買賣合同

2022-04-10 買賣合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的買賣合同5篇，希望能夠幫助到大家。

買賣合同篇1

　　合同編號：

　　買方：

　　簽約地址：

　　賣方：簽約時間：

　　買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，賣方同意出賣、買方愿意受買下列標的物，并遵守下列各項條款：

　　一、標的物詳情(以下包括：貨物品名、貨號、鞋材質(zhì)約定、碼段、數(shù)量、單價、金額及交貨期;標的物具體信息含配碼、材料標準等詳見附件同合同編號的《訂單》。

　　二、生產(chǎn)：按雙方確認樣要求生產(chǎn)。大貨生產(chǎn)時，如未經(jīng)買方書面同意確認，賣方大貨所用材料同確認樣不符，買方有權(quán)拒收大貨，并保留向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經(jīng)買方允許的情況下，將訂單外發(fā)其它加工廠生產(chǎn)。

　　三、合同簽訂后，除買方根據(jù)市場情況，緊急書面通知賣方(并經(jīng)賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除)，買賣雙方應完全履行本合同。

　　四、包裝：嚴格按照買方要求操作。貨物發(fā)送至買方指定點后，經(jīng)買方檢驗，如發(fā)現(xiàn)包裝過緊導致鞋子變形，影響銷售，買方有權(quán)要求賣方賠償相應損失或全額退賠;因包裝過松、浪費體積所產(chǎn)生的一切額外運費損失均由賣方承擔。

　　五、質(zhì)量要求：根據(jù)買方確認樣品為準，其它技術(shù)標準及供方對質(zhì)量負責的期限或質(zhì)量保證期：賣方按國家質(zhì)量標準進行生產(chǎn)，并應根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保障法》等相關法規(guī)，在三包期內(nèi)對產(chǎn)品實行質(zhì)量三包交貨后半年內(nèi)，出現(xiàn)消費者大面積(5%以上，含5%)投訴本次大貨較重大質(zhì)量問題，經(jīng)相關質(zhì)量檢驗部門證實產(chǎn)品本身確實有較大質(zhì)量問題，賣方有義務配合買方進行必要的產(chǎn)品召回責任，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

　　六、交貨地點：賣方倉庫。在某個批次貨物驗貨通過后，買方根據(jù)實際情況安排是否直接從賣方倉庫裝運貨物出貨。賣方負責貨物裝箱工作。賣方在貨物裝箱時須要保證滿箱出貨。

　　七、交貨日期：本合同及同合同編號的《訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間。 ____年__月__日前交貨，所有貨物嚴格按照訂單關于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推遲交貨影響上市銷售，賣方賠償買方該批次合同金額的5%，如合同交期延5天以上，買方有權(quán)拒絕出貨，取消合同，賣方需退回買方已付的訂金。

　　八、驗收標準：買方按確認樣及相關標準和要求驗收所有貨物。相關標準以國際鞋類貿(mào)易正常檢驗標準為準，如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質(zhì)量要求或其他要求，買方需在該批次(或指定批次)交貨期前xx年，期滿另續(xù);

　　3、在合作中，乙方對甲方的服務或問題產(chǎn)生不滿意，可把問題總結(jié)文檔形式提交給甲方售后部(NCAA售后)，甲方會及時處理及給您滿意的答復;

　　甲方(簽章)：

　　代表(簽字)：

　　乙方：簽字：日期：____年__月__日期：____年__月__日

買賣合同篇2

　　根據(jù)《合同法》第142條的規(guī)定，我國的風險負擔制度以交付主義為一般原則，在法律沒有特別規(guī)定和當事人沒有另行約定的情況下，風險隨著標的交付二轉(zhuǎn)移，這一點，與世界上的大多數(shù)國家的立法以及國際條約基本一致。由于標的物的風險隨著標的物的交付而轉(zhuǎn)移，因此交付時間的確定對于風險負擔制度來說就顯得十分重要。交付分為兩種，現(xiàn)實交付和觀念交付，對于標的物的現(xiàn)實交付的風險轉(zhuǎn)移學術(shù)界并沒有太大的異議，但對于簡易交付、占有改定和指示交付等觀念交付是否也能導致風險轉(zhuǎn)移，學者們存在很大分歧。另一方面，由于不動產(chǎn)的物權(quán)變動我國采取的是登記生效主義，存在著占有轉(zhuǎn)移與所有權(quán)轉(zhuǎn)移相分離的情況，因此有學者認為在不動產(chǎn)買賣中，交付主義只適用于不動產(chǎn)先交付后登記的情形，而不適用于先登記后交付的情形，不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后即使還沒有交付，買受人也應承擔不動產(chǎn)損毀滅失的風險。

　　一、“交付”是否僅僅限于現(xiàn)實交付

　　交付就是由出賣人將買賣合同的標的物交給買受人占有，即占有的轉(zhuǎn)移。交付一般分為現(xiàn)實交付和觀念交付。所謂的現(xiàn)實交付，是指出賣人將標的物的事實管領力轉(zhuǎn)移給買受人，使得標的物出于買受人的實際控制之下，由買受人直接占有標的物。所謂的觀念交付又可以分為指示交付、簡易交付和占有改定這三種交付方式。在現(xiàn)實交付的情形下，由于買受人取得了標的物的實際處分權(quán)和控制權(quán)，也就取得了使用、收益標的物等現(xiàn)實利益，此時由買方承擔標的物損毀滅失的風險符合風險與利益相一致的原則�，F(xiàn)實交付的本質(zhì)特征就在于讓受讓人取得對標的物的直接處分權(quán)，并進而取得對標的物的用益權(quán)，這也是風險負擔交付主義的理論基礎，因此，交付主義中的“交付“應當是就現(xiàn)實交付而言。而對于其他交付形態(tài)，是否也可以適用風險負擔交付主義理論，是否產(chǎn)生風險轉(zhuǎn)移的法律效果，我國《合同法》都沒有做出具體的規(guī)定，有必要一一討論。

　　所謂的簡易交付，指在買賣合同訂立前，買受人已因其他原因而實際占有標的物時，則買賣合同一經(jīng)訂立則視為交付完成�！逗贤ā返�140條規(guī)定：“標的物在訂立合同之前己為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間”。《物權(quán)法》第25條亦規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力�！币陨蟽蓷l是《合同法》關于簡易交付的規(guī)定。在簡易交付中，由于買方已經(jīng)基于某種法律關系實際占有了標的物，例如基于租賃、保管等法律關系，所以出賣人無需再交付標的物使得買受人取得對標的物的現(xiàn)實占有。買賣合同的訂立，只是改變了買方占有標的物的權(quán)力基礎，即買賣合同訂立后，買受人不再基于租賃、保管等法律關系、而是基于買賣關系占有標的物，此時，買方的身份也由他主占有變?yōu)樽灾髡加�。因此，簡易交付與現(xiàn)實交付并沒有本質(zhì)上的區(qū)別，其依然可以發(fā)生標的物風險轉(zhuǎn)移的法律效果，只是此時的交付時間變成了買賣合同的生效時間，而不是買方基于其他法律關系實際占有標的物時間。

　　所謂指示交付，是指在第三人占有標的物時，出賣人將向第三人請求返還的權(quán)利讓與買受人，以代替標的物的實際交付，我國《物權(quán)法》第26條規(guī)定了指示交付的情形：“動產(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付�！痹谥甘窘桓吨�，雖然買受人并沒有取得標的物的實際占有，但是由于指示交付已經(jīng)移轉(zhuǎn)了標的物的所有權(quán)，也就意味著買受人取得了對標的物的間接占有，可以隨時提取標的物，使標的物處于自己實際支配下，也可以請求第三人采取措施加強對標的物的保護，降低風險發(fā)生的可能性。而賣方將標的物的返還請求權(quán)讓與買方后，就喪失了對標的物的實際控制權(quán)，也無法對標的物進行使用收益，因此，按照利益說和管領說，此時由買受人承擔標的物損毀滅失的風險是合理的。但是，指示交付也存在一些特殊的情形，即買賣雙方約定雖然標的物的返還請求權(quán)讓與買受人，但在一定期限內(nèi)出賣人保留對標的物的用益權(quán)，例如繼續(xù)由出賣人向第三人收取租金等，依據(jù)“利益之所在，風險之所在“的市場原則，此時標的物的風險并不隨著指示交付而轉(zhuǎn)移。

　　所謂占有改定，指的是買賣合同中約定，標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人，但標的物仍然由出賣人實際占有、買受人取得的是間接占有。見我國《物權(quán)法》第 27 條的規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。” 在這種情況下以買賣合同生效的時間即為交付的時間，例如買方將標的物出售給買方之后，又基于保管合同或租賃合同繼續(xù)占有或使用標的物。在占有改定的情形，“雙方約定出讓人繼續(xù)占有標的物，觀念上可視為發(fā)生了標的物從出讓人到受讓人再從受讓人到出讓人的兩次交付，實際上先后發(fā)生了買賣與保管或租賃兩類合同關系，此時對這兩類合同應分別適用各自的風險負擔規(guī)則�！�

　　二、“交付”是否適用于不動產(chǎn)買賣

　　在動產(chǎn)買賣中，由于一般情形下交付即移轉(zhuǎn)標的物所有權(quán)，因此風險負擔制度采取交付主義還是所有權(quán)主義并沒有實質(zhì)的區(qū)別。但是對于不動產(chǎn)買賣而言，由于所有權(quán)不是隨交付時移轉(zhuǎn)，而是從完成過戶登記手續(xù)時移轉(zhuǎn)，而且實踐中不動產(chǎn)的交付與登記一般不是同時發(fā)生的，存在標的物已交付但未進行所有權(quán)變更登記，或者所有權(quán)已變更登記但尚未交付兩種情形，此時采取所有權(quán)主義還是交付主義分配風險負擔至關重要。筆者認為，不管是動產(chǎn)買賣，還是不動產(chǎn)買賣，都統(tǒng)一適用交付移轉(zhuǎn)風險原則，而不論標的物所有權(quán)是否已移轉(zhuǎn)，亦即不動產(chǎn)買賣中，無論是先交付后移轉(zhuǎn)所有權(quán)，還是先移轉(zhuǎn)所有權(quán)后交付，風險均自不動產(chǎn)交付時起移轉(zhuǎn)于買受人。