第一階段：市場調(diào)研階段
一、市經(jīng)濟環(huán)境的分析和生活結構研究
◆ 總人口及區(qū)域人口結構、職業(yè)構成、家庭戶數(shù)構成、收入水平、消費水平等
◆ GDP發(fā)展狀況及產(chǎn)業(yè)結構情況
◆ 消費品零售總額
◆ 商業(yè)增加值
◆ 城鄉(xiāng)居民的`人均可支配收入
◆ 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額
第二階段：項目定位階段
一、 項目的市場定位
◆ 形象定位
◆ 規(guī)模定位
二、目標客戶定位
◆ 購買商鋪的目標群分析
第三階段：項目規(guī)劃、設計方案階段
一、整體規(guī)劃設計方案
二、建筑風格與立面效果設計方案
三、商鋪結構與內(nèi)部分割方案
四、景觀設計方案
五、交通組織設計方案
第四階段：項目營銷策劃階段
一、營銷整體規(guī)劃方案建議書
◆ 營銷方式建議
◆ 營銷渠道建議
◆ 營銷策略建議
◆ 營銷計劃安排建議
◆ 促銷策略建議
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