合作構(gòu)想建議書

　　昆明金美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　感謝貴司的信任并邀請德思參與“麗水金沙”的代理銷售執(zhí)行及貴司其它開發(fā)項目的合作商談，我司將高度重視并十分珍惜此次與貴司的合作機會！

　　通過201*年8月8日項目現(xiàn)場的實地考察及與貴司楊總的溝通交流，201*年8月15日與貴司楊總、梁總的再次溝通和交流，在分析討論了東川的市場因素、各項資源和貴司目前的戰(zhàn)略后，我司謹以真誠向貴司表示：

　　我司十分希望通過“麗水金沙” 的代理銷售執(zhí)行，與貴司確立廣泛而長遠的合作關(guān)系。

　　一、麗水金沙項目

　　根據(jù)溝通和交流的結(jié)果，就項目合作構(gòu)想建議如下：

　　1、針對貴司麗水金沙商業(yè)街項目的剩余商業(yè)面積，如貴司同意，我司將整合公司最強的銷售力量進駐，進行掃尾銷售；

　　2、我司銷售團隊除麗水金沙商業(yè)街項目的銷售外，在征得貴司同意下，還可以配合貴司東川其它項目的運作，配合貴司同步先期展開東川房地產(chǎn)市場的調(diào)研，以為貴司其它項目的運作提供相應(yīng)支持。

　　二、戰(zhàn)略合作構(gòu)想

　　鑒于貴公司后續(xù)項目尚未啟動，為先期對項目市場有充分的了解，為貴司項目運作提供相應(yīng)策略支持，建議金美地產(chǎn)、德思地產(chǎn)形

　　成戰(zhàn)略合作關(guān)系，德思將作為金美地產(chǎn)外腦，在金美地產(chǎn)項目的不同運作階段提供支持，本戰(zhàn)略合作為框架形式，不構(gòu)成要約，金美地產(chǎn)思地產(chǎn)將在盡可能的情況下為金美地產(chǎn)提供以下技術(shù)支持：

　　針對貴司目前幾個項目的戰(zhàn)略構(gòu)想，我司將在盡可能的情況下，利用公司資源，協(xié)助貴司進行企業(yè)戰(zhàn)略研究、實施戰(zhàn)略規(guī)劃；

　　對貴司目前意向項目，協(xié)助公司進行開發(fā)策略制定，對投資可行性調(diào)研分析等提供建設(shè)性意見；

　　針對貴司擬開發(fā)項目，協(xié)助貴司進行宏觀形勢研究，市場調(diào)研分析，地塊條件分析等；

　　針對貴司擬開發(fā)項目，協(xié)助貴司進行項目戰(zhàn)略定位、開發(fā)策略制訂、經(jīng)濟測評等；

　　如貴司有明確需求，我司將利用公司資源，在盡可能的情況下為貴司提供項目信息，供貴司決策參考；

　　協(xié)助貴司進行政府公關(guān)；

　　在貴公司項目不同運作階段提供技術(shù)支持和建議。

　　以上建議，敬請貴司參考，具體合作建議（如有需要）將在貴司首肯基礎(chǔ)上形成更為詳細方案。

　　專此奉達，即頌商祺！

　　昆明德思房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

　　201*年8月15日

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