租賃合同

2022-02-23 租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的精選租賃合同范本匯總五篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精選租賃合同范本匯總五篇1

　　出租方（甲方）：身份證號碼：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計6個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季度初前10天，乙方向甲方支付全季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、甲方房屋內(nèi)含電視、洗衣機、熱水器、抽油煙機、床、沙發(fā)、茶幾、飲水機、衣櫥各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金20xx元，若由乙方人為損壞屋內(nèi)設(shè)備，需照價賠償，可由甲方由壓金內(nèi)扣取，金額不足時須由乙方補足。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租憑結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金700元。

　　七、發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

精選租賃合同范本匯總五篇2

　　發(fā)包方(出租)方：_________ 村經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)

　　承包(承租)方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、承包(租賃)果園的面積及位置：

　　甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。

　　二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個人承包或租賃)：

　　三、承包(租賃)期限：

　　承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

　　四、承包費(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式

　　(一)承包費(租金)數(shù)額:_______________________ 。

　　(二)承包費(租金)交款日期：______________________。

　　(三)承包費(租金)交款方式：。

　　五、資產(chǎn)的處置：

　　(一)經(jīng)評估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權(quán)屬明細表》)。雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結(jié)果予以認可。

　　(二)乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負責保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產(chǎn)要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負責補足差價款，但由甲方原因造成的除外。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)。

　　(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。

　　(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。

　　(四)保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。

　　(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費用由_____負擔。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

　　(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

　　(三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

　　(四)必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養(yǎng)和維修。

　　(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。

　　(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔。

　　(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準。

　　八、違約責任：

　　(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　九、雙方協(xié)議的其他事項

　　(一)如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權(quán)者。

　　(二)如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。

　　(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。

　　(五)如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。

　　十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關(guān)同意，方可變更或解除。

　　十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

　　十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。

　　發(fā)包方簽字(公章) _______承(租)包方(圖章) _______

　　_______年_________月_________日_______年_________月_________日

精選租賃合同范本匯總五篇3

　　出租方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　承租方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)協(xié)商達成本租賃合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃物名稱

　　甲乙根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進____________(以下簡稱租賃物)，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物所有權(quán)

　　在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。

　　第三條租金的'計算和支付

　　3.1租金以租賃物的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物總成本包括租賃物的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及相關(guān)費用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　3.2租金用美元額度支付時：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以________部結(jié)算價格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　3.3租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進或購進租賃物的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行的帳戶。

　　3.4租金用調(diào)劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　4.1在租賃期內(nèi)，由于政府或租賃物出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　4.2租賃物的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認這種變更。

　　4.3乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。

　　第五條租賃物的交貨和驗收

　　5.1租賃物在附一第4頁所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨，因國家法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　5.2租賃物運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物，同時將簽收蓋章后的租賃物的驗收收據(jù)交給甲方。

　　5.3如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

　　5.4如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交?

　　媯辦理索賠等事宜?

　　第六條質(zhì)量保證及事故處理

　　6.1租賃物的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。

　　6.2在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔全部賠償責任。

　　6.3發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條租賃物的使用、維修保養(yǎng)和費用

　　7.1租賃物在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

　　7.2租賃物在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和失滅

　　8.1乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損(正常損耗不在此項)和滅失的風險。

　　8.2在租賃物發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式

　　之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　(1)將租賃物復原修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

　　(2)更換與租賃物同等型號，性能的部件或配件，使其能正常使用；

　　(3)當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的固定的損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物的保險

　　9.1fob或cfr條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。

　　9.2租賃物自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國保險公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災害所引起的租賃物的毀損風險。

　　9.3在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國保險公司在當?shù)氐姆止�，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國保險公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　10.1本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付附表××項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　10.2租賃保證金不計利息，在租期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　10.3乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

　　第十一條違約責任

　　11.1除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同將按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款處理。

　　11.2乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　11.3租賃物交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。

　　第十二條經(jīng)濟擔保

　　____________________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按本合同約定支付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應(yīng)首先根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，按()項處理：

　　(1)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易委員會，按該委仲裁規(guī)則仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。

　　(2)由中國________省________市人民法院審理，訴訟費由敗訴方承擔。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1.租賃合同附表(略)；

　　2.租賃委托書及附表(略)；

　　3.租賃設(shè)備確認書(略)；

　　4.甲方購貨協(xié)議副本(略)；

　　5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

　　第十五條其他

　　15.1本合同正本一式二份，用中、英文寫就，自甲乙雙方法定代表人簽字后生效。雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。

　　15.2對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更采用書面形式，經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。本合同修改、變更部分視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：________________________

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　乙方：________________________

　　代表人：____________

　　____年____月____日

精選租賃合同范本匯總五篇4

　　甲方：x鎮(zhèn)x村x組x（以下簡稱甲方）x乙方：x（以下簡稱乙方）x經(jīng)協(xié)商，甲方愿將x處承包x畝租賃給乙方從事苗木生產(chǎn)經(jīng)營活動，現(xiàn)就土地租賃事宜協(xié)議如下：

　　一、租賃期限：x年，自x年x月x日起，x至x年x月x日。

　　二、租賃費：租賃費一年一次清，即乙方于每年x之月前一次性支付給甲方土地年租費x元（按每年x元畝計算）

　　三、在租賃期問，乙方享有苗木所有權(quán)和土地使用權(quán)，并保證在不改變協(xié)議耕地用途的前提下，自主進行政策性苗木經(jīng)營生產(chǎn)活動，修建必要的簡易灌溉、道路、管護設(shè)施，享有本村己建道路、水、電等公共設(shè)施使用權(quán)。

　　四、協(xié)議補充條款

　　1、在租賃期間，該處土地若發(fā)生被國家（或集體組織）征占用，本協(xié)議自動終止。但乙方享有租賃年限內(nèi)同家（集體組織）對地面附著及土地政策性補償。無特殊因素，甲方不得阻礙乙方的正常經(jīng)營活動，否則，由此造成的后果，乙方所有經(jīng)營成本費用均由甲方負責退還賠償。

　　2、在租賃期間，乙方不得隨意變更土地用途，并保證甲方土地原有界址的完整性及土地的原有耕作性等。否則，甲方有權(quán)單方終止

　　本協(xié)議。期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，土地租憑價格另議，但同等價格乙方享有優(yōu)先權(quán)。若不在租賃，乙方須將土地恢復原狀后再交還給甲方。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲、乙雙方和本村委會各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　20xx年x月x日20xx年x月x日