隨著時間的推移，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的土地租賃的最新合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　土地租賃的最新合同 1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》�！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。

　　一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期____年____月____日起至

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

　　五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

　　六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

　　(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)

　　七、雙方的權利和義務：

　　1、租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的.有關評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

　　2、本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮(zhèn)建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

　　3、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

　　八、土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

　　九、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　日期：

　　土地租賃的最新合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：

　　一、租賃土地的相關說明：

　　1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結構建筑，不改變土地使用性質和用途。

　　2、租賃期限：租賃期限20____年，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。

　　3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的.租金共元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。

　　4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

　　二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經營和學員練習。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

　　三、協(xié)議期滿后，經甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續(xù)做基本農田使用。在協(xié)議履行期間內，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉，甲方有權解除協(xié)議。

　　五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：

　　土地租賃的最新合同 3

　　甲方（出租方）：，注冊地址：，法定代表人：。

　　乙方（承租方）：有限公司，注冊地址：，法定代表人：。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條出租標的情況

　　1、位置、面積、范圍：

　　出租地塊位于市區(qū)，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準；

　　2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續(xù)；

　　3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型，土地用途，土地使用權證號為，地號，地籍圖號，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；

　　本合同出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原租賃合同存在，甲方與原租賃人因本地塊租賃合同糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原租賃人的有關法律責任與乙方無關。

　　4、附屬設施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（V），用戶名，水表用戶名，其他設施：；

　　第二條租賃用途及期限

　　1、用途：，租賃期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；

　　2、期限年，即從____年____月____日至____年____月____日。其中免租期為個月，即從____年____月____日起計收租金。

　　3、租賃期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新合同，如雙方在期滿前未就續(xù)租達成新協(xié)議，則合同自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

　　第三條租金及支付方式

　　1、租金實行分段計算：

　　前三年，即從____年____月____日至____年____月____日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；

　　第四年至第六年，即從____年____月____日至____年____月____日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；

　　第七年至第年，即從____年____月____日至____年____月____日，為每平方米元，每月租金元。

　　2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除合同。

　　3、租金支付方式：

　　A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；

　　B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

　　C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

　　如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

　　第四條租賃押金

　　1、本合同簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金元，作為乙方履行本合同之保證金；

　　2、租賃期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

　　3、如乙方有違反本合同的違約行為，或乙方提前解除合同的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除合同。

　　第五條稅費負擔

　　1、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；

　　2、乙方負責交納租賃期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業(yè)管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；

　　3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。

　　4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第六條地上建筑及其他設施

　　1、乙方在租賃期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的`乙方必須符合相關規(guī)定并辦理審批手續(xù)，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；

　　2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有有關文件報甲方備案，甲方對有關手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助；

　　3、合同終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

　　4、乙方應當確保租賃期間建筑物及設施符合消防、安全、環(huán)保等強制性要求，甲方有權檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關規(guī)定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除合同。

　　5、在合同期內，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

　　6、如甲方單方違約解除合同或雙方協(xié)商一致同意解除合同，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。

　　7、租賃期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。

　　第七條土地轉讓、轉租

　　1、租賃期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優(yōu)先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本租賃合同在乙方和新所有權人之間繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本合同繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉租合同給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本合同中的權利，租期不得超過乙方租期。

　　4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

　　第八條租賃物的交付

　　1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用租賃土地。

　　2、本合同終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

　　第九條合同的解除與終止

　　1、經甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關權利義務由雙方協(xié)商確定。

　　2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成合同無法履行的，本合同終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。

　　3、下列情況下甲方有權單方解除合同：

　　A、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；

　　B、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補交押金；

　　C、建筑物及設施不符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；

　　D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；

　　E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；

　　F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

　　解除合同的通知送達乙方時生效。

　　4、下列情況下乙方有權單方解除合同：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續(xù)使用土地。

　　合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。

　　第十條爭議解決辦法

　　對本合同項下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

　　雙方確認本合同履行過程中有關文書的送達地址為：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　電話：電話：

　　土地租賃的最新合同 4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　代表人：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、出租土地的面積、四址及用途：

　　甲方將位于面積為畝的土地出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限共年，從公歷____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、租金數額及付款辦法：

　　土地租金每年按元計付。土地先租后用，每____年____月____日前結清下年度租賃費。

　　四、甲方的權力與義務：

　　1、甲方將土地租給乙方后，有義務協(xié)調維護乙方正常的生產、生活秩序不受干涉。

　　3、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理。

　　2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業(yè)資源的行為

　　4、甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產經營活動。

　　五、乙方的權力和義務：

　　1、乙方有按合同規(guī)定進行合法經營管理的自主權，自主經營、自負盈虧。

　　2、在承租期間按照約定交納土地租金。

　　3、乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農業(yè)用途，按照合同約定的生產經營范圍合法生產，不得用于非農業(yè)活動，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。

　　4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

　　5、乙方若需進行生產建設或改建，應事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。

　　6、承租期內，不得擅自轉包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個月申請，經甲方同意后方可轉包或變更實施。

　　7、乙方的建筑施工、勞動用工等，在同等條件下應優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾。

　　8、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

　　2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔。

　　3、乙方擅自改變土地用途的`，或進行違法經營的，甲方可解除合同。

　　七、免責條件：

　　合同期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產，其規(guī)定的經濟責任可酌情減免。

　　八、其他：

　　1、本合同未盡事宜，依據相關法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進行協(xié)商。

　　2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓。

　　3、合同履約地：

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。

　　合同雙方當事人簽字蓋章：

　　甲方：(蓋章)

　　代表人：

　　乙方：(蓋章)

　　代表人：

　　____年____月____日

　　土地租賃的最新合同 5

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期年，即：自____年____月____日起至____年____月____日至。

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣____元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應于每____年____月____日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

　　五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。

　　2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

　　4、本合同期內如遇不可抗拒的'自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

　　八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　____年____月____日

　　土地租賃的最新合同 6

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_____________________。

　　第二條租賃期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，________________________________________。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的'公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期___日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續(xù)___日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租

　　同續(xù)租適用以下第___種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向___________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_________。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　土地租賃的最新合同 7

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

　　二。租賃期限為自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的'所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間：

　　土地租賃的最新合同 8

　　甲方（出租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________

　　甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

　　一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經營權、面積合計（大寫）叁佰伍拾畝的土地，以租賃方式流轉給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。

　　二、流轉期限為________年，自__年___月___日起至__年___月___日止。

　　甲方應在__年___月___日日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

　　三、流轉價款與支付方式

　　流轉價款按每畝每年支付人民幣________元，共________元（大寫：________）。

　　四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣壹萬元。

　　五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在天內辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規(guī)定。

　　六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

　　七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

　　八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的`條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。

　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規(guī)定辦理有關土地承包經營權變更手續(xù)。

　　十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。

　　十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

　　甲方（蓋章）：________

　　法定代表人（簽字）：________

　　電話（手機）：________

　　________年________月________日

　　乙方（蓋章）：________

　　法定代表人（簽字）：________電話（手機）：

　　________年________月________日

　　土地租賃的最新合同 9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》及國家其他有關政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協(xié)商一致，就土地承包經營權的租賃事宜，訂立本合同。

　　一、租賃土地的基本情況和用途

　　甲方愿意將家庭承包經營的土地使用權出租給乙方從事農業(yè)種植生產經營。它位于____________________________________

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________

　　三、租賃價格及支付方式

　　1、在合同期的前五年（第一至第五年），人民幣________________________________________________________

　　2、租賃價格的支付方式

　　第一年租金從合同期第二年開始，合同簽訂后5個月內支付，此后每年租金在春節(jié)后一個月內支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權獲得土地承包經營權的轉讓收益，并有權按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經營權。

　　2、有權監(jiān)督乙方對租賃土地的合理利用和保護，制止乙方對租賃土地和其他農業(yè)資源的`損害，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、被轉讓的土地被國家依法征收占用時，有權依法取得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產經營自主權，依法不得干涉乙方正常的生產經營活動。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開展生產經營活動。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、保持農業(yè)用地，不得用于非農建設。

　　3、依法保護和合理利用土地，應當增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農田水利設施，或者對土地造成永久性破壞。

　　4、轉讓期內土地被國家依法征收占用的，乙方應當服從并有權獲得相應的青苗補償費和地上附著物投入建設補償費；

　　5、租賃期滿，將租賃土地及時歸還甲方或協(xié)商續(xù)租。

　　6、乙方有權無償使用村內水源、道路等公共設施。乙方有權接受甲方村組的供電，電費按成本價支付。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。不及物動詞合同的解除或終止

　　1、有下列情形之一的，本合同可以解除或終止：

　�。ㄒ唬┙涬p方協(xié)商，本合同可以解除；

　�。�2）本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化；

　　（三）因當事人違約導致合同無法履行的；

　�。�4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同不會履行的；

　�。�5）因不可抗力（重大自然災害）導致合同無法履行。

　　（6）合同期內，土地被國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用的，合同自動終止，雙方不承擔違約責任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方違約責任。

　　（1）土地未用于合同規(guī)定的用途；

　�。�2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

　�。�3）逾期繳納地租，經催告未在合理期限內繳納的：七。違約責任

　　1、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，責任方除依法免除責任外，還應負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，賠償人民幣_____。

　　八、其他協(xié)議

　　1、本合同簽訂后，乙方應取得甲方的書面同意，方可進行土地的再流轉。

　　2、合同期滿后，甲方繼續(xù)出讓土地的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權；如乙方不繼續(xù)轉讓，如乙方投資土地改良土壤肥力，且當時為生產經營需要而設置的地面相關設施、附著物可拆除，不影響轉讓土地生產的，雙方協(xié)商采取價格補償或恢復原狀等措施；如果拆遷會減少或破壞被轉讓土地的生產，則不予拆遷，并通過協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經濟補償。

　　3、本合同履行過程中出現爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦公室）調解。調解不成或調解不成的，雙方可直接向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同經雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　土地租賃的最新合同 10

　　甲方：_________________（出租方）

　　乙方：_________________（承租方）

　　經雙方共同研究決定，甲方同意將青口鎮(zhèn)楊厝村三叉巷的土地出租給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積：_________________

　　甲方將位于三叉巷，東至廠房，西至洪塘，南至沿街路面，北至鄭坊地的土地50畝，租給乙方作為建設廠房出租使用。

　　二、租賃年限：_________________

　　1、租賃期限為50年，從20__年12月29日起至2064年8月30日止，（以公歷為準)。

　　三、甲方權利與義務：_________________

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙力提供電源、水源并按規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目的經營或隨意將地址荒蕪、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償

　　補償標準按甲乙雙方根據土地的.建筑物、構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包贊。

　　6、甲方須在一個月內，把土地的泥土清理干凈，再約定乙方驗收合格后，由乙方接受承建廠房

　　7、乙方在承建廠房期間，甲方必須免去乙方四個月的土地租賃費用，第五個月開始收費。

　　四、乙方的權利和義務：_________________

　　1、乙方自20__年起，按季度交納承包費，交納的時間以補充協(xié)議附件為準。承包費為每畝18648元，每年共計832400元（大寫：_________________捌拾叁萬貳仟肆佰元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經經村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出。

　　4、合同期滿甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　l、甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的1%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20％的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20％。

　　六、其他：_________________

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據福建省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、甲方整平整好土地，乙方驗收合格后可以承建廠房當日為交接日期，以當天日期為準。立附件為憑證證。

　　4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　____年__月__日

　　土地租賃的最新合同 11

　　出租方:___________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________(以下簡稱乙方)

　　為發(fā)展水產養(yǎng)殖業(yè)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同:

　　一、甲方自愿租賃___________。

　　二、租賃期限自___________。

　　三、租金為___________。

　　四、土地交付時間:____________。

　　五、乙方在經營期內福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

　　六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的`經濟損失。

　　七、本合同期滿后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)經營。如乙方不愿意續(xù)約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建筑物進行定價，甲方在向乙方支付對價的情況下取得相關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方向村委會報告一份。

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　公證處:___________

　　締結日期：___________月___________日

　　土地租賃的最新合同 12

　　賣方（以下簡稱甲方）：_______________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的.原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在________________________。南側住宅區(qū)________號房________層，房屋建筑總面積__________平方米，地號________圖號________用地總面積____平方米，按房產證為準。這次出讓房屋建筑面積__________平方米，出讓用地面積________平方米

　　2、土地使用權限為__________年，自______年____月____日到______年___月_______日止，實際年限按產權證。

　　二、房屋價格及其它費用：

　　1、房屋價格________平方米人民幣_______________（大寫_____元）

　　2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由乙方支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：____________

　　1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________（大寫_____元）。

　�。�1）甲方收到乙方人民幣_____________（大寫_____元）；后協(xié)助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續(xù)

　　（2）其余房款_____________（大寫_____元）]應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的______%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價______%支付給乙方作為違約金。

　　3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方協(xié)助乙方辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主體及責任：甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　土地租賃的最新合同 13

　　甲方： (流轉方)

　　乙方： (承包方)

　　經后槽村委及全體村民共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、流轉土地的地點、面積

　　甲方將位于 的土地 畝，流轉乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合配套使用。

　　二、流轉年限

　　流轉期限為 年，從 ____年__月__日起至 ____年__月__日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、流轉土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取流轉費。

　　2、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權流轉給乙方使用(用來種植和養(yǎng)殖)，如有違反，甲方應將所收的全部流轉金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，甲方不得擅自將流轉的土地收回。

　　6、乙方所有需要流轉的甲方土地一律(口 分 口 不分)等級、并且(口 無償 口 有償)支持修路所占用的土地或者森林。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自 ____年__月__日起，一次性交納三年的承包費，以后按每次交納五年承包費支付，直至交納滿三十年為止。承包費為每畝 元，每年共計 元(大寫： 元整)

　　2、乙方在土地流轉期間只能從事本合同規(guī)定的`經營項目，如有變更須經村委同意方可執(zhí)行。

　　3、流轉期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前3個月向甲方提出，否則承擔一定違約責任，其相應的土地由當地村委協(xié)商按現有建設樣歸還給相應的村民。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

　　5、流轉期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押流轉土地的，必須經甲方同意。

　　6、合同期間內如遇乙方需要拓寬路面或規(guī)模發(fā)展需要時，甲方應無理由積極支持和配合，同時乙方應將承包土地畝數按實際畝數和本合同簽訂當時的流轉金額度計算交納承包費。

　　7、甲方向乙方收取約定流轉金以外的費用，乙方有權拒付。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納流轉費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內流轉費，并交納流轉費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總流轉金的20%的違約金和建設所需的一切費用。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、在合同生效期間，因不可抗拒的因素產生而造成乙方無法經營時，合同自動解除，其相應的土地由當地村委協(xié)商歸還給相應的村民。若因國家政策因素需要征收(用)時，土地征收(用)的補償歸農戶所有，因甲方投資產生的補償歸甲方所有。

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據貴州省國有土地流轉辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方和所屬村委各一份，村委留存一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　土地租賃的最新合同 14

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，經平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:

　　一、租賃的范圍和目的

　　經村民委員會同意，并經有關部門批準，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準)的農業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。

　　二、年數

　　租賃期限為________年，從_________年開始計算。

　　三.地租事宜

　　租賃土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內不會產生其他費用。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權根據協(xié)議向乙方收取租金。

　　2.租賃期內，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　3.甲方保證在租賃期內提供完整合法的耕地使用權。

　　4.租賃期內，甲方不得單獨出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動的影響。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.乙方應按約定向甲方支付租金。

　　2.租賃期內，乙方應從事合同約定項目的生產經營。

　　3.乙方有權使用租賃土地周圍的`水、電、道路等基本公共設施。

　　4.租賃期內，乙方有權在租賃土地上進行合資經營和轉租。

　　5.乙方可在該地塊建設與約定用途相關的生產和生活設施。

　　6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。

　　1、雙方協(xié)商終止；

　　2.如甲方水、電、道路等基礎設施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產；

　　3.因國家政策調整或其他不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現(但乙方享有該區(qū)域內的廠房和設施的國家補償)；

　　七、違約責任

　　1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。

　　2.甲方無故解除合同的，應向乙方支付違約金，并賠償相應的經濟損失。

　　八、其他

　　1.因履行本協(xié)議而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2.經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章):_________乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽名):_________________________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　土地租賃的最新合同 15

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面積、位置

　　甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

　　二、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的處置

　　該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、該土地的'承租金為人民幣_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權。

　　3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　六、合同的變更和解除

　　1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。

　　4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當地法院進行起訴。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　簽約日期：__________

　　土地租賃的最新合同 16

　　甲方： （以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

　　二、租地界址 。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

　　四、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　4、租賃期內,甲方人事等其他的`任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　五、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

　　5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　____年__月__日

　　土地租賃的最新合同 17

　　出租方：____，性別___，民族，漢，_____年_____月_____日出生，身份證號___________，住址，____省____市______鄉(xiāng)____村____號，聯(lián)系方式：__________________________.

　　承租方：____，性別____，民族，漢，_____年_____月_____日出生，身份證號_________ ，住址，____省____市______鄉(xiāng)____村，聯(lián)系電話：_________________________.

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條 租賃面積、位置

　　甲方經村委同意，將其位于 ______鄉(xiāng)____村面積____畝(租地面積以實

　　際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

　　第二條 租賃期限

　　租賃時間共5年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第三條 耕地租賃價格及支付方式

　　租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

　　第四條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的.行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　2、按本合同的約定繳納租賃費。

　　3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。

　　4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

　　第五條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、____省及____政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。

　　第六條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向____市人民法院起訴。

　　第七條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定。

　　甲方代表人(簽字蓋章)：

　　乙方代表人(簽字蓋章)：

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

　　土地租賃的最新合同 18

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

　　(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。

　　第二條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條：租金及押金

　　1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

　　3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條：其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)__________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條：房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的'，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條：合同解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條：違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第九條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十條：其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　土地租賃的最新合同 19

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　為了充分開發(fā)利用土地資源，調整農村產業(yè)結構，促進農村經濟發(fā)展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法網規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用途

　　出租的土地用于高效農業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設。

　　二、土地出租面積及方位

　　土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共____畝，其中：田____畝，地____畝。座落在萬州區(qū)________，小班號為____號，其中：____號小班號面積____畝，____號小班號____畝，____號小班號____畝，____號小班號____畝;四周邊界：東至____，南至____，西至____，北至____(具體方位詳見土地平面圖)。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期為____年，從____年____月____日至____年____月____日止。

　　土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

　　四、土地租賃遵循的原則

　　(一)、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

　　(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門(區(qū)農業(yè)局農經站)代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

　　(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　　(四)、租賃的土地不得改變承包土地的農業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的`暢通。

　　五、土地租金及結算

　　1、土地流轉租金：

　　(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)____公斤，小春(小麥)____公斤計算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低保護價格)計算土地租金或直接以每畝______元現金支付。

　　(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大量上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年____元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將____%的利潤支付給甲方。

　　2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現金的方式補給農民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶的辦法，農戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。

　　六、土地附著物的補償

　　租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區(qū)政府)文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、雙方的權利義務

　　1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據自身發(fā)展需要，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據實際情況協(xié)商調整土地租金。

　　2、甲方農戶在政策規(guī)定范圍內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的損失(協(xié)商)。

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等待遇。

　　5、乙方在經營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。

　　八、不可抗力

　　在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)。

　　九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。

　　十、違約責任

　　本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

　　1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

　　2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。

　　(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;

　　(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失;

　　(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的損失，乙方退回租金(或不付租金)，損失由甲方賠償。

　　十一、其他事項

　　1、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。

　　2、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。

　　3、乙方投入的基礎設施：

　　(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;

　　(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

　　十二、合同效力

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

　　3、本合同一經社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

　　附件：

　　1、農戶授權委托書

　　2、土地租賃戶花名冊

　　3、土地勾劃圖。

　　甲方：________

　　代表：________

　　身份證：________

　　乙方：________

　　代表：________

　　身份證：________

　　村委會：________

　　代表：________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　土地租賃的最新合同 20

　　甲方:____公司(以下簡稱甲方)

　　乙方:____公司(以下簡稱乙方)

　　為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設中的廢棄土地處置，根據重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關工作要求，甲乙雙方經協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議:

　　第一條 土地使用，位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。

　　第二條 土地面積，總面積約 平方米(約 畝)，其邊界詳見雙方認可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設用地，地形為溝壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有權屬于甲方。

　　第三條 使用年限為 年， ____年__月__日至 ____年__月__日。如乙方要求延長使用期限，乙方應在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。

　　第四條 租賃用途及收入，乙方負責準備建筑垃圾處置場地，接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒，以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20____]37號。

　　第五條 在使用期間，乙方應執(zhí)行有關部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。

　　第六條 在使用期間，乙方不得隨意破壞土壤結構和影響輕軌建設，并負責建筑消費場的投資和設施建設；退租時，乙方投資遵循“補損”原則，甲方不負責。

　　第七條 因不可抗力造成土地毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 土地使用期間，水電由乙方自費接駁。

　　第九條 本協(xié)議自使用期限屆滿時終止，乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用，將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導致甲方宣布解除協(xié)議后，乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設施視為乙方丟棄，甲方有權隨意處置。

　　第十條 乙方有下列情形之一的'，甲方可以解除協(xié)議并收回土地，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償，擅自轉讓、出借或者交換租賃土地的；擅自改變土地用途的；無正當理由閑置2個月；將租賃土地用于非法活動；

　　第十一條 因國家建設或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議無條件終止，甲方不賠償乙方經濟損失。

　　第十二條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

　　甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

　　負責人: 負責人:

　　電話： 電話：

　　____年__月__日

　　土地租賃的最新合同 21

　　甲方：____公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：____公司（以下簡稱乙方）

　　為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設中的廢棄土地處置，根據重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關工作要求，甲乙雙方經協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議：

　　第一條土地使用，位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。

　　第二條土地面積，總面積約平方米（約畝），其邊界詳見雙方認可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設用地，地形為溝壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有權屬于甲方。

　　第三條使用年限為________年，___年__月__日至___年__月__日。如乙方要求延長使用期限，乙方應在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。

　　第四條租賃用途及收入，乙方負責準備建筑垃圾處置場地，接受輕軌6號線建筑垃圾的`處置和傾倒，以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20____]37號。

　　第五條在使用期間，乙方應執(zhí)行有關部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。

　　第六條在使用期間，乙方不得隨意破壞土壤結構和影響輕軌建設，并負責建筑消費場的投資和設施建設；退租時，乙方投資遵循“補損”原則，甲方不負責。

　　第七條因不可抗力造成土地毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條土地使用期間，水電由乙方自費接駁。

　　第九條本協(xié)議自使用期限屆滿時終止，乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用，將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導致甲方宣布解除協(xié)議后，乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設施視為乙方丟棄，甲方有權隨意處置。

　　第十條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除協(xié)議并收回土地，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償，擅自轉讓、出借或者交換租賃土地的；擅自改變土地用途的；無正當理由閑置2個月；將租賃土地用于非法活動；

　　第十一條因國家建設或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議無條件終止，甲方不賠償乙方經濟損失。

　　第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）__________

　　乙方：（蓋章）__________

　　負責人：__________

　　負責人：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　___年__月__日

　　土地租賃的最新合同 22

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以

　　合同附圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________ 。

　　2.承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：

　　該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付 年的承租金，共計人民幣 元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的.轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　______年________月________日

　　______年________月______日

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