幼兒園租賃合同

2021-12-18 租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的幼兒園租賃合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

幼兒園租賃合同篇1

　　甲方（出租方）：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方（承租方）：賀興歡（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元

　　2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000

　　元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。）

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方（20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶(hù)，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

　　四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

　　1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也

　　不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

　　3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

　　5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

　　6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù)）時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。

　　7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

　　8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。

　　10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

　　11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。

　　五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及

　　帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。

　　12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。

　　五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：

在場(chǎng)人員簽字：

　　20xx年5月22日

幼兒園租賃合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共利國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租車(chē)輛，作為西苑小區(qū)幼兒園學(xué)生接送的專(zhuān)用車(chē)輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、雙方責(zé)任，

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所租車(chē)輛費(fèi)用給乙方。

　　2、甲方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車(chē)輛臨時(shí)停放，方便停車(chē)。

　　3、甲方在任何時(shí)候都不能要求乙方從事違反《交通法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。

　　4、甲方因特殊原因更改或增加接送時(shí)段或班次，需提前一個(gè)工作日書(shū)面或電話通知乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動(dòng)車(chē)輛。

　　5、甲方不因租賃車(chē)輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。

　　乙方責(zé)任：

　　1、保證本專(zhuān)線運(yùn)行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任。

　　2、保證租賃車(chē)輛證件齊全，車(chē)況良好，適于營(yíng)運(yùn)。同時(shí)，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車(chē)輛的安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無(wú)特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車(chē)費(fèi)用人民幣元，次。

　　3、乙方不得在甲方用車(chē)期間無(wú)故停開(kāi)，否則，停車(chē)一次甲方有權(quán)扣除本月租車(chē)費(fèi)用人民幣元 (不可抗力的因素除外)

　　4、乙方負(fù)責(zé)租賃車(chē)輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。

　　5、文明、安全行駛，保持車(chē)輛的干凈整潔，要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范，運(yùn)行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客。

　　6、在合同履行過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車(chē)安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成車(chē)輛事故，乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　7、乙方車(chē)輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故，需即時(shí)調(diào)動(dòng)其他車(chē)輛遠(yuǎn)行，以確保學(xué)生的上課時(shí)間。

　　二、接送線路、時(shí)間及趟次：

　　1、接送線路：

　　2、接送時(shí)間：接送計(jì)劃。

　　3、因出現(xiàn)車(chē)輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理因素所造成需要暫停運(yùn)行時(shí)，己方必須及時(shí)用同等規(guī)格的車(chē)輛來(lái)代替，確定每天車(chē)輛的正常運(yùn)行為前提。否則甲方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車(chē)輛的租車(chē)費(fèi)用，并由乙萬(wàn)承擔(dān)所造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、租金、結(jié)算周期、結(jié)算方式：

　　1、租賃車(chē)輛租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：

　　結(jié)算周期從每月1日至每月最后一日止，按月計(jì)算，甲方在每月10日之前必須付清前月用車(chē)費(fèi)用。

　　四、租賃期限：

　　從 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方接送線路、時(shí)間趟次、司機(jī)服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實(shí)，甲方須通知乙方，并給予5天期限改正，仍然未能改正，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車(chē)費(fèi)用。

　　2、乙方在正常情況下延誤1小時(shí)以上發(fā)車(chē)，扣除該輛車(chē)當(dāng)天費(fèi)用，若沒(méi)有合理的原因逾期超過(guò)兩天不出車(chē)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付月租車(chē)金額三倍的違約金。

　　六、其它約定：

　　1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無(wú)故解除本合同，必須提前15天通知對(duì)方，并賠償合同兩個(gè)月(以30天為準(zhǔn))的租賃費(fèi)用總金額給對(duì)方。

　　2、甲方如在合同期間有需要暫時(shí)調(diào)動(dòng)租賃車(chē)輛用作其它用途，必先提前一個(gè)工作日書(shū)面或電話通知乙方，經(jīng)乙方同意后方能調(diào)動(dòng)車(chē)輛。

　　八、合同生效條件：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字之日起生效。

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　20xx年xx月xx日

幼兒園租賃合同篇3

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　實(shí)際經(jīng)營(yíng)人身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一

　　1、擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積：㎡，地上四層，建筑面積：㎡

　　3、交付狀態(tài)：

　　(1)地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負(fù)責(zé);

　　(2)墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子;

　　(3)頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時(shí)為混凝土原狀;

　　(4)給排水：地上一層預(yù)留接口，乙方安裝分支;

　　(5)消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢;

　　(6)寬帶及電話：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管內(nèi)穿線、預(yù)留接口，乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)安裝;

　　(7)電器：施工至每層具備照明條件;

　　(8)樓梯：預(yù)留電梯(或樓梯)位置;(電梯由甲方負(fù)責(zé)安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或?qū)翘蓊A(yù)留洞采用鋼制結(jié)構(gòu)封堵，面層裝修乙方負(fù)責(zé))

　　(9)無(wú)燃?xì)饧疤?yáng)能，若乙方需要安裝與燃?xì)夤炯拔飿I(yè)公司協(xié)商辦理; 4、擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗(yàn)收階段，乙方已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租;

　　5、擬租賃房屋乙方用于開(kāi)辦幼兒園;

　　二、租賃期限：

　　1、本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付 2、20xx年元月1號(hào)起算租期，定金轉(zhuǎn)為租金;起算租期前付清該年度全額租金;

　　3、定金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)后

　　4、雙方約定，租賃期限六年，自日起算至

　　在每年的元月14、協(xié)議租期內(nèi)，)發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保等有損甲方權(quán)益的行為;(3)裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶(hù)等第三方的行為。若遇有特殊情況出現(xiàn)，需征得甲方書(shū)面同意。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　(1)保證擬租賃房屋享有完整、獨(dú)立、合法的租賃權(quán)益;

　　(2)協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營(yíng)期間當(dāng)?shù)卣�、有關(guān)職能部門(mén)的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方支付;

　　(3)為乙方裝修提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)調(diào)如燃?xì)�、寬帶、電話、有線電視等行業(yè)配合性工作。

　　(4)對(duì)擬租賃房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在甲方權(quán)限內(nèi)保證供水、供電以及門(mén)前道路暢通，相關(guān)費(fèi)用乙方自行支付;

　　(1)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按期足額繳納租賃費(fèi)用，并向有關(guān)部門(mén)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額繳納如下相關(guān)費(fèi)用：

　　A、水費(fèi)：向自來(lái)水公司繳納;

　　B、電費(fèi)：0.83元/度向物業(yè)按月按表繳納;

　　C、暖氣費(fèi)：26元/㎡向熱力公司按規(guī)定時(shí)間繳納;(如遇政策調(diào)整，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行)

　　D、物業(yè)費(fèi)：0.88元/㎡，向隆星物業(yè)按房產(chǎn)面積繳納;(含地下室)

　　E、裝修保證金：按照建筑面積15元/㎡繳納;(不經(jīng)辦理城管、規(guī)劃審批手續(xù)不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區(qū)內(nèi)部開(kāi)通門(mén)口及無(wú)環(huán)保審批手續(xù)的油煙

　　F、其他費(fèi)用由乙方按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定向各部門(mén)自行繳納;

　　(2)乙方逾期支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方繳納滯納金，滯納金額度為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費(fèi)用總額的1%;

　　(3)本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)提供一份詳實(shí)的裝修改造方案，經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)方工程部門(mén)、物業(yè)部門(mén)書(shū)面同意辦理開(kāi)工許可證后，在不破壞結(jié)構(gòu)、建筑立面、消防設(shè)施、不影響第三方的前提下，對(duì)擬租賃房屋進(jìn)行裝修改造。

　　(4)乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)要求，并不得影響周邊商、住戶(hù)等第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問(wèn)題由乙方自行解決。

　　(5)乙方有責(zé)任和義務(wù)接受和配合開(kāi)發(fā)建設(shè)方及政府有關(guān)職能部門(mén)的管理和監(jiān)督工作;

　　(6)合同期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，并在協(xié)議期滿(mǎn)前定抵頂。(為確保本條款的順利實(shí)施，乙方需在本協(xié)議簽訂同時(shí)向甲方繳納萬(wàn)元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿(mǎn)雙方交接驗(yàn)收合格后全額退還)

　　(9)乙方有義務(wù)配合物業(yè)、電梯維�；蚰隀z、消防等部門(mén)的`維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作。

　　(10)乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位設(shè)置、發(fā)布與其經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的第三方廣告。

　　(11)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須針對(duì)經(jīng)營(yíng)種類(lèi)及客戶(hù)群體，有針對(duì)性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　四、協(xié)議終止

　　(1)拖欠租金累計(jì)達(dá)30天以上;

　　(2)利用租賃房屋從事非法活動(dòng);

　　(3)裝飾裝修期間發(fā)生擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施且甲方或物業(yè)等部門(mén)勸告不聽(tīng);

　　(4)協(xié)議租期內(nèi)，擅自部分或全部轉(zhuǎn)租房屋;

　　(5)乙方協(xié)議租期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理等自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃;

　　(6)經(jīng)營(yíng)期間影響周邊住戶(hù)等第三方且乙方未能及時(shí)排除影響而致?lián)p害甲方權(quán)益; 因上述原因?qū)е聟f(xié)議終止的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交齊使用期間的全額租金;(且甲方無(wú)需向乙方支付任何其他費(fèi)用)并向甲方支付違約金元;

　　3、在行使上述協(xié)議解約時(shí)，自守約方以傳真或信函方式通知對(duì)方之日起，本協(xié)議自動(dòng)解除。

　　4、因乙方原因，租期未滿(mǎn)且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價(jià)格乘以(1+5%)計(jì)取本年度租金;本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無(wú)論該年度租期是否屆滿(mǎn)，租金均不予退還;定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還;定金內(nèi)已包含裝修保證金;(若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除)

　　5、如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止。

　　五、其他事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、租賃期滿(mǎn)之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方;

　　3、裝修或經(jīng)營(yíng)使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟(jì)訴訟。

　　6、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份;、

　　7、本協(xié)議簽字同時(shí)，必須與物業(yè)公司簽訂《業(yè)主規(guī)約》，《裝修協(xié)議》之后方可生效。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn):

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

幼兒園租賃合同篇4

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學(xué)，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金＿＿＿個(gè)月；

　　4.不服從管理的其他行為。

　　合同期滿(mǎn)后，租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、方式

　　甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。

　　第四條租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可

　　以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。

　　第五條違約責(zé)任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　2．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　3．本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第六條免責(zé)條件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條其他約定事宜

　　1.租賃期滿(mǎn)或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。

　　2.安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不

　　當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　委托代理人：（簽名）

　　地址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：

　　電話：

　　委托代理人：（簽名）地址：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：電話：合同有效期限：3 至年日月

幼兒園租賃合同篇5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　一、租用地址

　　甲方將原______________________小學(xué)，校園占地面積____________平方米，其中校舍建筑面積____________平方米、出租給乙方作______________________使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期共____個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　�。ㄒ唬┥米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　�。ǘ├贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　（三）拖欠租金____個(gè)月；

　�。ㄋ模┎环䦶墓芾淼钠渌袨椤�

　　三、合同期滿(mǎn)后，租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　四、租金和租金交納期限、方式

　　甲乙雙方議定月租金____元，____（時(shí)間）繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前____日）由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。

　　五、租賃期間的房屋裝修

　�。ㄒ唬┮曳揭蚴褂眯枰�，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工；

　�。ǘ⿲�(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；

　�。ㄈ┮曳讲辉僮庥梅课荩杉追绞栈�，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。

　　六、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳接馄诮桓蹲饨穑詰�(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金；

　�。ǘ┘追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付；

　�。ㄈ┍竞贤跐M(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　七、免責(zé)條件

　�。ㄒ唬┓课萑缫虿豢煽咕艿脑�?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　（二）因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任；

　�。ㄈ┮蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　八、其他約定事宜

　　（一）租賃期滿(mǎn)或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系；

　　（二）安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份，且每份具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：

　　委托代理人（簽名）：

　　地址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：

　　電話：

　　簽署時(shí)間：______年____月____日

　　承租方（蓋章）：

　　委托代理人（簽名）：

　　地址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：

　　電話：