物業(yè)消防演練方案

2024-05-04 方案

　　為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案，方案屬于計(jì)劃類(lèi)文書(shū)的一種。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編收集整理的物業(yè)消防演練方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業(yè)消防演練方案篇1

　　一、消防演習(xí)目的:

　　為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識(shí)，切實(shí)樹(shù)立起消防意識(shí)，真正掌握好消防安全知識(shí)，學(xué)會(huì)正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗(yàn)XX小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對(duì)的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的'方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實(shí)。

　　二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：

　　時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30

　　地點(diǎn)：XX南區(qū)會(huì)所門(mén)口

　　三、協(xié)助部門(mén)：

　　XX消防中隊(duì)，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛;

　　XX醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車(chē)一輛。

　　四、邀請(qǐng)單位：

　　XX村委領(lǐng)導(dǎo)，XX消防中隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)

　　五、消防演練內(nèi)容：

　　1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。

　　2、火場(chǎng)人員疏散引導(dǎo)和傷員救護(hù)演練。

　　3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊(duì)演練。

　　4、滅火器材現(xiàn)場(chǎng)演練。

　　5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。

　　六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員：

　　1、總指揮： XX

　　副總指揮：XXX

　　2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：XXX

　　3、參加演習(xí)部門(mén)：壆崗消防中隊(duì)消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。

　　七、演習(xí)組成架構(gòu)：

　　1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;

　　2、火情偵察組：組長(zhǎng)XX，組員：XX;

　　3、疏散組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX;

　　4、警戒組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX、XX;

　　5、搶險(xiǎn)組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX;

　　6、滅火組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XXX、XXX;

　　7、醫(yī)療救護(hù)組：組長(zhǎng)XX，組員：XX、XX。

　　八、裝備和器材：

　　1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習(xí)計(jì)劃書(shū)。

　　2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。

　　3) 向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的程序和要求。

　　九、演習(xí)滅火流程

　　1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈

　　2、接警：消防監(jiān)控中心接報(bào)警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。

　　3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災(zāi)情況向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)。

　　4、值班隊(duì)長(zhǎng)：要求監(jiān)控值班員馬上匯報(bào)管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊(duì)員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。

　　5、指揮員：要求火情偵察組立即對(duì)火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。

　　6、火情偵察組：報(bào)告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)有電，請(qǐng)指示。

　　7、指揮員：要求警戒組立刻對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。

　　8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運(yùn))不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報(bào)告指揮員(已疏散完畢)。

　　9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報(bào)告指揮員電源已切斷。

　　10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤(pán)水帶連接。

　　11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對(duì)準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶(hù)噴出水柱)，同時(shí)掩護(hù)偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。

　　12、消防中隊(duì)：消防車(chē)從外墻向著火樓層外立面噴水。

　　13、消防中隊(duì)：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。

　　14、醫(yī)療救護(hù)組：報(bào)告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔(dān)架從火場(chǎng)抬出)。

　　15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。

　　16、滅火完畢，指揮員向總指揮報(bào)告;大火已撲滅請(qǐng)指示。

　　17、總指揮：回收器材，留守2人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

　　18、指揮員：是

　　19、指揮員：隊(duì)伍集合

　　20、報(bào)告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

　　21、總指揮：講評(píng)

　　十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：

　　1、義務(wù)消防隊(duì)點(diǎn)燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;

　　2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;

　　3、邀請(qǐng)部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>

　　4、抽調(diào)各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。

　　5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報(bào)告參加情況。

　　十一、演習(xí)結(jié)束后工作：

　　1、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行演習(xí)總結(jié);

　　2、開(kāi)放演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)，邀請(qǐng)業(yè)主參觀消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識(shí);

　　3、器材回收及清理現(xiàn)場(chǎng);

　　4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;

　　5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習(xí)總結(jié)報(bào)告，對(duì)演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)演習(xí)過(guò)程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報(bào)告形式報(bào)公司及村委。

　　物業(yè)消防演練方案篇2

　　一、時(shí)間計(jì)劃

　　在xx年xx月xx日至。

　　二、演練開(kāi)幕和閉幕式地點(diǎn)：

　　xxx

　　三、演練程序

　　1、主持人：介紹參加消防演練的領(lǐng)導(dǎo)和來(lái)賓。

　　2、領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)：請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)主任講話(huà)，請(qǐng)公安消防大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)講話(huà)，請(qǐng)講話(huà)。

　　3、主持人：說(shuō)明物業(yè)公司年消防演練因場(chǎng)地有限，所以本次消防演練需要分成兩個(gè)地點(diǎn)演練，第一節(jié)高層建筑的消防演練地點(diǎn)在27幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實(shí)作）演練地點(diǎn)在廣場(chǎng)。

　　4、主持人:下面就請(qǐng)大家到27幢前面觀摩高層建筑的消防演練。

　　5、全部人員到27幢前面后，主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開(kāi)始。

　　四、演練的具體操作程序：

　�。ㄒ唬└邔咏ㄖl(fā)生火災(zāi)時(shí)，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開(kāi)風(fēng)機(jī)、如何迎接消防車(chē)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)等的演練具體位置在：住宅區(qū)27幢。

　　主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開(kāi)始后，現(xiàn)場(chǎng)指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到27幢樓道上的感煙探測(cè)器上，感煙探測(cè)器報(bào)火警反映到中心控制室；

　�、僦行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到感煙探測(cè)器的報(bào)警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實(shí)火警；

　�、谘策壉０踩藛T趕赴27幢樓道上把聲光報(bào)警器按響后，向中心控制室的值班人員報(bào)告27幢確有火情，火勢(shì)很大；

　�、壑行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到巡邏保安人員的.回復(fù)確有火情后，立即報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)指揮員并同時(shí)向119報(bào)警（報(bào)警時(shí)必須報(bào)準(zhǔn)火災(zāi)發(fā)生的具體位置、火勢(shì)情況，迎接消防車(chē)有什么明顯的標(biāo)志、報(bào)警人姓名、聯(lián)系電話(huà)）；

　�、墁F(xiàn)場(chǎng)指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）的報(bào)告后，立即向總指揮長(zhǎng)報(bào)告并同時(shí)指令中心控制值班人員把27幢的電梯迫降下來(lái)關(guān)閉，并打開(kāi)風(fēng)機(jī)，中心控制室值班人員接到現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來(lái)關(guān)閉，打開(kāi)風(fēng)機(jī)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令滅火組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火，滅火組聽(tīng)到指令后，3人穿著消防服提著干粉滅火器跑進(jìn)27幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍?zhuān)B接在室外消火栓上打開(kāi)消防水閘，在27幢和28幢中間進(jìn)行噴射，但要注意不能水噴在27幢和28幢的陽(yáng)臺(tái)窗子上；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令人員疏散組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)把27幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽(tīng)到指令后，2人在單元門(mén)口疏散，6人進(jìn)入樓道上，一人負(fù)責(zé)兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來(lái)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令交通引導(dǎo)組迎接消防車(chē)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，交通引導(dǎo)組聽(tīng)到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車(chē)引導(dǎo)旗，1人在路進(jìn)入小區(qū)路口，另1人在住宅區(qū)北門(mén)外面迎接消防車(chē)進(jìn)入火場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令警戒組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，搞好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)木浜臀镔Y的守護(hù)工作，警戒組聽(tīng)到指令后，立即趕到27幢前面分工后，堵好14幢邊、水池上面及26幢后面過(guò)往的人員，并加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理，加大巡邏力度；

　�、轀缁鸾M向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場(chǎng)指揮員接到滅火組的報(bào)告后，立即指令通訊聯(lián)絡(luò)請(qǐng)求120支援，并指令救護(hù)組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)把傷員搶救下來(lái)，救護(hù)組接到現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指令后，四個(gè)人抬著單架進(jìn)入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門(mén)口抬出來(lái)；

　�、逌缁鸾M又向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告，有一戶(hù)業(yè)主家聽(tīng)到家里有小孩的哭聲，但門(mén)緊鎖打不開(kāi)，火勢(shì)較大要怎么辦，現(xiàn)場(chǎng)指揮員聽(tīng)到滅火組的報(bào)告后，立即命令滅火組強(qiáng)行破門(mén)救人滅火，指令物資后勤保障組把砍爺、大錘送到滅火現(xiàn)場(chǎng)，物資后勤保障組聽(tīng)到指令后，組織2人及時(shí)把砍爺、大錘從單元門(mén)抬進(jìn)去上樓道；

　　⑦滅火組又再次向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現(xiàn)場(chǎng)指揮員接到滅火組的報(bào)告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽(tīng)到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進(jìn)單元樓道內(nèi)，消防水電組聽(tīng)到指令后，在室外消火栓開(kāi)關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對(duì)講機(jī)回復(fù)水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報(bào)告火勢(shì)已全部撲滅，這時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場(chǎng)，配合公安消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查工作，警戒組聽(tīng)到指令后立即派2人站在單元門(mén)口，現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò)組把電梯、手按報(bào)警器、風(fēng)機(jī)等全部恢復(fù)，通聯(lián)絡(luò)組聽(tīng)到指令后，立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復(fù)正常；指令消防水電組，認(rèn)真檢查電梯是否運(yùn)行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò)組、消防水電組特別要注意電梯的運(yùn)行情況。

　　現(xiàn)場(chǎng)指揮員向總指揮長(zhǎng)報(bào)告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束。總指揮長(zhǎng)命令第二節(jié)演練開(kāi)始。

　�。ǘ┰鯓訐錅绯跗鸹�，如何正確使用滅火器。

　　1、理論請(qǐng)消防二中隊(duì)官兵講解；

　　2、正確使用滅火器實(shí)作。

　�、冱c(diǎn)火由滅火組負(fù)責(zé)。

　�、谔峁缁鹌饔珊笄诒Ｕ辖M負(fù)責(zé)。③安全秩序維護(hù)由警戒組負(fù)責(zé)。

　　五、機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　機(jī)構(gòu)設(shè)置，按火災(zāi)應(yīng)急行動(dòng)小組的機(jī)構(gòu)設(shè)置，設(shè)1名總指揮長(zhǎng)，設(shè)1名副總指揮長(zhǎng)。下屬設(shè)8個(gè)行動(dòng)組；

　　1、通訊聯(lián)絡(luò)組；

　　2、滅火行動(dòng)組；

　　3、人員疏散組；

　　4、救護(hù)組；

　　5、警戒組；

　　6、交通疏散引導(dǎo)組；

　　7、物資后勤保障組；

　　8、消防水電組。

　　機(jī)構(gòu)人員的具體安排如下：

　　（一）總指揮長(zhǎng)（主持人）副總指揮長(zhǎng)（現(xiàn)場(chǎng)指揮員）

　�。ǘ└餍袆�(dòng)組的職責(zé)任務(wù)：

　　1、通訊聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：消防中心控制室的操作及對(duì)外聯(lián)絡(luò)。

　�、谌蝿�(wù)：負(fù)責(zé)用電話(huà)和對(duì)講機(jī)，與119和現(xiàn)場(chǎng)指揮員聯(lián)系，指導(dǎo)中心控制室的一切操作；負(fù)責(zé)中心控制室消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的操作；負(fù)責(zé)記錄。

　　2、滅火行動(dòng)組組長(zhǎng)：

　　副組員：

　�、俾氊�(zé)：滅火行動(dòng)。

　�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上跑進(jìn)27幢單元內(nèi)為偽裝

　　趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)滅火；聽(tīng)到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負(fù)責(zé)在27至28幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能?chē)姷?7幢和28幢的窗子及陽(yáng)臺(tái)上。

　　3、人員疏散引導(dǎo)組組長(zhǎng)：

　　副組長(zhǎng)：

　　組員：

　　①職責(zé)：把27幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來(lái)。

　�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上將沖進(jìn)27幢單元樓道上，負(fù)責(zé)一至二樓，負(fù)責(zé)三至四樓，負(fù)責(zé)五至六樓，負(fù)責(zé)七至八樓，負(fù)責(zé)九至十樓，負(fù)責(zé)十一至十二樓；負(fù)責(zé)27幢單元門(mén)口；負(fù)責(zé)27幢付一樓殘疾人通道電梯門(mén)口。

　　4、救護(hù)組組長(zhǎng)：

　　副組長(zhǎng)：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：把火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的傷員安全的救護(hù)下來(lái)。

　�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后帶上抬著軍用單架沖進(jìn)27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門(mén)口抬出來(lái)。

　　5、警戒組組長(zhǎng)：

　　副組長(zhǎng)：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)木涔ぷ鳌?/p>

　　②任務(wù)：聽(tīng)到指令后帶上李得勝，負(fù)責(zé)26至28幢這一段的警戒工作；聽(tīng)到指令后帶上負(fù)責(zé)堵好14幢邊、水池上面和27幢后面過(guò)往的人員。

　　6、交通疏導(dǎo)引導(dǎo)組組長(zhǎng)：

　　組員：

　　職責(zé)：

　　①管理好交通，迎接好消防車(chē)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

　�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上一人帶上一面消防車(chē)引導(dǎo)旗，騎著警用電動(dòng)車(chē)在路進(jìn)入小區(qū)路口迎接消防車(chē)進(jìn)來(lái)，在北二門(mén)外面指揮消防車(chē)進(jìn)入小區(qū)，指揮消防車(chē)的停放及其他車(chē)輛的管理。

　　7、物資后勤保障組組長(zhǎng)：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：搞好物資后勤保障工作

　�、谌蝿�(wù)：第一次聽(tīng)到指令后，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進(jìn)27幢單元樓道上，再第二次聽(tīng)到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進(jìn)入27幢單元樓道。

　　8、消防水電組組長(zhǎng)：

　�、俾氊�(zé)：水和電的保障

　�、谌蝿�(wù)：主要注意電梯的運(yùn)行情況，水和電源的檢查。

　　參加消防實(shí)戰(zhàn)演練的保安隊(duì)員的紀(jì)律要求：

　　1、必須一切行動(dòng)聽(tīng)指揮。

　　2、演練時(shí)一律不得從事與演練無(wú)關(guān)的事。

　　3、演練現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁抽煙。

　　4、演練期間，除了總指揮長(zhǎng)以外，其他保安隊(duì)員一律關(guān)閉私人手機(jī)，通訊統(tǒng)一用對(duì)講機(jī)指揮聯(lián)絡(luò)，通訊聯(lián)絡(luò)組使用電話(huà)座機(jī)和對(duì)講機(jī)。

　　5、著裝要求：

　　6、住宅區(qū)的保安隊(duì)員，警戒組、人員疏散組、交通引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組及門(mén)衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護(hù)組、物資后勤保障組（包括現(xiàn)場(chǎng)指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。

　　7、保安部主管和保安班長(zhǎng)按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。

　　8、全體保安隊(duì)員嚴(yán)禁在演練期間無(wú)理取鬧。做到紀(jì)律嚴(yán)格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿(mǎn)完成物業(yè)公司年消防實(shí)戰(zhàn)演練。

　　六、需要準(zhǔn)備的設(shè)施設(shè)備：

　　1、火盆一個(gè)，柴油5公斤；

　　2、干粉滅火器20只；

　　3、喊話(huà)器1只；

　　4、通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動(dòng)組、人員疏散組、救護(hù)組、警戒組、交通引導(dǎo)組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個(gè)牌子；

　　5、消防服裝4套；

　　6、消防水帶3盤(pán)；

　　7、消防水帶噴槍1只；

　　8、消防大幫手1把；

　　9、加力桿1根；

　　10、消防砍爺1把；

　　11、消防大錘1把；

　　12、噴煙霧彈2瓶；

　　13、消防車(chē)引導(dǎo)旗2面；

　　14、對(duì)講機(jī)9臺(tái)；

　　15、袖套10個(gè)；

　　16、大橫布標(biāo)5條；

　　17、軍用單架1張；

　　18、軍用水壺6個(gè)。

　　七、成立年消防演練籌備工作小組

　　略

　　物業(yè)消防演練方案篇3

　　1、演習(xí)目的

　　為了保證業(yè)主和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)和掌握消防基本專(zhuān)業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防演習(xí)。

　　2、演習(xí)的時(shí)間、地點(diǎn)

　　本次演習(xí)的時(shí)間定于20xx年11月9日下午4：00，地點(diǎn)位于xx號(hào)大門(mén)。

　　3、演習(xí)的總要求

　　所有員工在實(shí)施過(guò)程中必須服從命令，聽(tīng)從指揮，高度重視本次演習(xí)的必要性，認(rèn)真完成此次消防演習(xí)。

　　4、參加演習(xí)人員及職責(zé)：

　　（一）客服中心主任xxx，擔(dān)任本次演習(xí)的總指揮，負(fù)責(zé)策劃。

　�。ǘ┌踩恐鞴躼xx，擔(dān)任本次演習(xí)的副總指揮，負(fù)責(zé)組織并實(shí)施本次消防演習(xí)。

　�。ㄈ┌踩款I(lǐng)班及安全隊(duì)員，負(fù)責(zé)協(xié)助主管，合理安排崗位，組成義務(wù)消防隊(duì)積極參與消防演習(xí)

　�。ㄋ模┕狡渌块T(mén)職責(zé)及分工

　　工程部、綠化部、保潔部、行政部觀摩學(xué)習(xí)。

　　5、演習(xí)的項(xiàng)目

　　室外安全滅火消防演習(xí)。

　　六、演習(xí)的前期準(zhǔn)備

　�。ㄒ唬┩ㄖ�

　　由客服中心在告示欄、公告欄及小區(qū)各門(mén)崗張貼告示，向配合參加演習(xí)的安全部等相關(guān)部門(mén)發(fā)出演習(xí)通知

　�。ǘ┢鞑臏�(zhǔn)備

　　安全部根據(jù)演戲的項(xiàng)目積極準(zhǔn)備消防演習(xí)的所需的器材，具體包括：

　�。�1）易燃木材若干、汽油3斤、大鐵桶一個(gè)。

　　（2）消防水帶、水槍2條

　　（3）水源、滅火器3箱

　�。�4）消防服裝2套

　　（5）警戒線(xiàn)或禮賓柱

　　七、演習(xí)的開(kāi)展

　�。ㄒ唬┭萘�(xí)會(huì)場(chǎng)的布置

　　提前考察現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)定會(huì)場(chǎng)布置方式后，由副總指揮組織布置會(huì)場(chǎng)，確保每位觀摩員工都能清楚看到演習(xí)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，從而達(dá)到演習(xí)的預(yù)定效果。

　　（二）物品準(zhǔn)備

　　將演習(xí)所需全部物品在演習(xí)前一天準(zhǔn)備完畢，并與11月9日15：30之前將物品全部作文吧安排到位。

　�。ㄈ┚唧w演習(xí)

　　1、安全部組織布置會(huì)場(chǎng)，一切準(zhǔn)備就緒，15：50觀摩人員和參加演習(xí)的人員列隊(duì)入場(chǎng)，由副總指揮宣讀會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，宣布演習(xí)開(kāi)始

　　2、副總指揮按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。

　　3、安全部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的.職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。

　　4、工程部根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防專(zhuān)員進(jìn)行作業(yè)。

　　5、整個(gè)演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后，領(lǐng)班組織消防專(zhuān)員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合，其他人員按部門(mén)列隊(duì)。

　　6、副總指揮對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。

　　7、總指揮對(duì)整個(gè)演習(xí)做出指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。

　　八、演習(xí)的步驟

　�。�1）安全部負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)次序，拉警戒線(xiàn)，保障現(xiàn)場(chǎng)參演人員的人身安全，由副總指揮在一旁講解過(guò)程。

　　（2）開(kāi)始消防滅火模擬演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、其他參演人員觀看和參加實(shí)際訓(xùn)練。

　�。�3）著火點(diǎn)設(shè)置在7號(hào)大門(mén)空地上，由兩名安全部隊(duì)員負(fù)責(zé)制造煙火。

　�。�4）由消防專(zhuān)員穿消防防火服、戴手套、頭盔，口罩扎濕毛巾，立即走到著火點(diǎn)，首先拿起干粉滅火器，上下?lián)u動(dòng)兩到三下，拔出安全閥，把噴頭對(duì)準(zhǔn)火源根部實(shí)施滅火。

　�。�5）待火苗徹底撲滅后，然后由參演人員以此方法實(shí)際訓(xùn)練，保證所有人員都能熟練掌握正確的操作方法。

　　九、在消防演習(xí)過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬�、消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，如遇天氣變化，由公司更改演習(xí)時(shí)間。

　　（二）消防演習(xí)”火場(chǎng)”應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置，盡量減小對(duì)客戶(hù)的影響。

　�。ㄈ┫姥萘�(xí)過(guò)程中，采用各種形式做好參加演習(xí)的紀(jì)錄工作，對(duì)不理解的業(yè)主做好解釋工作，做好消防知識(shí)宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)人員的安全保護(hù)工作。

　　物業(yè)消防演練方案篇4

　　1、制定預(yù)案

　　物業(yè)管理部在認(rèn)真調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，制定出要害部位的滅火應(yīng)急方案預(yù)案，內(nèi)容包括：

　　（1）報(bào)警的`召集訊號(hào)；

　　（2）滅火組分工；

　�。�3）滅火方法與消防器材；

　�。�4）疏散搶救人員、物資的地點(diǎn)和方法；

　�。�5）防爆炸、防毒措施、安全措施。

　　為了使應(yīng)急方案在實(shí)踐中得到正確運(yùn)用，各管理處應(yīng)安排時(shí)間按照應(yīng)急預(yù)案要求進(jìn)行演練。

　　2、審批

　　消防應(yīng)急方案預(yù)案先經(jīng)管理處負(fù)責(zé)人審核，再報(bào)公司消防主任批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　3、演練

　�。�1）要求

　　實(shí)地演練的次數(shù)應(yīng)根據(jù)單位的具體情況而定。一般要求每年應(yīng)不少于兩次，開(kāi)展演練的時(shí)間，可根據(jù)季節(jié)變化情況來(lái)確定，通�？砂才旁诙�、夏季到來(lái)之前；

　�。�2）演練形式

　　a。模擬操場(chǎng)訓(xùn)練：按接警、出動(dòng)、指揮、分工配合及臨時(shí)處理等綜合動(dòng)作演練，檢驗(yàn)是否符合應(yīng)急預(yù)案；

　　b。模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，即按接警出動(dòng)到現(xiàn)場(chǎng)按照實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫、1211滅火，同時(shí)進(jìn)行搶救和疏散物資的訓(xùn)練；

　　c。演練的范圍可分整個(gè)單位綜合性演練或分部位、分段（片）開(kāi)展演練。

　　（3）演練注意事項(xiàng)

　　a。演練前必須做到有計(jì)劃、有步驟、有組織，做到參練人員明確演練任務(wù)、方法和要求；

　　b。要選擇適當(dāng)時(shí)間，盡量不要影響本單位的正常工作；

　　c。要點(diǎn)火演練的，必須做好安全保護(hù)工作。

　　附：

　　消防演習(xí)方案范例

　　一、演習(xí)地點(diǎn)

　　會(huì)所5031房

　　二、演練時(shí)間

　　20xx年8月29日

　　三。演習(xí)內(nèi)容

　　1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災(zāi)；

　　2、煙感報(bào)警，消防中心報(bào)告會(huì)所當(dāng)值領(lǐng)班及機(jī)動(dòng)消防03火災(zāi)報(bào)警的位置；

　　3、當(dāng)值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，向當(dāng)值主管報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，請(qǐng)求支援；

　　4、消防主管接報(bào)后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮搶救工作，并向上級(jí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況；

　　5、物業(yè)部經(jīng)理接報(bào)后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定是否報(bào)“119”火警；

　　6、人員組織：

　�。�1）巡樓人員為第一梯隊(duì)；

　　（2）當(dāng)值領(lǐng)班為第二梯隊(duì)；

　�。�3）當(dāng)值主管帶領(lǐng)后援人員為第三梯隊(duì)；

　�。�4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊(duì)；

　�。�5）各班主管、領(lǐng)班有組織的帶領(lǐng)本班員工趕赴現(xiàn)場(chǎng)向物業(yè)部經(jīng)理報(bào)到；

　�。�6）醫(yī)療救護(hù)隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搶救人員并用擔(dān)架疏散；

　�。�7）客戶(hù)助理由屋村副經(jīng)理帶隊(duì)向屋村總經(jīng)理報(bào)到，進(jìn)行員工疏散工作；

　　（8）水電維修部由水電主管帶隊(duì)想屋村總經(jīng)理報(bào)到，保障設(shè)備在搶救工作中的順利運(yùn)作；

　�。�9）人事部主管組織后勤工作，并接待來(lái)訪新聞界人士。

　　4、演習(xí)結(jié)束總結(jié)大會(huì)

　�。�1）作演習(xí)工作匯報(bào)總結(jié)；

　�。�2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標(biāo)；

　�。�3）留影，演習(xí)會(huì)議結(jié)束。

　　物業(yè)消防演練方案篇5

　　小區(qū)20xx年消防演習(xí)，為了保證住戶(hù)、客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習(xí)，具體如下：

　　A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員

　　1]演習(xí)時(shí)間：xxxx年xx月xx日

　　2]演習(xí)地點(diǎn)：

　　3]參加人員：xx項(xiàng)目全體員工

　　B、組織機(jī)構(gòu)及成員名單指揮中心：監(jiān)控室總指揮：項(xiàng)目經(jīng)理副總指揮：秩序維護(hù)主管滅火戰(zhàn)斗組分AB兩組：A組負(fù)責(zé)人xxxx、B組負(fù)責(zé)人xxx疏散組織組：客服、前臺(tái)工程設(shè)備組：工程施湔內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長(zhǎng)演習(xí)所需物資：燃油、鐵桶、標(biāo)記肩章、滅火器、警戒帶

　　C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作

　　1]工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)。

　　2]秩序維護(hù)部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

　　3]客戶(hù)服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習(xí)，配合好我們的消防演習(xí)。

　　4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統(tǒng)一安排。

　　5]各部門(mén)員工接到消防演習(xí)方案后，利用業(yè)余時(shí)間對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。

　　6]此次演習(xí)各組標(biāo)記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設(shè)備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶

　　D、演習(xí)中的紀(jì)律要求參加演習(xí)的各部門(mén)員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。

　　E、演習(xí)程序

　　1]演習(xí)準(zhǔn)備演習(xí)指揮部派人帶煙具、演習(xí)油桶進(jìn)入指定演習(xí)區(qū)域做好演習(xí)準(zhǔn)備。

　　開(kāi)始計(jì)時(shí)，演習(xí)指揮部再次確認(rèn)各項(xiàng)工作無(wú)誤后發(fā)出開(kāi)始指令。

　　2]確認(rèn)監(jiān)控中心值機(jī)員接到報(bào)警信號(hào)后迅速使用對(duì)講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報(bào)告火警位置。

　　保安組長(zhǎng)、工程設(shè)備、服務(wù)中心人員/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報(bào)地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報(bào)警部位，火勢(shì)大小，有無(wú)人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。

　　3]報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)人員用對(duì)講機(jī)通知監(jiān)控中心某地點(diǎn)失火，火勢(shì)難以控制，煙霧很濃，有人被困，請(qǐng)立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。

　　消防中心接到火情報(bào)告后，立即通知物業(yè)前臺(tái)火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺(tái)迅速電話(huà)通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護(hù)主管、工程部人員及各部門(mén)負(fù)責(zé)人。

　　各部門(mén)負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。

　　4]指揮總指揮向各部門(mén)下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打監(jiān)控中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。

　　秩序維護(hù)組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。

　　前臺(tái)人員指引業(yè)主到安全地點(diǎn)集合（虛擬）。

　　內(nèi)勤主管組織保潔人員準(zhǔn)備善后清洗工作以及損失確認(rèn)工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。

　　秩序維護(hù)部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)業(yè)主撤離。

　　5]具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)模擬著火點(diǎn)進(jìn)行撲救。

　　客服人員提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在底層帖好后勤保障組負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。各組做完各項(xiàng)工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對(duì)講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。

　　6]前臺(tái)負(fù)責(zé)撥打工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設(shè)備（虛擬）。秩序維護(hù)部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊(duì)車(chē)輛，控制進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛、人員（虛擬）。

　　7]各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時(shí)向總指揮報(bào)告。

　　總指揮接到報(bào)告后，向工程部下令。

　　演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點(diǎn)集合。

　　由安防部在鐵桶內(nèi)點(diǎn)燃火堆，由消防隊(duì)講解滅火器的`使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。

　　8]講評(píng)由項(xiàng)目經(jīng)理講評(píng)在演習(xí)過(guò)程中各部門(mén)，各級(jí)員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應(yīng)重點(diǎn)完善的工作。

　　9]參加部門(mén)規(guī)定請(qǐng)各部門(mén)接到演習(xí)方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認(rèn)真對(duì)待此次消防演習(xí)（由各部門(mén)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本部門(mén)人員在演習(xí)過(guò)程中的一切行為）。

　　10]總結(jié)報(bào)告對(duì)演習(xí)的過(guò)程，存在問(wèn)題及結(jié)果，以書(shū)面形式在三日內(nèi)向總公司呈報(bào)。

　　物業(yè)消防演練方案篇6

　　一、活動(dòng)目的

　　1、切實(shí)提高員工的消防安全意識(shí)，提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護(hù)意識(shí)。

　　2、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時(shí)，能夠在短時(shí)間內(nèi)有條不紊的.緊急疏散。

　　二、演練原則

　　1、服從指揮

　　2、安全、有組織、有序進(jìn)行

　　三、演練準(zhǔn)備要求

　　1、人事行政部：制定活動(dòng)方案，并向全體員工宣布，明確職責(zé)。

　　2、人事行政部：準(zhǔn)備好防護(hù)用品，安排攝影、攝像和橫幅。

　　3、主任：組織員工聽(tīng)從消防指導(dǎo)。

　　四、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容

　　1、演練時(shí)間：20xx年6月21日

　　2、地點(diǎn)：所有人員集中在辦公樓前廣場(chǎng)

　　3、內(nèi)容：

　　(1)火情報(bào)警

　　(2)逃生和財(cái)產(chǎn)救護(hù)演練

　　(3)義務(wù)消防隊(duì)員滅火演練

　　五、演練具體安排

　　（一）組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜

　�。ǘ┎僮鞒绦颍�

　�。�1）準(zhǔn)備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準(zhǔn)備工作。

　�。�2）開(kāi)始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開(kāi)始�！�

　�。�3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。

　�。�4）報(bào)警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報(bào)相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報(bào)告失火情況。

　�。�5）火場(chǎng)疏散：警報(bào)響后，所有人員立即按規(guī)定路線(xiàn)疏散。

　�。�6）火場(chǎng)救護(hù)：如疏散時(shí)發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護(hù)組施救。

　　（7）滅火：義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行滅火演練。

　�。�8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負(fù)責(zé)人匯報(bào)，然后回報(bào)給指揮。

　�。�9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財(cái)物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。

　　（10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束。”

　　注：1、人員疏散時(shí)，不得大聲喧嘩。

　　2、人員疏散時(shí)，掉物不準(zhǔn)拾撿。

　　3、人員疏散時(shí)，必須按規(guī)定路線(xiàn)行走。

　　物業(yè)消防演練方案篇7

　　一、前言

　　隨著城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練活動(dòng)。

　　二、演練目的

　　1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)消防安全責(zé)任感。

　　2. 檢驗(yàn)物業(yè)管理部門(mén)的應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理能力。

　　3. 檢查物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。

　　4. 提高業(yè)主和住戶(hù)的消防安全意識(shí)和自救能力。

　　5. 通過(guò)演練，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)整改消防安全隱患。

　　三、演練內(nèi)容

　　1. 火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試：檢查火災(zāi)報(bào)警器的準(zhǔn)確性和有效性。

　　2. 疏散逃生演練：模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)業(yè)主和住戶(hù)進(jìn)行疏散逃生。

　　3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業(yè)主和住戶(hù)掌握滅火器的操作技能。

　　4. 火場(chǎng)救援演練：模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，提高物業(yè)管理人員的應(yīng)急救援能力。

　　5. 緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置：檢查緊急疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置和清晰度。

　　6. 消防設(shè)施設(shè)備檢查：對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其完好性和有效性。

　　7. 消防知識(shí)宣傳：通過(guò)宣傳資料、宣傳欄等形式，加強(qiáng)消防知識(shí)的普及和宣傳。

　　四、演練流程

　　1. 演練前準(zhǔn)備：提前通知業(yè)主和住戶(hù)參加消防演練活動(dòng)，發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，熟悉應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理流程。對(duì)演練場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地安全、設(shè)施設(shè)備完善。準(zhǔn)備演練所需的器材、物資等。

　　2. 演練啟動(dòng)：在指定時(shí)間，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶(hù)一起進(jìn)行消防演練活動(dòng)。首先進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試，然后模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行疏散逃生演練。在疏散過(guò)程中，指導(dǎo)業(yè)主和住戶(hù)正確使用滅火器材。接著進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援行動(dòng)。最后進(jìn)行緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置和消防設(shè)施設(shè)備檢查。

　　3. 演練總結(jié)：在演練結(jié)束后，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶(hù)進(jìn)行總結(jié)會(huì)議，對(duì)演練過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析和討論，提出改進(jìn)措施。同時(shí)對(duì)參演人員的表現(xiàn)給予肯定和表彰。

　　4. 演練后跟進(jìn)：對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。加強(qiáng)消防知識(shí)的宣傳和普及，提高業(yè)主和住戶(hù)的消防安全意識(shí)和自救能力。定期組織消防演練活動(dòng)，形成長(zhǎng)效機(jī)制。

　　五、演練時(shí)間

　　建議每年至少組織一次消防演練活動(dòng)，具體時(shí)間可根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，春季和秋季是火災(zāi)高發(fā)季節(jié)，因此這兩個(gè)季節(jié)可以作為消防演練的`重點(diǎn)時(shí)間段。此外，物業(yè)公司還可以根據(jù)自身的特點(diǎn)和需求，選擇其他合適的時(shí)間進(jìn)行消防演練活動(dòng)。

　　六、演練人員

　　1. 物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)消防演練活動(dòng)的開(kāi)展，確保演練的順利進(jìn)行。

　　2. 業(yè)主和住戶(hù)：參與消防演練活動(dòng)，學(xué)習(xí)消防知識(shí)和技能，提高自身的消防安全意識(shí)和自救能力。

　　3. 專(zhuān)業(yè)消防人員：根據(jù)物業(yè)公司的需求，邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)消防人員參與演練活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和支持。

　　物業(yè)消防演練方案篇8

　　一、演習(xí)目的：

　　檢驗(yàn)消防設(shè)備、器材的使用性能，增強(qiáng)員工的消防意識(shí)，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護(hù)部處理緊急事件的能力。

　　二、演習(xí)時(shí)間：

　　20xx年11月9日

　　三、演習(xí)地點(diǎn)：

　　巴塞羅那小區(qū)

　　四、參加部門(mén)：

　　樂(lè)凱物業(yè)全體員工

　　五、演習(xí)內(nèi)容：

　　檢驗(yàn)消防設(shè)施器材的使用性能，對(duì)滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗(yàn)，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗(yàn)秩序維護(hù)部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評(píng)價(jià)秩序維護(hù)部的消防作戰(zhàn)能力。

　　六、演習(xí)組織架構(gòu)：

　　總指揮：羅輝副總指揮：xx

　　1、滅火組：

　　組長(zhǎng)：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火。

　　2、疏散引導(dǎo)組：

　　組長(zhǎng)：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：接到消防中控室指令后確定疏散路線(xiàn)，逐戶(hù)通知受影響的業(yè)主通過(guò)消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散、同時(shí)核實(shí)疏散情況及疏散人員數(shù)量，對(duì)疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各住戶(hù)人數(shù)，并及時(shí)將情況匯報(bào)總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo)）

　　3、搶救組：

　　組長(zhǎng)：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)臨時(shí)救護(hù)由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救出的傷員，由救護(hù)組根據(jù)傷勢(shì)情況決定是否送醫(yī)院救治；

　　4、治安組：

　　組長(zhǎng)：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)治安管理工作，對(duì)小區(qū)各入口進(jìn)行封閉禁止無(wú)關(guān)閑雜人員及車(chē)輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)阻礙消防車(chē)道的障礙物進(jìn)行清理，并對(duì)疏散出火場(chǎng)的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車(chē)的引導(dǎo)。

　　5、設(shè)備組：

　　組長(zhǎng)：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及泵房設(shè)備運(yùn)行正常。

　　6、通訊后勤組：

　　組長(zhǎng)：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應(yīng)人力不足的其它小組，及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車(chē)的引導(dǎo)

　　7、宣傳組：

　　組長(zhǎng)：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習(xí)時(shí)做好照相工作。

　　七、實(shí)施過(guò)程：

　　1、報(bào)警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進(jìn)行報(bào)警，并點(diǎn)燃火堆。

　　2、確認(rèn)：中控室值班人員接到報(bào)警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)火警是否屬實(shí)，確認(rèn)報(bào)警后，立即用對(duì)講機(jī)通知中控室和當(dāng)值班長(zhǎng)，匯報(bào)著火物、燃燒情況、火勢(shì)大小、火勢(shì)蔓延情況，同時(shí)應(yīng)根據(jù)火勢(shì)大小情況，采取相應(yīng)的.搶救措施或疏散業(yè)主工作。

　　3、火情確認(rèn)后，中控室值班人員，利用對(duì)講機(jī)和電話(huà)及時(shí)通知各組負(fù)責(zé)人，各組負(fù)責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊(duì)成員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。

　　4、指揮小組成立地點(diǎn)設(shè)于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負(fù)責(zé)人分工組織人員全面展開(kāi)（模擬演習(xí)）。

　　5、中控室按總指揮的命令，立即啟動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)設(shè)備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊(duì)報(bào)警。

　　6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進(jìn)行消防栓使用的演練。

　　7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習(xí)的人員在指揮中心旁集合，由各組長(zhǎng)清點(diǎn)人數(shù)，檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。

　　8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對(duì)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。

　　八、實(shí)施過(guò)程中相關(guān)要點(diǎn)：

　　1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢(shì)太大時(shí)，著火層以上住戶(hù)向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取相關(guān)救護(hù)措施（如發(fā)現(xiàn)門(mén)后、墻角、樓梯、窗戶(hù)等處又被困人員必須及時(shí)搶救疏散）。

　　2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時(shí)禁止使用。

　　3、治安組制止與滅火搶險(xiǎn)無(wú)關(guān)人員（包括業(yè)主）進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，被疏散出來(lái)的人員集中在一起，保護(hù)他們的安全及搶運(yùn)出來(lái)的物資，事件后要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)以便消防隊(duì)查明起火原因。

　　4、中控室接到電話(huà)時(shí)，一定要問(wèn)清楚起火的具體位置以及周?chē)馂?zāi)的形式，同時(shí)向指揮中心匯報(bào)，由指揮中心采取營(yíng)救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴(yán)重，為了您的安全，請(qǐng)您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶(hù)逃生。

　　5、總結(jié)工作：應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足，修改演習(xí)組織實(shí)施組織方案，進(jìn)一步完善消防應(yīng)急措施，從而達(dá)到滅火實(shí)戰(zhàn)能力的增強(qiáng)。

　　九、演習(xí)所需物資、裝備：

　　1、汽油5升、鐵桶2個(gè)、木材若干。

　　2、防火服7套、消防頭盔10個(gè)、急救箱2個(gè)、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔(dān)架1副。

　　3、滅火器10具、消防水帶5盤(pán)、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話(huà)器2個(gè)、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個(gè)、木材若干

　　4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。

　　5、照相機(jī)一臺(tái)、對(duì)講機(jī)10部，現(xiàn)場(chǎng)使用。

　　十、要求：

　　1）思想上要高度重視，充分做好準(zhǔn)備工作。

　　2）服從命令、聽(tīng)從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防規(guī)定。

　　3）演習(xí)人員必須正確對(duì)待，嚴(yán)肅認(rèn)真，確保秩序、維護(hù)安全及真實(shí)性。

　　4）組織實(shí)施組織方案過(guò)程必須有組織、有計(jì)劃，分工明細(xì)。

　　物業(yè)消防演練方案篇9

　　一、消防演習(xí)方案實(shí)施程序

　　物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，每年組織一至兩次消防演習(xí)，通過(guò)演習(xí)，檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火、滅火的綜合功能：增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶(hù)的消防安全意識(shí)，并提高逃生和自救能力；檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶(hù)、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗(yàn)所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大，演習(xí)過(guò)程應(yīng)注意周密計(jì)劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。

　　1、消防演習(xí)方案申報(bào)批準(zhǔn)

　　物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶(hù)或業(yè)主委員會(huì)。待客戶(hù)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案，同時(shí)就消防演習(xí)方案向主管警官征詢(xún)意見(jiàn)。

　　2、消防演習(xí)實(shí)施通知

　　在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶(hù)發(fā)出消防演習(xí)通知。在消防演習(xí)前兩日，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶(hù)關(guān)于消防演習(xí)事宜。

　　3、消防演習(xí)工作內(nèi)容分工

　　1滅火總指揮負(fù)責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況：命令消防值班人員啟動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場(chǎng)撲救情況，命令火場(chǎng)滅火組采取適當(dāng)方式滅火；命令搶救組采取相應(yīng)措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。

　　2滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場(chǎng)時(shí)，履行總指揮的.責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見(jiàn)下達(dá)命令。

　　3現(xiàn)場(chǎng)搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場(chǎng)急需的滅火用品。

　　4外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外圍秩序；指揮疏散客戶(hù)；保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品。

　　5綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車(chē)：保持火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。

　　6現(xiàn)場(chǎng)滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火工作。

　　7現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。

　　8機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話(huà)和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。

　　4、消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳

　　對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報(bào)、條幅等形式開(kāi)展對(duì)客戶(hù)宣傳消防安全知識(shí)。

　　5、消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備

　　在消防演習(xí)前一周時(shí)間，消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況；準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準(zhǔn)備通信設(shè)備；選定“火場(chǎng)”并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。

　　6、消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查

　　演習(xí)前3天，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。

　　7、消防演習(xí)實(shí)施

　　1開(kāi)啟消防廣播通知客戶(hù)消防演習(xí)開(kāi)始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶(hù)疏散。

　　2各滅火小組開(kāi)始行動(dòng)，按分工計(jì)劃展開(kāi)滅火疏散搶救工作。

　　3電梯停到一層，消防梯啟動(dòng)，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。

　　4開(kāi)始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶(hù)觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。

　　5演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶(hù)消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶(hù)、賓客的參與支持。

　　8、消防演習(xí)總結(jié)

　　消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié)，要拜訪客戶(hù)或采取其他方式收集客戶(hù)對(duì)消防演習(xí)的意見(jiàn)，找出存在的問(wèn)題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實(shí)施過(guò)程中不合理之處。

　　在消防演習(xí)過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)：

　　1消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，安排在對(duì)客戶(hù)生活工作影響小的時(shí)間段，以使更多的客戶(hù)參加。

　　2消防演習(xí)“火場(chǎng)”應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置，盡量減小對(duì)客戶(hù)的影響并保證安全。

　　3消防演習(xí)時(shí)，要避免長(zhǎng)時(shí)期斷電停電，可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘。

　　4消防演習(xí)過(guò)程中，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶(hù)情況的記錄工作，對(duì)不理解的客戶(hù)做好解釋工作，做好消防知識(shí)宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)客戶(hù)的安全保護(hù)工作。

　　最新物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急演練方案

　　為了保證住戶(hù)、客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習(xí)，具體如下：

　　A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員：

　　1、演習(xí)時(shí)間：

　　2、演習(xí)地點(diǎn)：

　　3、參加人員：

　　B、組織機(jī)構(gòu)：

　　總指揮：總物業(yè)經(jīng)理

　　副總指揮：安防部經(jīng)理

　　設(shè)備消防指揮：工程部經(jīng)理

　　疏散組織指揮：客戶(hù)服務(wù)部經(jīng)理

　　C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作：

　　1、工程部全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)。

　　2、安防部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

　　3、客戶(hù)服務(wù)部提前一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽(tīng)到應(yīng)急廣播時(shí)進(jìn)行疏散，配合好我們的消防演習(xí)。

　　4、參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統(tǒng)一安排。

　　5、各部門(mén)接到消防演習(xí)方案時(shí)，請(qǐng)速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時(shí)間對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。

　　D、演習(xí)中的紀(jì)律要求：

　　參加演習(xí)的各部門(mén)員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。

　　E、演習(xí)程序

　　1、報(bào)警

　　安防部派人帶煙具、對(duì)講機(jī)進(jìn)入指定房間做好報(bào)警準(zhǔn)備。開(kāi)始計(jì)時(shí)，安防部人員使用煙具對(duì)煙感探頭吹煙，啟動(dòng)煙感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

　　2、確認(rèn)

　　消防中心值機(jī)員接到報(bào)警信號(hào)后迅速使用對(duì)講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報(bào)告火警位置。安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/工程領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報(bào)地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報(bào)警部位，火勢(shì)大小，有無(wú)人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設(shè)備撲救。

　　3、報(bào)告

　　現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)人員用對(duì)講機(jī)通知消防中心某房間失火，火勢(shì)難以控制，煙霧很濃，有人被困，請(qǐng)立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。消防中心接到火情報(bào)告后，立即通知物業(yè)前臺(tái)火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺(tái)迅速電話(huà)通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門(mén)經(jīng)理。

　　各部門(mén)經(jīng)理接到報(bào)告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。

　　4、指揮

　　總指揮向各部門(mén)下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打”119”報(bào)火警等命令（虛擬）。安防部門(mén)崗打開(kāi)大門(mén)接消防車(chē)。

　　消防中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。

　　安防部組織義務(wù)消防隊(duì)使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。

　　前臺(tái)人員指引客人到安全地點(diǎn)集合。

　　財(cái)務(wù)部將現(xiàn)金、單據(jù)、重要資料收集、轉(zhuǎn)移。

　　工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。

　　安防部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)客人撤離。

　　5、具體內(nèi)容

　　義務(wù)消防隊(duì)接到命令立即從疏散樓梯到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救。

　　客戶(hù)服務(wù)部提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在各層帖好”禁用電梯，請(qǐng)走安全通道”的字樣，等待開(kāi)始疏散命令開(kāi)始疏散客人，疏散過(guò)程中檢查各樓層房間是否有人。