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農(nóng)村二手房買賣合同的

2022-04-25 買賣合同

  隨著時間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的.重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的農(nóng)村二手房買賣合同的,希望對大家有所幫助。

  賣方(甲方):_____________

  身份證號:_____________

  買房(乙方):_____________

  身份證號:____________

  _  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的39;基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:  

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_________平方米,院子占地面積約為_________平方米,房屋為_________樓,一樓為_________個門面,

  2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_________平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬元整(_________);

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:  

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):_______

  住址:_____

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(簽印):__________

  聯(lián)系電話:_____

  簽訂日期:________年____月____日

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