物業(yè)保安是指在某個物業(yè)區(qū)域內，負責保持秩序、維護安全、及時解決各種突發(fā)事件的安全人員。物業(yè)保安職責包含每天的工作內容、崗位要求和工作標準，具體如下：

　　一、每天的工作內容：

　　1.巡邏檢查：對小區(qū)、商場、寫字樓等各個區(qū)域進行巡邏，了解區(qū)域內的情況，并發(fā)現并及時報告異常狀況。

　　2.保安巡邏：保安巡邏是保障安全的重要措施之一，要求保安在自己的巡邏區(qū)域內，熟悉地形，設備設施，地下水、電力、氣體、油品、建筑物等所有可能存在的危險位置。及時辨認各類安全隱患，采取有效措施進行處置，并及時匯報。

　　3.管理樓道：負責各個樓棟之間的安全通道的管理和維護，防止非法侵入和損壞公共財產。

　　4.防火安全：每天檢查樓層通道、電梯間、消防通道等位置的防火設施及疏散通道是否暢通，并配合物業(yè)管理進行消防安全培訓。

　　5.設備維護：定期對開關電源、照明燈具、門禁系統、監(jiān)控設備等進行檢查，及時發(fā)現和排除存在的設備問題。

　　6.處理突發(fā)事件：處理各種突發(fā)事件，如火災、漏電、斷電等情況，及時報警并組織疏散。在處理突發(fā)事件時需要冷靜、果斷，及時處理并保障人員的生命安全。

　　7.本地安全鎮(zhèn)壓：在物業(yè)區(qū)域內產生安全事件后，立即進行安全鎮(zhèn)壓，及時采取措施解決問題。如果無法解決，要及時報告領導。

　　二、崗位要求：

　　1.身體健康：保安工作需要體力，身體健康是非常基本的要求。

　　2.警覺性高：安保人員的一個基本特點是必須要有高度警覺性，能夠快速的發(fā)現異樣情況，并及時采取措施保障安全。

　　3.效率高：安保人員需要抱著不拖拉的態(tài)度，快速應對各種問題，能夠迅速處理或轉發(fā)給更高級別的機構。

　　4.業(yè)務素養(yǎng)高：安保工作是一個精細、細致的工作，安全人員要具備一定的機構知識，學習必備的文化和法律知識。

　　5.交際能力強：保安工作在很大程度上是以人為本，對于安全工作來說，好的人際關系是很重要的。

　　三、工作標準：

　　1.身著整潔：保安身著整潔，代表的是整個物業(yè)的形象，也代表著他們的職業(yè)素養(yǎng)。

　　2.工作咨詢及介紹：管理好每個崗位和區(qū)域，會主動介紹物業(yè)情況和區(qū)域信息。

　　3.檢查各項制度運行情況：對物業(yè)各項制度進行審查，確保各項制度運行正常。

　　4.進出管理：做好門禁管理，仔細檢查進出車輛及人員，掌握進出人員的情況及目的地。

　　5.搜查查驗：對可疑人員進行搜查查驗，確保物業(yè)區(qū)域內不擁有任何違禁物品。

　　6.解決突發(fā)事件：保安在物業(yè)區(qū)域內發(fā)現有突發(fā)事件是，需要迅速調動各種資源，以最優(yōu)的方式化解危機。

　　7.保管好各種物資：檢核各種物資，確保物資不被盜竊或破壞，將其妥善保管。

　　總結：

　　物業(yè)保安工作是一項重要的工作，是保障社區(qū)安全的基礎工作。物業(yè)保安職責詳細復雜，每個保安都要具備巡邏檢查、保安巡邏、管理樓道、防火安全、設備維護、處理突發(fā)事件等崗位要求，在每個細節(jié)方面都要精益求精。物業(yè)保安人員的工作標準要優(yōu)先照顧業(yè)務素養(yǎng)、交際能力、警覺性、效率和整潔的身著等方面。一個具有高度物業(yè)保安素養(yǎng)的保安是會得到社區(qū)居民的認可和尊重，并且能夠遏制和預防犯罪行為，確保物業(yè)區(qū)域的安全穩(wěn)定。

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