租賃房屋合同書(shū)格式

2022-01-11 租賃合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的租賃房屋合同書(shū)格式，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

租賃房屋合同書(shū)格式1

　　出租方： (身份證號(hào)： )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (身份證號(hào)： )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址：棟單元號(hào)，房屋面積平方米。

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用月：自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金人民幣：每月仟元整( );

　　3.付款方式：按三個(gè)月支付，另付押金貳仟元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤且乙方已全部結(jié)完水、電、氣等費(fèi)用后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣費(fèi)用等由乙方支付，物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天;

　　(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的;

　　(5)乙方不愛(ài)護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等

　　條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

租賃房屋合同書(shū)格式2

　　以下簡(jiǎn)稱(chēng)：屋主鄧現(xiàn)成為甲方

　　租賃者：為乙方租賃者身份證號(hào)碼：

　　在出租期間為確保甲方的權(quán)利，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障國(guó)家法紀(jì)及公眾安全，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)沙溪鄉(xiāng)共同路八街4號(hào);出租范圍為底層第_壹_樓，包括底層天井、廚房、大廳及房間(不含壹樓樓梯房)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止，本合同以月為單位，租賃期限須滿(mǎn)壹年。

　　第四條月租金

　　每月租金為(人民幣) 萬(wàn) 千百拾元整。自甲乙雙方簽訂本合同日起，乙方須要向甲方支付元人民幣作為押金;同時(shí)交納租賃期第一個(gè)月的租金。到租賃期滿(mǎn)最后一天，甲方在檢查房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施是否完好，若屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞的，甲方有權(quán)在乙方押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后，再將剩余押金返還乙方;

　　第五條水電費(fèi)

　　在租賃期內(nèi)乙方須向甲方繳納其使用的水電費(fèi)。水電費(fèi)以當(dāng)月實(shí)際抄表數(shù)為準(zhǔn)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)按4元/度; 電費(fèi)按1.1元/度。

　　第六條付款方式

　　在租賃期內(nèi)乙方須按甲方規(guī)定的交租期間交納每月租金及上月水電費(fèi)給甲方;乙方在簽訂本合同日起到次月5號(hào)須及時(shí)向甲方交納月租金及上月水電費(fèi)。

　　如乙方到期不交時(shí)間超過(guò)10天的，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方的房屋使用權(quán)，并沒(méi)收其押金。在租賃期間因乙方原因中途終止租賃合同的，乙方當(dāng)月交納的月租金歸甲方所有，無(wú)須退還當(dāng)月租金的余款，并沒(méi)收其押金。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條房屋設(shè)施

　　房間設(shè)施有大門(mén)、門(mén)鎖、衛(wèi)生間(內(nèi)含洗手盆、燃?xì)鉄崴鳌⒚簹馄�、水龍頭、水管、電線、電插座、便器等設(shè)施)、廚房(內(nèi)含排氣扇、燃?xì)庠�、煤氣�?、大廳及房間(內(nèi)含光燈、吊扇、插座開(kāi)關(guān))以及獨(dú)立水電表各壹個(gè)，在房屋租賃期間須妥善維護(hù)上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施，不得損壞、盜竊、偷換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方須按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃期間上述設(shè)施的維修工作。

　　第九條房屋結(jié)構(gòu)

　　乙方在租賃期間必須維護(hù)出租屋的主體結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)地面、地磚、墻面、屋頂、房門(mén)、門(mén)鎖、燃?xì)庠睢⑷細(xì)鉄崴�、煤氣瓶、排氣扇、窗�?hù)及其玻璃等設(shè)施，不得不得損壞、盜竊、偷換換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。不得隨意在墻上釘孔及張貼;乙方須保持屋內(nèi)環(huán)境的整潔。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞或地面、門(mén)窗、墻面、屋頂出現(xiàn)嚴(yán)重污染受損的，乙方須按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。

　　第十條衛(wèi)生管理

　　在租賃期間乙方須注意個(gè)人及公共環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意隨地傾倒垃圾，特別是不得將垃圾掉棄在屋外過(guò)道等公共空間，乙方嚴(yán)禁將剩飯剩菜、衛(wèi)生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手間便兜內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿艿雷枞那闆r，由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道，則甲方待其清理維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　第十一條治安管理

　　在租賃期間乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁從事違法犯罪行為。乙方如從事違法犯罪行為，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十二條物品管理

　　乙方須妥善保管自身物品，在租賃期內(nèi)乙方物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜等情況皆由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。

　　租賃期結(jié)束前3天，乙方應(yīng)及時(shí)全部搬走乙方物品;租賃期結(jié)束后，乙方遺留在該房屋內(nèi)的物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜被搶等情況皆由乙方全部承擔(dān)，甲方?jīng)]有任何保管的義務(wù)，甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。

　　第十三條租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_壹_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前__壹__個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十四條因乙方責(zé)任終止合同的`約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并沒(méi)收押金：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__兩__個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十五條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前_壹_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。