農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書

2024-08-26 分家協(xié)議書

　　在快速變化和不斷變革的今天，越來越多人會去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書（精選10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 1

　　甲方(被繼承人)：

　　身份證號：

　　乙方(繼承人)：

　　身份證號：

　　丙方(繼承人)：

　　身份證號：

　　現(xiàn)戶主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母與妻子已經(jīng)過世，甲方對該房屋享有獨立的完全的產(chǎn)權(quán)。乙方為甲方長子，丙方為甲方次子，經(jīng)甲方與乙方丙方商議，就甲方過世后，乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協(xié)議，以供共同遵守。

　　一、宅基地房屋基本情況

　　宅基地房屋坐落于_______，宅基地面積____平方米，房屋共四間，面積共__平方米，院子__平方米，附屬設(shè)施有____。

　　二、對于該宅基地房產(chǎn)，在甲方過世后，乙方和丙方各自繼承50%，即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)，丙方繼承南北向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)。院子為共同共有，如將來進(jìn)行分割，雙方同意一人一半，附屬設(shè)施歸乙方所有，附屬設(shè)施歸丙方所有。

　　三、該房屋由繼承人乙方和丙方實際占有使用，并負(fù)責(zé)該房屋的一般維修、保護(hù)和管理，所付費用由兩繼承人共同承擔(dān)。

　　四、雙方同意賦予本協(xié)議內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，甲方?jīng)Q定不再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，在本協(xié)議履行中如產(chǎn)生任何糾紛，乙方與丙方應(yīng)當(dāng)本著友愛互助的.精神和平解決，和睦相處。

　　五、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　日期：

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 2

　　現(xiàn)戶主：________妻：

　　現(xiàn)住________號，經(jīng)房主________與妻子商議，將________院子由其子女所繼承并修善改造：

　　繼承人：長女：________二女：________三女：________四女：________父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：

　　1、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。

　　2、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準(zhǔn)。

　　3、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內(nèi)，不能無理取鬧。

　　4、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的.面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強(qiáng)占強(qiáng)拿。

　　5、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。

　　6、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。

　　7、以上商議以由父親________，母親長女：________夫：________二女：________夫：________三女：________夫：________四女：________夫：者_(dá)_______共同商議表決無異議。

　　8、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

　　簽字人員：______________

　　日期：________________

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_______月_______日，甲方將位于____省____市安康路317-8號房正面右側(cè)約60㎡的`土地給予乙方，現(xiàn)乙方在此修建房屋，修筑款人民幣叁萬陸仟捌佰元整(￥36800.00元)現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。

　　2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn)，甲方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。

　　3、今后如需上修建或拆遷等問題，由乙方自己處理。

　　4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成屬雙方的真實意思表示。

　　5、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 4

　　甲方(父母方)：__________

　　乙方(兒子方)：__________

　　丙方(女兒方)：__________

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

　　為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

　　第一條、__________房屋為房改房，房屋登記證書號為____，登記的`房屋所有權(quán)人為____，甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

　　第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

　　第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。

　　第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

　　第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

　　第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

　　第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

　　第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

　　第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

　　第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

　　甲方(父)：

　　甲方(母)

　　乙方：

　　乙方愛人見證：

　　丙方：

　　丙方愛人見證：

　　訂立時間：_________年_______月_______日

　　訂立地點：

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 5

　　當(dāng)事人(甲方)

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號碼：

　　當(dāng)事人(乙方)

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號碼：

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于房屋(房產(chǎn)證編號為今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　1、甲乙雙方確認(rèn)位于的一套房屋是由于_____年_______月_______日，以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣____元整(萬)，甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。

　　2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為___，房屋實際所有人應(yīng)為___。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。

　　3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處分(包括出賣、抵押、贈與等)該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

　　4、乙方為該名義所有人，不得任意處分(包括出賣、出租、抵押、贈與等行為)該房屋，否則處分行為無效，因此造成的.損失由乙方向各共有人賠償損失。

　　5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強(qiáng)制效力。

　　本協(xié)議當(dāng)事人簽字：

　　甲方(手印)時間：

　　地點：

　　乙方(手印)時間：

　　地點：

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 6

　　甲方：____________（男，身份賬號：__________________________________，戶籍地址：________________________________________社）

　　乙方：____________（男，身份賬號：____________________________________，戶籍地址：______________________________________社）

　　經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達(dá)成如下分家協(xié)議：______

　　第一條：甲方分給乙方的.房屋狀況：______甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。

　　第二條、甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號：______農(nóng)房權(quán)證________房地證20____字第__________。

　　第三條、在辦理該房屋過戶手續(xù)中，應(yīng)支付的費用，由乙方承擔(dān)。

　　第四條、甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。

　　第五條、向仲裁機(jī)關(guān)或人民法院申請解決。

　　第六條、房屋圖紙：______。

　　第七條、____每月支付200元贍養(yǎng)費____和_____。

　　第八條、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字日生效。

　　協(xié)議人：______

　　日期：_______年____月____日

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 7

　　甲方：______________

　　性別：男

　　______________年______________月______________日出生

　　公民身份證號碼：______________

　　現(xiàn)�。篲_____________

　　乙方：______________

　　性別：男

　　______________年______________月______________日出生

　　公民身份證號碼：______________

　　現(xiàn)�。篲_____________

　　是有房屋一棟，房屋情況見橫房權(quán)證字第______________號、《房屋所有權(quán)證》，現(xiàn)為了方便管理，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，自愿簽訂協(xié)議。

　　一、鄰：南鄰、西鄰、北鄰，建筑面積______________平方米，占地面積______________平方米。劃給所有______________。

　　二、分得上述房屋面，房屋四鄰為：東鄰、南鄰、西鄰、北鄰，建筑面積占地面積______________平方米。劃給所有______________。

　　三、上述房產(chǎn)劃分后各自管理，并共同到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　附分家析產(chǎn)圖如下：

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______________年______________月______________日

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 8

　　__________縣__________村民__________戶，因__________、__________兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹__________，以及長輩__________、__________見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下：

　　一、房產(chǎn)分割：

　　原有房產(chǎn)位于__________，共計__________平方米，包括已建__________平方米以及舊房子及空地__________平方米。已建__________平方米外加空地共計__________平方米歸__________，房屋位置如下：東與__________相鄰，南是__________，西邊__________，北靠__________。其余的舊房子以及空地共計__________平方米歸__________所有，房屋位置如下：東至__________，南自__________，西__________，北靠__________。

　　二、父母的.贍養(yǎng)協(xié)議：

　　1、口糧(每月所需大米)由__________承擔(dān)，現(xiàn)有兩塊山地歸__________管理，所得款項均由__________支配，如果__________不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。

　　2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，其中__________承擔(dān)所需費用的，__________承擔(dān)所需費用的。

　　3、當(dāng)父母臥床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。

　　4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。

　　三、本協(xié)議共2頁一式四份，父和母、__________、__________、__________各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。

　　立協(xié)議人：

　　立協(xié)議人：（父親：__________大兒子：__________ 母親：__________ 二兒子:__________）

　　見證人： __________見證人：__________

　　村委會：__________

　　___ 年___月___ 日

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于兩套房屋（房屋土地使用證編號A房為：___B房為：____）今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

　　第一條A房為甲方現(xiàn)在居住用房，其土地使用權(quán)登記為甲方。

　　第二條B房為甲、乙、丙三方共同出資購買，（甲方出資___萬元，乙方出資__萬元，丙方出資___萬元），甲方擁有分配權(quán)、居住權(quán)。

　　第三條本協(xié)議所屬房屋，經(jīng)甲、乙、丙協(xié)商一致，B房由方使用、居住，其所有權(quán)歸方所有，與方無關(guān)；A房待甲方百年歸老后其所有權(quán)、使用權(quán)由方繼承，與方無關(guān)。

　　第四條經(jīng)三方協(xié)議，為確保甲方將來生活有依靠，甲方有權(quán)選擇隨乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的.權(quán)利。

　　第五條甲方本著平等、關(guān)愛每個兒子的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為（包括但不限于出賣、抵押等行為）。

　　第六條本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

　　第七條本協(xié)議所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出資為由，未經(jīng)甲方同意，對A、B兩房屋作出任何處置行為。

　　第八條本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　第九條本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為（包括公證文書在內(nèi)）。

　　第九條三方約定的其他事項：

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

　　丙方：______________

　　日期：______________

　　農(nóng)村宅基地分家的協(xié)議書 10

　　甲方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，_________人，現(xiàn)住________.系下列立約人之_________.

　　乙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______.

　　丙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______.

　　丁方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______.

　　甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚，共同一起生活�，F(xiàn)在_________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟(jì)狀況，達(dá)成分產(chǎn)契約如下：

　　一、甲方分得_________.

　　乙方分得_________.

　　丙方分得_________.

　　丁方分得_________.

　　二、走廊過道共用。

　　三、各人原居室衣物歸個人所有。

　　四、甲方之_________所遺衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

　　六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。

　　甲方(簽字)_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)_________