建筑合同

2021-03-01 合同范本

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的建筑合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建筑合同篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　企業(yè)地址：

　　施工地址：

　　工商注冊機(jī)關(guān)：

　　乙方：

　　居民身份證號：

　　家庭住址

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)

　　()1、有固定期限勞動(dòng)合同

　　本合同于年月日生效，于年月日終止。

　　其中試用期至年月日止。

　　()2、以完成一定工作為期限的合同。

　　本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

　　()3、無固定期限勞動(dòng)合同

　　本合同于年月日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。

　　其中試用期至年月日止。

　　二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

　　第二條甲方招用乙方在(項(xiàng)目名稱)工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為。

　　第三條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工作時(shí)間制度。

　　()1、執(zhí)行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。

　　()2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超167.4小時(shí))。

　　()3、執(zhí)行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)。

　　第四條實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300%的工資報(bào)酬。

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí) 成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

　　甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

　　第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(JGJl46—20xx)。

　　第七條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　四、工資保險(xiǎn)待遇

　　第八條雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、計(jì)時(shí)工資乙方在試用期間的工資為每月(日)元，試用期滿后月(日)工資為元。

　　2、按工程量計(jì)付工資

　　(1)按工程量單價(jià)計(jì)取工資;

　　(2)按工程量總量總價(jià)計(jì)取工資。雙方約定的工程量單價(jià)不得低于江西省建設(shè)工程定額人工

　　費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行按工程量計(jì)付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70%。

　　甲方應(yīng)在每月日前以貨幣形式計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

　　甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定：

　　第九條甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)

　　手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除

　　第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

　　第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　(三)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的;

　　(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第十二條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

　　第十三條乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

　　七、勞動(dòng)爭議處理及其他

　　第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

　　第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

　　法定代表人或委托代理人

　　(簽字或蓋章)

　　簽訂日期：年月日

建筑合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)需建三層磚混結(jié)構(gòu)私房一棟，經(jīng)與乙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包方式及范圍

　　1．乙方負(fù)責(zé)包工建設(shè)。包工范圍包括三層砌體，內(nèi)外水泥砂漿粉刷，一、二、三層屋頂及樓梯等一切現(xiàn)澆砼工程，外墻的立面處帖。

　　2．砌體及現(xiàn)澆砼等的施水，磚、水泥、碎石等搬運(yùn)屬乙方包工范圍，不另計(jì)工價(jià)。（甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)到現(xiàn)場30m內(nèi)）。

　　3．主體胎模等所需木工屬乙方包工范圍，不另計(jì)工價(jià)。

　　4．施工所需胎模、木料、震動(dòng)泵、攪拌機(jī)等施工設(shè)備屬乙方包工范圍，不另計(jì)工價(jià)。

　　二、質(zhì)量要求

　　1．磚砌體、粉刷、現(xiàn)澆砼、瓷磚掛貼按建筑施工要求職規(guī)范施工。粉刷時(shí)必須帶線搭包以保證墻面平整，外粉墻面括白色水泥，現(xiàn)澆砼的配比按C25標(biāo)準(zhǔn)配備，施工中必須震實(shí)，所貼瓷磚必須保證平整貼實(shí)無空洞，外陽臺全部帶水線。

　　2．乙方在施工中隨時(shí)接受甲方的質(zhì)量檢查，如因施工質(zhì)量問題，甲方要求返工，乙方應(yīng)返工，由返工造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　三、工價(jià)及付款方式

　　1．甲方按建筑面積45元/m2與乙方結(jié)算工價(jià)，一、二層現(xiàn)澆完后，甲方按每層加生活費(fèi)100元，三層現(xiàn)澆完成后由甲方負(fù)責(zé)安排，甲方每天給現(xiàn)場施工人員香煙一包。

　　2．開工之一日甲方預(yù)付給乙方工價(jià)1000元，第二層成功后付工價(jià)的30%，三層及粉刷成功后按實(shí)際建筑面積一次性結(jié)清工錢。

　　四、施工時(shí)間

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定20xx年12月14日開工，20xx年元月15日前完工，工期30天。

　　五、施工安全

　　乙方必按規(guī)范安全施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于施工不慎所造成的事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　六、其它約定

　　1．甲方建筑材料必須按期運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場，不能給乙方造成誤工，否則賠償誤工費(fèi)用。

　　2．本合同自簽訂之日起生效，如若違返則應(yīng)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3．合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，甲方、乙方、公證人各一份。

　　甲方；

　　乙方；

　　公證人：

建筑合同篇3

　　業(yè)主方(甲方)：身份證號： (以下簡稱甲方)

　　承建方(乙方)：身份證號： (以下簡稱甲方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，將制訂如下合同：

　　工程地點(diǎn)：***********號。

　　工程規(guī)模：五至七層一梯兩戶私房住宅樓。

　　工程結(jié)構(gòu)：全框架(按八層下基礎(chǔ))

　　承包價(jià)格：

　　1.整個(gè)工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣：，甲乙雙方無任何理由更改。

　　2.計(jì)算工程面積：陽臺按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　工程時(shí)間：

　　開工時(shí)間：。竣工時(shí)間：。

　　一、工程承包形式及范圍：

　　1.甲方以包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

　　2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南邊)外墻鋼磚，

　　樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.施工期間水電費(fèi)由方承擔(dān)。

　　6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。

　　補(bǔ)充：。

　　二、施工方式：

　　1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。

　　2.施工機(jī)械必須安全可靠。

　　3.施工時(shí)按國家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

　　4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、付款方式：

　　1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。

　　2.二至七層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的 %付人工費(fèi)。

　　3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。

　　4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。

　　5.質(zhì)量檢測及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：貳萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題，滿12個(gè)月后付清)。

　　6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。

　　補(bǔ)充：。

　　四、材料：

　　1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。

　　補(bǔ)充：。

　　五、質(zhì)量與安全：

　　1.乙方必須按甲方圖紙，嚴(yán)格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。

　　2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿。混凝土澆筑密實(shí)，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

　　3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

　　4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計(jì)要求施工)。

　　5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。

　　6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣：貳仟元整。

　　7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元整，第二次扣除人民幣：伍仟元整，第三次扣除人民幣：壹萬元整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

　　8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。

　　9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng))。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　補(bǔ)充：。

　　六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。

　　七、乙方保證工期，禮節(jié) 次，每人每次人民幣

　　元(由甲方提供)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

　　2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動(dòng)放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。

　　3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　九、其他

　　1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

　　3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

　　4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　年月日年月日

建筑合同篇4

　　工程項(xiàng)目名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　甲方（建設(shè)單位）：

　　地址：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　乙方（施工單位）：

　　法定代表人（委托代理人）:

　　地址：

　　丙方（安全文明費(fèi)專用帳戶銀行）：

　　地址：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　丁方（建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

　　湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制

　　根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)使用管理的通知》規(guī)定，（以下簡稱“甲方”）、（以下簡稱“乙方”）、（以下簡稱“丙方”）、（以下簡稱“丁方”）四方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)（以下簡稱“安全文明費(fèi)”）支付事宜訂立本協(xié)議，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

　　第一條乙方必須在建設(shè)工程辦理安全受監(jiān)手續(xù)時(shí)，在丙方開設(shè)建筑工程安全文明費(fèi)專用帳戶（以下簡稱“專用帳戶”），該帳戶內(nèi)專項(xiàng)資金只能用于建筑工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)及文明施工。

　　第二條乙方在丙方開設(shè)專用帳戶時(shí)應(yīng)如實(shí)提供以下資料：

　�。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照（正本）、機(jī)構(gòu)代碼證（正本）、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等；

　　（二）存款人的基本存款帳戶開戶登記證以及相應(yīng)的證明文件，包括項(xiàng)目中標(biāo)通知書、已備案的施工合同、主管部門批文、、等；

　�。ㄈ┓ǘù砣说纳矸葑C或委托代理人的身份證及委托書。

　　第三條甲方必須按文件要求及施工合同約定，分階段提前一個(gè)月足額存入安全文明費(fèi)，并將情況及時(shí)向丁方報(bào)告。

　　第四條乙方在從專用帳戶支取安全文明費(fèi)時(shí)，必須先向丁方提出支取申請，由丁方根據(jù)施工現(xiàn)場施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化適時(shí)評價(jià)情況簽署支取意見后，再向丙方申請支取。

　　第五條丙方應(yīng)根據(jù)丁方的支取意見，通過專用帳戶，將安全文明費(fèi)劃到乙方的基本帳戶或其項(xiàng)目帳戶。

　　第六條甲方如未及時(shí)向乙方專用帳戶存入安全文明費(fèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方，并報(bào)告丁方。甲方接到乙方的書面通知后，應(yīng)及時(shí)組織資金足額存入乙方的專用帳戶。若甲方未按期足額存入資金的，乙方有權(quán)采取停止施工等措施，且所造成的后果由甲方承擔(dān)。

　　第七條丁方應(yīng)定期對專用帳戶安全文明費(fèi)存撥情況進(jìn)行檢查，丙方應(yīng)予配合。

　　第八條丙方要對專用帳戶資金的支出進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有挪用或其他不法行為的，應(yīng)立即停止劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，并及時(shí)向丁方報(bào)告。

　　第九條甲、乙、丙三方不得以任何形式串通，動(dòng)用專用帳戶資金用于其他開支。

　　第十條丁方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督甲、乙、丙三方按本協(xié)議履行各自義務(wù)。

　　第十一條乙方不得利用專用帳戶規(guī)避其它法律責(zé)任。

　　第十二條丙方有下列情形之一的，由丁方及時(shí)告知，情節(jié)嚴(yán)重的，丁方可撤消乙方在丙方開立的專用帳戶，并會(huì)同當(dāng)?shù)厝嗣胥y行、銀監(jiān)局等部門依法進(jìn)行處理：

　�。ㄒ唬┎患皶r(shí)劃撥安全文明費(fèi)的；

　�。ǘ┎话磪f(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的；

　�。ㄈ┍O(jiān)督不力，致使專用帳戶資金挪為他用的；

　　（四）與甲、乙方合謀違反本協(xié)議約定的；

　�。ㄎ澹┢渌`反本協(xié)議約定內(nèi)容的。

　　第十三條丙方遇到法院凍結(jié)、劃撥專用帳戶資金時(shí)，應(yīng)告知法院辦案工作人員該帳戶的性質(zhì)，并及時(shí)通知丁方，必要時(shí)由丁方會(huì)同相關(guān)人民法院協(xié)調(diào)處理。

　　第十四條四方約定的其他內(nèi)容：

　　第十五條乙方已經(jīng)完成施工合同約定的工程任務(wù)，經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)丁方確認(rèn)后，可結(jié)清專用帳戶余額，做好專用帳戶銷戶，本協(xié)議關(guān)系終止。

　　第十六條本協(xié)議自四方簽字并蓋章后生效。

　　附件一：建設(shè)工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)項(xiàng)目清單

　　附件二：乙方安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支取申請表

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：年月日年月日

　　丙方（公章）：丁方（公章）：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　年月日年月日

建筑合同篇5

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。

　　2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到�？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向�？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時(shí)間：____年____月____日抵押權(quán)人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

建筑合同篇6

　　建設(shè)單位：（甲方）

　　施工單位：（乙方）

　　甲方新建圍墻工程由乙方負(fù)責(zé)承建，為了確保工程質(zhì)量，進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任，確保按照建設(shè)要求完成工程任務(wù)，擬定本協(xié)議根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)特定本協(xié)議如下：

　　第一條：工程標(biāo)準(zhǔn)

　　以經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局城市圍墻規(guī)劃建設(shè)的統(tǒng)一要求為標(biāo)準(zhǔn)（圖紙附后）

　　第二條：工程承包費(fèi)

　　實(shí)體墻每延米約元，文化墻每延米約元。工程質(zhì)量按甲方要求，以實(shí)際驗(yàn)收工程質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行結(jié)算。

　　第三條：付款方式

　　按工程造價(jià)的總預(yù)算，甲方先預(yù)約乙方工程款的 %計(jì) 元，結(jié)工后憑“圍墻工程驗(yàn)收結(jié)賬單”結(jié)算，剩余金額一次性付清。

　　第四條：工程質(zhì)量要求

　　按國家頒布的有關(guān)規(guī)定及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第五條：合同預(yù)定

　　基礎(chǔ)土方完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收方可施工，施工期限為天內(nèi)完工，遇雨雪順延。

　　第六條：雙方責(zé)任

　　1、甲方：

　　（1）承擔(dān)工程款不能按時(shí)到位而出現(xiàn)的誤工責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；

　�。�2）指派一名施工監(jiān)理，對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)甲、乙雙方關(guān)系，提供必要的協(xié)作；

　�。�3）不負(fù)責(zé)乙方施工中的任何不安全事故。

　　2、乙方：

　�。�1）在施工中，必須按規(guī)范施工，符合施工用料、拌料的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范要求；

　�。�2）承擔(dān)施工中所發(fā)生的不安全事故引起的責(zé)任；

　�。�3）承擔(dān)在施工期間因圍墻工程所引起的一切糾紛；

　�。�4）承擔(dān)水、電通至施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)責(zé)任，保證通路平整，滿足施工、運(yùn)輸需要。

　　第七條

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　20xx年月日

　　附件一：

　　一、工程勞務(wù)費(fèi)；開挖圍墻基溝槽，要求公分、深公分，每立方米元，折合每米為元（如遇沙石另協(xié)商）；夯實(shí)回填三七灰土，厚公分，每米元；砌墻磚機(jī)制紅磚，按墻（每米個(gè) 墩子，文化墻墩子留里邊，墩子為扁三七）高米（包括地下基礎(chǔ)在內(nèi)），渭河沙立方、水泥（號旋窯水泥）公分、白灰立方。文化墻外粉刷用水泥沙漿、并掛白頂部用料，流水瓦塊，三曲瓦塊，筒瓦塊，以上費(fèi)用均包括施工所需的各種工具及器械在內(nèi)，均為乙方自備。

　　二、材料供應(yīng)及價(jià)格：乙方包工包料、負(fù)責(zé)運(yùn)料到施工現(xiàn)場。以上價(jià)格一次性包死，不做調(diào)整。

　　以上材料價(jià)格中包括運(yùn)送到施工現(xiàn)場的費(fèi)用，乙方不得索要其它任何運(yùn)輸費(fèi)用。

　　以上合同附件與合同正文具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　20xx年月日

建筑合同篇7

　　工程發(fā)包方（簡稱甲方）：

　　工程承建方（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公正和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程項(xiàng)目及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包方式：工程由乙方包工不包料

　　第二條工程承包范圍及內(nèi)容

　　1、乙方負(fù)責(zé)工程承建施工，具體內(nèi)容以圖紙與工程預(yù)算為基準(zhǔn)。在施工中工程量如有變更，甲乙雙方協(xié)商決定后，追加合同的相應(yīng)條款及相關(guān)的工程款，乙方再施工。

　　2、依照甲方對工程的要求，工程圖紙由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)組織施工，工程竣工后由甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收（完工后三日之內(nèi)）。

　　3、甲方提供工程施工條件，包括水、電、路、場地四通，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。雙方應(yīng)密切配合，保證施工安全、順利的進(jìn)行。甲方提供施工所需機(jī)械設(shè)備，場地四通甲方應(yīng)在乙方施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場前落實(shí)到位。

　　4、因不可抗力或甲方人為造成分項(xiàng)工程無法進(jìn)行或損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它分項(xiàng)工程，待該項(xiàng)工程施工條件具備后雙方應(yīng)及時(shí)履行合同。

　　5、施工期間，甲方提供乙方人員的住宿。

　　6、施工過程中，工人的安全與工傷事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方施工人員進(jìn)場后，甲方必須保證施工所需材料充足到位。如因甲方供應(yīng)材料不及時(shí)致使乙方停工待料，甲方賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條工程質(zhì)量等級合格。

　　第四條工程開竣工日期

　　工程自年月日至年月日竣工。特殊情況工期順延。

　　第五條工程總造價(jià)

　　工程總面積按甲方提供數(shù)據(jù)重檐以臺明為準(zhǔn)，14米×18米，合計(jì)252平米。每平方米為3800元，合計(jì) 957600元（大寫：玖拾伍萬柒仟陸佰元整）。工程量若有變更，按現(xiàn)場實(shí)際工程量做財(cái)務(wù)總結(jié)算。

　　第六條工程結(jié)算

　　合同簽訂后，由甲方預(yù)付給乙方工程總造價(jià) 5% 的進(jìn)場費(fèi)。乙方工人進(jìn)入場地之后七日內(nèi)由甲方付給乙方其相應(yīng)的生活費(fèi)用。每月25號由甲方支付乙方所完成的工程量的相應(yīng)工程款的85%。工程竣工甲方驗(yàn)收合格后，甲方付至乙方工程總造價(jià)的 97% 。余款一年后，無質(zhì)量問題一次性結(jié)清。

　　第七條違約責(zé)任及解決辦法

　　1、因乙方原因造成工程承包合同違約，經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則，須賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不妥時(shí)，可以采取下列方式解決：

　�。�1）向所在地工商局仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　�。�2）向所在地人民法院起訴。

　　第八條其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并辦理補(bǔ)充合同。

　　2、本合同雙方各自代表簽字和蓋章后生效，在工程竣工及付清工程款后終止，自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí) 兩份。

　　甲方：（章）乙方（章）

　　地址：地址：

　　法定代表：法定代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日

建筑合同篇8

　　甲方（用人單位）名稱安徽xxxx建筑工程有限公司

　　住所巢湖市世紀(jì)大道東側(cè)富達(dá)花園1號樓

　　勞動(dòng)用工登記證編號

　　法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）宋國華

　　聯(lián)系電話 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方（勞動(dòng)者）姓名性別

　　出生年月

　　戶籍所在地身份證號碼

　　現(xiàn)居住地址

　　通信地址

　　聯(lián)系電話

　　安徽省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳制

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　第一條合同期限采取下列第 x 種形式：

　　1、固定期限。合同期自月年月／日起，至／年／月／日止。

　　2、無固定期限。合同期自年月年月年／月／日止。

　　3、以完成一定工作任務(wù)為期限。本合同自務(wù)完成時(shí)終止。

　　二、工作內(nèi)容

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事生產(chǎn)技術(shù)管理崗位（工種）工作。

　　第三條乙方按照甲方的要求按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、工作時(shí)間和休息休假

　　第四條乙方所在的崗位實(shí)行下列第 1 種工時(shí)制。

　　1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制。乙方每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，每周不超過四十小時(shí)。

　　2、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。在綜合計(jì)算工時(shí)周期內(nèi)，平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

　　3、不定時(shí)工作制。

　　實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制、不定時(shí)工作制的，須經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。

　　第五條甲方因工作需要延長工作時(shí)間，按《勞動(dòng)法》執(zhí)行。

　　第六條甲方保證乙方在合同期內(nèi)依法享受國家規(guī)定的各項(xiàng)休息休假權(quán)利。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　第七條甲方按照國家、省有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本單位經(jīng)濟(jì)效益和生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)等情況，子劃定本單位的工資分配制度。甲方應(yīng)按照本單位的工資分配制度，結(jié)合乙方所在崗位及技能水平、勞動(dòng)成果等情況，確定乙方的工資水平。

　　第八條乙方在試用期工資為元/月。

　　乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資分配制度，確定乙方實(shí)行下列第 1 中工資形式：

　　1、計(jì)時(shí)工資，乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，以后按公司工資管理辦法每年增加工齡工資，工資中所含通訊費(fèi)等全部費(fèi)用。

　　2、計(jì)件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)件單價(jià)為

　　3、其他形式。

　　第九條甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬。

　　第十條本合同期限內(nèi)，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度或本單位《集體合同》確定。第十一條甲方安排乙方延長工作時(shí)間或在休息日、法定節(jié)假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。

　　五、社會(huì)保障和福利待遇

　　第十二條在合同期限內(nèi)，甲乙雙方必須按照國家和省有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方交納的部分，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。

　　第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷有關(guān)待遇，案中案國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條乙方患病或非因工負(fù)傷有關(guān)待遇，按照國家、省本單位《集體合同》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條乙方因工死亡及因病或非因工死亡的有關(guān)待遇，按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條乙方其他福利待遇，按照國家、省和本單位《集體合同》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件及職業(yè)危害

　　第十七條甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止在勞動(dòng)過程中發(fā)生事，減少職業(yè)危害。

　　第十八條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，保障乙方的安全和健康。

　　第十九條乙方在勞動(dòng)過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

　　第二十條甲方按照國家有關(guān)女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。甲方安排乙方從事接觸職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

　　七、勞動(dòng)合同的履行和變更

　　第二十一條甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，依法、全面履行各自的義務(wù)。

　　第二十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。

　　八、勞動(dòng)合同的解除與終止

　　第二十三條甲乙雙方解除、終止本合同及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，應(yīng)當(dāng)按照《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十四條甲方在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方出具解除或終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五內(nèi)位乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定辦理工作交接。甲方依照本勞動(dòng)合同有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，在甲乙雙方辦理工作交接時(shí)支付。

　　九、爭議處理

　　第二十五條甲乙雙方因履行本合同該發(fā)生勞動(dòng)爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致的，可依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。

　　十、其他事項(xiàng)

　　第二十六條雙方約定的其他事項(xiàng)

　　第二十七條本合同期內(nèi)，乙方居住地址、聯(lián)系電話及通信地址等事項(xiàng)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

　　第二十八條本合同未盡事宜，按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在合同期內(nèi)，如本合同內(nèi)容與國家、省有關(guān)規(guī)定相悖的，按新規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第三十條本合同是確立勞動(dòng)關(guān)系及處理勞動(dòng)爭議的依據(jù)，甲方雙方應(yīng)妥善保管。

　　甲方（公章）乙方（簽字）

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽章）

　　年月日年月日

　　勞動(dòng)合同續(xù)訂欄

　　甲、雙方原訂勞動(dòng)合同已于年月日期滿，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂合同。合同期限采取下列第種形式：

　　1、固定期限。合同期自年日起，至日止。

　　2、無固定期限。合同自年日起。

　　3、以完成一定工作任務(wù)為期限。本合同自月日起，至工作任務(wù)完成時(shí)終止。

　　甲方（公章）乙方（簽字）

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽章）

　　年月日年月日

建筑合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　就房屋老裝修拆除一事，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方同意將上述房屋裝修的拆除工作交于乙方全部負(fù)責(zé)，勞務(wù)外包總價(jià)為13000元整。

　　2、工程內(nèi)容：除房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)柱、上下水管道、消防及噴淋系統(tǒng)外，包括地磚、地板、吊頂、隔墻等全部拆除干凈并灌袋運(yùn)至底層指定處袋裝堆放。

　　3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地磚、地板拆至原地面層，不得破壞原地面層，吊頂全部拆除，地面平整無雜物，隔墻墻基處無明顯凹凸，房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)柱、上下水管道、消防及噴淋系統(tǒng)保持完好、無破損。

　　4、乙方自行擬定施工方案，報(bào)甲方備案，但并不免除乙方方案的相關(guān)責(zé)任。

　　5、工具：乙方自行提供所需的一切施工器具，自行采購相關(guān)耗材，其費(fèi)用已包含在合同總包價(jià)內(nèi)。

　　6、施工注意事項(xiàng)：施工期間應(yīng)注意噪音控制、灰塵控制，注意電梯使用安全，確保運(yùn)輸?shù)缆窡o拋撒、無雜物，服從甲方及物業(yè)公司管理，做到文明施工，杜絕鄰里矛盾，如出現(xiàn)糾紛，由乙方自行化解。

　　7、工期：自本合同簽訂之日起第二日乙方進(jìn)場，15日內(nèi)完成上述合同內(nèi)容。

　　8、安全：施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工安全，做好必要的防護(hù)、防火、防觸電、防意外傷害等工作，如出現(xiàn)安全事故，一律由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉。

　　9、付款：工程驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，一次性全部付清。

　　10、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建筑合同篇10

　　一、施工合同在企業(yè)管理中的應(yīng)用

　　施工合同的確立，是使施工企業(yè)獲得某個(gè)項(xiàng)目工程的唯一合法路徑。完美的完成施工合同，指的是施工單位成功完成工程規(guī)劃任務(wù)后獲得一定的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。因此，就施工企業(yè)這一方面來講，確立和執(zhí)行施工合同是企業(yè)的基本任務(wù)。企業(yè)的一切管理工作，都必須以這個(gè)為中心開展。

　　1.施工合同的多少和工作質(zhì)量直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益

　　施工企業(yè)的基本任務(wù)是現(xiàn)場施工。施工項(xiàng)目的確定必須要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式。企業(yè)最后可以制定的施工合同份數(shù)的多少、工程總金額的多少以及盈虧額度的大小，直接導(dǎo)致施工單位生產(chǎn)的整體收入情況和企業(yè)的市場份額的多少。另外，完成合同的結(jié)果是會(huì)賺錢還是虧損也直接導(dǎo)致這個(gè)項(xiàng)目收益與否。即使企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益不是各個(gè)合同項(xiàng)目施工收益的直接累加，但是各個(gè)合同項(xiàng)目收益的大體狀態(tài)，就可以說明企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益如何。換句話說，施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益完全來自于取得施工合同和成功完成工程任務(wù)。建筑行業(yè)與其他一般工業(yè)行業(yè)的一個(gè)主要區(qū)別就是建筑行業(yè)是現(xiàn)有訂單，再進(jìn)行生產(chǎn)。沒有訂單，就沒有事可做。如果沒有實(shí)際生產(chǎn)活動(dòng)，生產(chǎn)經(jīng)營利益就沒有來源；又若每項(xiàng)施工合同的完成的結(jié)果都不好，那么整個(gè)企業(yè)的總體經(jīng)營收益也就不可能好，就會(huì)產(chǎn)生虧損，企業(yè)就難以經(jīng)營下去。

　　2.施工企業(yè)生產(chǎn)要素要合理分配

　　在項(xiàng)目施工的企業(yè)管理機(jī)制中，施工單位應(yīng)該怎樣適合的分配人力和物力以及財(cái)力，盡量做到人和物都能夠發(fā)揮最好的作用，發(fā)揮他們最優(yōu)的利益，都必須先考慮企業(yè)的本身情況，各個(gè)項(xiàng)目施工的直接需求應(yīng)該是企業(yè)施工前考慮的問題。各個(gè)工程項(xiàng)目對上層領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)際施工工人的數(shù)量、技能等級和實(shí)際能力的需求，以及機(jī)器設(shè)備、施工材料等方面的要求，會(huì)按照這個(gè)項(xiàng)目所制定的施工合同中所規(guī)定的.質(zhì)量要求、工期長短、工程規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際內(nèi)容等所確定。如果各個(gè)項(xiàng)目在對各方面的需求有沖突碰撞時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)以維護(hù)企業(yè)的利益和企業(yè)的形象為主要任務(wù)。目前，我們找到當(dāng)今施工單位在工程的具體操作時(shí)最常見的、標(biāo)志性的缺點(diǎn)。在確定施工合同后，企業(yè)會(huì)找出某人當(dāng)選為項(xiàng)目經(jīng)理。之后，項(xiàng)目經(jīng)理再去建立自己的領(lǐng)導(dǎo)班子和工人團(tuán)隊(duì)，再去完成項(xiàng)目施工合同，從法律層面來說基本符合要求。但是實(shí)際操作過程中，一直賦予項(xiàng)目經(jīng)理各種權(quán)利，放任項(xiàng)目經(jīng)理。如果項(xiàng)目經(jīng)理選擇了某人或某種機(jī)器設(shè)備后，企業(yè)就失去了它本身的權(quán)利，這樣便使生產(chǎn)要素在各個(gè)合同項(xiàng)目間的不正常、不均勻配置，并且使企業(yè)整體喪失應(yīng)有的調(diào)節(jié)作用。通俗解釋，雖然增加了項(xiàng)目經(jīng)理的信心和斗志，使項(xiàng)目經(jīng)理更好的發(fā)展自己的優(yōu)勢。但相反的，它又降低了企業(yè)在市場中的整體實(shí)力，所以對企業(yè)的長久沒好處，這種危害在一開始就已經(jīng)表現(xiàn)出來了。筆者以為，無論是生產(chǎn)要素的分配還是操縱大權(quán)都應(yīng)該在企業(yè)手中。企業(yè)可以掌控大局，這樣才能保證各個(gè)項(xiàng)目資源的正確配置，增強(qiáng)企業(yè)的整體實(shí)力。

　　二、施工合同在施工管理中的應(yīng)用

　　施工項(xiàng)目開始進(jìn)行施工就意味著施工合同已經(jīng)產(chǎn)生法律效用。因此。實(shí)際項(xiàng)目施工中的管理全部按照項(xiàng)目施工合同上的規(guī)定開始展開。

　　1.施工合同是施工建設(shè)項(xiàng)目最重要的法律依據(jù)因?yàn)槭┕ず贤且苑蔀橐罁?jù)所制定的，所以我們必須要嚴(yán)格的依照合同條款辦事。實(shí)際工程施工操作中的每一點(diǎn)、每一方面都必須嚴(yán)格按照合同要求規(guī)定去執(zhí)行，也就是完成合同所規(guī)定的事情。如果一旦出了什么問題，我們必須以施工合同所規(guī)定的內(nèi)容為基本參照、去承擔(dān)自己分內(nèi)的那部分法律責(zé)任。具體地說，施工合同在施工管理中所起的作用具體體現(xiàn)如下。

　　（1）施工合同嚴(yán)格規(guī)定了適合本合同的設(shè)定和執(zhí)行所需的法律條款，合同中所規(guī)定的適用法律獨(dú)一無二，只有它可適用。

　�。�2）施工合同會(huì)明文規(guī)定施工中可能會(huì)突發(fā)的意外情況，例如合同內(nèi)容修改、反悔合同、合同疑難解決等的解決方式。

　�。�3）施工合同明確了當(dāng)違約發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利和責(zé)任。

　　2.施工合同是項(xiàng)目實(shí)際操作和完工后檢驗(yàn)的參照項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行過程中，無論在技術(shù)層面還是結(jié)構(gòu)層面，或是靈感和施工工藝，都必須嚴(yán)格參考合同文件中的所有條款去嚴(yán)格執(zhí)行。至于項(xiàng)目完工后的檢驗(yàn)，包括預(yù)檢和驗(yàn)收，具體有檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式方法、過程、程度和期限等條件。在施工進(jìn)行的過程中必須是完全相同的，也必須嚴(yán)格符合施工條款。

　　3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任務(wù)在施工合同的實(shí)際操作中，招標(biāo)人的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的金額、工期和方法給工程企業(yè)酬勞。工程企業(yè)的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的程度、流程和速度給招標(biāo)人完成工程進(jìn)度。要想完成這種基本的義務(wù)，不是幾個(gè)單調(diào)的數(shù)字金額，而是必須執(zhí)行的各項(xiàng)實(shí)際的任務(wù)，例如后勤保障、維持秩序、安撫情緒、良好溝通和合理驗(yàn)收等。這些實(shí)際工作做不好的話，就談不上雙方的義務(wù)了。所以，施工合同的一個(gè)十分重要的作用，就是明確雙方責(zé)任、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及應(yīng)付金額等具體的內(nèi)容。

　　三、結(jié)語

　　由上文可知，合同的合理對管理建筑工程的質(zhì)量、施工的速度、完工日期和施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)在減少雙方的各種糾紛、樹立施工市場正常秩序方面也起了很大的作用。然而現(xiàn)在我國實(shí)際建筑施工覆蓋的范圍比較廣泛，合同里通常存在很多的錯(cuò)誤和空子。這就嚴(yán)重阻礙了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，并且也不利于建立良好的市場秩序和穩(wěn)定社會(huì)狀態(tài)。所以，我們要在合同的管理上多下功夫�？梢圆粩嗖扇『玫拇胧�、改善合同的管理辦法，有效的發(fā)揚(yáng)合同的作用，使建筑市場的發(fā)展更健康化、有序化的走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路。