資產(chǎn)評估報告需要遵照什么程序呢?下面請看小編給大家整理收集的資產(chǎn)評估報告的程序，歡迎閱讀參考。
資產(chǎn)評估程序是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。
廣義的資產(chǎn)評估程序開始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估基本事項環(huán)節(jié)，終止于資產(chǎn)評估報告書提交后的資產(chǎn)評估文件歸檔管理。
狹義的資產(chǎn)評估程序開始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終止于向委托人或相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評估報告書。
根據(jù)國務(wù)院1991年91號令發(fā)布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》、1996年原國家國有資產(chǎn)管理局頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》和財政部財評字[1999]91號文件《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》，委估單位須按以下規(guī)定的范圍和程序辦理資產(chǎn)評估有關(guān)手續(xù)。
一、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項
1.資產(chǎn)評估的對象
1.1資產(chǎn)核查。
1.2資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓。
1.3企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營。
1.4開辦中外合資合作經(jīng)營企業(yè)。
1.5企業(yè)清算(破產(chǎn)、結(jié)業(yè)、撤消等)。
1.6資產(chǎn)租賃抵押及擔(dān)保。
1.7國家行政單位占有的非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性資產(chǎn)。
1.8依照國家規(guī)定需要進(jìn)行評估的其他情形資產(chǎn)。
2.資產(chǎn)評估單位需要提供資料如下：
2.1與評估目的相對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為的有效批準(zhǔn)文件及委托企業(yè)申請立項的函(有統(tǒng)一發(fā)文編號的原始件);
2.2國有資產(chǎn)占有單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(加蓋紅章);
2.3國有資產(chǎn)占有單位近期財務(wù)報表(原始件),包括資產(chǎn)負(fù)債表及損益表;
2.4國有資產(chǎn)占有單位產(chǎn)權(quán)登記證(表)復(fù)印件;
2.5資產(chǎn)評估立項審核表
(一式4份);
2.6審核需要的其他材料。
二、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書
資產(chǎn)評估單位接到立項通知后，可自選委托具有承擔(dān)資產(chǎn)資格的評估機(jī)構(gòu)對立項通知書規(guī)定范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)接到申報單位立項申請材料后，10日內(nèi)下達(dá)是否給予評估立項的批復(fù)。申報單位收到評估立項批復(fù)后，與評估機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)(簽訂委托書和項目協(xié)議書)。
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)與委托方簽訂《資產(chǎn)評估協(xié)議書》。協(xié)議書的主要內(nèi)容有：委托方和受托方的名稱，委托評估的資產(chǎn)范圍、對象和種類，評估基準(zhǔn)日、地點(diǎn)、雙方責(zé)任和義務(wù)，評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，違約責(zé)任等。《資產(chǎn)評估委托書》經(jīng)雙方負(fù)責(zé)任人簽字，加蓋公章后生效。
三、編制資產(chǎn)評估方案
評估工作方案是資產(chǎn)評估實際操作的計劃和安排。內(nèi)容包括確定評估基準(zhǔn)日、工作進(jìn)度計劃和步驟;確定被評估資產(chǎn)的詳細(xì)范圍;確定參加資產(chǎn)評估工作人員的職責(zé)分工、組織和各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及相應(yīng)的組織工作;確定資產(chǎn)評估的方式和方法;編制資產(chǎn)評估經(jīng)費(fèi)預(yù)算;以及其他的問題。
四、資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查(資產(chǎn)核查)
資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評估的前期準(zhǔn)備，一般由評估機(jī)構(gòu)專業(yè)人員完成。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)有關(guān)資料，對待評估資產(chǎn)逐項進(jìn)行賬帳、賬表、賬實核對和清理，以保證清查工作的質(zhì)量。
五、收集資產(chǎn)評估資料
在進(jìn)行資產(chǎn)評定估算前，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須搜集握當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的相關(guān)資產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、成本核算資料、有關(guān)資產(chǎn)價格和稅費(fèi)，投資收益率及常用數(shù)表等資料。
六、評定估算
評估機(jī)構(gòu)在對所評估資產(chǎn)進(jìn)行核實的基礎(chǔ)上，應(yīng)根據(jù)不同的評估對象和所評估目的，依照國家法律法規(guī)，運(yùn)用科學(xué)的評估方法，客觀公正合理地評估資產(chǎn)價值。在評定估算過程中，對資產(chǎn)狀況的判斷和評定要準(zhǔn)確，計算方法、計算公式以及計算過程都要準(zhǔn)確無誤。
七、編制和提交資產(chǎn)評估報告書
依據(jù)資產(chǎn)核查和評定估算結(jié)果編制評估報告書。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需向委托單位提交評估結(jié)果報告書(正文)及與評估有關(guān)的附件材料。提交的材料包括：評估說明、評估報告書、核查報告。
八、驗證確認(rèn)
是指資產(chǎn)評估行政主管部門或授權(quán)的行政主管部門接到有關(guān)單位資產(chǎn)評估確認(rèn)報告后，對資產(chǎn)進(jìn)行合規(guī)性審核，并向有關(guān)單位下達(dá)確認(rèn)通知書的過程。
由被評估單位申請辦理資產(chǎn)評估結(jié)果的確認(rèn)手續(xù)，辦理時應(yīng)提交以下資料：
1、資產(chǎn)評估報告書及有關(guān)資料;
2、按規(guī)定填報申請辦理資產(chǎn)評估結(jié)果確認(rèn)報告書;
行政主管部門或授權(quán)的行政主管部門接到確認(rèn)申請后，在45日內(nèi)，組織審核驗證，協(xié)商確認(rèn)，并向企業(yè)單位及評估機(jī)構(gòu)下達(dá)評估結(jié)果確認(rèn)通知書。
九、資產(chǎn)評估工作檔案歸檔
評估工作結(jié)束后，評估機(jī)構(gòu)及時將有關(guān)文件及資料分類匯總，登記造冊，建立項目檔案。按國家有關(guān)規(guī)定和評估機(jī)構(gòu)檔案管理制度進(jìn)行管理。
- 相關(guān)推薦
【資產(chǎn)評估報告的程序】相關(guān)文章：
資產(chǎn)評估報告07-21
資產(chǎn)評估報告12-08
怎樣快速評估“資產(chǎn)評估報告＂08-21
怎樣快速評估資產(chǎn)評估報告08-14
如何快速評估“資產(chǎn)評估報告＂07-30
資產(chǎn)評估報告參考10-29
資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容10-23
林木資產(chǎn)評估報告10-17
資產(chǎn)評估報告范例08-10