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房屋中介租賃合同

2024-05-25 租賃合同

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的房屋中介租賃合同,希望能夠幫助到大家。

  房屋中介租賃合同 篇1

  出租方:___________身份證號(hào):______________

  承租方:___________身份證號(hào):_______________

  居間方:____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況:__________________________________。

  第二條:租賃期限

  從____年____月___日到____年___月___日共______天。

  第三條:租金

  租金交付方式為:________,每月租金______元,租金按______結(jié)算,由乙方在的前____日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第四條:其它費(fèi)用支付方式

  以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方約定支付方式執(zhí)行。

  第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生,由甲方一次退還,押金為_____________元。

  第六條:居間服務(wù)費(fèi)用

  1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元。

  2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元。

  第七條:房屋修繕責(zé)任。

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第八條:續(xù)租的'約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前______天提出,并經(jīng)由出租人同意,簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

  第九條:甲、乙雙方在簽訂合同時(shí),甲方須掌握了解乙方的婚育狀況,乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  第十條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第十一條:違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_____個(gè)月房租;

  2.乙方逾期交付租金,除補(bǔ)交欠租外,還必須按欠付租金的____%/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金______元。

  第十二條:乙方出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

  擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;

  3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

  第十三條:變更或解除合同:

  1因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

  2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

  3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十四條:合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,同意按以下第_____種方式解決糾紛。

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院提起訴訟。

  第十五條:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方執(zhí)兩份,本合同自三方簽章后生效。

  出租方:__________

  聯(lián)系方式:__________

  簽約時(shí)間:___________

  簽約地點(diǎn):_____________

  承租方:__________

  聯(lián)系方式:__________

  簽約時(shí)間:___________

  簽約地點(diǎn):_____________

  居間方:__________

  聯(lián)系方式:__________

  簽約時(shí)間:___________

  簽約地點(diǎn):_____________

  房屋中介租賃合同 篇2

  甲方(房東):____________________________

  乙方(全稱):____________________________

  丙方:_________________________________

  為明確權(quán)利和義務(wù),經(jīng)丙方中介,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、 乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產(chǎn)證號(hào) ,保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

  二、 租賃期限________個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,甲方逾期交房的,按每日支付違約金________元給乙方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。

  三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前 天內(nèi)付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度,電________度,燃?xì)?。

  五、室內(nèi)設(shè)施物品:

  六、補(bǔ)充:

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的'用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

  2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

  3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處置滯留物品。

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

  4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。

  丙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 應(yīng)該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方,并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。

  2、應(yīng)當(dāng)要求乙方提供本人身份證。

  3、因委托人過錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。

  4、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后,當(dāng)事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

  5、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

  6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí),可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件,查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施,要求委托人提供必要的協(xié)助。

  7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。

  違約責(zé)任

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

  2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

  3、 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  其他約定

  1、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

  3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( )種方法解決:

  (1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  甲 方(出租房屋所有人):

  身份證號(hào)碼:

  身份證上住址:

  電話號(hào)碼:

  簽名:

  乙 方(承租人):

  身份證號(hào)碼:

  身份證上住址:

  電話號(hào)碼:

  簽名:

  丙 方(中介方): (蓋章有效)

  中介人員簽名:

  簽約時(shí)間:_______________年_______________月_______________日

  房屋中介租賃合同 篇3

  出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_________元,按年結(jié)算,自合同簽訂之日一次性交付房租。房租到期后需提前30日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金,合同終止時(shí),甲方確認(rèn)房屋無損壞無違約后押金退回。

  五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,甲方不得終止合同,乙方終止合同須提前一個(gè)月通知對(duì)方,房租金不予退回;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,需提前三個(gè)月向乙方告知,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的.,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  九、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  __________年_____月_____日

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