借貸房屋租賃合同

2024-06-26 租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的借貸房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　借貸房屋租賃合同 1

　　租人（以下稱甲方）：_________________

　　承租人（以下稱乙方）：_________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：_________________

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_____________，占地面積_____________平方米，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期

　　租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1、租金：_________________共_____________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、支付時間、方式：_________________租金每_____________個月交一次，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清，以后交付方式以此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。

　　4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_____________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　由乙方維修的，修理費由_____________負(fù)擔(dān)。

　　甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：_________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：_________________由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為___________度，電表表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

　　4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：_________________

　�。�1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

　�。�2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；

　�。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

　�。�4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

　　5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的'經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

　　4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

　　5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

　　6、乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條續(xù)租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方。

　　2、若乙方拖欠租金__________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。

　　第十二條聲明及保證

　　甲方：_________________

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：_________________

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_____________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條爭議的處理

　　1、本合同受_____________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決

　�。�1）提交_____________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力；合同副本_____________份，送_____________留存一份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_____________年_______________月__________日

　　簽訂地點：_________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_____________年_______________月__________日

　　簽訂地點：_________________

　　借貸房屋租賃合同 2

　　出租人（甲方）：______________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　承租人（乙方）：______________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　鑒于甲方為房屋所有權(quán)人/合法使用人，且同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物

　　甲方同意將其名下的位于______________________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)設(shè)施及狀況詳見附件一《房屋交接清單》。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金總額為人民幣______元（大寫：______________________），租金支付方式為______（例如：月付、季付、年付等）。

　　2. 乙方應(yīng)于每月/每季/每年______日前支付當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。

　　3. 甲方指定收款賬戶信息如下：

　　賬戶名：______________________

　　賬號：______________________

　　開戶行：______________________

　　四、押金

　　1. 乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______________________）。

　　2. 押金在租賃期滿且乙方按約定交還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，由甲方無息退還給乙方。

　　五、房屋用途

　　乙方承諾將房屋用于______________________（用途），并保證在租賃期間內(nèi)不擅自改變房屋用途。

　　六、房屋修繕及保養(yǎng)

　　1. 甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施處于適租狀態(tài)。

　　2. 因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 若乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2. 若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、其他約定

　　1. 租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2. 租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時交還房屋并恢復(fù)原狀。

　　3. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　九、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：______________________ 日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）：______________________ 日期：______年______月______日

　　借貸房屋租賃合同 3

　　甲方（出租人）：____________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　通訊地址：__________________

　　乙方（承租人）：____________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　通訊地址：__________________

　　鑒于甲方擁有位于____________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租用該房屋用于居住或其他合法目的，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物及用途

　　1. 甲方同意將其所有的位于____________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。

　　2. 該房屋的建筑面積為________平方米，戶型為__________。

　　3. 乙方承諾將該房屋用于居住或其他合法目的`，不得用于違法活動。

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　2. 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金總額為人民幣________元（大寫：__________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣________元（大寫：__________________）。

　　2. 乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

　　四、押金及退還

　　1. 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元（大寫：__________________）。

　　2. 租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并歸還房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

　　五、房屋的使用和維護(hù)

　　1. 乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

　　2. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　六、合同的變更和解除

　　1. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

　�。�1）不按照約定支付租金或其他費用的；

　�。�2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

　�。�3）利用房屋從事違法活動的；

　�。�4）其他嚴(yán)重違約行為。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

　　2. 若乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金并要求乙方支付違約金。

　　八、爭議解決

　　1. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1. 雙方應(yīng)就本合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：__________________ 日期：______年____月____日

　　乙方（簽字）：__________________ 日期：______年____月____日

　　借貸房屋租賃合同 4

　　本合同由以下兩方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　姓名/名稱：____________________

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　地址：____________________

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　姓名/名稱：____________________

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　地址：____________________

　　第一條租賃物

　　甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，具體信息如下：

　　房屋地址：____________________

　　房屋面積：____________________平方米

　　房屋結(jié)構(gòu)：____________________

　　房屋內(nèi)設(shè)施：____________________（如空調(diào)、熱水器、床等，請列明）

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及支付方式

　　1. 租金總額：人民幣（大寫）____________________元整（________）。

　　2. 租金支付方式：乙方應(yīng)按照______（如月、季、年）的周期向甲方支付租金，每次支付金額為人民幣（大寫）____________________元整（________）。

　　3. 租金支付時間：乙方應(yīng)在每期租金支付周期開始前______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

　　第四條押金

　　1. 乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（________）。

　　2. 押金在租賃期滿，乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還。

　　第五條房屋使用及維護(hù)

　　1. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

　　2. 租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋：

　�。�1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）拖欠租金累計達(dá)______個月的；

　�。�3）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

　�。�4）其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為。

　　3. 租賃期滿，合同自然終止。

　　第七條違約責(zé)任

　　1. 甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2. 一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的.，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。

　　第八條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定

　　____________________（請在此處填寫其他需要約定的內(nèi)容）

　　第十條附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（簽字/蓋章）：____________________

　　日期：______年______月______日

　　借貸房屋租賃合同 5

　　出租方（甲方）：______________

　　身份證號：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　承租方（乙方）：______________

　　身份證號：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋借貸給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋信息

　　甲方借貸給乙方使用的房屋位于____________，房屋面積______平方米，房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單詳見附件一。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月。

　　三、租金及支付方式

　　1. 鑒于本合同為借貸性質(zhì)，乙方無需向甲方支付租金。

　　2. 但乙方需承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。

　　四、房屋使用及修繕

　　1. 乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

　　2. 乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。

　　3. 房屋自然損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

　　五、合同變更及解除

　　1. 合同期內(nèi)，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知對方，并征得對方同意。

　　2. 合同期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 乙方未按照合同約定使用房屋或未妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品的'，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2. 如乙方拖欠房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

　　七、其他約定

　　1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　出租方（甲方）：__________________ 日期：__________

　　承租方（乙方）：__________________ 日期：__________

　　借貸房屋租賃合同 6

　　本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

　　出租人（甲方）： ________________________________

　　身份證號碼：________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　承租人（乙方）： ________________________________

　　身份證號碼：________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃物

　　甲方同意將其位于__________________________________（具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2. 若雙方協(xié)商一致，可以提前終止或續(xù)租本合同。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。

　　2. 乙方應(yīng)按照______（月/季/半年/年）的方式向甲方支付租金，每期租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

　　3. 乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

　　四、房屋交付與返還

　　1. 甲方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付給乙方使用。

　　2. 乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。

　　五、房屋使用與維護(hù)

　　1. 乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

　　2. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額______%的違約金。

　　2. 若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋且未修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　七、其他約定

　　1. _________________________________________________________________

　　2. _________________________________________________________________

　　八、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（出租人）：________________________ 乙方（承租人）：________________________

　　簽字（或蓋章）：________________________ 簽字（或蓋章）：________________________

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

　　借貸房屋租賃合同 7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________

　　身份證號碼：_____________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________

　　身份證號碼：_____________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　鑒于：

　　1. 甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。

　　2. 乙方同意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金和其他相關(guān)費用。

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 房屋坐落地址：____________________________

　　2. 房屋結(jié)構(gòu)：____________________

　　3. 房屋面積：____________________

　　4. 房屋用途：____________________

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前__個月內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金為每月人民幣____元（大寫：____________圓整）。

　　2. 租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　四、押金

　　1. 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________圓整）。

　　2. 租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若房屋及設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。

　　五、房屋的使用和維護(hù)

　　1. 乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

　　2. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

　　3. 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：

　�。�1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

　�。�2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

　�。�3）拖欠租金累計超過__個月的；

　�。�4）利用房屋從事違法活動的。

　　3. 租賃期滿，合同自然終止。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額__%的違約金。

　　2. 乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的.，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的損失。

　　3. 一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1. 雙方同意將本合同提交公證處進(jìn)行公證。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________________

　　日期：____年__月__日

　　借貸房屋租賃合同 8

　　甲方（出租人）：___________

　　身份證號：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　乙方（承租人/借款人）：___________

　　身份證號：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　鑒于乙方因生活或經(jīng)營需要，向甲方提出租賃并同時借款的請求，甲方同意將其名下的房屋出租給乙方使用，并同意在租賃期間內(nèi)向乙方提供借款。為明確雙方的`權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

　　一、房屋基本情況

　　1. 房屋地址：___________

　　2. 房屋面積：___________

　　3. 房屋結(jié)構(gòu)：___________

　　4. 房屋用途：___________

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2. 租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前___個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金總額為人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

　　2. 租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

　　四、借款事項

　　1. 借款金額：人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

　　2. 借款期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

　　3. 借款利率：年利率為___%。

　　4. 還款方式：乙方應(yīng)于每月的___日前將當(dāng)月利息及部分本金支付至甲方指定的賬戶，直至借款全部還清。

　　五、房屋交付與收回

　　1. 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

　　2. 租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按原狀交還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　六、房屋使用與修繕

　　1. 乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

　　2. 乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 如乙方未按約定支付租金或借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。

　　2. 如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前解除本合同。

　　八、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1. 雙方對本合同的內(nèi)容均已充分理解并接受，不存在任何誤解或歧義。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字）：___________ 日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：___________ 日期：____年__月__日

　　借貸房屋租賃合同 9

　　甲方（出租人）：____________________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　乙方（承租人/借款人）：____________________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　鑒于：

　　1. 甲方為房屋的所有權(quán)人/合法出租人，擁有位于________________（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)。

　　2. 乙方有意承租該房屋，并同時向甲方借款以支付部分或全部租金。

　　為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物及用途

　　1. 甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承諾將該房屋用于合法用途。

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　2. 乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：____________________元整），剩余租金人民幣______元（大寫：____________________元整）作為乙方向甲方的借款，借款期限為______個月/年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3. 乙方應(yīng)于每月/年______日前向甲方支付當(dāng)月/年租金/借款利息人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　四、借款及利息

　　1. 借款金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

　　2. 借款利息為______%/年（或______%/月），自借款實際到賬之日起計算。

　　3. 乙方應(yīng)按照約定時間支付借款利息，并于借款期限屆滿前一次性償還全部借款本金。

　　五、房屋交付及返還

　　1. 甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。

　　2. 租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按原狀返還給甲方。

　　六、房屋使用及維護(hù)

　　1. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

　　2. 因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 若乙方未按照約定支付租金/借款利息或償還借款本金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。

　　2. 若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　八、爭議解決

　　1. 本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2. 未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：____________________

　　簽字/蓋章：____________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（承租人/借款人）：____________________

　　簽字/蓋章：____________________

　　日期：______年______月______日

　　借貸房屋租賃合同 10

　　本合同由以下兩方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1. 出租方（甲方）：____________________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

　　房屋地址：____________________

　　房屋所有權(quán)證書編號：____________________

　　2. 承租方（乙方）：____________________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金總額為人民幣____元（大寫：____________________圓整）。

　　2. 租金支付方式為：______（例如：月付、季付、年付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前__日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

　　甲方賬戶信息：

　　開戶行：____________________

　　賬戶名：____________________

　　賬號：____________________

　　四、押金

　　1. 乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________圓整）。

　　2. 租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若房屋及設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清全部費用，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

　　五、房屋使用及維修

　　1. 乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　2. 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復(fù)原狀。

　　向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的'費用。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若乙方未按期支付租金，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付滯納金。

　　2. 若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

　　七、其他

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2. 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出租方）：____________________

　　簽字/蓋章：____________________

　　日期：____年__月__日