房屋租賃合同經(jīng)典

2024-06-03 租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的房屋租賃合同經(jīng)典，歡迎大家分享。

房屋租賃合同經(jīng)典1

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租期

　　租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　二、租金

　　月租金為_(kāi)___________元，繳租為_(kāi)_________支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_________________元（￥________元），以后應(yīng)提前_______天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。

　　四、附件

　　1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。

　　2、家具及家電清單

　　五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　___________年_________月_______日

房屋租賃合同經(jīng)典2

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年月日至20xx年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣壹拾萬(wàn)元，按年結(jié)算。每年年初20日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交貳千元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為3年，從20xx年月日至20xx年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金貳千元的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同經(jīng)典3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：

　　一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。

　　二、房屋租期為_(kāi)_____年，期滿(mǎn)后續(xù)訂合同。

　　三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿(mǎn)后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

　　四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為_(kāi)_____元整。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào)。

　　六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益。

　　七、房頂?shù)?維修（如漏雨）由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。

　　九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同經(jīng)典4

　　甲方（出租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)）

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：______乙方簽名：______

　　電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______簽約時(shí)間：___年___月___日

　　訂立房屋租賃合同的四點(diǎn)注意

　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：

　　房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向有關(guān)部門(mén)登記備案。

　　訂立房屋租賃合同4注意：

　　1、應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同

　　基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。

　　2、房屋租賃合同的內(nèi)容

　　根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第6號(hào)）第七條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

　　房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┓课葑赓U當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

　　（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

　�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；

　�。ㄎ澹┓课莺褪覂�(nèi)設(shè)施的安全性能；

　�。┳赓U期限；

　　（七）房屋維修責(zé)任；

　�。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

　　（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；

　　（十）其他約定。

　　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

　　3、進(jìn)行出租登記或合同備案

　　房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門(mén)進(jìn)行出租登記或合同

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租賃合同經(jīng)典5

　　出租人：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、租賃標(biāo)物

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租。

　　二、租賃合同期限

　　1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方如期歸還。

　　三、租金及付款

　　1、每月租金為元人民幣。

　　2、如乙方要求甲方開(kāi)具發(fā)票，則因此而發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號(hào)。

　　開(kāi)戶(hù)銀行：收款人姓名：

　　銀行賬號(hào)：

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃期間，甲方保證對(duì)出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，結(jié)清租賃期之前的一切費(fèi)用，保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用的需要。

　　2、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門(mén)鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿(mǎn)退房時(shí)，乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門(mén)鎖、鑰匙完好無(wú)損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外)，乙方應(yīng)無(wú)條件折價(jià)賠償給甲方。

　　3、租賃期間，如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，還須賠一個(gè)月租金給乙方。

　　4、租賃期滿(mǎn)，如乙方不再續(xù)租，乙方為滿(mǎn)足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有，乙方裝修好的.房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。

　　(二)、乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。

　　1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。

　　2、擅自改變承租房用途。

　　3、拖欠房租租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。

　　4、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(三)乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

　　2、租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切涉及到該房屋的費(fèi)用均由乙方自負(fù)，并按時(shí)交納。

　　3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　4、乙方必須認(rèn)真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃?xì)�、熱水器�?，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(包括非法經(jīng)營(yíng))，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、租賃期間，乙方要認(rèn)真愛(ài)護(hù)樓房建筑物，不得任意改變樓房結(jié)構(gòu)，以免危及樓房安全，乙方確需改動(dòng)的應(yīng)征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

　　7、租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，乙方不能要求甲方退還房屋押金。

　　8、租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，在租賃期限屆滿(mǎn)前30天內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。

　　五、不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

　　4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、往來(lái)文件的簽收與送達(dá)

　　合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信函等書(shū)面文件滿(mǎn)足如下方式，即視為已簽收并送達(dá)：

　　1、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更，須書(shū)面通知對(duì)方，否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);

　　2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽收。

　　八、裝修

　　甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進(jìn)行分隔及裝修，但不得改變房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，投資由乙方自理。

　　九、其他事項(xiàng)

　　1、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　2、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

　　6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　備注：

　　甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話：電話：日期：21年10月1日日期：21年10月1日

房屋租賃合同經(jīng)典6

　　出租方[甲方]姓名：_____________________

　　承租方[乙方]姓名：_____________________

　　1，____________________________________。

　　2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　4，該房屋租金為_(kāi)_________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元。

　　5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿(mǎn)，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的`損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　8，在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　9，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　10，租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年________月______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月______日

房屋租賃合同經(jīng)典7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋�，F(xiàn)已未抵押。

　　二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

　　三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。

　　四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的`自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　六、乙方的責(zé)任：

　　1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

　　3、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　七、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

　　甲方：　　乙方：

　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：

　　簽訂日期：________年____月____日

房屋租賃合同經(jīng)典8

　　出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

　　租金（大寫(xiě)）：______

　　租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：______

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

　　承租人維修的.范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上；

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）___元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人未按時(shí)交付出租房屋___天（月）；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同經(jīng)典9

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的'綏化市北林區(qū)東直北三東路315號(hào)房東屋，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從20xx年7月xx日起至20xx年7月日止(即1年)。

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無(wú)損，出現(xiàn)事故(火災(zāi)、水災(zāi))等后果，由乙方全部負(fù)責(zé)。從即日起室內(nèi)的一切電器、門(mén)鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換。

　　六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：承租人：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

房屋租賃合同經(jīng)典10

　　甲方（出租方）：_______現(xiàn)住址：_______電話：_______

　　乙方（承租方）：_______現(xiàn)住址：_______電話：_______

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_(tái)______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達(dá)成一下租賃協(xié)議。

　　一、租賃期限：

　　1、租賃期個(gè)月，計(jì)人民幣

　　2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　4、租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租。

　　5、水電、家電、家具等押金_______元正。

　　二、乙方在租賃期間，必須自覺(jué)遵守國(guó)家政府對(duì)外來(lái)人口的.管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng)，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

　　三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛(ài)護(hù)該房的一切設(shè)施，自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系。

　　四、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則，甲方有權(quán)在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jī)?nèi)的一切物品，但須有見(jiàn)證人，方可進(jìn)行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí)，如乙方自愿提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

　　六、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金，無(wú)續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見(jiàn)證后，甲方有權(quán)收回該房屋，其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。

　　七、租期未滿(mǎn)前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負(fù)。

　　九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔。

　　甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議；雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同經(jīng)典11

　　甲方：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_____

　　乙方：_____

　　簽訂時(shí)間：_____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

　　房屋地址：_________

　　第二條：租賃期限

　　本事項(xiàng)采取先租后買(mǎi)方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

　　第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)情況

　　1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買(mǎi)批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同，租賃合同自動(dòng)失效。

　　2、房屋購(gòu)買(mǎi)按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方移交。

　　7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的.合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿(mǎn)后不購(gòu)買(mǎi)此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。

　　4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同經(jīng)典12

　　甲方(出租方)：______________________________________身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)：______________________________________身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補(bǔ)充協(xié)議中，甲方已向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)編號(hào)________________ 。

　　二、甲乙雙方協(xié)定的上述的房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)）__________。租賃期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。

　　三、付款方式如下：付叁押貳

　　乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個(gè)月的租金，計(jì)__________元；乙方應(yīng)于每

　　提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金；如乙方逾期15天不交納房租（由于乙方原因），則甲方有權(quán)非正常終止合同，對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系正常終止時(shí)，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還以乙方。

　　四、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、有線等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方保證承租上述房屋作為居住使用，并在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意不擅自改變使用用途。

　　六、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

　　2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　3、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租或分租。

　　4、乙方不得在承租的`房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。

　　5、未經(jīng)甲方允許，乙方不得利用屋內(nèi)電話申請(qǐng)任何通訊類(lèi)型產(chǎn)品。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　2、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，將乙方已支付的保證金無(wú)息歸還乙方，另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方。

　　3、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費(fèi)用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，將剩余租金歸還乙方，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為偽約賠償。

　　九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同連同補(bǔ)充協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證地址：___________身份證地址：________

　　聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________

　　__________年____月____日

房屋租賃合同經(jīng)典13

　　一﹑發(fā)生下列問(wèn)題時(shí)，甲方業(yè)主可以書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金：

　　1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

　　2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

　　3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu)，以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。

　　4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶(hù)或者業(yè)主正常居住。否則，經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方提前解除本協(xié)議。

　　二﹑其他條款：

　　1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持，附屬物品的`安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí)，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

　　2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn)，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶(hù)。

　　3。在租賃期內(nèi)，因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購(gòu)導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí)，乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷，并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門(mén)進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí)，乙方要在采暖期開(kāi)始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門(mén)進(jìn)行停止供熱的施工，乙方應(yīng)積極配合，因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過(guò)期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

　　中介機(jī)構(gòu)：

　　日期：20xx年x月x日

房屋租賃合同經(jīng)典14

　　出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

　　承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號(hào)科創(chuàng)中心內(nèi)B408、409室。該房屋建筑面積共計(jì)218平方米。

　　裝修狀況：____。

　　其他條件：____。

　　甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

　　第二條租賃期限

　　該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　租賃合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)收回所租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開(kāi)市場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金、租金支付期限及方式

　　1、租金

　　該房屋租金單價(jià)8元/月/平方米，每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)________萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整)。

　　租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

　　2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

　　3、支付方式乙方須于每個(gè)支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費(fèi)用)匯入甲方指定賬戶(hù)，甲方向乙方開(kāi)具合法票據(jù)。

　　第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項(xiàng)目研發(fā)生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變

　　該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

　　乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

　　第五條房屋維護(hù)及修繕

　　1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求須以書(shū)面形式，經(jīng)甲方審核確需進(jìn)行維修的應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋的消防安全工作，按照有關(guān)規(guī)定做好門(mén)前三包。

　　第六條房屋租賃保證金

　　1、本合同生效后七日內(nèi)，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整)。

　　2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)龋Ｓ嗖糠秩鐢?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計(jì)付利息。

　　第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：

　　1、乙方承擔(dān)的費(fèi)用：孵化咨詢(xún)、技術(shù)等綜合服務(wù)費(fèi)每月元，電費(fèi)按表計(jì)價(jià)，水費(fèi)公攤(單

　　獨(dú)用水按表計(jì)價(jià))，其他費(fèi)用另行協(xié)議。

　　2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款。

　　第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收

　　1、交付：甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時(shí)將房屋交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見(jiàn)附件)上簽字蓋章。

　　2、交還：乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后十日內(nèi)，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時(shí)移走，逾期未移走的，無(wú)論物品價(jià)值大小，都視為乙方放棄對(duì)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出任何補(bǔ)償要求。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

　　第九條合同解除的條件

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

　　3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后，對(duì)乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金

　　不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的'，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.05%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___%支付逾期費(fèi)用

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　6、如有乙方違約，還應(yīng)支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng)馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需符合國(guó)家環(huán)保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國(guó)家環(huán)保要求的排放，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并解除本協(xié)議，限三個(gè)月遷出孵化場(chǎng)所，同時(shí)上報(bào)國(guó)家環(huán)保部門(mén)。

　　2、乙方若發(fā)生欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)供水、電通訊等服務(wù)。

　　3、首次費(fèi)用交納月日至年月合計(jì)____元，在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)由乙方向甲方交納。

　　4、關(guān)于滯納金特別說(shuō)明：如遇利率調(diào)整，超過(guò)法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。

　　5、租賃期滿(mǎn)，如無(wú)有效合同，乙方實(shí)際占用甲方房屋期間，除按原標(biāo)準(zhǔn)收取占用使用費(fèi)外，另收取2元/平米/月的違約金。

　　第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同時(shí)報(bào)市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理中心備案份。

　　附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

　　甲方(章)：____

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人：____

　　電話：____

　　日期：____