隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的商務合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
商務合同 篇1
****有限公司：
您好，我叫***，是***大學***專業(yè)的一名學生。首先要感謝貴公司對我的認可，給了我一個工作的機會，讓我簽訂了人生中的地一份就業(yè)協(xié)議。但是，實在很抱歉，因為我個人的原因，要與貴公司解除協(xié)議。我為我的違約對公司造成的損失表示誠摯的道歉。我深知這樣做不僅擾亂了公司的計劃，還耽誤了您寶貴的時間，我深表歉意。感謝您的寬容和大度，一直包容著我的無理取鬧。為此，我寫了這封道歉信，希望能得到貴公司和您的諒解。
如您所說，作為一名大學生，我這樣做確實是一種不負責任的表現(xiàn)。我深思自己的做法，對于我自身、對學校的信譽都有很不好的影響，會影響我們學校在貴公司心中的形象，甚至影響我的學弟學妹們的就業(yè)。所以我希望通過我誠懇的道歉，彌補自己的過錯，挽回貴公司對我們學校的看法。
通過這件事，我深刻認識到自己做事太沖動，欠考慮。我學的是****專業(yè)，但說實話我對****這個行業(yè)真的沒有什么興趣，學習成績也不好，上課聽不懂，后來就干脆曠課不去了，還經(jīng)常掛科，或許我天生就不是從事****行業(yè)的料吧。只是看著身邊的同學都在忙著找工作自己也著急，沒有認真地思考自己的職業(yè)規(guī)劃。
您對我說過，不要放棄自己的專業(yè)。我認真的考慮過，可是我的專業(yè)基礎實在太差，即使到了工作崗位，也還要花費大量的時間和精力進行基礎培訓，所以我覺得自己還是不適合這個行業(yè)。我的第一志
愿報的是計算機專業(yè)，因為分數(shù)不夠被調(diào)劑到了***專業(yè)。但我沒有放棄對計算機網(wǎng)絡的愛好，把大部分的學習時間都用在了學習相關專業(yè)知識上，所以我還是希望畢業(yè)之后能夠從事計算機網(wǎng)絡相關的工作。
千言萬語都無法表達我心中的歉意，也無法彌補對您和貴公司造成的損失，只希望我的道歉能得到您些許的諒解，原諒我的沖動，我的無知。您的寬容我會銘記在心，伴隨著我的一生。謝謝您！
此致
敬禮
XXX
20xx年3月16日
商務合同 篇2
甲方：_____________________
地址：________________郵碼：________________電話：____________
法定代表人或委托代表人：________________________ 職務：____________
乙方：____________________________________
性別：________________年齡：____________
居民身份證號碼：________________________________
____ 年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同為________ 期合同。
本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中試用期________本合同________ 終止。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任________ 崗位（工種）工作。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時，甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
甲方應按照國家或市有關部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第八條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元。
執(zhí)行不定時工作制的工資________元。
第十條甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動法》第44條支付工資報酬。
第十一條由于甲方生產(chǎn)任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于________元。
五、保險福利待遇
第十二條甲乙雙方應按國家和市社會保險的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》，雙方解除、終止勞動合同，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。
第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
六、勞動紀律
第十六條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范。愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十七條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十八條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應變更相關內(nèi)容。
第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。
第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；
3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4.被依法追究刑事責任的。
第二十二條下列情形之一，甲方可解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：
1.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
第二十三條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的.意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第二十四條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：
1.患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
3.復員退伍義務兵和建設征地農(nóng)轉工人員初次參加工作未滿3年的；
4.義務服兵役期間的；
第二十五條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經(jīng)縣以上勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按____________辦理，不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動合同。
第二十六條 乙方解除勞動合同 ，應當提前30日以書面形式通知甲方。
第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：
1.在試用期內(nèi)的；
2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十八條本合同期限屆滿，勞動合同即終止，雙方當事人在本合同期滿前____天向對方表示續(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
第二十九條 訂立無固定期限勞動合同 的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。
八、經(jīng)濟補償與賠償
第三十條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬25%的經(jīng)濟補償金；
2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分25%的經(jīng)濟補償金。
第三十一條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前12個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過12個月：
1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動合同的：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動合同的。
第三十二條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：
1.乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的；
2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；
3.甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。
第三十三條甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)�，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。
第三十四條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)補償金。
第三十五條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個月醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補償費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的100%。
第三十六條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十七條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。
第三十八條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓和招接收費，其標準為：服務（工作）每滿一年培訓費和招接收費總額的20%遞減；服務（工作）滿5年不再償付。
九、勞動爭議處理
第三十九條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向________ 勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
第四十條甲方以下規(guī)章制度____________ 作為本合同附件。
第四十一條本合同未盡事宜，或與國家有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________
代表人：________________ 代表人：________________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
商務合同 篇3
甲方：__________________
法定代表人：____________
住址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方：__________________
法定代表人：____________
住址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
鑒于：因甲方受托對_________技術有限公司（以下簡稱公司）擬在_________申請發(fā)行股票并上市所涉及的有關事項進行相關前期調(diào)查工作，甲方現(xiàn)委托乙方辦理前述事項的有關前期商務調(diào)查事務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成委托合同，合同如下：
第一條 乙方接受甲方的委托，辦理如下范圍的商務調(diào)查事務：
1．對公司的主體、設立及存續(xù)是否合法合規(guī)進行商務調(diào)查；
2．對公司的股權結構及內(nèi)部組織機構是否合法合規(guī)進行商務調(diào)查；
3．對公司資產(chǎn)形成中的投資主體、投資行為之合法性，資產(chǎn)之有效性、合同狀況等重大事項進行商務調(diào)查；
4．對公司未了結的經(jīng)濟訴訟、仲裁、行政訴訟能否勝訴及其法律后果做出認真的預測分析，但該部分之法律意見僅作為一種參考意見，乙方對此不承擔任何責任；
5．對公司的各種經(jīng)營合同及合作協(xié)議月前的履行情況作商務調(diào)查，對還未完全履行的經(jīng)營合同及合作協(xié)議可能產(chǎn)生的法律糾紛作及其后果作出詳細的預測分析；
6．按照《公司法》的要求對公司董事人員的任職資格進行商務調(diào)查；
7．對公司的核心技術及產(chǎn)品的知識產(chǎn)權歸屬及可控程度進行商務調(diào)查；
8．對公司的各種資質(zhì)認證及獎勵證書的真實性及有效性作相關的商務調(diào)查及分析判斷；
9．對公司股票發(fā)行上市前涉及發(fā)行上市的重大法律問題，如是否具備發(fā)行股票之條件、股權比例之合法性、是否存在明顯的法律障礙等做出商務調(diào)查。
第二條 乙方完成上述商務調(diào)查事務后應在_________年_________月_________日前向甲方出具書面的專項商務調(diào)查報告，該調(diào)查報告僅限于上述內(nèi)容不包括其它方面。
第三條 甲方應督促公司真實地向乙方提供有關的全部材料并積極配合乙方的調(diào)查工作，如因公司未及時提供材料而拖延乙方出具調(diào)查報告的，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應對公司提供的全部材料根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)進行認真負責的法律審核，但公司應保證所提供材料的真實性、全面性、完整性。否則，乙方不承擔任何責任。
第五條 乙方必須對公司提供的資料嚴格保密，如有泄密，造成損失，由乙方賠償相關損失，并承擔法律責任。
第六條 乙方人員辦理本合同委托事項應做到勤勉盡責，否則甲方有權要求更換人員。
第七條 經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方提供本委托合同項下的法律服務應收取的調(diào)查費用為人民幣______元，甲方在簽訂合同后第______日支付人民幣_________元，其余部分在乙方向甲方提交專項商務調(diào)查報告當日付清。
第八條 乙方接受委托后，若發(fā)現(xiàn)甲方或公司捏造事實，弄虛作假，有權終止代理，所收費用不予退還。
第九條 如乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)完成甲方所需得專項商務調(diào)查報告，則雙倍向甲方返還其收取的費用。
第十條 乙方出具的調(diào)查報告僅供甲方內(nèi)部參考，不得對外披露、引用、如因甲方不恰當?shù)氖褂迷撜{(diào)查報告而引起的一切責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。
賣方(蓋章)：_________ 買方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
托付代理人(簽字)：_________ 托付代理人(簽字)：_________
簽定地址：_________ 簽定地址：_________
_____年____月____日 _________年____月____日
商務合同 篇4
甲方(委托人)：營業(yè)執(zhí)照：
注冊地址：郵政編碼：代表人：
乙方：(居間人)營業(yè)執(zhí)照：注冊地址：郵政編碼：代表人：合同簽訂地：合同簽訂時日期：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在合法自愿基礎上，相互遵循快捷、嚴謹、完善的服務理念，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
第一條協(xié)議目的
為了有效利用資源，達到雙方共贏的局面。經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意在甲方企業(yè)經(jīng)營許可證范圍之下，乙方推薦甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方的媒介服務。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其合作期內(nèi)的注意事項。
第二條服務區(qū)域和排他性
一、乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域為。乙方若需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合約。
二、乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
三、合作期間內(nèi)，乙方保證有關設計全部使用甲方產(chǎn)品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除甲方產(chǎn)品以外的任何相類型產(chǎn)品。
第三條雙方的基本權利和義務
一、甲方授權乙方為長期商務合作伙伴，負責為甲方就產(chǎn)品訂購事宜提供成交機會或居間中介服務，推薦甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，協(xié)助促成交易。
二、乙方就產(chǎn)品訂購事宜盡可能配合甲方做好訂購及服務工作，提供必要的協(xié)助與配合;
三、乙方應自覺維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰;
四、乙方應保證為甲方介紹的客戶具有一定經(jīng)濟能力、還款能力及信用;
五、無論是否成功達成交易，乙方居間活動的費用由乙方自行承擔，如通訊費、車馬費等;
六、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
七、乙方應在本合同約定的范圍內(nèi)向甲方提供居間服務，因乙方違反本合同規(guī)定，甲方單方面解除合同時所造成的相關損失和責任，由乙方承擔。
八、乙方不得以甲方員工、委托人等身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。如果居間人在簽訂居間合同后，在合同管轄范圍以外從事任可違法、違規(guī)或違約的活動，由居間人單獨承擔責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第四條合作及結算
甲、乙雙方指定專人負責日常業(yè)務聯(lián)系及賬目核算。
一、合作方式
方式一，甲方為乙方制訂購貨價格表，乙方按自己的意愿定價，直接與客戶簽訂訂單后將訂單發(fā)送甲方生產(chǎn)，甲方按價格表直接與乙方結算，不直接與客戶發(fā)生交易。
方式二，乙方介紹客戶與甲方達成交易，由甲方直接與客戶簽訂訂單，乙方從中獲得傭金。傭金按乙方促成的客戶訂單每單金額的計算，未促成交易的，乙方不得要求甲方支付傭金。
二、賬目結算。
1、按合作方式一進行的交易乙方必須在每單發(fā)貨前付清該單貨款。若每單貨款金額滿萬元以上(含萬元)的，乙方必須預付定金。
2、按合作方式二進行的交易，乙方所得傭金年終一次性結算，甲方按時足額支付乙方傭金。乙方只負責協(xié)助甲方催促客戶的付款進度及額度，不得直接參與貨款的交接。
3、雙方任何一方與客戶成功簽訂的每筆訂單所得的一切合法的利潤歸該方所有，不受對方干涉。
4、若因乙方單方面問題，與客戶發(fā)生爭議與糾紛，導致退貨的，在貨物制作完成的情況下，乙方必須結算該訂單的全部貨款。
5、簽署本合同后，乙方在一年內(nèi)促成的交易金額不得低于人民幣萬元，否則甲方無法按照上述約定支付乙方年度傭金。
6、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，或違反本協(xié)議約定，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度傭金不予結算。
第五條保密
本合同任何條款、及本合同所涉及的客戶的任何資料，均屬于應該保密的信息，任何一方均負有保密義務。任何一方未經(jīng)對方書面正式許可，不能以任何理由，在任何場合泄露、披露本合同任何條款及本合同所涉及的客戶的任何資料。否則，守約一方有權行使第七條所規(guī)定的權利。
第六條糾紛解決方法
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條其他事項
本合同以簽訂日期為生效日，有效期1年。正本一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方代表簽字：乙方代表簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽訂日期：年月日
商務合同 篇5
出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）
承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。合同條款如下：
第一條租賃房屋及用途
1、甲方將自有的位于鄭州市金水區(qū)金水路與未來路交匯處 樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。（詳見附件圖示）乙方同意承租。該房產(chǎn)建筑面積在經(jīng)房管部門實測核定前，以上述乙方租賃區(qū)域建筑面積為準計取相關費用；該房產(chǎn)建筑面積經(jīng)房管部門實測核定后，以核定后的產(chǎn)權證上記載的建筑面積為準計取相關費用，但對之前已交的相關費用雙方互不返還。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
3、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變上款約定的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
第二條 交房日、租賃期限及免租期
甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時間以雙方簽訂書面的交房確認書為準（詳見附件三：交房確認書）。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業(yè)費等乙方實際發(fā)生的費用由甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司照常收取。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計算。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。
第三條 租金標準及支付方式、物業(yè)管理費及其他費用，以及交納方式。
1、該房屋第一個租約年租金單位計價為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。每月房屋租金總計為（人民幣），（大寫：）。該房屋租金從第二年起在前一個租約年年租金基礎上每年遞增3%計算即：
1)第一個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；
2)第二個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月 日止）；
3)第三個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月日止）；
4)第四個租約年度租金為元（即年月日起至年 月日止）；
5)第五個租約年度租金為元（即 年月日起至年月 日止）；
租金從年月日起計算，先付租金后使用，每個租約年分兩期支付，每半個租約年支付一次。本合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個租約年度的半年度租金（甲方應向乙方開具有效發(fā)票），共計：（人民幣）元，（大寫： ）。以后均于每半個租約年度結束前十日支付下半個租約年度的租金，支付方式為：轉賬。
2.物業(yè)管理費：
乙方應按租賃建筑面積以每月 元/平方米的標準，向甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司（以下統(tǒng)稱“物業(yè)公司”）繳納物業(yè)管理費（詳見附件四：物業(yè)管理費包含的服務項目）。租賃期內(nèi)收費標準如有調(diào)整，應按照國家有關規(guī)定的程序和權限進行調(diào)整。
物業(yè)管理費自實際交房日起計收，按季度先付后用原則，乙方應當于實際交房日預付第一個租約季度的物業(yè)管理費，以后均于每個季度結束前十日支付下個租約季度的物業(yè)管理費，支付方式為：轉賬。甲方在預收物業(yè)管理費時應向乙方提供有效的發(fā)票。
3.租賃期間，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的廣告宣傳費、工商管理費、電話費、保險費、印花稅等乙方經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費均由乙方承擔，乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定或其他約定繳納。乙方如使用甲方提供的其他服務項目，應繳納相關費用。但甲方出租房屋而產(chǎn)生的應納稅賦包括房產(chǎn)租賃稅等由甲方自行承擔，并自行承擔法律后果。
4.租賃期間電費、水費、空調(diào)使用費：
乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨立電表、水表顯示的實際發(fā)生度數(shù)交費，電費、水費按供電、供水部門的收費標準收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。
公共照明、公共設施/設備等公共用電、用水費用，按乙方租賃建筑面積占應公攤電費、水費總的服務建筑面積的比例分攤，由乙方繳納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分攤（具體計算方式和金額以甲方通知為準）。
水電費繳納時間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業(yè)公司交清上月的水電費�？照{(diào)的使用：乙方在使用中央空調(diào)時，產(chǎn)生費用按照屋內(nèi)空調(diào)計費器顯示的實際發(fā)生量繳納，供冷收費標準按照物業(yè)公司核定的單價執(zhí)行，供暖收費標準按照供暖公司確定的標準執(zhí)行。中央空調(diào)費用交納的時間為供冷季、供暖季前一個月繳納。
第四條押金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時，乙方應向甲方支付房屋押金，押金為人民幣元。（大寫：）。租賃期滿，乙方無違約情形的，甲方無息退還乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有權暫不交付租賃房屋。
2、乙方應在本合同簽定之日，向河南升龍物業(yè)公司繳納水電周轉金__元，（大寫： ）。在本合同終止并結清水、電費后15個工作日內(nèi)由物業(yè)公司將水電周轉金無息退還給乙方。
3、租賃期間，使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用均按國家收費標準由乙方承擔。
第五條 雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1)有權按照合同約定向乙方收取租金及其他各項費用；
2)按合同約定向乙方交付房屋；
3)有權及時對租賃房屋的原有結構以及隱埋在租賃房屋內(nèi)部的裝置、電線和管道進行保養(yǎng)和維修。甲方應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書面維修申請后若沒有在規(guī)定時間內(nèi)及時維修，則由乙方先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中抵扣相應金額。
4)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應，按照本地政府規(guī)定的工作時間內(nèi)有冷氣、暖氣供應。
5)保證大廈有良好的管理服務，包括對公共區(qū)域及公共設施保養(yǎng)維修和清潔服務，
可靠的公共秩序安全管理服務，租賃房屋外圍的清潔服務和客戶要求的特約服務。
6)通訊系統(tǒng)的管理按照國家相應的法律法規(guī)進行管理，甲方有權協(xié)助保證通訊設備基礎設施的良好與暢通。
2.乙方的權利義務
1)有權在約定的租賃期限內(nèi)且在符合本合同約定和法律規(guī)定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。
2)有權在同等條件下，對租賃房屋享有優(yōu)先承租權和優(yōu)先購買權。
3)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項費用。
4)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進行違法、非法經(jīng)營行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、分租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
5)乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強、弱電布線、增設插座等）應向河南升龍物業(yè)管理有限公司提交《河南升龍物業(yè)管理有限公司裝修/拆除裝修申請表》、裝修方案及設計圖、裝修用料說明等兩份，并由乙方所指定的裝修公司繳納裝修保證金及施工管理費，經(jīng)物業(yè)公司審批后，方可進行裝修，二次裝修的消防驗收手續(xù)由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。乙方遷出時，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區(qū)域進行搬遷，搬遷前應向河南升龍物業(yè)管理公司辦理搬遷手續(xù)，手續(xù)齊全，方可搬遷。
6)維護租賃房屋及附屬設施完好，不得破壞房屋的結構或附屬設施，乙方因素造成
的損害由乙方自行修繕并承擔費用；乙方租賃范圍內(nèi)照明燈具、配電設備的更換、維修等費用由乙方自理。乙方需要按照安全用電操作規(guī)程進行，以保證施工安全，否則發(fā)生安全事故后果由乙方自行承擔。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助。
7)在租賃期內(nèi)，乙方獨立經(jīng)營，負責租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)損害，按照有關法律規(guī)定承擔責任。
8)乙方須在國家的政策允許范圍內(nèi)依法經(jīng)營，乙方的一切債權、債務均與甲方無關。
9)乙方有義務管理好自己的設備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，
發(fā)生火災、被盜、丟失等，乙方有義務向當?shù)毓矙C關報告，甲方有義務協(xié)助當?shù)毓矙C關調(diào)查。
10)乙方不得擅自自行更換公共區(qū)域門窗鎖具，自行更換或添加本公司大門門鎖，應及時將一把備用鑰匙交物業(yè)公司統(tǒng)一封存管理，以備緊急情況下經(jīng)乙方指定責任人認可后使用（如火災、水患、緊急維修、遭遇惡劣天氣房間內(nèi)未關閉窗戶等）。
11)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方（公章）：乙方（公章）：
甲方代表：乙方代表
合同簽訂日期：年月日
商務合同 篇6
合同號：________
日 期：________
買方：________
電報：________
電傳：________
賣方：________
電傳： 按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。
１、品名、規(guī)格：________ 單位：__________ 數(shù)量：__________
單價：__________ 總價：__________ 總金額：__________
�。病⒃a(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：____________
�。场b： 須用堅固的木箱或紙箱包裝。 以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕， 賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內(nèi)應附有完整的維護保養(yǎng)、操作使用說明書。
�。�、裝運標記：賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、 高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
�。�、裝運日期：____________
�。�、裝運港口：____________
�。�、卸貨港口：____________
�。浮⒈� 險：____________ 裝運后由買方投保。
９、支付條件：
分下述三種情況：
（１）采用信用證： 買方收支賣方交貨通知[詳見本合同條款
�。ǎ保⿷诮回浫涨埃保担玻疤�， 由________銀行開出以賣方受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。 賣方須向開證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)（見本合同第１０款）。 開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后１５天內(nèi)有效。
�。ǎ玻┩惺铡� 貨物裝運后，賣方出具即期匯票， 連同裝運單據(jù)（見本合同第１０款），通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。
�、偕虡I(yè)合同是一種通用合同。在國際貿(mào)易中， 若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般采用商業(yè)合同的內(nèi)容和形式。
（３）直接付款： 買方收到賣方裝運單據(jù)（見本合同第１０款）后７天內(nèi)， 以電匯或航郵向賣方支付貨款。
１０。單據(jù)：
�。�1）小海運： 全套潔凈海運提單，標明“運費付訖�！薄斑\費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。
�。ǎ玻┛者\： 空運提單副本一份，標明“運費付訖”／“運費項目”寄交買方。
�。ǎ常┖洁]： 航空收據(jù)副本一份，寄交買方。
�。ǎ矗┌l(fā)票一式五份， 標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列），發(fā)票根據(jù)有關合同詳細填寫。
�。ǎ担┯蓮S商出具的裝箱清單一式兩份。
（６）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
�。ǎ罚┴浳镅b運后立即用電報／信件通知買方。 此外，貨發(fā)１０天內(nèi)，買方將上述單據(jù)（第５條除外）航郵寄兩份， 一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。
�。保薄⒀b運：
�。ǎ保�。Ｏ。Ｂ。條款：
�。痢①u方于合同規(guī)定的裝運日期前３０天，用電報／信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方， 以便買方租船訂艙。
�。�、賣方船運代理____公司____（電報：____），負責辦理租船訂艙事宜。
Ｃ、________租船公司或其港口代理（或班輪代理）， 預計船達裝運港１０天之前，即將船名、預計裝貨日期、 合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、 推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。若船在買方通知日后３０天內(nèi)尚未抵達， 則第３０天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
�。摹⑷糨d運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船， 則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
�。拧⒇浳锍^船舷并未從吊鉤卸下，一切費用和風險由賣方承擔； 貨物超過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
�。ǎ玻茫Γ茥l款下：
Ａ、在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
�。隆⒇浳锝�(jīng)航郵／空運時，賣方于本合同第５條規(guī)定的交貨日期前３０天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。 貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
�。保�、裝運通知： 貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、 船名和啟船日期等立即以電報／信件通知買方。 若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，買方則承擔全部損失。
１３、質(zhì)量保證： 賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成， 商標為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。 自貨到目的港起１２個月為質(zhì)量保證期。
１４、索賠： 自貨到目的港起９０天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、 數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑____出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。賣方擔保貨到目的港起１２個月內(nèi)， 使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具____商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢證書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求， 賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物降價處理。
１５、不可抗力： 在貨物制造和裝運過程中， 由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后， 即刻通知買方并在事
�。保础�***天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。 即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過１０個星期而合同尚未履行完畢， 買方有權撤銷合同。
�。保丁⒑贤悠诤土P款： 除本合同１５條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨， 付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的５％。 賣方若逾期１０個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
�。保�、仲裁： 凡涉及本合同因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決， 如果協(xié)商不能解決， 則可提交____仲裁委員會根據(jù)該會暫定仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。 仲裁費用由敗訴方承擔。仲載也可在雙方均能接受的第三國進行。
�。保�、附加條款： 本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：________ 買方：________
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