在不斷進步的社會中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍，希望對大家有所幫助。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍1
完善和監(jiān)督所有設施設備的運行，包括變配電設備、電梯設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、樓宇給排水系統(tǒng)等；
審核年度、月度維修、保養(yǎng)、運行和能源費用報表；
審閱客戶改建裝修計劃書，以確保符合政府部門、本物業(yè)項目的管理標準，對客戶裝修過程進行監(jiān)督管理，并在裝修竣工后檢查驗收；
擬訂所有設施設備維修保養(yǎng)的年度計劃和預算；
監(jiān)督管理各分包服務商技術支持質(zhì)量，對分包服務商服務效果進行評估；
完成竣工項目驗收和接收。在對后續(xù)發(fā)展項目中，審核項目發(fā)展工程圖紙，評估工程承包商的技術能力，管理租戶和發(fā)展、游藝、教育等專項項目工程施工和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。監(jiān)督各個專項項目的施工進度，安全，質(zhì)量和政府驗收；
完成上級委派的其他工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍2
1、負責所管轄區(qū)房屋建筑公共設施、機電設備等技術管理和人員管理工作。
2、負責制定設備、設施年度維修保養(yǎng)計劃和方案及負責計劃方案的實施組織工作。
3、負責對工程部各崗位人員的工作進行檢查、技術等方面指導。
4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。
5、負責對本部門發(fā)生的事故，組織調(diào)查分析處理及善后工作。
6、負責新接機電設備運行調(diào)試工作。
7、協(xié)助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領導交辦的工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍3
1、負責監(jiān)督、指導各項目設施設備運行管理工作；
2、負責組織工程業(yè)務方面的培訓管理工作；
3、負責組織工程管理規(guī)章制度的建立修訂；
4、負責指導、監(jiān)督各項目接管驗收，并跟進、推動遺留問題整改的工作；
5、負責指導、監(jiān)督各項目節(jié)能降耗的工作；
6、負責審核各項目設施設備維護保養(yǎng)計劃，指導、監(jiān)督各項目設施設備維保；
7、負責組織、檢查、監(jiān)督各項目外委單位維保質(zhì)量的工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍4
1、全面負責工程部的日常管理工作；
2、協(xié)助上級制定項目年度、季度管理轄區(qū)內(nèi)各類設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查工作的安排和落實，并做好相應的保養(yǎng)記錄；
3、負責公共設施設備管理、業(yè)戶報修管理，安排和監(jiān)督下屬員工進行維護保養(yǎng)工作；
4、按照公司的各項，合理制定，完成各項管理指標；
5、確保機電設施和消防設施隨時處亍安全、良好的運行狀態(tài)；
6、執(zhí)行政府部門的.有關規(guī)定，加強安全管理和，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故；
7、負責員工的服務意識和與業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)；
8、負責組織技術文件和設備檔案的建立、接管和管理工作；
9、負責業(yè)主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質(zhì)量和服務質(zhì)量；
10、抓好防火、防風、防洪工作，保證項目的安全；
11、負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監(jiān)督規(guī)范施工、完成驗收；
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍5
1、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好；
2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；
3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作；
4、負責維修服務及設備設施保養(yǎng)維護；
5、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等及有關施工單位的公共關系；
6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)；
7、負責商戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定；
8、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設、主導專業(yè)培訓；
9、負責園區(qū)全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔；
10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃；
11、負責園區(qū)設備設施養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍6
1、根據(jù)上級指示，安排任務，合理高效布置屬下員工的工作；
2、監(jiān)查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平，掌握各種設備故障出現(xiàn)時的處理；
3、按照擬定計劃帶領員工對所有設備進行定期、周期性力所能及的保養(yǎng)維修工作，以保持設備、設施的___技術狀態(tài)；
4、熟悉小區(qū)規(guī)劃、住宅區(qū)各類房屋結構、公用設施、設備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求；
5、根據(jù)集團和公司的有關規(guī)定，參加物業(yè)管理驗收和接管工作，嚴把質(zhì)量關，嚴禁未收和質(zhì)量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質(zhì)量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區(qū)全部工程資料的系統(tǒng)交接和使用管理工作；
6、督促落實各類設施、設備的運行規(guī)程、安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、值班巡檢和有關管理制度；
7、做好小區(qū)水電等能耗分析，為項目上持續(xù)節(jié)能降耗提供方案支持；
8、做好應急處理及業(yè)主投訴處理工作；
9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關部門不正常情況并作必要解釋；
10、對管轄小區(qū)與市政系統(tǒng)接駁相關部門負責人員建立良好關系，確保發(fā)生故障時能及時得到支持配合。
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