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柜臺租賃合同的格式樣本

2021-06-11 合同范本

  出租柜臺方(以下簡稱出租方):____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  承租柜臺方(以下簡稱承租方):_______________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  擔 保 方:____________________________________

  為了搞活經濟,充分發(fā)揮柜臺的經濟效益,經雙方協商,由出租方將柜臺租給承租方經營,特訂立本合同。

  第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點

  __________________________________________________________ 。

  第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍

  __________________________________________________________ 。

  第三條 租金標準及支付方式、支付時間

  1。租金標準:________________________ 。

  2。支付方式:________________________ 。

  3。支付時間:________________________ 。

  第四條 承租方的權利、義務

  1。承租方在經濟范圍內所從事的經營活動,不受出租方干預。

  2。承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的'條件。

  3。承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

  4。承租方不得利用柜臺從事非法經營,其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,也不得超出出租方的經營范圍。

  5。承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

  6。承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。

  7。承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態(tài)度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。

  第五條 出租方的權利、義務

  1。出租方有權要求承租方按期交付租金。

  2。出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

  3。承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:

 、偕米愿淖児衽_的使用性質;

  ②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

 、塾馄诮患{租金,經出租方限期交納后仍拒不交納者;

 、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

  4。出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。

  5。出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。

  第六條 納稅

  出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

  第七條 擔保方的權利、義務

  1。擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

  2。承租方如不按期、按規(guī)定數量交納租金,并經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后,有權要求承租方償付代交租金。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效

  合同期滿、停租或承租方遷走時,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同正本一式____ 份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____ 份,送____ 等部門各一份備案。

  出租方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  承租方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  擔保方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

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