購房協(xié)議書

2025-01-14 購房協(xié)議書

　　在日常生活和工作中，協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的關(guān)于購房協(xié)議書范文合集11篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　購房協(xié)議書 1

　　甲方（賣房方）身份證

　　乙方（買房方）身份證

　　甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭（拆遷安置房購買權(quán)）轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議；

　　一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭（拆遷安置房購買權(quán)），每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的`產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。

　　二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)（發(fā)票戶名是甲方的）。

　　三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

　　四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　見證人：身份證：電話：

　　日期：

　　購房協(xié)議書 2

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣元整（小寫：元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　日期：

　　購房協(xié)議書 3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼:

　　丙方：身份證號碼:

　　甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就共同投資購買房屋之

　　相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例。

　　甲方出資人民幣____元，占33.33%；乙方出資人民幣___元，占33.33%；丙方出資人民幣___元，占33.33%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例。三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　四、考察、購買。三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購置房屋法律文書的簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理。_方委托_方和_方全權(quán)辦理購房定金、付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付及法律文書的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理等所有購房相關(guān)手續(xù)。

　　六、房屋產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。所購房屋的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__%、乙方享有__%、丙方享有__%的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證署名的___由____妥善保管。

　　七、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。

　　八、物權(quán)行使。

　　甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、收益的權(quán)利，如房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。

　　如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理

　　相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十四、適用法律.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除.

　　1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的'，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，三方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責(zé)任：

　　甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式_份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　購房協(xié)議書 4

　　甲方（售房人）：__

　　乙方（買房人）：__

　　第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將（房產(chǎn)證號______），房屋建筑面積為__平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）__元整即__元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。

　　第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　□辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的`稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

　　第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

　　第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：__

　　聯(lián)系電話：________

　　簽約日期：____年__月__日

　　乙方（簽章）：__

　　聯(lián)系電話：________

　　簽約日期：____年__月__日

　　購房協(xié)議書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于__市__區(qū)__街__號__的房子。房產(chǎn)總價款__萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款甲、乙雙方按照各__%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關(guān)）__貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)__的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方享有共同所購物業(yè)__的產(chǎn)權(quán)。

　　四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

　　五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。

　　如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的.價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有，即甲乙各享有__%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)__%__。

　　八、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__%，并以現(xiàn)金支付。

　　九、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十一、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　十三、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　日期：

　　購房協(xié)議書 6

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：_____________________

　　為方便工作、生活，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商同意，于20__年9月19日共同購買廣西___公安局干部__其單位房改房一套。該房座落于現(xiàn)公安局院內(nèi)，總價款捌萬伍仟元整。其中甲方出資伍萬伍仟元整，乙方出資叁萬元整，房地產(chǎn)權(quán)證書以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整，用于部分墻面裝修�，F(xiàn)就該房屋的`產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房產(chǎn)屬甲乙丙三方共有財產(chǎn)，三方均享有居住、管理和處置的權(quán)利。

　　二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無權(quán)享有該房屋的繼承權(quán)和處分權(quán)。

　　三、今后如因特殊原因，需要對該房屋作任何處理時，須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商解決，任何一方不得擅自作出決定。

　　四、本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各持一份，廣西__縣公證處保存一份，各份具有同等法律效力。

　　五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________丙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

　　購房協(xié)議書 7

　　甲方：（夫）_________身份證號碼：_________

　　（妻）_________身份證號碼：_________

　　乙方：（夫）_________身份證號碼：_________

　�。ㄆ蓿________身份證號碼：_________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：

　　一、基本事實(shí)

　　1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。

　　2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。

　　3、基于以上事實(shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和具體操作方案，共同遵守。

　　二、購房手續(xù)

　　1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。

　　上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理條件等，由乙方?jīng)Q定。

　　2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費(fèi)等一切與購房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。

　　3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在無實(shí)際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)乙方延期支付時間，按每日元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。

　　4、如因本次購房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實(shí)際由乙方承擔(dān)。

　　三、房屋的所有權(quán)和使用情況

　　1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實(shí)際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

　　2、因該房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。

　　3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。

　　四、房屋所有權(quán)的處分

　　該房的實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：

　　1、乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

　　2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項歸乙方所有。

　　3、在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項。

　　4、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　五、費(fèi)用及違約責(zé)任

　　1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方。

　　2、甲方方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受乙方委托購買的`房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。

　　如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格（雙方認(rèn)定的價格不一致，以評估價為準(zhǔn)）給予乙方賠償外，應(yīng)按受損時房屋市場價格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方。

　　六、其他約定

　　1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張權(quán)利。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年____月____日____年____月____日

　　利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實(shí)際出資以甲方名義購房一事，并表示認(rèn)可該房實(shí)際歸乙方所有，本人不對該房提出權(quán)利主張。

　　____年____月____日

　　購房協(xié)議書 8

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的`房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣________________元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

　　一、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　二、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。

　　2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　第六條協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　第七條協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第八條協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________________年________________月________________日

　　購房協(xié)議書 9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：

　　甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_______________路_______________弄_______________號_______________室，（以下簡稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于_______________市_______________路x弄__號__x室（以下簡稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）。

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

　　辦理_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_______________路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例：

　　_______________路房屋的.所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

　　_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方：

　　辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管：_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時繳納。

　　全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等。

　　八、物權(quán)行使：_______________路房屋物權(quán)由甲方行使，_______________路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、_______________路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息；

　　2、_______________路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律：

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_______________律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　___________________年_______________月_______________日___________________年_______________月_______________日

　　購房協(xié)議書 10

　　甲方：___________身份證號：____________

　　乙方：___________身份證號：____________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、甲乙雙方均為 _______職工，現(xiàn)甲方將其自單位獲得的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價為 _______元。甲方將其購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方后，乙方有權(quán)以甲方之名義向開發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權(quán)。

　　二、甲方所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)所指向的.房屋位于新建縣長麥路與新建大道交匯處，面積為_______平方米，樓盤名：幸福里。（具體的樓號、房號是否存在）

　　三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購____元/平米取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。

　　三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 _______日內(nèi)以甲方名義向_______交納購房首付____元。余款乙方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)單位要求按時支付。

　　四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產(chǎn)證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理上述事項。在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦至乙方名下之前，乙方有權(quán)保留《商品房買賣合同》等與該房屋買賣存在關(guān)聯(lián)的交易材料。

　　五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標(biāo)，或房屋所有權(quán)證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房價購買上述房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率計利息。

　　六、房屋自開發(fā)單位交付后，乙方即取得房屋所有權(quán)、使用權(quán)。在符合將房屋權(quán)屬辦理至乙方名下之條件時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理。

　　七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利，再與他人簽訂房屋買賣合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權(quán)要求甲方按起訴時房屋評估價格賠償其損失，此外甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)乙方因主張權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費(fèi)用。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　九、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　購房協(xié)議書 11

　　賣房方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　購房方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于________市________區(qū)牌樓巷7號院的單元房壹套，建筑面積______（平方米）以人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_________元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　2、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。

　　4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、違約責(zé)任