隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的鎮(zhèn)江房屋租賃合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
鎮(zhèn)江房屋租賃合同范本1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方在租賃房屋事宜中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致，共同簽訂本協(xié)議。
第一條租賃房屋地點(diǎn)
甲方將其所有的位于________________市________大路________鎮(zhèn)________閘南街41號(hào)的住房一套（建筑面積500平方米，使用面積400平方米）及所屬院子和附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。
第二條租賃形式及期限
1、租賃形式：按年租賃一次性包干的形式。
2、租賃期限：租賃期限為一年（乙方可根據(jù)施工因素等原因，經(jīng)雙方協(xié)商后，提前終止合同或延長(zhǎng)租期）。租賃期限___年___月___日至___年___月___日。
第三條租金的計(jì)算和支付
1、乙方向甲方交付租金總數(shù)額為叁萬(wàn)元，月標(biāo)準(zhǔn)2500元，交付租金的周期為_(kāi)_______年付。
2、甲方收乙方押金_________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，房屋打掃清潔，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金20__元。
3、乙方因施工因素等原因可以提前撤離或遲延撤離，雙方同意租金以上述月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)，按實(shí)際租賃期間計(jì)算。
第四條租賃房屋的所有權(quán)及添附
1、甲方承諾租賃房屋手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方有權(quán)獨(dú)立處分房屋（若有共有人，甲方承諾已經(jīng)取得了全體共有人的授權(quán)）。乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，乙方不得將租賃房屋用于非法目的'。
2、在不影響租賃房屋主體安全的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造、改善或者增設(shè)他物。乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修，在租賃到期后附屬的不可移動(dòng)、不能拆除（或拆除后利用價(jià)值不大）的裝修歸甲方所有。
3、乙方有權(quán)將房屋用于辦公、居住及其他用途。
第五條雙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方租賃期間，甲乙雙方應(yīng)互相尊重和幫助，互不干擾對(duì)方的工作和生活。
2、如因甲方房產(chǎn)歸屬、房產(chǎn)史等原因，當(dāng)?shù)卣騻�(gè)人對(duì)此提出的任何行政處罰和經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自行解決而不得影響本協(xié)議的履行。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好房屋周邊的各種社會(huì)關(guān)系，確保乙方的工作、生活和車(chē)輛進(jìn)出等不受外界干擾。
4、按照乙方入住前的需要，甲方應(yīng)配備滿(mǎn)足乙方需要的供電照明、給水排水設(shè)施和停車(chē)位，確保供電照明給水排水條件滿(mǎn)足乙方的日常工作、生活的需求。
6、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、停車(chē)位使用的聯(lián)系等工作，確保乙方的水、電、停車(chē)位使用正常。水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，數(shù)量以實(shí)際水電表發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)。停車(chē)位無(wú)償使用。
7、租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備需要修繕維護(hù)的，由甲方負(fù)責(zé)。
8、為便于辦公、居住和生活，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下乙方可以對(duì)甲方房屋進(jìn)行局部改造，改造施工由乙方自行安排，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
9、乙方房屋租賃到期后，乙方撤出乙方所有人員物件，保證房屋主體結(jié)構(gòu)不存在嚴(yán)重安全問(wèn)題，清理房屋后將正常使用后合理狀態(tài)的房屋移交回給甲方。
10、租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除，甲方要確保乙方的所有人員和物品能按時(shí)撤出而不受任何影響。
第六條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金5000元，大寫(xiě)伍仟元整。
雙方本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，協(xié)商不妥時(shí)，雙方約定在乙方所在地人民法院訴訟。
第七條其他約定事宜
在租賃期內(nèi)如有政府行為拆遷等，甲方如數(shù)退還乙方剩余房租費(fèi)，并協(xié)助乙方尋找同等面積的新住房。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。
附件1：身份證復(fù)印件；
以上附件是本協(xié)議的有效組成部分。
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________
委托代理人：________委托代理人：________
地址：________地址：________
電話：________電話：________
___年___月___日___年___月___日
鎮(zhèn)江房屋租賃合同范本2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______身份證號(hào)：________電話：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______身份證號(hào)：________電話：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________市大港新區(qū)_；位于第___層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
該房屋租賃期為_(kāi)____年。自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如果求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）________千________百________拾________元整租金以現(xiàn)金方式支付。
第五條付款方式。
乙方按（半）支付租金給甲方。另付元押金_____元
第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、供暖費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
（一）當(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：________度；（2）電表現(xiàn)為：________度；（3）煤氣表現(xiàn)為：________度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：____________
___年___月___日___年___月___日
鎮(zhèn)江房屋租賃合同范本3
出租方：________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：________
電話：________
承租方：________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：________
電話：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《_______市房屋租賃條列》的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將座落在_______市第一樓街6B號(hào)（3樓）309—314室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），建筑面積218。66M2，用于經(jīng)營(yíng)品牌商品（商標(biāo)為省或國(guó)家著名商標(biāo)）兒童早教中心。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止（即：1年10月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣伍仟元整，并于當(dāng)月（季）初10天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租一萬(wàn)伍仟元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：________承租方（簽章）：________
___年___月___日___年___月___日
簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________
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