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長春房屋租賃合同

2021-12-26 租賃合同

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的長春房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

  出租方:_____(單位或個人),以下簡稱甲方

  法定代表人/個人身份證號:

  地址:

  電話:

  承租方:_____(單位或個人),以下簡稱乙方

  法定代表人/個人身份證號:

  地址:

  電話:

  經過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

  一、出租房屋坐落地址:

  二、房屋名稱:建筑面積:

  三、租賃期限:

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  四、租金和租金交納期限:

  1.乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內交清,交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)

  2.乙方應付給甲方財產押金人民幣__整,無損壞財產設施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,租賃到期,甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。

  五、甲方的責任:

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

  2.賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  六、乙方的責任。

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的`責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  3.租賃期間,乙方按規(guī)定及時交納房租費,不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

  4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  七、本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對方。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。

  出租人(或單位)_____(蓋章)

  承租人(或單位)_____(蓋章)

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