隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的養(yǎng)殖合同9篇,歡迎大家分享。
養(yǎng)殖合同 篇1
(以下稱甲方)因工作需要,按照國家、鄭州市有關(guān)勞動法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,聘用__________(以下稱乙方)為我場員工。雙方根據(jù)平等自愿,協(xié)商一致的原則,簽定本合同,確立勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),并共同遵守履行。
一、合同期限
本合同自年月日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定,采取下列第種形式。
1.合同有效期限年,至年月日止。
2.無固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外,其他終止條件為_________。
3.合同期限至于工作(任務(wù))完成時(shí)終止。其完成的標(biāo)志事件是__________。
新招收、調(diào)入、統(tǒng)一分配人員的勞動合同,自生效之日起個(gè)月內(nèi)為試用期。
本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。
二、工作任務(wù)
(一)乙方職位是_________。
。ǘ┰诤贤趦(nèi),甲方將可能指派乙方于其它職位。
三、工作時(shí)間
(一)甲方實(shí)行集中休息時(shí)間,每批雞代薪休息四六天。
。ǘ┘追娇梢詧(bào)經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
。ㄈ┘追揭蛏a(chǎn)、工作需要,經(jīng)與工會或乙方協(xié)商同意,有權(quán)力安排乙方加班加點(diǎn)工作。但每個(gè)工作日延長工作時(shí)間不得超過三小時(shí),每月累計(jì)不得超過三十六小時(shí)。
。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏模追窖娱L工作時(shí)間不受本條第(三)項(xiàng)規(guī)定限制:
1.發(fā)生自然災(zāi)害、事故或者其他原因,威脅勞動者生命健康和財(cái)產(chǎn)安全,需要緊急處理的;
2.生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障,影響生產(chǎn)或公共利益,必須及時(shí)搶修的;
3.雞群免疫、用藥和淘汰雞只的重要工作日。
甲方:鑫嶺養(yǎng)殖場乙方:
法人代表:
年月日
養(yǎng)殖合同 篇2
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量
1.名稱及品種:_________。
2.產(chǎn)品數(shù)量:_________只(其中種鵝雌雄比例為3:1)。公鵝_________只,母鵝_________只。
第二條 銷售種鵝日期及價(jià)格。
1.甲方于_________年_________月_________日保證供給乙方所訂種鵝_________只。
2.合同約定每只種鵝_________元?傆(jì)_________元。
3.合同簽訂時(shí),乙方向甲方支付全部購鵝款的20%作為定金,合計(jì)_________元。
第三條 受精蛋、成鵝的標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格
1.乙方在種鵝產(chǎn)蛋后,可以自行孵化、自行放養(yǎng)。放養(yǎng)到90天以上,成鵝體重達(dá)_________市斤以上時(shí)(不含病、弱、殘),甲方按每市斤_________元回收。乙方因故不再養(yǎng)殖種鵝時(shí),甲方以每市斤_________元回收。
2.甲方供給乙方種鵝所產(chǎn)受精蛋甲方以每枚_________元回收。
第四條 交貨及結(jié)算辦法
1.乙方按約到甲方取種鵝時(shí),一般采用現(xiàn)金結(jié)算,如采用銀行票據(jù)結(jié)算時(shí)需要款到甲方帳戶后方可取鵝。
2.甲方在回收乙方的成鵝時(shí),實(shí)行現(xiàn)款交易,收貨付款。受精蛋按約定方法檢驗(yàn)合格后付款,合同范本《白鵝養(yǎng)殖合同》。
3.需要甲方提供運(yùn)輸工具時(shí),乙方必須派人押運(yùn),運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條 甲方的違約責(zé)任
甲方逾期交貨或交貨少于合同約定的,如乙方仍然需要的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,并應(yīng)向乙方償付逾期不交或少交部分貨物總值的___%違約金。如乙方不需要的,甲方應(yīng)按逾期或應(yīng)交部分貨款總值的_________%(1—20%的幅度)償付違約金。
第六條 乙方的違約責(zé)任
1.未按約定提貨或中途退貨的,應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_________%(5%—25%的幅度)向甲方支付違約金。乙方提貨超過十天,甲方有權(quán)終止合同。
2.乙方如需提前提貨,須經(jīng)雙方協(xié)商同意。乙方因特殊原因必須逾期提貨的,除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算向甲方償付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)甲方在此期間所支付的保管費(fèi)和飼養(yǎng)費(fèi),并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。合同履行期間,如發(fā)生不可抗力的,致使當(dāng)事人一方不能或不能完全履行合同的,應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)理由,經(jīng)有關(guān)主管部門證實(shí)后,不負(fù)違約責(zé)任,并允許變更或解除合同。
第七條 優(yōu)惠條件
1.甲方無償向乙方提供朗德鵝養(yǎng)殖和孵化技術(shù)服務(wù)。如乙方需深加工(填鵝、屠宰、分割)乙方應(yīng)向甲方支付營業(yè)額5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
2.乙方養(yǎng)殖的成鵝可以納入甲方的銷售網(wǎng)絡(luò)或由甲方代銷。銷售完成后,乙方向甲方支付銷售額的15%作為甲方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)或代理費(fèi)用。
第八條 解決合同糾紛的方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________
法定代表人(簽字):__________
__________年_______月_______日
乙方(蓋章):________________
法定代表人(簽字):__________
__________年_______月_______日
養(yǎng)殖合同 篇3
甲方:恩施市法大飼料有限公司 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
為推動恩施畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,帶動養(yǎng)殖戶增收,本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),
利益均沾的原則,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議供雙方共同遵守。
一、合作方式
1、甲方將仔豬委托乙方養(yǎng)殖,并提供配套物資(飼料、疫苗、藥品等)。
2、乙方在甲方的統(tǒng)一安排管理和技術(shù)指導(dǎo)下養(yǎng)豬,生產(chǎn)甲方所需的育成豬并交付給甲方。
3、甲方根據(jù)乙方的勞動成果并支付代養(yǎng)費(fèi)50元/頭,另外乙方享有純利潤的30%分紅權(quán),如虧損乙方不承擔(dān)責(zé)任。
二、甲乙雙方的.工作目標(biāo):
1、育成階段成活率≥99%
2、飼料轉(zhuǎn)化率(15—115Kg階段):≤2.7:1
3、日增重(15—115Kg階段):≥650g
4、生長育肥階段(15—115Kg階段)飼養(yǎng)日齡≤150天
三、甲方責(zé)任
1、認(rèn)定乙方是否具備從事肥豬養(yǎng)殖的條件。
2、向乙方提供符合甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的仔豬、飼料、疫苗和藥品,并協(xié)助乙方辦好領(lǐng)用手續(xù)。
3、甲方技術(shù)人員經(jīng)過消毒后方可進(jìn)入乙方豬舍并提供技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督乙方飼養(yǎng)管理。
4、甲方負(fù)責(zé)提供豬只運(yùn)輸車輛。
5、甲方每批結(jié)算一次代養(yǎng)費(fèi)和利潤分紅,并在結(jié)算后10日內(nèi)付清。
四、乙方的責(zé)任
1、乙方具備從事肥豬養(yǎng)殖的條件,在合同執(zhí)行過程中,乙方負(fù)責(zé)維修豬舍,購買飼養(yǎng)工具等符合甲方養(yǎng)殖條件,由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須服從、配合甲方技術(shù)人員的指導(dǎo)和檢查,并按照技術(shù)人員提出的要求嚴(yán)格執(zhí)行,以保證提供給甲方質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的育成豬。
3、乙方負(fù)責(zé)保管生產(chǎn)中的豬只、飼料和飼料袋,如出現(xiàn)被盜、丟失和破壞等損失由乙方賠償,其中飼料160元/袋,生豬20xx元/頭,飼料袋0.5元/條。
4、乙方只能飼養(yǎng)甲方提供的生豬,使用甲方提供的飼料、藥品、疫苗。
5、乙方養(yǎng)殖廠不得飼養(yǎng)生豬以外的哺乳動物(牛、羊等)。
6、乙方必須及時(shí)、完整、準(zhǔn)確填寫相關(guān)生產(chǎn)記錄,記錄不得弄虛作假。
7、乙方如出現(xiàn)疫情,24小時(shí)內(nèi)通報(bào)給甲方,如未及時(shí)通報(bào)造成損失,罰款100元/頭。
8、乙方生產(chǎn)用水用電由甲方承擔(dān),乙方生活用電用水由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。停電停水造成的全部損失由乙方承擔(dān)或賠償。
9、乙方負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作,符合環(huán)境保護(hù)要求,由于環(huán)保問題造成的損失由乙方承擔(dān)或賠償。
10、乙方在簽訂合同時(shí)需找甲方認(rèn)可的單位或個(gè)人為乙方提供擔(dān)保,并提供足額的擔(dān)保抵押,擔(dān)保人對乙方基于本合同的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)不可撤銷的連帶法律責(zé)任。
11、3日之內(nèi)繳納。合同終止后,乙方未違反本合同條款,甲方歸還乙方押金。
五、合同的解除
1、乙方的養(yǎng)殖條件達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)立即解除合同并無條件將豬只、飼料、藥品和疫苗轉(zhuǎn)走,且甲方不負(fù)解除合同的任何賠償責(zé)任。
2、乙方豬舍的豬只、飼料、藥品和疫苗等財(cái)產(chǎn)為甲方所有,如乙方擅自轉(zhuǎn)移,則甲方有權(quán)立即解除合同無條件將豬只、飼料、藥品和疫苗轉(zhuǎn)走,并有權(quán)要求乙方賠償,且甲方不負(fù)解除合同的任何賠償責(zé)任。
3、乙方在生產(chǎn)過程中所造成的污染應(yīng)符合國家環(huán)保要求,若由此造成生產(chǎn)無法正常進(jìn)行,甲方有權(quán)解除合同,且甲方不負(fù)責(zé)解除合同的任何賠償責(zé)任。
4、乙方在養(yǎng)殖過程中違反防疫規(guī)定,違反甲方提出的飼養(yǎng)要求,私自混養(yǎng)或不認(rèn)真養(yǎng)殖導(dǎo)致乙方的養(yǎng)殖成績達(dá)不到合同規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)或乙方因其他原因無法正常養(yǎng)殖時(shí),甲方有權(quán)立即解除合同,甲方不負(fù)解除合同的任何賠償責(zé)任,乙方承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失。
5、合同乙方違反合同的規(guī)定造成合同無法正常履行的,另一方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求對方賠償損失,解約方不承擔(dān)解除合同的任何賠償責(zé)任。
六、合同的變更
經(jīng)雙方協(xié)商,可以對合同條款以書面形式進(jìn)行變更。
七、合同的終止
合同期滿。
八、合同期限
本合同有效期,從 年 月 日至 年 月 日。
注:本合同自雙方簽字且乙方交押金后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各一份,擔(dān)保人一份。
甲方:恩施市法大飼料有限公司 乙方:法人(代表): 身份證: 簽訂日期: 年 月 日
擔(dān)保條款:
我單位(本人)自愿為乙方履行上述與甲方簽訂的合同(包括補(bǔ)充條件)提供保證擔(dān)保,如因乙方不能按照上述合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)所產(chǎn)生的一切債務(wù),均由我單位(本人)承擔(dān)不可撤銷的連帶保證責(zé)任。
擔(dān)保人:身份證號:日期:年
養(yǎng)殖合同 篇4
甲方:劉炳義
乙方: 縣 鄉(xiāng)村,姓名: 身份證號:
一、甲乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上,簽訂以下保險(xiǎn)協(xié)議 ,雙方共同遵守。
二、乙方責(zé)任
1、 養(yǎng)殖戶自行養(yǎng)殖協(xié)議鴨,單戶飼養(yǎng)量不能低于20xx只/批,并向甲方交納3元/只的押金,依押金條為準(zhǔn)。
合同簽訂 只,合同苗 只,飼料 回收,甲方贈送乙方合格獸藥0.3元/只。市場低于按 回收,高于合同時(shí),高出部分歸冷藏廠所有。
2、乙方必須使用甲方飼料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)使用甲方以外的飼料,合同自行終止。
3、乙方保證單只鴨使用飼料不能低于 公斤。
4、甲方負(fù)責(zé)簽訂冷藏廠回收合同,并向冷藏廠交押金3元。
5、自甲乙雙方簽訂本協(xié)議起3天后保險(xiǎn)價(jià)格生效,超42天后保險(xiǎn)價(jià)格無效,合同終止,在此期間,甲方有權(quán)安排賣鴨時(shí)間,如乙方不予配合,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方回收只數(shù)按雙方簽訂數(shù)量的98%計(jì)算,多出部分按社會鴨收購。
7、乙方飼養(yǎng)合同鴨春秋不低于5.8斤,夏季不能低于5.2斤,低于冷藏規(guī)定重量扣款由乙方承擔(dān)。
8、毛鴨體表要清潔干凈,否則甲方有權(quán)扣減毛鴨體重,死鴨、殘鴨不予收購。
9、售鴨方式:由甲方指定冷藏廠殺胴體,重量依冷藏廠為準(zhǔn)。
10、乙方必須要控制藥殘和疫情疾病,滿足消費(fèi)市場需求,經(jīng)檢驗(yàn)有禽流感或藥殘超標(biāo)的,甲方有權(quán)拒收。
11、被保險(xiǎn)鴨確定出欄時(shí)間后,乙方應(yīng)提前三天通知甲方,以便甲方安排生產(chǎn),如冷藏廠生產(chǎn)情況可推遲1-2天,對飼養(yǎng)情況不負(fù)責(zé)任。
12、甲乙雙按照確定的出欄計(jì)劃進(jìn)行成鴨交售,甲方提供運(yùn)輸車輛和籠具,車到乙方鴨場后,乙方要及時(shí)組織裝下,不得拖延,產(chǎn)地檢疫費(fèi)和車輛消毒費(fèi)由乙方承擔(dān)。
13、裝出欄鴨時(shí)應(yīng)注意:抓鴨脖、輕拿輕放,嚴(yán)禁抓腿,如果造成瘀血頭、斷翅,每只0.5-1.0元。結(jié)算方式:有押金滿3元/時(shí),售完鴨后10-15日以現(xiàn)金及轉(zhuǎn)款方式結(jié)清養(yǎng)殖利潤不足3元/只,扣滿3元1只后,剩余10-15部分日結(jié)清。
三、其他約定事項(xiàng):
1、合同鴨超過42天,乙方不予甲方聯(lián)系,合同自動終止。
2、如遇自然災(zāi)害,特大疫情等不可抗拒因素合同終止。
3、以上條款雙方共同遵守,如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方有權(quán)至利津縣人民法院解決。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方
合同簽訂日期:
養(yǎng)殖合同 篇5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商就乙方自愿承租甲方養(yǎng)牛場有關(guān)事宜達(dá)成以下一致協(xié)議,以雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 租賃期限:
1、 租賃期限一年,自年月 日至年月日止。
2、 租賃金額合計(jì)元整(按照每年300元/頭計(jì)算),在雙方簽字之前一次性繳齊。
3、 乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設(shè)施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。
二、 雙方責(zé)任:
1、 租賃財(cái)物歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續(xù)租,乙方在同等情況下優(yōu)先續(xù)租。期滿后如不續(xù)租,乙方建設(shè)的不可拆除性物品不得拆除。甲方財(cái)物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復(fù)、賠償。
2、 甲方只提供現(xiàn)有圈舍、房屋、設(shè)施不增不減,不干涉乙方正常生產(chǎn)、生活。
3、 乙方單獨(dú)承包自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,合同期內(nèi)發(fā)生一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
4、 合同期內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),并按時(shí)繳納,如電費(fèi)、水費(fèi)等等。
5、 合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,只允許用于養(yǎng)牛生產(chǎn),不得在養(yǎng)殖廠養(yǎng)殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的任何場地(如未經(jīng)允許在廠內(nèi)隨意劃分菜地等),如需要改造、擴(kuò)建必須與甲方協(xié)商,甲方同意后方可改、擴(kuò)建,否則甲方有權(quán)終止合同,所有承包費(fèi)用不予退還。
6、 乙方負(fù)責(zé)保管、看護(hù)、維修牛場租賃場地的一切設(shè)施,所涉及的費(fèi)用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價(jià)賠償。
7、 合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護(hù)工作,如造成損失,甲方有權(quán)要求乙方按價(jià)賠償其造成的一切損失。
8、 對牛舍的危房,乙方在使用時(shí)要自行維修,如發(fā)生人員傷亡事故均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)與其相關(guān)的任何責(zé)任。
9、 乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀(jì)行為。如違法犯紀(jì)后果由乙方自負(fù)。
10、 乙方在租賃期間要服從甲方統(tǒng)一安排,不干涉甲方的一切經(jīng)營管 1
理。糞便、垃圾及時(shí)按要求清理,節(jié)約用水、用電。
11、 乙方在租賃期內(nèi)各自承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切水電費(fèi),需根據(jù)養(yǎng)牛數(shù)量共同承擔(dān)租賃期的設(shè)備維護(hù)、耗損費(fèi)用等。費(fèi)用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補(bǔ)原則,乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清費(fèi)用。初定每頭牛按 元/月(含設(shè)備維修、運(yùn)行費(fèi)等),生活用電按實(shí)收取。
三、 其它事宜
1、 此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、 該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。
3、 該合同在甲方經(jīng)營失敗后自動終止。
4、 租賃期間如有其它事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
養(yǎng)殖合同 篇6
xxx(以下稱甲方)因工作需要,按照國家、鄭州市有關(guān)勞動法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,聘用__________(以下稱乙方)為我場員工。雙方根據(jù)“平等自愿,協(xié)商一致”的原則,簽定本合同,確立勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),并共同遵守履行。
一、合同期限 本合同自年月日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定,采取下列第種形式。
1.合同有效期限年,至年月日止。
2.無固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外,其他終止條件為_________。
3.合同期限至于工作(任務(wù))完成時(shí)終止。其完成的標(biāo)志事件是__________。 新招收、調(diào)入、統(tǒng)一分配人員的勞動合同,自生效之日起個(gè)月內(nèi)為試用期。 本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。
二、工作任務(wù) (一)乙方職位是_________。
(二)在合同期內(nèi),甲方將可能指派乙方于其它職位。
三、工作時(shí)間
(一)甲方實(shí)行集中休息時(shí)間,每批雞代薪休息四—六天。
(二)甲方可以報(bào)經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(三)甲方因生產(chǎn)、工作需要,經(jīng)與工會或乙方協(xié)商
同意,有權(quán)力安排乙方加班加點(diǎn)工作。但每個(gè)工作日延長工作時(shí)間不得超過三小時(shí),每月累計(jì)不得超過三十六小時(shí)。 (四)有下列情形之一的,甲方延長工作時(shí)間不受本條第
(三)項(xiàng)規(guī)定限制:
發(fā)生自然災(zāi)害、事故或者其他原因,威脅勞動者生命健康和財(cái)產(chǎn)安全,需要緊急處理的;
2.生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障,影響生產(chǎn)或公共利益,必須及時(shí)搶修的;
3.雞群免疫、用藥和淘汰雞只的重要工作日。
甲方:xx養(yǎng)殖場
乙方: 法人代表: 年月日
養(yǎng)殖合同 篇7
甲方:(租賃)
乙方:(承租)
為方便服務(wù)企業(yè)和畜牧養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租用土地從事建造畜牧養(yǎng)殖業(yè)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃土地
乙方承租甲方位于的土地。
該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至;南至;西至;北至 。
第二條 租賃期限
自 年 月日起至 年 月日止, 共計(jì)年。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行一年支付制,租金每畝標(biāo)準(zhǔn)為1000元/年,
于每年的 月 日支付。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。
2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、按照有關(guān)管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營開展合法的經(jīng)營活動。
3、應(yīng)按照約定的用途,并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。
4、應(yīng)按期支付租金。
第六條 合同的解除
有下列情形之一的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同:
1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成乙方無法履行合同,包括因經(jīng)營和畜牧養(yǎng)殖業(yè)破產(chǎn)。
2、逾期120日未支付租金的。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第八條 續(xù)租
租賃期滿后,由于乙方投資的建筑物資金過多,合同期滿后,是否續(xù)租由乙方?jīng)Q定,租金可參照本村其他租戶(租地)的租金。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前,甲乙雙方于年月日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽約日期: 簽約日期:
養(yǎng)殖合同 篇8
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
身份證號: 身份證號:
甲方有養(yǎng)殖場(貂場)一個(gè),出租給乙方使用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同:
第一條 甲方出租的養(yǎng)殖場座落于 ,養(yǎng)殖場面積2.6畝。
第二條 租期_,自 年月_日至_____ 年_月_日。
第三條 租金和租金交納期及條件:
1.每年租金為人民幣_______元,押金5000元。
第四條 水電費(fèi),繳費(fèi)辦法:
1.租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水電費(fèi)由乙方繳納.
第五條 乙方的職責(zé):
1.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
2.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
3.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。
4.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)房屋的完好無損(自然折舊、自然災(zāi)害除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。且改造后的房屋未經(jīng)甲方同意,不得再自行拆除,乙方造成租賃房屋毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.乙方保證承租甲方的房屋作為養(yǎng)殖用途,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
第七條 租賃房屋如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況,造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的按實(shí)際使用日期結(jié)算租金。
第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。
第九條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:年 月日
承租方:年 月 日
養(yǎng)殖合同 篇9
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查,___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個(gè)人經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:
1、租賃期為__年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止。
2、自本合同生效之日起,乙方為_____廠長,具有法人代表資格。
3、乙方需請兩名保證人,共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,其中乙方為____元,保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4、乙方的權(quán)利和義務(wù):
。1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
。4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報(bào)工作,聽取職工的意見和建議。
(6)對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿,要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。
。7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5、甲方權(quán)利和義務(wù);
。1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
。2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6、租賃經(jīng)營的分配:
。1)_______應(yīng)照章納稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí),以下形式確定數(shù)額繳納租金:基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤
租金=基數(shù)租金=———————————
租賃基數(shù)利潤
當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí),按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
。3)甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
。4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,百分之六十作為福利基金。
。5)______的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提____%作為乙方個(gè)人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后,其余全部為自己個(gè)人所得,對保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
。6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級別,如遇調(diào)整工資,可按規(guī)定給予調(diào)整級,但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
。7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______,并按銀行存款利率計(jì)息,存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
。8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定____基數(shù)留利基金為______萬元,租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時(shí),乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。
7、甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策:
。1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
。2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎(jiǎng)金,計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,計(jì)入成本,因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
。3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,按自有資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術(shù)改造。
。4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,在租賃期內(nèi)逐年歸還,因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
。5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,免征建筑稅。
。6)乙方除交納租金外,不再交納承包費(fèi)。
8、違約責(zé)任:
。1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為:①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,經(jīng)公證處公證生效。
9、合同的變更或解除:
。1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí),甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
。3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),致使乙方無法自主經(jīng)營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。
。4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí),甲方有權(quán)要求終止合同。
。5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議,經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí),任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。
10、本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11、本合同公證費(fèi)用由_____支付。
12、本合同未盡事宜,由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13、本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。
甲方:_______
甲方代表人:______
乙方:_______
保證人:______
____年__月__日
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