隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的租賃合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
(一)確認免責條款的效力，如同確認其它民事法律行為一樣，必須具備一定的法律要件。一般情況下，只要經(jīng)當事人協(xié)商確定的免責條款，不違及社會公共利益，法律是承認免責條款的效力的，否則就沒有合同自由可言了。確認免責條款有效，應具備的法律要件：
(二)必須符合社會公共利益要求。合同中免責條款的訂立，必須要保障公民及親友的生命健康、名譽、榮譽、財產等免受損害，必須維護國家、集體或第三人的合法權益和利益，否則無效。
(三)必須合理分配雙方當事人之間的權益與風險。合理分配雙方當事人之間的權益與風險是免責條款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法實踐中，大多免責條款是在既有的價格、保險等機制的背景下合理分配風險的措施，是維護企業(yè)的合理化經(jīng)營、平衡條款使用人、相對人乃至第三人之間利益關系的手段，它不是對國家強制性的.否定，也不是對法律的譴責和否定違約以及侵權態(tài)度的藐視。如購銷合同中，免責條款常起著分配風險的作用，并由此決定誰在實際上投保抵御風險，左右著合同標的價格。此類免責條款只要不違反法律強制性規(guī)定，均應屬于有效。但不能合理分配雙方當事人之間的權益與風險，限制或剝奪另一方當事人權益或故意加大另一方當事人風險的免責條款，當屬于無效。
租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
為進一步加強雙方合作，不斷提高雙方的經(jīng)濟效益，甲、乙雙方本著平等、公平、互惠、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方反復磋商，就甲方使用的多經(jīng) 煤場(巴圖塔八道)站臺租賃事宜達成如下協(xié)議。
一、 煤場位置地點： 貨場。貨位位置 。
二、 貨位價格：每個貨位每年收取貨場使用費 萬元，20xx年按實際月份計算收費。
三、 乙方每發(fā)運一噸，甲方收取元/噸裝車作業(yè)管理費。
四、 租賃時間：20xx年月日至20xx年12月31日止。
五、 交款時間：合同到期后，乙方向甲方一次性繳納貨位租賃費。作業(yè)管理費在每月25日，甲方出具發(fā)票后，予以結算。
六、 乙方在發(fā)運過程中，甲方應積極配合。因甲方原因導致乙方在裝車過程中出現(xiàn)裝車延時等問題，費用由甲方承擔。
七、 乙方在煤炭的發(fā)運過程中，要聽從多經(jīng)公司人員的指揮。乙方在作業(yè)、煤炭運輸過程中發(fā)生的一切事故，由乙方承擔全部責任（包括費用），甲方不承擔任何責任。
八、 因裝車的需要，乙方靠股道預留18米寬的上煤公用通道。
九、 乙方租甲方貨位，每個貨位每月平均完成5千噸（全年6萬噸）發(fā)運量后，貨場使用費免收。完不成量則按合同約定收取貨位租賃費。
十、 在租賃期內如遇到地方政府，神華集團包神鐵路發(fā)展不可抗拒的因素，不讓在發(fā)運煤炭時，造成此協(xié)議終止，甲方有權收回煤場貨位，乙方無條件履行，但貨場租賃費按天數(shù)退還給乙方。
十一、 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、 本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系人及電話： 聯(lián)系人及電話：
20xx年月日
租賃合同 篇3
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準
5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.
6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾
9.合同期內乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉租給他人使用
10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【【精品】租賃合同三篇】相關文章：