3、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營(yíng)方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、本委托書(shū)約定期滿(mǎn)后，甲方有按時(shí)收回商鋪的權(quán)利。

　　2、在本委托書(shū)所約定的合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書(shū)。

　　3、本委托書(shū)有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本委托書(shū)約定商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書(shū)為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書(shū)面承諾繼續(xù)履行本委托書(shū);因喪失民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書(shū)。

　　4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營(yíng)之證照。

　　5、在本委托書(shū)有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本委托書(shū)所約定的委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營(yíng)之權(quán)利。

　　2、本委托書(shū)所約定的商鋪在本委托書(shū)約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

　　1、若因甲方原因致使乙方不能實(shí)施或經(jīng)營(yíng)方不能充分實(shí)施本委托書(shū)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。因此致使乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)在乙方實(shí)際受損之次日按乙方實(shí)際損失額賠償乙方;若甲方延期支付賠償，則按乙方實(shí)際損失額的日千分之一計(jì)算滯納金。如造成經(jīng)營(yíng)方損失的，由經(jīng)營(yíng)方向乙方提供真實(shí)證明，一切損失由甲方按實(shí)際損失額承擔(dān)。

　　2、若因乙方不能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)或不遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實(shí)際損失額賠償甲方。

　　七、本委托書(shū)的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、本委托書(shū)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本委托書(shū)擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：________

　　代表：___________ 代表：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián) 系電話(huà)：__________

　　_____年 _____月____日 ________ 年___月___日