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整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包括
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本指南。
第二條 本指南所稱(chēng)司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)包括注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行的、由司法機(jī)關(guān)委托的司法涉案目的價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)”）和司法涉案目的價(jià)值分析業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)值分析業(yè)務(wù)”）。
價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)是指評(píng)估機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)委托，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)司法案件涉及的資產(chǎn)價(jià)值、費(fèi)用或損失等進(jìn)行分析、估算并形成價(jià)值評(píng)估報(bào)告的行為和過(guò)程。
價(jià)值分析業(yè)務(wù)是指評(píng)估機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)委托，在司法機(jī)關(guān)有特定需求或者無(wú)法實(shí)施必要評(píng)估程序的情況下，對(duì)司法案件涉及的資產(chǎn)價(jià)值、費(fèi)用或損失等進(jìn)行核實(shí)、分析、估算并形成價(jià)值分析報(bào)告的行為和過(guò)程。
第三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本指南。
第二章 基本要求
第四條 執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)。
第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，具有服務(wù)意識(shí)，勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為價(jià)值評(píng)估結(jié)論或價(jià)值分析結(jié)論。
第六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和司法鑒定程序，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，具有適當(dāng)?shù)臏贤▍f(xié)調(diào)能力，能夠勝任所執(zhí)行的司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)。
第七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在承接司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)知曉?xún)r(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)和價(jià)值分析業(yè)務(wù)的區(qū)別，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況、評(píng)估目的、評(píng)估資料收集情況和評(píng)估程序受限制程度等因素，與委托方協(xié)商后明確執(zhí)行價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)或者價(jià)值分析業(yè)務(wù)。
第八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獲取充分信息，確保信息來(lái)源是可靠和適當(dāng)?shù)�，并且合理使用評(píng)估假設(shè)和限定條件進(jìn)行審慎分析。
第九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方協(xié)商執(zhí)行司法涉案目
的評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素：
�。ㄒ唬┰u(píng)估對(duì)象的具體情況以及委托方的目的；
�。ǘ┰诩s定時(shí)限內(nèi)，是否能夠充分獲取評(píng)估對(duì)象的資料和信息；
�。ㄈ⿲�(duì)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是否受到限制，如由于相關(guān)當(dāng)事方不配合或其他原因，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師無(wú)法進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施清查、勘察等必要評(píng)估程序；
�。ㄋ模⿲�(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬資料和資料來(lái)源的查驗(yàn)是否受到限制；
（五）是否存在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為對(duì)形成合理價(jià)值評(píng)估結(jié)論或價(jià)值分析結(jié)論具有重要影響的其他事項(xiàng)。
第十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，在能夠履行必要的評(píng)估程序并且委托方無(wú)特殊要求的情況下，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)。
在受到限制、無(wú)法履行必要評(píng)估程序的情況下，或者根據(jù)委托方的有關(guān)要求，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以與委托方協(xié)商執(zhí)行價(jià)值分析業(yè)務(wù)。
第十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)價(jià)值評(píng)估結(jié)論或價(jià)值分析結(jié)論進(jìn)行明確說(shuō)明，提醒委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注價(jià)值評(píng)估結(jié)論和價(jià)值分析結(jié)論的區(qū)別。
第十二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施保證專(zhuān)家
工作的合理性。
第十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和委托方的要求，對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的`任何未公開(kāi)的信息，承擔(dān)保密義務(wù)。
第十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)提醒委托方和相關(guān)當(dāng)事方提供必要的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。
第十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)提醒委托方對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行業(yè)務(wù)予以配合，不得干涉注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師正常執(zhí)業(yè)。在資產(chǎn)占有方等當(dāng)事人配合存在問(wèn)題時(shí)，委托方應(yīng)當(dāng)予以必要協(xié)調(diào)。
第三章 評(píng)估對(duì)象
第十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行充分溝通，并且通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料收集等程序明確評(píng)估對(duì)象。根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況和委托方的要求，評(píng)估對(duì)象既可能是涉案資產(chǎn)，也可能是各種費(fèi)用損失等。
第十七條 涉案資產(chǎn)是指在司法案件中受到損害或擬用于賠償?shù)馁Y產(chǎn)，包括各種實(shí)物資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)。
涉案實(shí)物資產(chǎn)主要包括：建筑物及構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、其他各類(lèi)實(shí)物資產(chǎn)等。
涉案無(wú)形資產(chǎn)主要包括：專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、特
許經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)等資源勘探權(quán)與開(kāi)采權(quán)、著作權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件等。
涉案其它資產(chǎn)主要包括：企業(yè)整體資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等。 第十八條 涉案費(fèi)用損失是指案件中一方當(dāng)事人的行為給另一方當(dāng)事人造成的各種費(fèi)用損失，主要包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)費(fèi)用損失、實(shí)物資產(chǎn)損壞費(fèi)用損失、合同糾紛費(fèi)用損失、環(huán)境污染費(fèi)用損失等。
第十九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的具體形態(tài)，并且關(guān)注評(píng)估對(duì)象的物理、法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等具體特征，充分考慮評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的影響。
第四章 操作要求
第二十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行必要的評(píng)估程序，包括明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、接受委托、制定工作計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算、編制和提交報(bào)告、工作底稿歸檔等。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行司法涉案目的價(jià)值分析業(yè)務(wù)，可以參照價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的基本程序，并且根據(jù)委托方的要求和評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況進(jìn)行必要的調(diào)整。
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