建筑工程管理中成本的有效控制措施分析論文

2021-06-23 論文

　　前言

　　在建筑生產(chǎn)過程中，人工、材料、稅費等投入的控制統(tǒng)稱為稱為建筑成本控制，而對建筑成本的有效控制不僅能反映建筑企業(yè)生產(chǎn)效率、建筑材料的有效運用率和建筑機械設(shè)備的利用情況外，還能反映出建筑企業(yè)在組織勞動、管理控制水平的高低，甚至直接影響到企業(yè)在該行業(yè)內(nèi)的市場競爭力。因此，對建筑工程中成本控制意義非凡，只有做好這些，才能確保建筑工程得以在保質(zhì)又保利的環(huán)境下完成施工，促進建筑企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　1.成本控制的概念及重要性

　　建筑工程在進行建設(shè)的過程當中，所投入的人力以及物力、財力是整個工程的成本組成，能夠有效的提現(xiàn)出勞動生產(chǎn)率的優(yōu)劣還有對生產(chǎn)資料是否合理的進行利用等問題。在對工程進行建設(shè)的過程當中，一定要對成本管理的工作進行強化，不但可以實時的掌握資金的利用情況以及使用的效率，也可以第一時間發(fā)現(xiàn)成本當中是否存在超支的情況，這樣就能夠及時的采取有效的措施來進行控制。

　　1.1成本控制的概念

　　建筑工程的成本控制指的就是在對建筑工程進行施工的過程當中，對不同的階段施工成本能夠有效的進行監(jiān)管，從而把建筑工程的施工成本有效的、合理的控制在一定的范圍當中，從而有效的確保建筑工程的施工質(zhì)量，使施工單位能夠得到最大的經(jīng)濟收益。雖然我們國家的成本控制方面的研究工作還存在很多的問題，但是，隨著近幾年建筑行業(yè)對成本控制不斷的加強重視，也使得很多比較先進的技術(shù)手段應(yīng)用到了施工成本的控制當中，從而大大的推動了建筑行業(yè)的成本有效的進行控制。

　　1.2成本控制的重要性

　　在當今階段，所有的行業(yè)都面臨的越來越激烈的市場競爭環(huán)境，對整個建筑行業(yè)而言也是如此。尤其是近幾年，我們國家的建筑行業(yè)處于平穩(wěn)發(fā)展的階段，相關(guān)的建筑單位想要得到快速、穩(wěn)定的發(fā)展，就一定要具有自己的核心競爭能力。現(xiàn)階段，人們對建筑工程的質(zhì)量安全是最為關(guān)注的，建筑行業(yè)在現(xiàn)階段面對的主要問題就是，怎么才能夠在保證建筑工程的施工質(zhì)量基礎(chǔ)下，使工程的施工成本大大的降低。而對成本控制一定要科學的、有效的進行監(jiān)管。

　　2.建筑工程管理中成本的有效控制的意義

　　施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的前提下，采取包括組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施等管理措施，把成本控制在計劃范圍內(nèi)，并尋求最大程度的成本節(jié)約。建筑工程管理中成本的有效控制，不僅可以降低人工、材料、機械的資源浪費，還有助于提高建筑企業(yè)的管理水平與競爭力。工程項目包含項目決策、工程招投標投標、合同簽訂、施工、竣工等過程。因此成本的管理也貫穿于整個項目的全生命周期。成本的有效控制會使工程項目的施工在既保質(zhì)量，又保利益的前提下完成。

　　3.建筑工程管理中成本控制應(yīng)遵循的原則

　　3.1權(quán)責利分明且結(jié)合的原則

　　建筑工程管理中成本控制要以項目經(jīng)理部位中心，形成權(quán)責利分明并且相互合作的組織形式。要清晰的界定各部門的工作范圍、權(quán)利、責任和利益。這樣能確保各部門在其權(quán)責范圍內(nèi)使用項目費用，從而使成本得到控制。

　　3.2全面控制原則

　　建筑工程管理中成本控制應(yīng)遵循的全面性原則，是指建筑工程的全過程、全體人員、全方位的成本控制。不僅要對建筑工程過程的全部費用加以控制，還要對各種變動費用、固定費用進行控制。

　　3.3經(jīng)濟與效益相結(jié)合原則

　　經(jīng)濟與效益相結(jié)合是指從工程的質(zhì)量和工期等方面實行成本控制。實現(xiàn)成本控制，并非僅靠降低成本的絕對數(shù)，更重要的是實現(xiàn)相對成本的節(jié)約。保證工程質(zhì)量，減少因質(zhì)量缺陷而造成的成本的控制；保證最佳工期，避免工期提前或滯后導致的成本增加，這些都是對相對成本的有效控制，能夠以較少的消耗，取得最佳的經(jīng)濟效益。

　　4.建筑工程管理中成本管理存在的問題

　　4.1成本控制相關(guān)意識淡薄

　　現(xiàn)階段，大部分的建筑工程施工單位對建筑工程項目的成本管理工作沒有足夠的重視，在對成本控制的計劃進行制定的時候，非常缺乏嚴謹性以及合理性，對施工過程對建筑工程的成本控制的措施也沒有足夠的重視，對建筑工程施工階段發(fā)生的實際費用超出預(yù)算成本的問題沒有充分的進行分析，建筑工程項目的管理人員只是重視工程的開展是否能夠順利的進行開展等方面的內(nèi)容。建筑工程項目的相關(guān)管理人員大部分都是對建筑工程項目的整體成本大體上進行掌握，對一些細節(jié)方面的支出沒有充分的進行分析，所以，沒有辦法為建筑工程項目的施工質(zhì)量提升得到資金的保障，導致整個建筑工程項目的整體經(jīng)濟收益無法得到有效的提高。

　　4.2成本控制體系不完善

　　經(jīng)過一段時間的發(fā)展，國內(nèi)建筑施工企業(yè)的成本管理水平有很大的提高，而大多數(shù)的建筑施工企業(yè)還做了相對應(yīng)的資質(zhì)認證工作，并且設(shè)立較好的內(nèi)控制度，但在具體的施工項目中，這些制度并沒有得到落實。又由于不同的企業(yè)之間存在較大的差異性，施工成本的管理制度又良莠不齊，因此具體到實處的施工項目缺乏完善的`成本控制體系，有的甚至沒有建立起相對應(yīng)的成本管理制度，專業(yè)的管理人們少之又少，所以施工成本的管理得不到有效的保障。

　　4.3成本控制方法不科學

　　從當今階段我們國家實際的發(fā)展情況而言，對成本進行控制的方面還存在很多的問題，從而使得經(jīng)濟分析以及技術(shù)分析的過程當中出現(xiàn)發(fā)生了脫節(jié)的問題，很難使二者有效的進行結(jié)合。特別是在建筑工程進行招投標的環(huán)節(jié)當中，非常容易輕視了建筑工程的管理模式以及組織設(shè)計，對整個工程的成本帶來的影響，只重視經(jīng)濟收益的方面，對工程的技術(shù)以及綜合能力沒有足夠的重視，這就會致使建筑工程的管理工作進行開展的難度非常大。

　　4.4材料成本控制體系不完善

　　材料成本就是指在進行施工的過程當中，采用的周轉(zhuǎn)材料以及一些其他的輔助材料等綜合的成本。材料成本在整個成本控制當中占據(jù)非常重要的位置。但是，從現(xiàn)階段我們國家實際的情況而言，建筑工程對材料的成本方面進行控制的機制非的缺乏。在對建筑工程進行成本管理的過程當中，可以劃分成直接成本以及間接成本這兩種，而大部分的間接成本都沒有被重視，這就大大的影響到了工程成本的有效控制，從而導致成本控制的機制不是特別的完善。所以，實際在進行工作的過程當中，必須要對材料的利用率加強重視，盡可能的避免使用材料不合理的情況。

　　4.5缺乏有效合理的建筑工程管理體制

　　近幾些年，我國建筑行業(yè)得到了空前發(fā)展，與此同時，建筑市場也正漸漸壯大，這就迫使當前我國建筑工程項目管理的準則對當前建筑市場的約束能力越來越小了，遠遠滿足不了建筑市場的發(fā)展需求。再加上現(xiàn)階段我國建筑市場管理措施不夠超前，不僅阻礙我國建筑工程管理進程，還會嚴重影響我國建筑工程管理條例、規(guī)定的落實，導致建筑業(yè)發(fā)展受阻。另外，當前我國還沒有一個相對完善、可靠建筑工程管理條款，使得當前建筑管理條約出現(xiàn)不夠全面、不夠?qū)I(yè)的尷尬局面。

　　4.6建筑工程項目成本管理工作缺乏專業(yè)人才

　　在當今階段，在對建筑工程項目的成本管理進行實施的過程當中，相關(guān)的建筑企業(yè)在對管理的人員進行篩選的時候存在的問題就是：對成本管理的人員的共和素質(zhì)沒有很高的要求，還有就是由于建筑企業(yè)的成本管理人才非常的缺乏，最后一點就是由于建筑企業(yè)的成本管理需要大量的相關(guān)人才。但是，建筑企業(yè)對人才引進的程序進行簡化，一定會致使聘請的建筑工程成本管理人才綜合素質(zhì)較低，還有的對建筑工程的成本管理知識以及實踐的經(jīng)驗非常的缺乏，這就會對建筑工程項目的成本管理工作進行開展的過程當中出現(xiàn)很多的問題。比如：建筑企業(yè)在招收應(yīng)屆畢業(yè)生的時候，就作為成本管理的人員，而大部分的應(yīng)屆畢業(yè)生相關(guān)的專業(yè)素質(zhì)以及工作經(jīng)驗非常的缺乏，這些都會對建筑工程的成本管理工作造成非常大的影響。

　　5.實現(xiàn)成本有效控制的措施

　　5.1加強成本控制思想意識

　　建筑工程施工的成本控制工作最終還需施工單位重視方可有效執(zhí)行，因此，加強施工單位的成本控制意識非常有必要。為加強建筑工程施工單位成本控制的思想意識，應(yīng)注意以下幾方面。

　　首先，施工單位需了解到施工成本控制工作能為施工企業(yè)所帶來的巨大的經(jīng)濟效益，施工單位的重視可使施工的各部門都能配合成本控制工作的開展。

　　同時還需要制訂合理的成本控制方案，科學化的方式在運用上能達到事半功倍的效果。其次，施工人們需加強成本控制的意識，因為建筑施工的主要參與人員就是施工人員，對施工材料的充分利用也是由施工人員來完成的，當其形成控制成本意識后，可有效避免在施工的過程中出現(xiàn)的資源浪費現(xiàn)象。相關(guān)的管理部門可為此制訂相應(yīng)獎懲制度，這樣可更有效的激勵施工人員完成成本控制的任務(wù)。

　　5.2積極轉(zhuǎn)變成本控制觀念

　　建筑企業(yè)想要在當今社會的環(huán)境當中有效的進行變革，就必須要根據(jù)實際的情況，對成本控制的思想有效的進行轉(zhuǎn)變，這樣才能夠搭建正確的控制思想。建筑企業(yè)在成本管理方面存在很大的問題，主要就是由于觀念方面比較落后，從而致使。所以，相關(guān)的建筑企業(yè)必須要對工作人員加強重視，一定要對工作人員的成本控制意識不斷的進行加強，相關(guān)的建筑單位一定要對管理的人才加強培養(yǎng)的力度。建筑企業(yè)在對成本進行控制的時候，必須要搭建全方面控制的思想。從工程的招投標階段就要重視，一定要確保工程建設(shè)得到最大的經(jīng)濟收益。

　　5.3做好建筑工程核算工作

　　一個科學、有效的建筑工程核算控制管理機制，不僅能夠?qū)こ淘靸r進行控制、預(yù)測，同時還可以對各項目的造價成本進行有效分析，進而減少工程成本，為建設(shè)企業(yè)謀取更多經(jīng)濟效益。在進行核算工作時，為了提升預(yù)算結(jié)果的可靠性、正確性；在編制建設(shè)企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算時，需要提前整理以及測算各相關(guān)數(shù)據(jù)；在制定各施工項目的成本預(yù)算時，應(yīng)反復(fù)檢查、敲定；對施工材料費用、機械費用以及人力費用進行探究分析，確保這些費用均能夠得到最大限度的利用。

　　5.4合理進行目標成本控制

　　在對建筑工程的成本進行控制的過程當中，相關(guān)的工作人員一定要按照工程的成本控制目標來有針對性的進行實施，這樣才能夠有效的確保工程的成本始終保持在較為合理的范圍當中。在對工程進行管理以及成本控制的過程當中，對成本的控制目標進行編制的工作是最為重要的。所以，在對成本控制的目標進行編制的過程當中，必須要確保目標具有有效性以及合理性。與此同時，建筑工程一定要按照工程管理的實際情況對責任制度進行制定，把工程當中的各項責任有效的進行落實。

　　5.5提高成本管理人員的職業(yè)素質(zhì)

　　在對成本進行管理的過程當中，成本管理人員的綜合素質(zhì)對成本管理的工作質(zhì)量起到非常重要的作用。建筑企業(yè)一定要定期的對管理人員進行培訓的工作。對工作人員的綜合素質(zhì)不斷的進行提高。

　　5.6健全成本管理制度

　　建筑工程的成本具體能夠細分成固定成本以及可變成本這兩個大的部分，而可變成本就是指，在進行施工的過程當中的工作人員、施工的材料以及機械設(shè)備等等。而固定成本與工程之間沒有特別大的緊密聯(lián)系，就是就一個較為穩(wěn)定的范圍當中的成本值。在對工程進行建設(shè)的時候，一定要按照工程實際的情況，進行招投標的工作，對成本的控制目標一定要進行明確，而且一定要對成本管理的制度不斷的進行完善，確保承包單位的責任已經(jīng)明確的進行劃分。

　　6.結(jié)語

　　綜上所述，施工項目管理上存在一定的缺陷，無法正常的適應(yīng)市場環(huán)境的變化，在一定程度上牽制了企業(yè)的經(jīng)濟利益的發(fā)展。因此，對于建筑工程管理成本管理與控制探討的過程中，需要根據(jù)建筑工程所具有的特殊性和普遍性進行綜合的協(xié)調(diào)。企業(yè)應(yīng)從自身的實際情況出發(fā)，制定出科學合理的成本管理方案，有效的實現(xiàn)項目成本的控制。從全面的角度來協(xié)調(diào)建筑工程成本管理，通過科技的引入，人才的支持等各個方面進行協(xié)調(diào)，完善成本管理與控制促使企業(yè)成本管理進入新的領(lǐng)域，為建筑企業(yè)的經(jīng)濟利潤的實現(xiàn)尋找可行的出路。

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