在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的買樓訂金合同合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的'朋友。

　　甲方(賣方)：________________

　　住所：______________郵編：___________

　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：______________

　　委托代理機構(gòu)：_________________

　　住所：_______________郵編：___________

　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：___________

　　乙方(預購方)：________________

　　住所：_______________郵編：___________

　　證件名稱：___________證號：___________聯(lián)系電話：___________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_________________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條、乙方預訂_____________《________________》________________幢________________層________________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：___________)，并經(jīng)_________________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_____________平方米。該房屋定于________年________月________日交付。

　　第二條、乙方預訂的該房屋每平方____米建筑面積買賣單價為人民幣________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣________元，乙方采取___________________方式。

　　第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于________年________月________日前到_________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條、在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，

　　_________________、_____________各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________(簽章)

　　乙方：_______________(簽定)

　　________年________月________日

　　________年________月________日

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