買賣合同

2022-01-20 買賣合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的買賣合同6篇，希望對大家有所幫助。

買賣合同篇1

　　出賣人(以下略稱甲方)：身份證號: 聯系電話: 買受人(以下略稱乙方)：身份證號: 聯系電話: 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。

　　第一條甲方志愿將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房屋座落于濟寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93.9平方米，儲藏室 8.66平方米，一共 102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層，地下一層架空層。

　�。ǘ┰摲课莸慕ㄖ娣e以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建筑面積為準。

　�。ㄈ┰摲课莩鍪酆笠荒旰笳睫k理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。

　　第二條計價方式與價款�？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014.6）。

　　第三條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。

　　第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

　　第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　如在規(guī)定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

　　第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

　　第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

　　第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

　　第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

買賣合同篇2

　　甲方（出賣人）：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人：_________電話：_________

　　委托代理人：_________電話：_________

　　乙方（買受人）：_________

　　住所（址）：_________郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　證件類型：身份證口護照口永久居留證口

　　證件號碼：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________

　　住所（址）：_________聯系電話：_________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

　　第一條標的物

　　汽車品牌及型號規(guī)格：_________

　　生產廠名稱：_________出廠時間：_________

　　首選顏色：_________次選顏色：_________

　　第二條數量與價款

　　車輛單價：_________元，大寫_________。

　　數量：_________臺。

　　車輛總價：_________元，大寫_________。

　　運費：_________元，由_________方承擔。

　　出庫費：_________元，由_________方承擔。

　　車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務的，雙方應另行簽訂委托服務協議書（附件二）。

　　第三條付款方式

　　乙方在簽定合同時即付定金：_________元，在結算時沖抵車款。

　　乙方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

　　1．一次性付款方式：簽署本合同之日起_________日內，支付全部車價款，計人民幣_________元，大寫_________。

　　2．汽車消費貸款方式：簽署本合同之日起_________日內，首付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。余款計人民幣_________元，大寫_________，于_________年_________月_________日前支付。乙方可通過金融機構辦理汽車消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任。

　�。�1）乙方未能在以上規(guī)定時間內向金融機構辦妥有關汽車消費貸款事宜（以實際發(fā)放貸款為準）。

　�。�2）乙方未能在以上規(guī)定時間內足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付。

　　3．分期付款方式：

　�。�1）簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。

　�。�2）_________年_________月_________日前支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。

　�。�3）_________年_________月_________日前支付最后一期車價款，計人民幣_________元，大寫_________。

　　第四條交車時間與地點、交付及驗收方式

　　1．交車時間：_________年_________月_________日前。

　　2．提車方式：乙方自提口甲方送車上門口

　　3．交車地點：_________

　　4．交車時里程表記錄小于：（1）100公里口（2）_________公里口以上里程表記錄均不包含委托上牌服務發(fā)生的公里數。

　　5．甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

　�。�1）銷售發(fā)票。

　�。�2）（國產車）車輛合格證或（進口車）海關進口證明及商品檢驗單。

　�。�3）質量服務卡或保修手冊。

　�。�4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）。

　�。�5）隨車工具及備件清單。

　　6．車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

　　7．甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（附件一），即為該車輛正式交付。

　　8．車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。

　　第五條不可抗力、不可預測因素

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件2：委托服務協議書

　　委托人（乙方）：_________ 受托人（甲方）：_________

　　雙方經協商一致，就辦理下列委托事項達成如下協議：

　　一、委托事項

　　乙方授權甲方代為辦理下列事項（打√）：（1）代辦拍牌口（2）代辦按揭口（3）代辦保險口（4）代辦上牌口（5）代辦裝潢口（6）代辦其他項目：_________

　　二、委托報酬

　　甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性支付代辦勞務報酬（以下簡稱代辦費）合計_________元，大寫_________。

　　三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定：

　　1．代辦拍牌。費用概算如下：_________。代辦費：_________元。

　　2．代辦按揭。費用概算如下：_________。代辦費：_________元。

　　3．代辦保險。

　�。�1）保險公司所在地及名稱：_________

　�。�2）保險期限：一年口二年口三年口

　�。�3）第三者責任險，費用概算：_________元。

　　（4）車輛損失險，費用概算：_________元。

　�。�5）其他險種名稱及費用概算：_________元。

　�。�6）以上保險費用概算合計：_________元。

　　（7）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務，乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于第三者責任險和車輛損失險。保險合同應當書面專門約定以下內容：發(fā)生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發(fā)的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。

　　4．代辦上牌。費用概算如下：養(yǎng)路費：_________元，車船稅：_________元，購置稅：_________元，注冊費：_________元，其他：_________元，合計約：_________元。代辦費：_________元。

　　5．代辦裝潢。裝潢項目及費用概算如下：_________代辦費：_________元。

　　6．代辦其他項目。費用概算如下：_________代辦費：_________元。

　　7．所有辦理有關法定手續(xù)所需費用及政府部門規(guī)定的各項收費和國家規(guī)定的強制保險等費用，均由乙方承擔，并按支出憑證向乙方結賬。

　　四、上述費用采取下列第_________種方式支付：

　　1．乙方預付。

　　2．甲方暫先墊付。

　　五、上牌服務完成期限：_________年_________月_________日前。

　　六、完成委托上牌服務，應當隨車移交如下材料：

　�。�1）購置稅憑證

　�。�2）養(yǎng)路費憑證

　�。�3）機動車保險單

　　（4）行駛證

　�。�5）車船稅憑證

　　（6）車輛牌照號碼：

　　七、違約責任

　　1．甲方在代辦服務過程中造成車輛毀損、滅失的，乙方應當先向保險公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復或賠償。除甲方原因外，代辦保險中雙方特別約定內容未能及時全面落實的，應當免除甲方的責任。

　　2．乙方中途撤回委托的，應承擔甲方的實際經濟損失。

　　3．除不可抗力外，甲方如未在本協議約定期限內將完成委托的上牌車輛交付乙方，乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最后交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30天，甲方應按全部車價款_________％向乙方支付違約金，協議繼續(xù)履行。

　　4．因乙方不能及時提供有關材料而影響委托事項按約完成的，則交車期得以順延。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

買賣合同篇3

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　委托代理人：

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　住所地：

　　委托代理人：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

　　一、產品

　　產品名稱：

　　數量：

　　單價：

　　二、產品質量

　　產品質量標準按行業(yè)標準執(zhí)行，乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后十五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。

　　三、產品價款

　　上述貨物的含稅總價為_________元。

　　四、產品包裝

　　產品的包裝由甲方提供，為精美雕花紅木盒包裝、內襯軟木紅絲絨防震。費用由甲方承擔。

　　五、價款結算

　　乙方應在本合同書簽訂后立即向甲方預付貨款_____%，計______元整作為定金，余款乙方在提貨時以銀行轉賬或銀行刷卡支付剩余尾款。

　　六、產品交付

　　甲方產品交付方式為：乙方提貨產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后30天。產品在未提交給乙方之前，其滅失、毀損與乙方無關。

　　七、合同的解除與終止

　　雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　八、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　九、違約責任

　　乙方未能按約定付款，甲方有權拒絕交貨，不退還定金；甲方未能按照約定交貨的，自愿退還乙方雙倍定金。

　　十、不可抗力

　　因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協商。

　　十一、其他約定事項

　　1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

　　3、乙方聯系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

　　4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十二、爭議解決

　　本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十三、明示條款：

　　甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十四、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

　　十五、本合同書一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（蓋章）：

　　委托代理人（簽字）：

　　_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　委托代理人（簽字）：

　　_____年____月____日

買賣合同篇4

　　車輛銷售方： (簡稱甲方)

　　買車借款人： (簡稱乙方)

　　買車擔保人： (簡稱丙方)

　　鑒于乙方因買方銷售的車輛向甲方申請借款，丙方同意為乙方提供擔保，并被甲方所接受，為明確各方權利和義務，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲、乙、丙三方經協商一致，特依法簽訂本合同。

　　第一條：甲方根據乙方的要求，同意將輛(單價元) 輛合計人民幣拾萬仟佰

　　該車發(fā)動機號碼架號合格證附加稅憑證號碼營運證號碼行駛證號車牌號碼

　　第二條：乙方因資金短缺，需向申請汽車消費信貸專項資金貸款。

　　第三條：乙方在簽訂本合同時，首先向甲方交付元，風險抵押金剩余款項、分期從工程運輸款中扣清，并按現行農村信用社貸款利率付息。

　　第四條：在借款人未償還清款前，必須按甲方認為需要辦理各類險種，在指定的保險公司辦理保險手續(xù)。

　　第五條：甲方協助乙方辦理車輛所需要的各種手續(xù)所有費用由乙方承擔。

　　第六條：在乙方在車款未付清前必須執(zhí)行甲方所提出的要求(如工程需要等)，如不執(zhí)行，甲方有權要求乙方立即償還全部車款及利息，車輛可折舊頂款，價格高低由甲方定價，乙方無權爭議。折舊費率按原車款×月份×15%折舊，車輛外出運輸必須經甲方同意方可外出運輸，運費由甲方支配年底統一結算。

　　第七條：在履行合同期間，乙方所買車輛發(fā)生機動車保險責任范圍的災害事故，致使車輛毀壞滅失，保險公司賠償應保證首先償還甲方車款及利息的部分，因乙方使用汽車發(fā)生意外事故致使車輛遭受毀壞或者造成第三者財產損失和人身傷亡事故，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　第八條：在未償還清全部借款本息時，車輛作為抵押已抵押給甲方，甲方享有優(yōu)先受償權，乙方車款還清產權歸乙方所有，乙方應向甲方每年應繳納相應的管理服務費。

　　第九條：在甲乙雙方簽訂購買合同之日起，甲方再不承擔此車以前所遺留下來的任何費用問題，(備注：是否同意)以后費用全部由乙方承擔。

　　第十條：(丙方與乙方承擔連帶責任)

　　丙方有義務向甲方隨時、隨地提供乙方的車況交通、運輸、事故、自然災害等信息，在乙方遭受重大災害，無法償還甲方款項時，丙方有義務承擔乙方債務(以丙方車輛承擔即可)。

　　第十一條：附則

　　本合同簽訂后，一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關一份，登記機關一份，具有同等法律效力，此協議解釋權歸屬于甲方。

　　甲方已提清乙方、丙方，對本合同所有條款，作全面準確理解。簽約的各方面本合同含義認識一致，無異議。

　　甲方(蓋章)

　　負責人(簽章)

　　乙方(蓋章)

　　乙方配偶(簽字簽章)

　　丙方(簽字簽章)

　　年月日：

買賣合同篇5

　　出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　聯系方式：

　　買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

　　第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2，合計為：人民幣

　　肆拾肆萬元（￥44萬元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元），交房后以實際面積結算，結算款交房后一次結清。

　　第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；

　　2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔。

　　第四條甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的`該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。

　　第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

　　第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權利的，甲方應配合向開發(fā)商主張權利。

　　第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產權證手續(xù)的費用由乙方承擔。

　　第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　第九條違約責任

　　1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

　　2、未違約方有權要求：

　　（1）違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務；

　　（2）違約方于限期內采取補救措施；

　�。�3）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。

　　3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應賠償乙方的一切損失。

　　第十條共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　共有權人（簽字）：

　　年月日

　　乙方（簽字）：

　　年月日

　　公證人（簽字）：

　　年月日

買賣合同篇6

　　賣方：（簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　買方：（簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。風險提示：標的物信息

　　買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。

　　數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。

　　第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。風險提示：履行期限、地點和方式

　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋；如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。

　　第三條：付款時間與辦法風險提示：價款支付

　　在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。付款方式按下列第_____項。

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。風險提示：違約責任

　　違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

　　具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。

　　第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXX內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XXX內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條：本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。風險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

　　第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商，協商不成，可向______人民法院起訴。

　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。風險提示：證據保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。出賣方（甲方）：代表人：________年____月XXX購買方（乙方）：代表人：________年____月XXX

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