物業(yè)公司工程崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司工程崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　職責描述:

　　1、在物業(yè)經(jīng)理的領導下負責設備設施的管轄,工程組織,人員配置;

　　2、負責定制設備維護保養(yǎng)計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;

　　3、負責樓宇各種設備運行,維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理;

　　4、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;

　　5、堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作;

　　(1)審核運行報表,對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大,及時糾正解決;

　　(2)審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差及時修正;

　　(3)檢查工作狀況、勞動紀律,糾正違章違紀現(xiàn)象;

　　(4)巡查重點設備技術(shù)狀況,分析各種隱患,及時處理;

　　(5)審查維護保養(yǎng)工作,現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進度;

　　(6)巡視公共區(qū)域的設備設施,分析問題,及時組織力量解決;

　　6、節(jié)約人力資源,合理安排人員、工時,以提高工效;

　　7、抓好節(jié)能工作,降低能耗、物耗、人耗;

　　8、負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;

　　9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓和考核;

　　10、負責審定下屬的工作計劃,督導工作計劃的`執(zhí)行情況;

　　任職要求:

　　1、專業(yè)知識:具備電力、空調(diào)、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識;

　　2、政策法規(guī)知識:熟悉基本建設、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、防疫、勞動保護等方面的知識;

　　3、財務知識:熟悉工程預算、成本核算、定額管理、項目管理和基礎知識和程序;

　　4、職稱:具有工程師或高級工程職稱。

　　5、技能要求:

　　(1)決策能力:對工程設計和方案綜合比較、評價、選擇、選定;

　　(2)業(yè)務能力:處理工程技術(shù)問題;對下屬培訓指導能力;審定工程計劃、工程預算、洽談業(yè)務、簽訂合同能力;

　　(3)組織協(xié)調(diào)能力:具有協(xié)調(diào)組織內(nèi)部及與其它專業(yè)公司之間關(guān)系的能力;

　　(4)語言文字能力:具有編寫經(jīng)濟管理方案、報告、項目計劃、年度、季度、月度維護保養(yǎng)方案的能力;

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